Denne frittliggende villaen ligger innenfor bygrensene i Cómpeta, plassert ved byens øvre kant. Med en tomt på 500 m² og et bruksareal på 183 m² er boligen utformet som et nybygg med sørvendt orientering. Beliggenheten gir utsikt over det omliggende landskapet og Middelhavet i det fjerne. Tilgjengeligheten opprettholdes gjennom nærhet til lokale fasiliteter, mens innlandsbeliggenheten på omtrent 646 meter over havet preger klimaet og atmosfæren. Prosjektet er indikativt planlagt ferdigstilt i 2026.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i et urbant miljø i Cómpeta, i utkanten av Sierra de Almijara. Den ligger i gangavstand fra landsbysenteret, noe som sikrer tilgang til dagligvaretilbud. Høyden gir et panoramaperspektiv over landskapet og plasserer boligen mellom den fjellrike nasjonalparken og kommunens boligfasiliteter.
Planløsningen er strukturert over to etasjer for å romme familieliv, med fire soverom og tre bad. Utformingen inkluderer funksjonelle rom som spiskammer, bod og en heis for intern tilgjengelighet. Private uteområder tilbys via en terrasse og et basseng, som dekker behovet for rekreasjonsareal innenfor eiendommens grenser.
Dette er et nybyggprosjekt der de endelige spesifikasjonene kan tilpasses under byggeprosessen. Overtakelse er planlagt til 2026, noe som indikerer et fremtidsrettet kjøp. Den strukturelle planleggingen innarbeider moderne effektivitetsstandarder, inkludert solcelleanlegg og klimaanlegg, tilpasset en skreddersydd utførelse.
Boligen ligger ikke direkte ved kysten, og det kreves reise for å nå strender. Den tilbyr ikke golfbane på stedet, og den nærmeste banen ligger omtrent 48 kilometer unna. Tomten på 500 m² egner seg ikke for omfattende landbruk eller hestefasiliteter, og er primært designet for boligterrasser og bassenginstallasjon.
Denne boligen passer for kjøpere som søker en permanent bolig eller en langsiktig base i Axarquía-regionen, fremfor en ren ferieleilighet. Planløsningen med fire soverom rommer en familie som trenger separate soveområder. Heisen gjør boligen tilgjengelig for beboere med mobilitetshensyn, og gjør det enkelt å frakte varer mellom etasjene. Den skreddersydde karakteren appellerer til de som ønsker å påvirke hjemmets endelige estetiske og funksjonelle detaljer. Beliggenheten i Cómpeta, med et etablert lokalmiljø og fasiliteter, passer for de som ønsker integrering i spansk landsbyliv samtidig som man beholder privatlivet i en frittliggende villa. Høyden kan appellere til de som foretrekker et fjellklima med lavere luftfuktighet enn ved kysten.
Konstruksjonen bruker moderne materialer designet for energieffektivitet og holdbarhet. Spesifikasjonen inkluderer uPVC-vinduer med sikkerhetsglass og solskjermende egenskaper for å håndtere varmeopptak. Innendørs gulv- og veggbelegg vil bestå av keramiske porcelensfliser av høy kvalitet, et materiale valgt for vedlikehold og temperaturregulering i det spanske klimaet. Boligen er utstyrt med klimaanlegg og sentralvarmeanlegg, støttet av et solvarmtvannsanlegg for å redusere energiforbruket. En vedfyrt peis er inkludert som alternativ varmekilde for de kjøligere vintermånedene som er vanlige på denne høyden. Uteområdet har et privat basseng og en romslig terrasse. Installasjonen av en heis i strukturen viser oppmerksomhet på bæreevne og fremtidssikring. LED-belysning er planlagt gjennom hele boligen.
Prisen for denne frittliggende villaen starter fra €535 000. Dette beløpet gjenspeiler grunnkostnaden for den spesifiserte konstruksjonen på 183 m² på en tomt på 500 m². Ettersom det er snakk om nybygg der spesifikasjonene kan tilpasses, kan de endelige kostnadene variere avhengig av valgte interiørfinisher, som den spesifikke typen porcelensfliser og skreddersydde kjøkkenløsninger. Inkluderingen av heis, klimaanlegg og privat basseng i dette prisnivået representerer standardomfanget for dette utviklingsnivået.
Livet her dreier seg om rytmen i en tradisjonell hvit landsby. Å ligge 646 meter over havet betyr at temperaturene generelt er kjøligere enn på kysten, noe som gir lettelse i sommermånedene. Beliggenheten ved Cómpetas øvre kant gir kort gangavstand til supermarkedet (133 m) og apoteket (58 m), noe som letter daglige ærender uten kjøretøy. Den sørvendte orienteringen maksimerer soleksponeringen på den private terrassen og takområdet der bassenget er planlagt. Heisen i villaen sørger for at bevegelse mellom etasjene er praktisk for alle aldre. Utsikten over Sierra de Almijara og det fjerne havet preger den visuelle opplevelsen fra oppholdsrommene. Den urbane tomten sikrer at den, selv om den føles privat, forblir knyttet til kommunal infrastruktur. Denne beliggenheten passer for de som foretrekker et etablert boligmiljø fremfor en forbigående feriesone.
Nærmiljøet er preget av Cómpetas urbane struktur. Innenfor en radius på 200 meter har beboerne tilgang til essensielle tjenester, inkludert supermarkeder, apoteker og banker. Denne nærheten støtter en livsstil der daglige nødvendigheter kan skaffes til fots. Byen tilbyr et utvalg restauranter og barer, som bidrar til den lokale sosiale infrastrukturen. Selv om boligen ligger i innlandet, knytter transportforbindelsene den til kysten; kjøreturen til de nærmeste strendene ved Playa del Morche tar omtrent 20 til 25 minutter. Tilstedeværelsen av et idrettssenter i byen gir muligheter for fysisk aktivitet.
Dette kartet illustrerer villaens beliggenhet innenfor kommunen Cómpeta. Det fremhever nærheten til bysentrum og posisjonen i forhold til hovedrutene som fører ned til kystmotorveien (A-7) og videre til Málaga. Terrenget rundt tomten viser høyden som er karakteristisk for sørsiden av Sierra de Almijara.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Cómpeta ligger i regionen Axarquía, omtrent 18 kilometer fra kysten og 52 kilometer fra Málaga by. Dette posisjonerer prosjektet som et tilfluktssted i innlandet som fungerer som en port til naturparken, samtidig som den opprettholder en forbindelse til Costa del Sol. Den ligger nord for byer som Nerja og Torrox, og fungerer som et overgangspunkt mellom kystens tette turistsoner og Andalucias landlige indre.
Villaen ligger 49 kilometer fra Málaga-Costa del Sol flyplass, en reise som normalt tar under en time med bil. Kystbyene og strendene, som Playa del Morche, ligger 10 kilometer unna i luftlinje, selv om veiavstanden er lengre på grunn av det kuperte terrenget. Medisinske fasiliteter er tilgjengelige i nærområdet, med det nærmeste sykehuset 13 kilometer unna. Golfentusiaster finner baner som Club de Golf Málaga Parador omtrent 48 kilometer fra stedet. Boligen er tilgjengelig via lokale veier, og selv om bil anbefales for å utforske regionen for øvrig, tillater nærmiljøet ferdsel til fots.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 646 meter over havet har boligen et spesifikt mikroklima som skiller seg fra kysten. Gjennomsnittstemperaturene varierer fra 8°C om vinteren til 24°C om sommeren, med kjøligere kvelder. Området har omtrent 3 909 soltimer per år, noe som er betydelig for en innlandsbeliggenhet. Badesesongen i regionen varer vanligvis i fire måneder når vanntemperaturene overstiger 20°C. Høyden innenfor naturparken Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama påvirker luftkvaliteten og siktforholdene. Villaens sørvendte orientering sikrer at den fanger det meste av dette dagslyset.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om villaen ligger i innlandet, er kysten tilgjengelig for rekreasjon. Playa del Morche er nærmeste strand, omtrent 10 kilometer unna i luftlinje. Dette området tilbyr fasiliteter av Blå Flagg-standard og vannsport. Golftilbud er konsentrert lenger vest langs kysten; de nærmeste banene, som Club de Golf Málaga Parador, ligger rundt 48 kilometer unna og krever en egen tur. Lokalt dreier rekreasjonen seg om det naturlige terrenget, med utsiktspunkter som Puerto del Collado i nærheten, som tilbyr tur- og vandremuligheter i Sierra de Almijara. Det kommunale idrettssenteret gir ytterligere fasiliteter for generell trening.
13 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 41 mm |
| Februar | 13.0°C | 46 mm |
| Mars | 14.6°C | 62 mm |
| April | 16.5°C | 40 mm |
| Mai | 19.2°C | 15 mm |
| Juni | 22.4°C | 1 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.1°C | 61 mm |
| November | 15.9°C | 68 mm |
| Desember | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL177849
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystprosjekter som Aquamar i Torre del Mar og Etherna Homes i Estepona, tilbyr dette prosjektet i Cómpeta en betydelig forskjell i miljø og prisnivå. Mens Aquamar tilbyr leiligheter fra €269 950 nær havet, har denne villaen en høyere pris fra €535 000, noe som gjenspeiler det større fotavtrykket (183 m²) og privatlivet i en frittliggende struktur. Lantana i Mijas, fra €205 000, gir et rimeligere inngangspunkt, men i en annen markedskontekst. Villaen i Cómpeta konkurrerer ikke på kvadratmeterpris for leilighetsliv, men på verdien av en skreddersydd innlandsbolig med fasiliteter som heis og privat basseng. Beliggenheten gir et kjøligere klima og en distinkt landsbylivsstil sammenlignet med de urbaniserte, tettbebygde turistsonene ved kysten.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID