Acest proiect rezidențial este situat în Cómpeta, un sat pitoresc din provincia Málaga, oferind o combinație de viață urbană și proximitate față de natură. Vila individuală propusă, cu o suprafață construită de 183 m² pe un teren de 500 m², este concepută pentru a oferi un spațiu de locuit modern și confortabil. Proiectul beneficiază de o locație urbană, cu acces facil la facilități, dar și de amplasarea sa la poalele munților Sierra de Almijara, oferind priveliști spre peisajul rural și Marea Mediterană.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Cómpeta, la 638 metri altitudine, această proprietate se află într-un cadru urban, cu acces pe jos la diverse servicii. Amplasarea la interior, la aproximativ 18 km de coastă, combină liniștea specifică zonelor montane cu dinamismul unui sat spaniol activ, facilitând integrarea în viața locală.
Vila este destinată celor care caută o reședință principală sau secundară unde să beneficieze de spațiu generos, atât interior, cât și exterior. Configurația pe două niveluri, cu 4 dormitoare și 3 băi, alături de terase și piscină privată, răspunde nevoilor familiilor sau grupurilor care doresc confort, intimitate și posibilități de relaxare și agrement.
Proiectul constă într-o vilă individuală, nouă, în stadiu de construcție finalizată. Oportunitatea de personalizare a finisajelor interioare, conform specificațiilor constructorului, permite adaptarea spațiului la preferințele individuale. Predarea este programată indicativ pentru sfârșitul anului 2026, oferind un termen realist pentru finalizarea detaliilor.
Acest proiect nu oferă acces direct la plajă sau o locație pe malul mării, fiind situat la aproximativ 10 km de coastă. De asemenea, proiectul nu include facilități comune specifice unor complexuri rezidențiale, cum ar fi grădini amenajate pe scară largă sau cluburi sportive, accentul fiind pus pe spațiul privat al fiecărei vile.
Această proprietate se adresează celor care caută o reședință principală sau o casă de vacanță într-o locație autentică spaniolă, departe de aglomerația turistică de pe coastă, dar cu acces relativ facil la facilități. Cuplurile sau familiile care apreciază liniștea, priveliștile panoramice asupra munților și mării, și doresc să integreze activitățile în aer liber în stilul lor de viață, vor găsi aici un spațiu adecvat. De asemenea, investitorii care caută proprietăți noi în zone cu potențial de apreciere pe termen lung, în Andaluzia, pot considera această ofertă.
Vila va fi construită conform standardelor ridicate, utilizând materiale premium. Finisajele interioare, precum pardoselile din gresie porțelanată și pereții acoperiți cu faianță de înaltă calitate, vor fi personalizabile conform opțiunilor constructorului. Proprietatea va dispune de ferestre din PVC cu sticlă securizată și control solar, sistem de încălzire și aer condiționat, precum și un sistem solar pentru apă caldă. Iluminatul LED va fi prezent pe întreaga suprafață. Aceste elemente contribuie la un confort sporit și la eficiența energetică a locuinței, asigurând o experiență de locuire plăcută și modernă.
Vila individuală este disponibilă la un preț de pornire de 535.000 €. Această ofertă se referă la o singură unitate disponibilă, oferind o oportunitate specifică pe piața imobiliară locală. Prețul reflectă caracteristicile unei construcții noi, cu finisaje de calitate și un teren generos, într-o locație cu potențial turistic și rezidențial în regiunea Axarquía. Nu sunt specificate alte variații de preț sau pachete adiționale.
Cómpeta, un sat la 638 metri altitudine, oferă un ritm de viață specific zonelor mediteraneene, dar cu un accent pe tradiție și liniște. Amplasarea urbană permite accesul pe jos la magazine, restaurante și alte servicii esențiale, cum ar fi farmacia aflată la 58 de metri. În același timp, apropierea de Sierra de Almijara facilitează activități în aer liber și conectarea cu natura. Locuitorii pot experimenta dimineți liniștite cu priveliști montane, urmate de activități în sat sau pe coastă. Serile pot fi petrecute la unul dintre cele 16 restaurante din proximitate sau pe terasa vilei, admirând peisajul.
