Dieses Projekt präsentiert eine freistehende Villa in Cómpeta, Málaga, die sich durch ihre Lage in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von 183 m² auf einem 500 m² großen Grundstück bietet diese Neubauimmobilie vier Schlafzimmer und drei Bäder. Der markante Blick auf das Mittelmeer, die umliegenden Berge und die Landschaft unterstreicht das Potenzial für ein Leben im spanischen Stil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist in Cómpeta, einem Dorf im Landesinneren der Provinz Málaga, angesiedelt. Sie befindet sich in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass alltägliche Notwendigkeiten wie Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe sind. Die Distanz zur Küste und größeren Städten erfordert jedoch die Nutzung von Transportmitteln.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus ruhigem Dorfleben und guter Erreichbarkeit von Infrastruktur suchen. Mit vier Schlafzimmern und einer großzügigen Wohnfläche ist es für Familien oder als Feriendomizil mit Platz für Gäste ausgelegt. Der Wunsch nach Ausblick und mediterranem Lebensstil wird durch die Lage und die geplante Ausrichtung bedient.
Die Villa wird als Neubauprojekt realisiert, wobei die Fertigstellung für 2026 (indikativ) geplant ist. Der Baufortschritt ist abgeschlossen, was bedeutet, dass die Immobilie bereit ist für die finale Ausgestaltung und Übergabe. Dies verspricht moderne Bauweise und aktuelle Energiestandards.
Das Projekt bietet keine unmittelbare Strandlage; die Küste ist 10 km entfernt. Es ist nicht Teil einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Clubhaus oder einem Golfplatz direkt vor Ort. Die Lage in 638 Metern Höhe bedeutet zudem, dass die Temperaturen kühler sein können als an der direkten Küste.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in einer authentischen andalusischen Bergdörfer-Umgebung suchen, aber dennoch nicht auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten möchten. Es ist eine passende Option für Familien, die ein neues Zuhause mit genügend Platz und guter Infrastruktur in der Nähe wünschen. Ebenso spricht es Personen an, die ein Feriendomizil in einer Region mit viel Sonne und einer reichen Kultur suchen, aber nicht direkt an der belebten Küste wohnen möchten. Die Lage in Hanglage mit Ausblick ist attraktiv für diejenigen, die die Aussicht auf die Landschaft und das Meer schätzen. Personen, die Wert auf eine Neubauqualität mit modernen Ausstattungsmerkmalen legen und bereit sind, für diese Merkmale einen etwas weiteren Weg zum Strand oder Flughafen in Kauf zu nehmen, werden hier fündig. Auch für Käufer, die eine ruhigere Umgebung als die touristischen Zentren bevorzugen, aber dennoch Zugang zu Restaurants und Geschäften wünschen, ist dieses Projekt eine Überlegung wert.
Die Villa wird mit einem Fokus auf Qualität und Komfort gebaut, wobei die Fertigstellung für 2026 (indikativ) ansteht. Die Innenausstattung sieht die Verwendung von hochwertigen Feinsteinzeugfliesen für Böden und Wände vor, wobei den Käufern Gestaltungsspielraum bei der Auswahl eingeräumt wird. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Vorinstallation für Klimaanlage und Zentralheizung. Ein besonderes Merkmal ist das Warmwassersystem, das durch Solarthermie unterstützt wird, was zur Energieeffizienz beiträgt. Die Fenster sind aus UPVC gefertigt und verfügen über Sicherheitsglas mit Sonnenschutz. Eine energieeffiziente LED-Beleuchtung ist im gesamten Haus vorgesehen. Ein Kamin mit Holzfeuerung im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Die Außenbereiche umfassen eine großzügige Terrasse mit privatem Pool und bieten Blick auf die Umgebung. Die Bauweise selbst wird als hochwertig beschrieben, unter Verwendung bester Materialien, was auf eine langlebige und ansprechende Ausführung schließen lässt.
Die freistehende Villa ist ab einem Preis von 535.000 € erhältlich. Dieses Angebot bezieht sich auf eine spezifische Einheit innerhalb des Projekts, wobei die tatsächlichen Kosten je nach gewählter Ausstattung und Ausbaustufe variieren können. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern auf einem Grundstück von 500 m² positioniert sich diese Immobilie im oberen Segment der angebotenen Objekte in der Region. Der Preis spiegelt die Neubauqualität, die Hanglage mit Ausblick und die Lage in einem etablierten Dorf wider. Es ist zu beachten, dass dies eine 'ab'-Preisangabe ist und zusätzliche Kosten für spezifische Kundenwünsche oder Nebenkosten anfallen können.
Cómpeta liegt 638 Meter über dem Meeresspiegel in den Ausläufern der Sierra de Almijara. Dies verleiht dem Ort ein eigenes Mikroklima, das sich von der Küste unterscheidet, oft mit klareren Nächten und geringerer Luftfeuchtigkeit. Die Bebauung erstreckt sich über die südlichen Hänge, was bei vielen Grundstücken und Häusern zu weiten Ausblicken führt. Die Umgebung ist geprägt von Olivenhainen und Weinbergen, typisch für die ländlichere Axarquía-Region. Das Dorf selbst bietet eine Mischung aus traditionellen weißgetünchten Häusern und neuerer Bebauung. Die städtische Lage des Projekts bedeutet, dass einige Annehmlichkeiten wie Apotheken (58 m) und Restaurants (16 im Umkreis von 2 km) fußläufig erreichbar sind. Dies schafft ein lebendiges Umfeld, das jedoch auch durch die Hanglage und die bergige Umgebung eine gewisse Abgeschiedenheit und Ruhe mit sich bringt. Das tägliche Leben könnte durch eine Mischung aus Dorfaktivitäten und der Nutzung der Annehmlichkeiten in der näheren Umgebung geprägt sein, während längere Fahrten für größere Einkäufe oder spezielle Freizeitaktivitäten unternommen werden.
Die Lage in Cómpeta, einem Bergdorf in der Provinz Málaga, bietet ein Leben im Einklang mit der andalusischen Landschaft. Auf einer Höhe von 646 Metern gelegen, ist das Klima typischerweise milder als an der Küste, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 8 und 24 Grad Celsius und rund 3.909 Sonnenstunden pro Jahr. Das Dorf selbst ist als 'Dorf' und 'städtisch' klassifiziert, was auf eine Mischung aus traditioneller Bebauung und vorhandener Infrastruktur hindeutet. Es gibt eine beachtliche Anzahl von Restaurants (16 im Umkreis von 2 km) sowie notwendige Dienstleistungen wie Apotheken (4) und Banken (1), die teilweise fußläufig erreichbar sind (Apotheke 58 m, Supermarkt 133 m). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 2 Haltestellen und 1 OV-Linie vorhanden, was die Nutzung eines Autos nicht zwingend erforderlich macht, aber erleichtern kann. Die Nähe zu Naturattraktionen wie Aussichtspunkten (Puerto del Collado 1,9 km) und Sportzentren (0,4 km) bereichert das Freizeitangebot im direkten Umfeld.
Die Villa befindet sich in Cómpeta, einem Bergdorf in der Provinz Málaga. Die Karte visualisiert die Lage im Landesinneren der Axarquía-Region, mit Distanzen zur Küste und zur Provinzhauptstadt. Sie zeigt die Höhenlage und die umgebende Natur, die für das Lebensgefühl in dieser Gegend prägend sind.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Cómpeta ist strategisch in der Comarca Axarquía gelegen, einem Gebiet, das für seine landschaftliche Schönheit und landwirtschaftliche Vielfalt bekannt ist. Die Provinzstadt Málaga ist etwa 52 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für städtische Annehmlichkeiten, kulturelle Angebote und den internationalen Flughafen gewährleistet. Die Entfernung zur Küste beträgt rund 18 km, was eine Balance zwischen dem ruhigeren Leben im Bergland und der Nähe zum Mittelmeer schafft. Im Vergleich zu Küstenorten wie Torre del Mar, Mijas oder Estepona, die sich auf niedrigere Lagen und direkten Strandzugang konzentrieren, bietet Cómpeta eine höhere elevation und ein spezifisches Bergdorf-Ambiente.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ein zentraler Aspekt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 49 km (Luftlinie) entfernt, was eine Reisezeit von ungefähr 45-60 Minuten mit dem Auto bedeutet, abhängig vom Verkehr. Für Strandbesucher sind Playa del Morche und Dunas de la Carraca etwa 10 km entfernt. Die nächstgelegenen Golfplätze wie Club de Golf Málaga Parador und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez sind in rund 48-51 km Entfernung angesiedelt. Innerhalb eines 2 km Radius befinden sich 16 Restaurants, 4 Apotheken und 1 Bank, was die Nahversorgung sicherstellt. Die nächste EV-Ladestation ist 11 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta befindet sich in einer Höhe von 646 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigten Klima beiträgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 16,4°C, mit Schwankungen zwischen 8°C im Winter und 24°C im Sommer. Die Region profitiert von historisch hohen Sonnenstunden von etwa 3.909 pro Jahr, was lange sonnige Perioden ermöglicht. Der für Schwimmen geeignete Zeitraum, in dem die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Lage in den Ausläufern der Sierra de Almijara bietet eine malerische Kulisse mit bergigen Landschaften, die sich gut für Wanderungen und Naturerkundungen eignen. Die Hänge sind oft mit Olivenbäumen und Weinreben bewachsen, was zur Schönheit der Umgebung beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Cómpeta landeinwärts liegt, sind die Küstenabschnitte gut erreichbar. Strände wie Playa del Morche und die Dünen von La Carraca liegen etwa 10 km entfernt. Die Region Axarquía, in der Cómpeta liegt, ist bekannt für ihre Küstenlinie mit verschiedenen Buchten und Stränden. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in Reichweite von etwa 50 km. In unmittelbarer Nähe des Projekts befinden sich Sportzentren (0,4 km) und diverse Aussichtspunkte wie der Puerto del Collado (1,9 km), die Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur bieten. Die Verfügbarkeit von 13 Sporteinrichtungen in der weiteren Umgebung unterstützt einen aktiven Lebensstil.
13 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta ist strategisch in der Comarca Axarquía gelegen, einem Gebiet, das für seine landschaftliche Schönheit und landwirtschaftliche Vielfalt bekannt ist. Die Provinzstadt Málaga ist etwa 52 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für städtische Annehmlichkeiten, kulturelle Angebote und den internationalen Flughafen gewährleistet. Die Entfernung zur Küste beträgt rund 18 km, was eine Balance zwischen dem ruhigeren Leben im Bergland und der Nähe zum Mittelmeer schafft. Im Vergleich zu Küstenorten wie Torre del Mar, Mijas oder Estepona, die sich auf niedrigere Lagen und direkten Strandzugang konzentrieren, bietet Cómpeta eine höhere elevation und ein spezifisches Bergdorf-Ambiente.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 84 mm |
| Februar | 8.7°C | 90 mm |
| März | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Mai | 15.0°C | 65 mm |
| Juni | 19.5°C | 21 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| Dezember | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL177849
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Küstenorten wie Torre del Mar, Mijas oder Estepona, wo die Projekte Aquamar, Lantana Residencial und Etherna Homes 2 angesiedelt sind und Preise ab 205.000 € bis 269.950 € aufweisen, positioniert sich diese Villa in Cómpeta in einem anderen Segment. Diese Projekte an der Küste bieten direkten Zugang zum Strand und eine stärkere touristische Infrastruktur, sind aber oft auch dichter bebaut und bieten geringere Grundstücksgrößen pro Wohneinheit. Die Villa in Cómpeta, mit einem Preis ab 535.000 €, liegt höher und bietet dafür mehr Raum, Ruhe und einen unverbaubaren Blick auf Berge und Meer, abseits des direkten Trubels der Küstenstädte. Während die Küstenprojekte auf eine breitere Käuferschicht abzielen, die Strandnähe und touristische Annehmlichkeiten sucht, richtet sich das Projekt in Cómpeta an Käufer, die ein authentisches Bergdorf-Erlebnis mit gewisser Erhabenheit und Weitsicht bevorzugen. Die höheren Grundstückskosten und die spezifische Lage im Landesinneren spiegeln sich im Preis wider, im Gegensatz zu den oft kompakteren und auf Tourismus ausgerichteten Entwicklungen an der Küste.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
