Представляем отдельно стоящую виллу в живописном городе Компарета, расположенном в предгорьях провинции Малага. Этот проект предлагает возможность создания дома, отвечающего вашим личным предпочтениям, в районе, сочетающем спокойствие сельской местности с удобствами городской жизни. Расположение в 638 метрах над уровнем моря обеспечивает панорамные виды и уникальный климат, делая его привлекательным выбором для тех, кто ищет аутентичный опыт жизни на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в урбанизированной зоне Компареты, откуда открывается вид на окрестности. Близость к городским удобствам, таким как аптеки и рестораны, обеспечивает повседневный комфорт. Одновременно с этим, доступ к природным ландшафтам и панорамные виды на горы и море подчеркивают уединенное положение объекта.
Данный проект ориентирован на покупателей, ищущих дом с возможностью индивидуальной доработки. Продуманная планировка двух этажей, наличие частного бассейна и террасы, а также возможность выбора отделочных материалов отвечают потребностям в комфортном и функциональном жилье, адаптированном к средиземноморскому образу жизни.
Объект представляет собой новостройку, что гарантирует современные стандарты строительства и энергоэффективности. Планируемое завершение строительства в 2026 году (ориентировочно) позволяет будущим владельцам спланировать переезд. Наличие частного бассейна и террасы дополняет характеристики новой недвижимости.
Проект не предполагает наличия лифта, что может быть ограничением для лиц с ограниченной подвижностью. Несмотря на близость к магазинам, для полного доступа ко всем удобствам и достопримечательностям региона рекомендуется наличие автомобиля. Расстояния до некоторых крупных объектов, таких как аэропорт или гольф-поля, требуют соответствующего планирования поездок.
Этот проект может подойти для семей, ищущих просторный дом с возможностью адаптации под свои нужды, вдали от городской суеты, но с легким доступом к инфраструктуре. Он также будет интересен тем, кто ценит панорамные виды на море и горы, и предпочитает жить на возвышенности, наслаждаясь средиземноморским климатом. Покупатели, планирующие проводить здесь значительную часть года или использовать дом для отдыха, оценят близость к природным достопримечательностям и спортивным объектам. Люди, ищущие возможность персонализировать интерьер своего будущего дома, найдут здесь подходящие опции.
Вилла будет построена с использованием высококачественных материалов, что является стандартом для новых построек. Предусмотрена установка системы кондиционирования и отопления, а также солнечной системы для горячего водоснабжения. В окнах будет использовано тройное стекло с контролем солнечного излучения. Полы и стены будут облицованы керамогранитом высокого качества, с возможностью выбора дизайна. Светодиодное освещение будет установлено по всему дому. Терраса будет иметь выход к частному бассейну. Все это призвано обеспечить высокий уровень комфорта и долговечности.
Предлагается одна отдельно стоящая вилла по цене от 535 000 евро. Данная цена отражает площадь дома в 183 м² на участке 500 м² и включает в себя возможность индивидуальной отделки. Учитывая, что это новостройка с частным бассейном и панорамными видами, стоимость соответствует рыночным предложениям в данном сегменте. Комплектация с 4 спальнями и 3 ванными комнатами обеспечивает достаточно места для семьи или гостей.
Компарета, это муниципалитет в комарке Аксархия, расположенный примерно в 18 километрах от побережья и в 52 километрах от Малаги. Он находится на высоте 638 метров над уровнем моря у подножия Сьерра-де-Альмихара. Жизнь здесь характеризуется сочетанием сельской местности и городской инфраструктуры. Средняя температура составляет 8-24°C, что создает комфортный климат круглый год. Наличие 16 ресторанов, 4 аптек и 3 банков в пределах 2 км радиуса обеспечивает повседневное удобство. Близость к спортивным центрам и живописным смотровым площадкам, таким как Пуэрто-дель-Кольядо (1.9 км), дополняет картину активного и разнообразного досуга.
Расположение в Компарете, в 18 км от побережья, предполагает сочетание спокойной жизни в горной местности с возможностью быстрого доступа к прибрежным зонам. Городская среда вокруг виллы предлагает удобства в шаговой доступности, включая аптеки и рестораны. Высота расположения (646 м над уровнем моря) обеспечивает более прохладный микроклимат по сравнению с прибрежными районами, что может быть привлекательно в летние месяцы. Наличие 32 местных праздников в году указывает на богатую культурную жизнь региона.
Карта показывает расположение Компареты в горной местности к северу от побережья Коста-дель-Соль. Видно, что город находится на некотором удалении от крупных прибрежных центров, таких как Малага, но при этом сохраняет связь с побережьем через региональные дороги. Окружающая местность характеризуется холмистым рельефом и близостью к природным зонам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Компарета находится в 52 километрах от Малаги, столицы провинции, и является частью комарки Аксархия. Его расположение в предгорьях Сьерра-де-Альмихара отличает его от прибрежных городов Коста-дель-Соль. Находясь на возвышенности, он предлагает иные виды и климатические условия по сравнению с прибрежными районами, сохраняя при этом удобный доступ к основным транспортным узлам и городам региона.
Дом расположен на высоте 646 метров над уровнем моря. Расстояние до ближайшего пляжа, Playa del Morche, составляет около 10 км. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, 49 км по прямой. Супермаркет находится в 133 метрах, а аптека, в 58 метрах, что обеспечивает удобство в повседневной жизни. Ближайшая больница расположена в 13 км. Гольф-поля, такие как Club de Golf Málaga Parador, находятся на расстоянии около 48 км. Ближайшая зарядная станция для электромобилей расположена в 11 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Компарета находится на высоте 638 метров над уровнем моря, в предгорьях Сьерра-де-Альмихара. Среднегодовая температура составляет 16.4°C, с колебаниями от 8°C зимой до 24°C летом. Исторические данные показывают около 3,909 солнечных часов в год, что является высоким показателем для Европы. Это способствует длительному сезону для активного отдыха на открытом воздухе. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Умеренный климат с большим количеством солнечных дней делает регион привлекательным круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на расположение вдали от побережья, ближайшие пляжи, такие как Playa del Morche и Dunas de la Carraca, находятся на расстоянии около 10 км. Это делает их легкодоступными для однодневных поездок. Для любителей гольфа в радиусе около 50 км расположены несколько полей, включая Club de Golf Málaga Parador. В Компарете и окрестностях действуют 13 спортивных объектов, а также муниципальный спортивный центр, находящийся всего в 0.4 км. Смотровые площадки, такие как Puerto del Collado (1.9 км), предлагают возможности для активного отдыха и наслаждения природой.
13 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Компарета находится в 52 километрах от Малаги, столицы провинции, и является частью комарки Аксархия. Его расположение в предгорьях Сьерра-де-Альмихара отличает его от прибрежных городов Коста-дель-Соль. Находясь на возвышенности, он предлагает иные виды и климатические условия по сравнению с прибрежными районами, сохраняя при этом удобный доступ к основным транспортным узлам и городам региона.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.5°C | 84 mm |
| Февраль | 8.7°C | 90 mm |
| Март | 11.0°C | 91 mm |
| Апрель | 12.9°C | 73 mm |
| Май | 15.0°C | 65 mm |
| Июнь | 19.5°C | 21 mm |
| Июль | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 5 mm |
| Сентябрь | 20.2°C | 24 mm |
| Октябрь | 16.0°C | 64 mm |
| Ноябрь | 11.9°C | 107 mm |
| Декабрь | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL177849
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В отличие от прибрежных проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €239,000), которые ориентированы на непосредственную близость к морю и пляжную инфраструктуру, данный проект в Компарете предлагает иной образ жизни. Его цена от €535,000 отражает расположение в предгорьях, большую площадь участка и потенциал для индивидуализации, что отличает его от более доступных предложений на первой линии. Проект Lantana Residencial в Михас (от €205,000), вероятно, находится в более урбанизированной или прибрежной зоне, с другими характеристиками и ценовой категорией. Данная вилла в Компарете ориентирована на тех, кто ищет спокойствие, панорамные виды и более аутентичную атмосферу, предпочитая жизнь на возвышенности с удобным доступом к природе, но при этом сохраняя близость к городским удобствам. Этот выбор предполагает готовность к некоторому удалению от побережья в обмен на уникальное расположение и климат.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