Viața în Cómpeta înseamnă acces la un mediu urban, dar liniștit, cu facilități la distanță de mers pe jos. Supermarketul se află la 133 de metri, iar farmacia la 58 de metri, asigurând necesitățile zilnice. Există 16 restaurante în proximitate, oferind o varietate culinară. Centrul sportiv municipal este la doar 400 de metri, iar spitalele la 13 km. Deși o mașină este utilă pentru deplasări mai lungi, proximitatea serviciilor reduce necesitatea utilizării constante a acesteia în interiorul localității.
Hartă ce ilustrează poziționarea proiectului în satul Cómpeta, Provincia Málaga. Zona evidențiază proximitatea față de centrul localității, cu acces facil la servicii precum supermarketuri și farmacii. De asemenea, se poate observa amplasarea la poalele munților Sierra de Almijara și distanța față de coasta Mării Mediteraneene.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Cómpeta este poziționată strategic în regiunea Axarquía, la aproximativ 52 km de capitala provincială Málaga. Această locație oferă un echilibru între accesul la facilitățile unui oraș mare și viața rurală autentică. Fiind situată la interior, la 18 km de coastă, oferă o alternativă mai liniștită față de stațiunile de pe litoral, dar păstrează conexiunea cu acestea prin infrastructura rutieră existentă.
Situată la 49 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), proprietatea oferă acces internațional. Cele mai apropiate plaje, Playa del Morche, se află la 10 km distanță. Pentru amatorii de golf, cluburile din apropiere, cum ar fi Club de Golf Málaga Parador, sunt accesibile la aproximativ 48 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 11 km. Rețeaua de transport public include 2 linii și 2 stații în apropiere, facilitând accesul la serviciile locale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta beneficiază de un climat temperat, cu temperaturi medii anuale de 16.4°C, variind între 8°C iarna și 24°C vara. Zonarea este bogată, cu o medie istorică de 3.909 ore de soare pe an, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasarea la 646 metri altitudine în Sierra de Almijara oferă un aer curat și priveliști montane distincte, cu o pantă a terenului specifică zonelor deluroase.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși situată la 10 km de coastă, accesul la plajele Mării Mediteraneene este relativ rapid, Playa del Morche fiind cea mai apropiată. Zona oferă oportunități de recreere diversificate, incluzând 13 facilități sportive, cum ar fi centrul sportiv municipal la 0.4 km. Pe lângă activitățile de plajă, regiunea înconjurătoare, cu munții Sierra de Almijara, invită la drumeții și explorare. Punctele de belvedere, precum Puerto del Collado (1.9 km), oferă peisaje spectaculoase asupra regiunii.
13 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta este poziționată strategic în regiunea Axarquía, la aproximativ 52 km de capitala provincială Málaga. Această locație oferă un echilibru între accesul la facilitățile unui oraș mare și viața rurală autentică. Fiind situată la interior, la 18 km de coastă, oferă o alternativă mai liniștită față de stațiunile de pe litoral, dar păstrează conexiunea cu acestea prin infrastructura rutieră existentă.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.5°C | 84 mm |
| Februarie | 8.7°C | 90 mm |
| Martie | 11.0°C | 91 mm |
| Aprilie | 12.9°C | 73 mm |
| Mai | 15.0°C | 65 mm |
| Iunie | 19.5°C | 21 mm |
| Iulie | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 5 mm |
| Septembrie | 20.2°C | 24 mm |
| Octombrie | 16.0°C | 64 mm |
| Noiembrie | 11.9°C | 107 mm |
| Decembrie | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL177849
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 239.000 €), vila din Cómpeta se poziționează într-un segment de preț superior, reflectând caracterul de construcție nouă, spațiul generos al terenului și amplasarea într-o zonă mai puțin dezvoltată turistic, dar cu un puternic caracter rezidențial și natural. Proiectele menționate se află în general mai aproape de coastă și oferă, uneori, un număr mai mare de unități în cadrul unor complexe rezidențiale, comparativ cu vila independentă din Cómpeta. Prețul reflectă, de asemenea, potențialul de personalizare și calitatea finisajelor, precum și particularitățile zonei Axarquía, cunoscută pentru peisajele sale montane și satele tradiționale, care atrag un alt tip de clientelă decât stațiunile de pe litoral.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
