कोम्पेटा, मालागा में स्थित यह अलग विला 226 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 1490 वर्ग मीटर के प्लॉट पर बना है। 1984 में निर्मित इस इमारत का हाल ही में व्यापक नवीनीकरण किया गया है। प्रॉपर्टी में चार शयनकक्ष और तीन स्नानागार के साथ एक स्वतंत्र अतिथि अपार्टमेंट शामिल है। यह 646 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और सिएरा टेजेडा, अल्मिजारा और अल्हामा नेचुरल पार्क के दृश्य प्रदान करती है।
टोर्रे डेल मार में एक्वामैरिन (€269,950 से शुरू) जैसे तटीय विकासों की तुलना में, यह कोम्पेटा विला भूमि और गोपनीयता पर केंद्रित एक अलग मूल्य प्रस्ताव प्रदान करती है। जबकि मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल सामुदायिक जीवन प्रदान करता है, यह प्रॉपर्टी स्वायत्त जीवन प्रदान करती है। €575,000 की कीमत एंट्री-लेवल नए निर्माण (उदा. एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2, €239,000) की तुलना में काफी अधिक है, जो आकार (226 वर्ग मीटर बनाम विशिष्ट 100-150 वर्ग मीटर अपार्टमेंट) और बड़े प्लॉट के समावेश को दर्शाती है। कोम्पेटा में, पारंपरिक टाउनहाउस अक्सर सस्ते होते हैं लेकिन बगीचे और पूल की सुविधाओं की कमी होती है। नवीनीकरण की गुणवत्ता इसे क्षेत्र के अन्य पुराने, अनरिनोवेटेड खेतों से अलग करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला कोम्पेटा के केंद्र से 3 किमी दूर ग्रामीण परिवेश में स्थित है, जहां शहरी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। प्रॉपर्टी एक्सारक्विया क्षेत्र में है और तटरेखा से 18 किमी भीतर स्थित है। प्लॉट सिएरा डी अल्मिजारा की ढलानों पर स्थित है।
लेआउट में एक मुख्य निवास और एक स्वतंत्र अतिथि अपार्टमेंट शामिल है, जिसमें कुल चार शयनकक्ष हैं। यह संरचना विस्तारित परिवार के रहने या मेहमानों को अलग रखने के लिए उपयुक्त है। 226 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल कई रहने की जगह और छत प्रदान करता है।
मूल निर्माण 1984 का है, और हाल ही में एक वास्तुकार द्वारा इसका व्यापक नवीनीकरण किया गया है। प्रॉपर्टी वर्तमान में पूरी हो चुकी है और निवास के लिए तैयार है। इस विशिष्ट इमारत के लिए कोई नया निर्माण चरण लंबित नहीं है।
यह प्रॉपर्टी सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है; तट सीधी रेखा में लगभग 10 किमी दूर है। 646 मीटर की ऊंचाई पर भीतरी भाग में होने के कारण, यहां का मौसम तटीय क्षेत्रों की तुलना में ठंडा है। प्रमुख राजमार्गों तक तत्काल पहुंच सीमित है; स्थानीय सड़कें गांव से जुड़ती हैं।
यह प्रॉपर्टी उन परिस्थितियों में फिट बैठती है जहां सीधे समुद्र तट तक पहुंच की तुलना में गोपनीयता और जगह को प्राथमिकता दी जाती है। यह उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें कई बेडरूम और मेहमानों या बड़े बच्चों के लिए अलग आवास की आवश्यकता होती है। नवीनीकरण का स्तर उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो निर्माण कार्य किए बिना बसने योग्य स्थिति की तलाश कर रहे हैं। स्थान उन लोगों के अनुकूल है जो पर्यटन-भारी तटीय रिसॉर्ट की तुलना में गांव के माहौल को प्राथमिकता देते हैं।
नवीनीकरण ने संरचना के चरित्र को बनाए रखते हुए आधुनिक सुविधाओं को पेश किया है। तकनीकी संस्थापनों में थर्मल इन्सुलेशन के लिए गर्म और ठंडी एयर कंडीशनिंग और डबल ग्लेज़िंग शामिल हैं। ठंडे भीतरी मौसम से निपटने के लिए मुख्य घर में पेलेट स्टोव और अतिथि अपार्टमेंट में लकड़ी जलाने वाला स्टोव द्वारा हीटिंग प्रदान की जाती है। किचन आधुनिक कैबिनेट और लकड़ी के काउंटरटॉप के साथ पूरी तरह से फिट है। बाथरूम के फिक्सचर समकालीन हैं। स्विमिंग पूल जल क्लोरीन प्रणाली की तुलना में एक विशिष्ट रखरखाव विकल्प है।
अतिथि अपार्टमेंट के साथ पूरी विला के लिए मांग की गई कीमत €575,000 से शुरू होती है। यह मूल्य 1490 वर्ग मीटर के प्लॉट आकार और नवीनीकरण की स्थिति को दर्शाता है। क्षेत्र में तटीय अपार्टमेंटों की तुलना में, यह कीमत अधिक है, जो भूमि के साथ एक अलग प्रॉपर्टी की विशिष्टता से मेल खाती है। प्रॉपर्टी आंशिक रूप से फर्निश किए गए स्थिति में बेची जाती है।
यहां रहना पहाड़ी इलाके और कोम्पेटा गांव के निकटता से परिभाषित एक दिनचर्या है। सुबहें पूर्व की ओर मुखी रहने की जगहों में प्राकृतिक प्रकाश के साथ शुरू होती हैं। अलग अतिथि अपार्टमेंट आगंतुकों की मेजबानी करते समय या प्रॉपर्टी के हिस्से को किराए पर देते समय गोपनीयता की अनुमति देता है। भूमि में ढलानों को पार करना पड़ता है, चाहे वे बगीचे के अंदर हों या पहुंच मार्गों पर। दैनिक सुविधाएं जैसे फार्मेसी और सुपरमार्ट छोटी ड्राइव या पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। 646 मीटर की ऊंचाई का मतलब है कि तापमान, खासकर सर्दियों की शामों में, तट से नीचे हो सकता है।
कोम्पेटा नगर पालिका मेडिकल सेंटर, स्कूल और खेल सुविधाओं सहित बुनियादी ढांचे की पेशकश करता है। प्रॉपर्टी दैनिक जरूरतों के लिए उच्च सुविधा का संकेत देते हुए एक सुपरमार्ट से 133 मीटर और फार्मेसी से 58 मीटर दूर है। मालागा शहर की दूरी लगभग 52 किमी है, जिसके लिए कार से लगभग एक घंटे का समय लगता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 49 किमी दूर है। सड़क संपर्क स्थानीय पहाड़ी सड़कों से मिलकर बना है जो एक्सारक्विया क्षेत्र को जोड़ते हैं।
नक्शा दिखाता है कि प्रॉपर्टी सिएरा डी अल्मिजारा की दक्षिणी ढलानों पर स्थित है। प्लॉट कोम्पेटा के शहरी क्षेत्र के पास स्थानीय सड़कों से पहुंच योग्य है। भूमध्यसागरीय तटरेखा की दूरी दक्षिण में दिखाई देती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कोम्पेटा एक्सारक्विया क्षेत्र के भीतर स्थित है, जो तोर्रोक्स कोस्टा या नेरजा जैसे तटीय शहरों के विपरीत है। यह तट के शहरीकरण की तुलना में एक सफेद गांव के गंतव्य के रूप में कार्य करता है। ऊंचाई घाटी से लेकर समुद्र तक का विहंगम दृश्य प्रदान करती है।
प्लाया डेल मोर्चे जैसे समुद्र तट 10 किमी दूर हैं, जो यातायात के आधार पर लगभग 20 मिनट की ड्राइव है। गोल्फ कोर्स आगे पश्चिम में स्थित हैं; क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर 48 किमी दूर है। अस्पताल की सुविधाएं टोर्रे डेल मार या वेलेज़-मालागा में हैं, जो लगभग 13 किमी दूर हैं। हवाई अड्डे तक पहुंचने के लिए मालागा की ओर यात्रा करने की आवश्यकता होती है। सार्वजनिक परिवहन सीमित है; क्षेत्र में 1 बस लाइन सेवा प्रदान करती है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सिएरा डी अल्मिजारा की पहाड़ियों में 646 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण स्थानीय मौसम पर प्रभाव पड़ता है। औसत तापमान 8°C से 24°C के बीच होता है। साल में 3,909 घंटे धूप के साथ, क्षेत्र धूप में रहता है, हालांकि सर्दियां ठंडी हो सकती हैं। निजी पूलों में तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C से अधिक हो जाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम ब्लू फ्लैग समुद्र तट कोस्टा डेल सोल पर हैं, जो लगभग 10 किमी दूर हैं। पोलेडपोर्टिवो म्युनिसिपल पर स्थानीय मनोरंजन केंद्र 0.4 किमी दूर हैं। नगर पालिका में 13 खेल सुविधाएं हैं। गोल्फ विकल्पों के लिए तटीय क्षेत्र या मालागा के पास जाने की आवश्यकता होती है। भूमि ट्रेकिंग और साइकिलिंग जैसी आउटडोर गतिविधियों का समर्थन करती है।
13 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
कोम्पेटा एक्सारक्विया क्षेत्र के भीतर स्थित है, जो तोर्रोक्स कोस्टा या नेरजा जैसे तटीय शहरों के विपरीत है। यह तट के शहरीकरण की तुलना में एक सफेद गांव के गंतव्य के रूप में कार्य करता है। ऊंचाई घाटी से लेकर समुद्र तक का विहंगम दृश्य प्रदान करती है।
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 8.5°C | 84 mm |
| फरवरी | 8.7°C | 90 mm |
| मार्च | 11.0°C | 91 mm |
| अप्रैल | 12.9°C | 73 mm |
| मई | 15.0°C | 65 mm |
| जून | 19.5°C | 21 mm |
| जुलाई | 23.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.0°C | 5 mm |
| सितंबर | 20.2°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 16.0°C | 64 mm |
| नवंबर | 11.9°C | 107 mm |
| दिसंबर | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL020373
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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