Bu müstakil villa, Málaga'nın Cómpeta belediyesinde, denizden yaklaşık 640 metre yükseklikteki 1490 m²lik bir arazi üzerinde yer almaktadır. 1984 yılında inşa edilen ve kapsamlı şekilde tadil edilen mülk, toplam 226 m² oturma alanına ve ayrı bir misafir daireye sahiptir. Dört yatak odası ve üç banyosu bulunan yapı, özel bir tuzlu su havuzu ve çok yönlü oturma alanları sunar. Tejeda, Almijara ve Alhama Doğal Parkı'nın manzarasına hakim olan bu konut, doğa ile entegre bir yaşam alanı sağlamaktadır.
Torre del Mar'daki Aquamar gibi kıyı projeleriyle karşılaştırıldığında, bu villa önemli ölçüde daha fazla arazi (1490 m²) sunar, ancak denize uzaklığı daha fazladır. İç kesimlerde metrekare fiyatları, kıyı şeridindeki Mijas veya Estepona gibi bölgelere kıyasla genellikle daha düşüktür. Mijas ile karşılaştırıldığında Cómpeta daha az kentleşmiştir ve turistik yoğunluk daha azdır; bunun yerine yerel İspanyol kültürü ve doğa ön plana çıkar. Yatırım olarak, bu tip yenilenmiş taşra villaları, kıyıdaki yeni apartmanlara kıyasla daha yavaş değer artışı potansiyeline sahip olabilir, ancak özel alan ve manzara açısından farklı bir segmenti hedefler.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Axarquía bölgesinde Cómpeta'nın merkezine 3 km mesafede, Sierra de Almijara'nın eteklerinde konumlanmıştır. Kırsal bir atmosfer sunan arazi, yerleşim olanaklarına yakın bir konumdadır. Deniz seviyesinden 646 metre yükseklikte bulunan bu lokasyon, kıyı şeridinden ziyade dağlık iç kesimlerin coğrafi yapısını yansıtmaktadır.
Dört yatak odası ve bağımsız bir misafir dairesi ile mülk, geniş aileler veya kalabalık gruplar için işlevsel bir alan sunar. Tek katlı planı ve bakımlı bahçeleri, dikey karmaşıklık olmadan dış mekân kullanımını tercih edenler için uygundur. Yapılan tadilat kapsamında eklenen modern iklimlendirme sistemleri, mekanı tüm yıl boyunca kullanıma uygun hale getirmiştir.
Yapı 1984 yılında tamamlanmış olsa da, son dönemde mimarlar ve iç mimarlar tarafından kapsamlı bir tadilattan geçmiştir. Bu süreçte iç mekanlar ve sistemler güncellenmiştir. Mülk, büyük ölçüde döşenmiş olarak satılmaktadır ve yerleşime hemen hazır durumdadır.
Mülk deniz kıyısından 10 km içeride yer aldığından, deniz aktiviteleri için seyahat gerekmektedir. Dağ eteğinde bulunması, arazinin düz olmaması anlamına gelir. En yakın golf sahası yaklaşık 48 km mesafededir. Konut, sitelerde bulunan ortak güvenlik veya tesisler yerine özel bir mülk yapısına sahiptir.
Bu mülk, sıfır inşaat yerine mevcut karakteri koruyan tadilatlı bir ev arayan alıcılar için uygundur. Ayrı misafir dairesi, düzenli konuk ağırlamayı veya kiralama potansiyelini önemseyenlere hitap eder. Tek katlı planı, iç mekanlarda merdiven kullanmak istemeyenler için avantaj sağlar. Konum, denize yakınlığından ziyade dağ manzarası ve huzuru ön planda tutanlara uyar. Çok sayıda yatak odasına ihtiyaç duyan aileler için düzen işlevseldir. Kışın daha serin olabilen iç kesim iklimi, tüm yıl boyunca yaşamayı planlayanlar tarafından dikkate alınmalıdır, ancak ısıtma sistemleri mevcuttur.
Tadilat süreci, mülkün 1984 kökenlerine sadık kalarak profesyonellerce güncellenmesini içermiştir. Mutfak, görüntülerde de görüldüğü gibi ahşap tezgahlar ve beyaz dolaplarla modern bir tarzda tasarlanmıştır. Banyolar, modern duş üniteleri ile yenilenmiştir. Isıtma sistemi, ana evde pelet sobalarını ve misafir evinde şömineyi kapsar; bunlara klima sistemi eşlik eder. Çift camlı pencereler yalıtım için kullanılmıştır. Bahçe peyzaj düzenlemesine sahiptir ve havuz tuzlu su sistemlidir. Malzeme kalitesi, çağdaş konforu orijinal yapı ile dengelemeyi hedefler. Dolaplar gömülü olarak tasarlanmıştır.
