Šis projekts ir jaunbūves atsevišķa villa, kas atrodas Kompetas municipalitātē, Malagas provincē. Objekts ir novietots 646 metru augstumā virs jūras līmeņa, nodrošinot pārskatu uz kalnu masīviem un Vidusjūru. Dzīvojamā platība ir 183 kvadrātmetri, kas sadalīti četrās guļamistabās un trīs vannas istabās. Zemes gabala platība ir 500 kvadrātmetri. Konstrukcija tiek veikta kā jaunbūve ar plānotu nodošanu ekspluatācijā 2026. gadā. Objekta orientācija ir vērsta uz dienvidiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Ēka atrodas Kompetas pilsētas augšējā daļā, urbanizētā apvidū ar piekuvi vietējiem pakalpojumiem. Apkaime raksturojas ar kalnu reljefu un ainaviskiem skatiem. Posms līdz tuvākajai jūras piekrastei ir aptuveni 18 kilometri uz dienvidiem. Infrastruktūra ļauj ikdienā izmantot kājām sasniedzamus veikalus un sabiedriskās iestādes.
Šis risinājums nodrošina četras guļamistabas, kas ir piemēroti lielākai ģimenei vai viesu izmitināšanai. Funkcionālais sadalījums divos stāvos ļauj atdalīt guļamās telpas no dzīvojamās zonas. Privātais baseins un terase sniedz papildu izklaides iespējas ārtelpās. Objekts ir piemērots tiem, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu ārpus pilsētas centra trokšņa.
Projekts ir jaunbūves fāzē ar plānotu pabeigšanu 2026. gadā. Būvdarbi ietver moderno tehnoloģiju ieviešanu, tostarp saules ūdens sildīšanas sistēmu un energoefektīvu apkuri. Pērkot šajā stadijā, pastāv iespēja ietekmēt pēdējo apdares materiālu izvēli. Konstrukcija ir veidota saskaņā ar pašreizējiem būvnormatīviem.
Objekts neatrodas tiešā tuvumā pludmalei; līdz jūrai jābrauc ar transportlīdzekli. Golfa lauki atrodas relatīvi tālu, aptuveni 50 kilometru attālumā. Sakarā ar augsto novietojumu kalnainā apvidū, piekļuve objektam var prasīt braukšanu pa serpantīniem ceļiem. Uzbraucamais ceļš un apkārtne nav plakanas.
Šis objekts ir piemērots ģimenēm, kuras meklē pastāvīgu dzīvesvietu ar vairākām guļamistabām. Tā ir derīga cilvēkiem, kuri strādā attālināti un vēlas mājās ierīkot biroju. Augstais novietojums ir labs risinājums tiem, kuri labāk panes karstumu un vēlas vēsākas naktis. Tā arī var pildīt otrās mājas lomu atpūtai tiem, kuri vēlas izvairīties no piekrastes tūrisma koncentrācijas un vēlas izpētīt Andalūzijas iekšzemes kultūru un dabas takas.
Būvniecība tiek veikta, izmantojot mūsdienu materiālus un tehnoloģijas. Ārsienas ir baltas, kas atbilst reģiona arhitektūrai. Logi ir izgatavoti no PVC ar drošības stiklu un saules aizsardzību, kas palīdz uzturēt komfortu telpās. Apdares darbos plānots izmantot porcelāna keramikas flīzes grīdām un sienām, kas nodrošina ilgmūžību. Ēkā būs uzstādīta gaisa kondicionēšanas un centrālās apkures sistēma, kā arī kamīns. Lifts klātnes uzlabo ērtības starp stāviem.
Cena sākot no 535 000 eiro attiecas uz villu ar 183 kvadrātmetru dzīvojamo platību un 500 kvadrātmetru zemes gabalu. Ņemot vērā, ka tas ir jaunprojekts ar iespējām pielāgot interjeru pirms nodošanas, gala cena var mainīties atkarībā no izvēlētajiem materiāliem un papildu funkcijām. Salīdzinājumā ar piekrastes rajoniem, cena par kvadrātmetru šeit ir ievērojami zemāka, par ko kompensē lielāks zemes gabals un mazāka blīvuma apbūve.
Dzīve šajā vietā apvieno kalnu mieru ar pilsētas ērtībām. Ņemot vērā augsto novietojumu, gaisa temperatūra ir par dažiem grādiem zemāka nekā piekrastē, kas naktīs nodrošina vēsāku atmosfēru. No rīta saule apspīd dienvidu virzienā vērsto terasi. Ikdienas pirkgājumi ir iespējami kājām, jo aptiekas un pārtikas veikali atrodas nelielā attālumā. Vietējie iedzīvotāji iegūst iespēju baudīt klusumu un privātumu, vienlaikus saglabājot piekļuvi kafejnīcām un restorāniem pilsētā. Pēcpusdienās var pavadīt pie privātā baseina, izmantojot lielo saules stundu skaitu, kas šis reģions piedāvā.
Kompeta ir pilnībā attīstīta pilsēta ar visiem nepieciešamajiem pakalpojumiem ikdienas dzīvei. Tuvumā atrodas aptieka (58 m), pārtikas veikals (133 m) un vairākas ēdināšanas vietas. Līdz slimnīcai jābrauc aptuveni 13 kilometri, taču veselības centri ir pieejami tuvākās lielākās pilsētās. Vietējais sporta centrs atrodas 400 metru attālumā. Sabiedriskais transports ir pieejams, taču ar ierobežotiem maršrutiem, kas veicina privātās transporta lietošanu.
Karte parāda villas novietojumu Kompetas augšējā daļā ar dienvidu orientāciju. Iezīmēts attālums līdz tuvākajiem skatu punktiem kalnos un piekļuves ceļš. Arī parādīti vietējie pakalpojumi un transporta infrastruktūra, kas savieno objektu ar Malagu un piekrasti.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Cómpeta ir novietota Ahsarvijas (Axarquía) komarkā, apmēram 52 kilometrus uz austrumiem no Malagas provinces galvaspilsētas. Tā ir stratēģiski novietota kalnu pakājē, ļaujot viegli sasniegt gan piekrasti, gan iekšzemes teritorijas. Pilsēta ir pazīstama kā viena no vīna ražošanas centriem reģionā, kas piešķir tai savdabīgu identitāti salīdzinājumā ar tīri tūrisma rajoniem.
Malagas lidosta atrodas 49 kilometru attālumā, kas nodrošina regulēru aviopārvadājumu piekļuvi. Tuvākās pludmales, Playa del Morche, atrodas 10 kilometru attālumā taisnā līnijā, kas transportlīdzeklī aizņem aptuveni 25 minūtes. Golfa entuziasti atradīs tuvākās laukumus (Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) ap 50 kilometru rādiusā, prasot garāku braucienu uz piekrasti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions atrodas 638 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas nodrošina mērenāku klimatu ar maigām ziemām un karstām vasarām. Vidējā gada temperatūra ir 16,4 grādi pēc Celsija. Gada laikā ir vairāk kā 3900 saules stundas. Šis augstums nozīmē, ka mitrums ir zemāks nekā piekrastē. Kalnu tuvums ļauj viegli piekļūt takām un skatu punktiem, piemēram, Puerto del Collado.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai gan villa neatrodas tieši pie jūras, tuvākās Zilā karoga pludmales ir sasniedzamas ar automašīnu. Reģions piedāvā plašas iespējas kalnu tūrismam un pastaigām dēļ Sierras de Almihara tuvuma. Vietējais sporta centrs nodrošina iespējas aktīvai atpūtai. Golfu iespējams spēlēt piekrastes zonā, taču tā prasa plānošanu braucieniem.
13 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 41 mm |
| Februāris | 13.0°C | 46 mm |
| Marts | 14.6°C | 62 mm |
| Aprīlis | 16.5°C | 40 mm |
| Maijs | 19.2°C | 15 mm |
| Jūnijs | 22.4°C | 1 mm |
| Jūlijs | 24.8°C | 0 mm |
| Augusts | 25.6°C | 2 mm |
| Septembris | 23.2°C | 26 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 61 mm |
| Novembris | 15.9°C | 68 mm |
| Decembris | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL177849
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar piekrastes projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar vai Lantana Residencial Mihasā, Cómpeta piedāvā atšķirīgu vērtības proporciju. Torre del Mar piedāvā tiešu piekļuvi pludmalei, taču parasti par augstāku cenu un mazāku zemes gabalu. Lantana Mihasā ir tuvāk golfa laukiem un starptautiskajām skolām. Šī Cómpetas villa nodrošina lielāku privātumu, klusumu un plašāku dzīvojamo telpu par tādu pašu investīciju. Tā ir piemērota cilvēkiem, kuri dod priekšroku kalnu klimatam un vietējai atmosfērai pirms lielo tūristu pludmalu dzīves. Tomēr jāņem vērā, ka ikdienas mobilītei šeit ir svarīgāka automašīna nekā piekrastes zemos rajonos.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID