Този проект представлява нова свободностояща вила, разположена в планинския град Компета, провинция Малага. Със статут на ново строителство, имотът е планиран за завършане през 2026 година. Вилата предлага обща жилищна площ от 183 квадратни метра, разположени върху парцел от 500 квадратни метра. Проектът включва четири спални и три бани, като има възможност за персонализиране на разпределението и материалите преди окончателното изпълнение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в сушата на Коста дел Сол, в рамките на урбанизирана зона на Компета. Разположението на южен склон на Сиера де Алмихара осигурява панорама към околните хълмове и долината. Въпреки планинския характер на местността, проектът е част от градска тъкан с непосредствен достъп до пътната мрежа.
Конфигурацията от четири спални и три бани отговаря на нуждите от голямо семейно жилище или дом за гости. Наличието на частен басейн и големи тераси адресира нуждата от външни пространства за почивка. Инсталациите за климатичен контрол и камина осигуряват термичен комфорт през различните сезони, характерни за надморската височина.
Строителството се извършва според съвременни стандарти с предвидена дата на предаване през 2026 г. Купувачите имат възможност да участват в избора на довършителни елементи като плочки и интериорни детайли. Техническите спецификации включват енергийни мерки като слънчева система за гореща вода и PVC дограма със стъклопакети.
Проектът не предлага директен достъп до плаж; най-близката крайбрежна ивица е на около 10 километра. Поради разположението във вътрешността, ежедневният живот без автомобил е ограничен до мащабите на град Компета. Липсват споделени общи съоръжения като голф игрище или търговски центрове в самия комплекс.
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят постоянно жилище с по-голям обем пространство от това, което се предлага в крайбрежните апартаменти. Ситуацията пасва на семейства или двойки, които ценят тишината и гледките към природата пред директния достъп до плажа. Също така е подходящ за хора, които планират да работят дистанционно и се нуждаят от отделен офис пространство или дома за продължителен престой извън летния сезон.
Проектът предвижда използването на материали, устойчиви към местния климат. Подовите настилки и стените в мокрите помещения са предвидени от порцеланов фаянс, което осигурява лесна поддръжка. Дограмата е от PVC, оборудвана със стъкла с слънцезащита и подсилена сигурност. Системите за отопление включват вграден климатик и традиционна камина на дърва за по-студените зимни вечери. Инсталацията за слънчева гореща вода допринася за енергийната ефективност на имота.
Пазарната стойност на този имот започва от 535 000 евро. Това ниво на ценообразуване е по-високо от средното за апартаменти в близките крайбрежни градове, но отразява предимството на свободностояща вила със собствен парцел. Цената включва базовата конструкция и стандартните спецификации, като вариациите могат да настъпят при избор на персонализирани подобрения и довършителни работи.
Животът тук е комбинация от градско удобство и планинска обстановка. Компета предлага ежедневни услуги като хранителни магазини и аптеки на кратко разстояние пеша, което създава функционална рутина за постоянни жители. Надморската височина от 646 метра влияе на климата, като вечерите са по-хладни, а въздухът по-сух в сравнение с крайбрежието. Животът в този андалусийски град следва по-спокоен ритъм, с акцент върху общността и достъпа до природата на националния парк Сиера де Алмихара.
Околността разполага с основна инфраструктура, включително супермаркети, ресторанти и медицински услуги на кратко разстояние от имота. Спортният център Polideportivo Municipal се намира на 400 метра, предлагайки възможности за физическа активност. Въпреки това, за по-специализирани услуги и големи търговски центрове е необходимо пътуване до крайбрежните градове като Торе дел Мар или до Малага.
Картата илюстрира разположението на имота на южния склон на Сиера де Алмихара. Визуализирана е разликата във височината между крайбрежната линия и град Компета. Маркирани са основните пътни връзки към националния път A-7 и летището, както и близостта до природния парк.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Компета заема стратегическа позиция в източната част на Коста дел Сол (Axarquía), като предлага баланс между достъп до морето и живота във вътрешността. Градът е разположен по-близо до планината Ла Рома отколкото до средиземноморския бряг. Тази локация позволява лесен достъп както до маршрутите в природните паркове, така и до магистралата, водеща до Малага.
Разстоянието до най-близкия плаж, Playa del Morche, е около 10 километра, което е достижимо с автомобил за около 15-20 минути. Летище Малага е разположено на 49 километра. Голоф игрищата в района са на по-голямо разстояние, вариращо между 48 и 51 километра, което изисква планиране при пътувания за този вид спорт. Зарядните станции за електрически автомобили се намират на 11 километра.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението на 646 метра над морското ниво осигурява по-умерен климат през лятото в сравнение с бреговата линия, със средни температури между 24°C и 8°C през годината. Зимните месеци могат да бъдат по-хладни, особено през нощта. Районът се отличава с висок брой слънчеви дни (около 3900 годишно), което благоприятства използването на слънчеви тераси и басейн през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Бреговата ивица е на близко разстояние с коли, като се предлагат както плажове с
13 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 41 mm |
| Февруари | 13.0°C | 46 mm |
| Март | 14.6°C | 62 mm |
| Април | 16.5°C | 40 mm |
| Май | 19.2°C | 15 mm |
| Юни | 22.4°C | 1 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 26 mm |
| Октомври | 20.1°C | 61 mm |
| Ноември | 15.9°C | 68 mm |
| Декември | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL177849
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с крайбрежните проекти като Aquamar в Торе дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000), този имот в Компета предлага по-голяма площ и повече лично пространство за по-висока начална цена. Докато крайбрежните опции често са апартаменти или таунхауси в гъсто застроени зони, този проект е свободностояща вила с парцел. Etherna Homes 2 в Естепона (от €239,000) също е крайбрежен проект, но разположен много по-далеч на запад. Цената от €535,000 в Компета отразява не само типа жилищна сграда, но и цената на земята в тази част на региона Axarquía, която е популярна заради природата си. Животът тук е по-тих и по-подходящ за целогодишно обитаване отколкото в чисто туристическите зони на плажа.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID