Овај пројекat се налази у унутрашњости Коста дел Сола, у граду Компета, у провинцији Малага. Ради се о новој вили са четири спаваће собе, смештеној на парцели од 500 квадратних метара. Објекат се налази на надморској висини од 646 метара, што обезбеђује панорамски поглед на околне планине и море. Конструкција укључује модерне материјале, а планирани завршетак радова је 2026. година.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непокретност је позиционирана на горњој ивици урбаног подручја Компете, у подножју Сијера де Алмихара. Ова локација омогућава мирнији околину уз приступ локалној инфраструктури. Град је смештен удаљено око 18 километара од обале, у региону Ахаркија.
Распоред просторија обухвата два спрата са четири спаваће собе и три купатила, намењене породичном становању или групама. Објекат нуди дневни боравак, кухињу са оставом и терасе са погледом. Поставка обухвата приватни базен и опцију уградње лифта за лакши кретање међу спратовима.
Пројекат се налази у фази нове изградње са циљаним датумом завршетка у 2026. години. Купцима се нуди могућност прилагођавања завршних радова унутар понуђених опција. Изградња користи системи за соларно грејање воде и климу, са фокусом на енергетску ефикасност.
Овај објекат није смештен на првој линији мора и захтева употребу возила за долазак до плажа. Удаљеност до голф терена и аеродрома је значајнија у поређењу са приобалним локацијама. Због планинског терена и надморске висине, приступ имовини може укључивати висинске разлике.
Ова имовина одговара купцима који траже стални боравак или дужи боравак ван туристичких центара. Погодна је за породице којима је потребан виши простор и privatnost. Такође је погодна за особе које раде удаљено и захтевају стабилну интернет конекцију у мирном окружењу. Погодна је за оне који цене планински пејзаж и активан живот у природи, али су спремни да путују аутомобилом до обале.
Пројекат предвиђа употребу порулан керамике за подове и зидове, као материјала отпорног на хабање. Прозори су од уПВЦ профила са стаклом са соларном контролом и сигурносним карактеристикама. Инсталирани системи укључују климу, централно грејање и соларни бојлер. Спољашњи простори су пројектовани са терасама и базеном. Уграђени камин и LED осветљење доприносе енергетској ефикасности.
Почетна цена износи 535.000 евра за вилу са 183 квадратна метра стамбеног простора. Овај ценовни ниво одражава већу површину и парцелу у односу на прибалне станове. Трошкови одржавања приватног базена и баште треба узети у обзир у месечном буџету. Доступност је ограничена на једну јединицу у оквиру пројекта.
Живот у Компети одвија се у ритму мање, планинске заједнице. Град нуди основне намирнице, ресторане и услуге на пешачком растојању од стамбеног објекта. Локално произведено вино је значајан део идентитета овог региона. Надморска висина доноси свежије вечери и хладније зиме у поређењу с обалом. Дневне рутине често укључују боравак на терасама захваљујући оријентацији према југу. Пешачке зоне у граду су камене и углавном равне, док околина нуди путеве за шетање и планинарење.
Компета разполаже разноликом понудом услуга, укључујући ресторане, апотеке и банке у радијусу од 2 километра. Постоји спортски центар у близини. Јавни превоз је присутан али ограничен, што чини аутомобил примарним средством за кретање ван локалне заједнице. Град има 32 локална празника годишње, што указује на активан друштвени живот.
Карта илуструје положај Компете у односу на обалу и главне путне правце ка Малаги. Видљиво је да се објекат налази у брдском подручју, што утиче на време путовања до дестинација као што су аеродром и плаже. Путна мрежа у региону је углавном кривудава.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Компета је смештена у региону Ахаркија, североисточно од обале Коста дел Сол. Положај града омогућује баланс између изолованости и приступа обали, удаљеној око 18 километара. Ово подручје је познато по својој природи и сеоском изгледу, представљајући контраст урбаним туристичким дестинацијама.
Најближа плажа, Плаја дел Морче, удаљена је око 10 километара ваздушне линије, али пут до ње траје дуже због планинских путева. Голф терени су удаљени око 48 до 51 километар. Аеродром Малага се налази на удаљености од 49 километара. Основне потребе, као што су супермаркети и апотеке, доступне су на пешачком растојању од око 100 метара.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 646 метара надморске висине утиче на микроклиму са просечном годишњом температуром од 16,4 степени Целзијуса. Због висине, ноћи су свежије чак и лети, а зиме могу бити хладније nego на обали. Регион бележи око 3909 сунчаних сати годишње. Период са температуром воде погодном за купање траје приближно четири месеца.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Пошто се град налази у унутрашњости, директан приступ плажи није могућ пешке. Рекреација у самом пројекту фокусирана је око приватног базена и тераса. У околини постоје опције за планинарење и шетање, са видиковцима у близини. Голф и водени спортови захтевају путовање до приобалних градова.
13 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Компета је смештена у региону Ахаркија, североисточно од обале Коста дел Сол. Положај града омогућује баланс између изолованости и приступа обали, удаљеној око 18 километара. Ово подручје је познато по својој природи и сеоском изгледу, представљајући контраст урбаним туристичким дестинацијама.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.5°C | 84 mm |
| Фебруар | 8.7°C | 90 mm |
| Март | 11.0°C | 91 mm |
| Април | 12.9°C | 73 mm |
| Мај | 15.0°C | 65 mm |
| Јун | 19.5°C | 21 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 5 mm |
| Септембар | 20.2°C | 24 mm |
| Октобар | 16.0°C | 64 mm |
| Новембар | 11.9°C | 107 mm |
| Децембар | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL177849
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Aquamar у Торее дел Мар или Lantana Residencial у Мијасу, ова вила нуди значајно већу стамбену површину и парцелу по сличној ценовној категорији. Мада су приобални пројекти ближи плажама и голф теренима, Компета нуди виши степен приватности и тишину. Цена по квадратном метру је нижа него на приморју, што дозвољава куповину већег објекта. Међутитм, купци морају да рачунају на додатна путовања и зависност од аутомобила.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