Fiyatlandırma, 1490 m² arazi üzerinde, misafir daire dahil 226 m²lik bir villa için €575.000'den başlamaktadır. Cómpeta gibi iç kesimlerdeki fiyatlar, genellikle daha büyük arazi boyutları ve yükseklik konumu nedeniyle kıyı özelliklerinden farklılık gösterir. Mülk, büyük ölçüde döşenmiş durumdadır. Bu fiyat segmenti, bölgede yenilenmiş bağımsız villalar için standart bir aralığı temsil eder.
Buradaki yaşam, 638 metrelik rakım ve Sierra de Almijara dağlarına yakınlığı ile şekillenmektedir. Konum, panoramik manzaralar ve kıyıya kıyasla daha sakin bir tempo sunar. Sabahlar, doğu cephesindeki teraslarda doğan ışıkla başlar. 1490 m²lik arazi, geniş bir bahçe alanı sağlar. Ayrı bir misafir dairesi, ana yaşam alanını rahatsız etmeden konuk ağırlamaya olanak tanır. Süpermarket ve eczane gibi günlük ihtiyaç duyulan yerler birkaç yüz metre mesafede olduğu için temel ihtiyaçlar için araca bağımlılık düşüktür. Bununla birlikte, arazi tepelik olduğu için hareketlilik bundan etkilenebilir. Yüzme havuzu tuzlu su sistemine sahiptir. Gerçekleştirilen tadilat, Axarquía'nın serin dağ akşamlarını dengelemek için pelet sobaları ve klimalar gibi modern olanakları yapının içine entegre etmiştir. Bölgede yaşayan yerlilerin "Cerro Alto" olarak andıkları bu yüksek kesimde, sosyal aktiviteler genellikle yerel meydanlarda gerçekleşir. Mülk, hem kalıcı ikamet hem de dinlenme yurdu olarak işlev görür.
Cómpeta, sağlık merkezleri, okullar ve spor tesisleri dahil olmak üzere tam kapsamlı hizmetler sunar. Villa, bu merkeze 3 km mesafededir. Süpermarketler ve eczaneler 150 metre içinde yer alır. Kıyıya erişim için Playa del Morche gibi plajlara yaklaşık 30-40 dakika sürüş gereklidir. Malaga Havalimanı 49 km uzaklıktadır. Toplu taşıma ağı sınırlıdır, bu nedenle daha geniş seyahatler için bir araç önerilir. Bölgedeki yollar dağlık yapıdadır.
Harita, mülkün ana yolun güney yamaçlarındaki konumunu göstermektedir. Köy merkezine olan mesafeyi ve Doğal Park'ın çevresindeki arazi yapısını tasvir eder. Arsa boyutu, komşu mülklerle olan ilişkisi açısından haritada görülmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Cómpeta, Axarquía bölgesinde, kıyıdan 18 km ve Malaga şehrinden 52 km mesafede yer alır. Doğal parka bir giriş noktası görevi görür. Mülk, Sierra de Almijara'nın güney yamaçlarında konumlanmıştır.
Temel olanaklar yürüyüş mesafesindedir: 133 metrede bir süpermarket ve 58 metrede bir eczane bulunmaktadır. En yakın hastane 13 km mesafededir. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador yaklaşık 48 km mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonları 11 km uzaklıktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
638 metre yükseklikte yer alan konum, iklimi kıyıdan farklılaştırır; ortalama sıcaklıklar 8°C ile 24°C arasında değişir. Bölge yılda yaklaşık 3.909 saat güneş ışığı alır. Rakım, özellikle kış aylarında daha serin akşamlar sağlar. Yüzme sezonu kıyıya kıyasla daha kısadır ve su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plajlar olan Playa del Morche, kuş uçuşu 10 km mesafededir. Verilere göre yakın çevrede Mavi Bayraklı plaj statüsü belirtilmemiştir, ancak genel kıyı erişimi mevcuttur. Golf sahaları Malaga yakınında, yaklaşık 48-51 km mesafede yer alır. Bölgesel olarak Sierra de Almijara'da yürüyüş olanakları öne çıkar.
13 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta, Axarquía bölgesinde, kıyıdan 18 km ve Malaga şehrinden 52 km mesafede yer alır. Doğal parka bir giriş noktası görevi görür. Mülk, Sierra de Almijara'nın güney yamaçlarında konumlanmıştır.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.5°C | 84 mm |
| Şubat | 8.7°C | 90 mm |
| Mart | 11.0°C | 91 mm |
| Nisan | 12.9°C | 73 mm |
| Mayıs | 15.0°C | 65 mm |
| Haziran | 19.5°C | 21 mm |
| Temmuz | 23.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.0°C | 5 mm |
| Eylül | 20.2°C | 24 mm |
| Ekim | 16.0°C | 64 mm |
| Kasım | 11.9°C | 107 mm |
| Aralık | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL020373
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID