Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην Κόμπετα της Μάλαγα, σε υψόμετρο 646 μέτρων, σε οικόπεδο 1490 τ.μ. Το ακίνητο προσφέρει 226 τ.μ. κατοικίας που κατανέμονται σε τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Χτισμένο το 1984, το σπίτι έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση και περιλαμβάνει ξεχωριστό διαμέρισμα για επισκέπτες, ιδιωτική πισίνα αλμυρού νερού και ευρύχωρες βεράντες με θέα στο φυσικό πάρκο Σιέρα Τεχέδα, Αλμιχάρα και Αλάμα.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar ή το Lantana Residencial στο Mijas, η βίλα στην Κόμπετα αντιπροσωπεύει μια διαφορετική κατηγορία ακινήτων. Ενώ τα παράκτια έργα συνήθως προσφέρουν διαμερίσματα με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις σε χαμηλότερες τιμές, αυτή η ιδιοκτησία παρέχει αποκλειστικότητα, μεγάλο οικόπεδο και ορεινό περιβάλλον. Η τιμή αγοράς είναι υψηλότερη, αλλά αντανακλά την έλλειψη κοινοχρήστων και την ανεξαρτησία μιας ξεχωριστής κατοικίας με αυλή. Η τοποθεσία ενδείκνυται για αγοραστές που προτιμούν τη φύση και την ησυχία έναντι της άμεσης πρόσβασης στην παραλία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον στους πρόποδες της Σιέρα ντε Αλμιχάρα. Η τοποθεσία συνδυάζει την άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες της Κόμπετα με την ησυχία της υπαίθρου, προσφέροντας θέα στα βουνά και το φυσικό τοπίο της περιοχής Αξαρκία.
Η διάταξη του σπιτιού ανταποκρίνεται σε ανάγκες για μόνιμη κατοίκηση και φιλοξενία. Το υπάρχον διαμέρισμα επισκεπτών παρέχει αυτονομία, ενώ οι πολλαπλοί εξωτερικοί χώροι και η πισίνα διευρύνουν τις δυνατότητες διαβίωσης και ψυχαγωγίας εντός του οικοπέδου.
Πρόκειται για ολοκληρωμένη κατασκευή του 1984 που έχει ανακαινιστεί πρόσφατα. Η ιδιοκτησία παραδίδεται σε κατάσταση άμεσης κατοικiability, χωρίς χρονοδιαγράμματα ολοκλήρωσης εργασιών, γεγονός που εξαλείφει κινδύνους κατασκευαστικών καθυστερήσεων.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε παραθαλάσσια τοποθεσία και απαιτεί τη χρήση οχήματος για πρόσβαση σε τουριστικές παροχές της ακτής ή το αεροδρόμιο. Η ορεινή τοποθεσία μπορεί να περιλαμβάνει κλίσεις στον περιβάλλοντα χώρο που δεν είναι κατάλληλες για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ήπιο κλίμα μακριά από τον θόρυβο του τουρισμού. Είναι κατάλληλη για πολυμελείς οικογένειες ή άτομα που χρειάζονται χώρο για φιλοξενία επισκεπτών για μεγάλες περιόδους. Επίσης, εξυπηρετεί περιπτώσεις ατόμων που επιθυμούν ένα σπίτι με δυνατότητα άμεσης κατοικiability χωρίς να περιμένουν την ολοκλήρωση νέων κατασκευών.
Η πρόσφατη ανακαίνιση έχει ενημερώσει την ιδιοκτησία με σύγχρονες υποδομές όπως κλιματισμό ζεστού-κρύου αέρα και διπλά τζάμια για μόνωση. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με ντουλάπια και ξύλινους πάγκους, ενώ τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονες επιφάνειες. Διατηρούνται στοιχεία όπως τα τζάκια (pellet και ξύλου) για πρακτική θέρμανση τον χειμώνα. Η παρουσία ειδών επίπλωσης στην πώληση απλοποιεί τη διαδικασία μετακόμισης.
Η τιμή ξεκινά από τα 575.000 ευρώ, αντανακλώντας το μέγεθος του οικοπέδου και την ύπαρξη ξεχωριστής κατοικίας επισκεπτών. Σε σχέση με διαμερίσματα σε κοντινές παραλιακές περιοχές, το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο είναι υψηλότερο, αλλά δικαιολογείται από την επιφάνεια γης και την ανεξαρτησία της δομής.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από ρυθμούς ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Λόγω της εγγύτητας στο κέντρο της Κόμπετα (περίπου 3 χλμ), βασικά αγαθά είναι προσβάσιμα, ωστόσο η κυρίαρχη εμπειρία είναι αυτή της αγροτικής κατοικίας με θέα βουνού. Το ύψος και η θέση προσφέρουν δροσιά το καλοκαίρι, ενώ η παρουσία πολλαπλών βεραντών επιτρέπει την εκμετάλλευση του ήλιου καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η ύπαρξη ξεχωριστού διαμερίσματος επιτρέπει ευέλικτη χρήση χώρου από οικογένειες ή για φιλοξενία.
Η περιοχή προσφέρει βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, με φαρμακείο σε 58 μέτρα και σούπερ μάρκετ σε 133 μέτρα. Για πιο εξειδικευμένες ανάγκες, όπως νοσοκομείο ή μεγάλα εμπορικά κέντρα, απαιτείται μετάβαση 13 έως 49 χιλιομέτρων. Η μετάβαση στην πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιο απαιτεί οδήγηση περίπου μιας ώρας.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του ακινήτου στην άνω πλευρά της Κόμπετα. Φαίνονται οι αποστάσεις από το κέντρο της πόλης και η γειτνίαση με το φυσικό πάρκο των βουνών Τεχέδα, Αλμιχάρα και Αλάμα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Κόμπετα βρίσκεται περίπου 18 χιλιόμετρα εντός της ξηράς και 52 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα Μάλαγα. Η τοποθεσία προσφέρει αγροτικό χαρακτήρα αλλά παραμένει εντός ορίων κατοικημένης περιοχής, διαφοροποιούμενη από τους τουριστικούς θύλακες της ακτής.
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Morche, απέχουν 10 χιλιόμετρα ευθείας απόστασης, αλλά η οδική πρόσβαση είναι μεγαλύτερη λόγω του ορεινού εδάφους. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται 49 χιλιόμετρα μακριά. Οι εγκαταστάσεις γκολφ (Club de Golf Málaga Parador) απέχουν περίπου 48 χιλιόμετρα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 646 μέτρων, γεγονός που επηρεάζει το κλίμα προσφέροντας χαμηλότερες θερμοκρασίες το καλοκαίρι σε σχέση με την ακτή. Η περιοχή καταγράφει περίπου 3.909 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το χειμώνα οι θερμοκρασίες πέφτουν σε μέσο όρο 8°C, ενώ το καλοκαίρι φτάνουν τους 24°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες με Γαλάζια Σημαία απαιτεί οδήγηση προς την ακτή της Αξαρκίας. Στην άμεση περιοχή δίνεται έμφαση σε φυσικές δραστηριότητες όπως πεζοπορία στα βουνά Σιέρα Τεχέδα και Αλμιχάρα, με σημεία θέας όπως το Puerto del Collado σε μικρή απόσταση.
13 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Κόμπετα βρίσκεται περίπου 18 χιλιόμετρα εντός της ξηράς και 52 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα Μάλαγα. Η τοποθεσία προσφέρει αγροτικό χαρακτήρα αλλά παραμένει εντός ορίων κατοικημένης περιοχής, διαφοροποιούμενη από τους τουριστικούς θύλακες της ακτής.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.5°C | 84 mm |
| Φεβρουάριος | 8.7°C | 90 mm |
| Μάρτιος | 11.0°C | 91 mm |
| Απρίλιος | 12.9°C | 73 mm |
| Μάιος | 15.0°C | 65 mm |
| Ιούνιος | 19.5°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 23.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.0°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.2°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 16.0°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 11.9°C | 107 mm |
| Δεκέμβριος | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL020373
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID