Prezentowany projekt to wolnostojąca willa położona w urokliwej miejscowości Cómpeta w prowincji Málaga. Oferuje przestronne wnętrza i bliskość do lokalnych udogodnień, zlokalizowana na działce w obrębie zurbanizowanego terenu. Projekt skierowany jest do osób poszukujących domu w spokojnym, śródziemnomorskim otoczeniu, z łatwym dostępem do infrastruktury regionu Costa del Sol. Obiekt oddany do użytku w stanie developerskim, umożliwiający indywidualne dostosowanie wykończenia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Cómpeta, miejscowości położonej na wzgórzach, około 18 km od wybrzeża. Lokalizacja zapewnia połączenie z naturą i spokojem gór Sierra de Almijara, jednocześnie oferując dostęp do usług miejskich. Bliskość sklepów i restauracji podkreśla miejski charakter osiedla, podczas gdy odległość od morza dodaje jej uroku sielskiego otoczenia.
Projekt odpowiada na potrzeby osób ceniących przestrzeń i samodzielność. Cztery sypialnie i trzy łazienki zapewniają komfort dla rodzin lub osób przyjmujących gości. Prywatny basen i taras z widokiem na morze i góry sprzyjają wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Możliwość indywidualnego wykończenia wnętrz pozwala na stworzenie wymarzonego domu.
Budynek został oddany do użytku w stanie developerskim. Oznacza to, że konstrukcja jest zakończona, a prace wykończeniowe mogą zostać dostosowane do preferencji nabywcy. Termin zakończenia prac wykończeniowych jest orientacyjny i ustalany indywidualnie, zazwyczaj wkrótce po zakupie, zgodnie z przewidywaniami na 2026 rok.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na plażę ani nie jest położony przy samej linii brzegowej, oddalony jest od morza o około 10 km. Brak jest infrastruktury dla żeglarstwa czy bezpośredniego dostępu do pól golfowych z poziomu nieruchomości. Ze względu na położenie na wzniesieniu, niektóre aspekty mobilności mogą wymagać korzystania z transportu samochodowego.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących domu z potencjałem do indywidualnego wykończenia, ceniących spokój górskiego otoczenia połączony z bliskością udogodnień. Jest to dobry wybór dla rodzin potrzebujących czterech sypialni i przestrzeni do życia. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią możliwości pieszych wędrówek po Sierra de Almijara oraz łatwy dostęp do wybrzeża Costa del Sol. Osoby szukające domu z widokiem na morze i góry, z prywatnym basenem, znajdą tutaj swoje miejsce. Ze względu na gotowość do wykończenia, projekt jest atrakcyjny dla kupujących, którzy chcą mieć wpływ na finalny wygląd i funkcjonalność swojego domu, a także dla tych, którzy planują przeprowadzkę w niedługim czasie, z orientacyjnym terminem zakończenia prac w 2026 roku.
Willa zostanie wykończona z dbałością o szczegóły, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Ściany i podłogi pokryte zostaną płytkami ceramicznymi. System ogrzewania i klimatyzacji zapewni komfort przez cały rok, a bojler solarny wspomoże podgrzewanie wody, przyczyniając się do efektywności energetycznej. Kominek opalany drewnem doda przytulności w chłodniejsze wieczory. Okna z uPVC z podwójnymi szybami i kontrolą słoneczną zapewnią izolację termiczną i akustyczną. Instalacja oświetlenia LED we wszystkich pomieszczeniach wpłynie na oszczędność energii. Opcje personalizacji wykończenia pozwolą nabywcy dostosować estetykę wnętrza do własnych preferencji, tworząc przestrzeń zgodną z indywidualnymi oczekiwaniami.
Cena tej wolnostojącej willi rozpoczyna się od 535 000 euro. Oferta dotyczy nieruchomości gotowej do wykończenia, co pozwala na personalizację wnętrza. Ze względu na fakt, że jest to pojedyncza jednostka, dostępność może być ograniczona. W cenę wliczone jest wykończenie zgodnie z indywidualnymi preferencjami oraz prywatny basen. Dodatkowe koszty mogą obejmować opłaty notarialne, podatki i opłaty rejestracyjne. Warto uwzględnić możliwość wzrostu cen w zależności od wybranych materiałów wykończeniowych i dodatkowych opcji wyposażenia.
Cómpeta to miasteczko zlokalizowane na południowych zboczach gór Sierra de Almijara, na wysokości około 646 metrów nad poziomem morza. Życie tutaj toczy się w rytmie południowej Hiszpanii, z dostępem do lokalnych sklepów i usług w odległości kilkuset metrów. Bliskość supermarketu (133 m) i apteki (58 m) ułatwia codzienne funkcjonowanie. Miasteczko oferuje również bogatą ofertę gastronomiczną, z 16 restauracjami w promieniu 2 km. Położenie sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu, takim jak piesze wędrówki po górach, z punktami widokowymi w pobliżu. Jednocześnie, odległość 10 km do plaży sprawia, że można szybko przenieść się z górskiego krajobrazu nad morze. Lokalny transport publiczny jest ograniczony, co sugeruje, że posiadanie samochodu będzie komfortowe do pełnego korzystania z uroków regionu.
Cómpeta, położona w comarca Axarquía, oferuje życie w autentycznym andaluzyjskim miasteczku, z dala od masowej turystyki, ale jednocześnie blisko wybrzeża. Położenie na wysokości 638 m n.p.m. zapewnia łagodniejszy klimat i spektakularne widoki na okoliczne góry Sierra de Almijara oraz, przy dobrej widoczności, na Morze Śródziemne. Lokalna społeczność jest przyjazna, a dostępne w pobliżu udogodnienia, takie jak sklepy, restauracje i apteka, zapewniają wygodę życia codziennego. Bliskość do centrum sportu (0.4 km) zachęca do aktywnego trybu życia. Miasto jest dobrym punktem wypadowym do odkrywania regionu Axarquía, znanego z winnic i malowniczych wiosek.
Lokalizacja willi w Cómpeta, na południowych zboczach gór Sierra de Almijara, oferuje unikalne połączenie krajobrazów górskich i bliskości morza. Mapa ilustruje położenie miasteczka w stosunku do wybrzeża Costa del Sol oraz stolic prowincji, Malagi, podkreślając jego strategiczną pozycję jako bazy wypadowej do odkrywania zarówno górskich rejonów Andaluzji, jak i nadmorskich atrakcji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Cómpeta jest malowniczą miejscowością położoną w głębi lądu, w sercu regionu Axarquía, w prowincji Málaga. Znajduje się około 52 km od Malagi, stolicy prowincji, oraz około 18 km od wybrzeża. Położenie na wzgórzach, u podnóża najwyższego szczytu regionu, La Maroma, nadaje okolicy unikalny charakter. Stanowi to alternatywę dla bardziej zurbanizowanych miejscowości na wybrzeżu, oferując jednocześnie łatwy dostęp do nadmorskich kurortów takich jak Torre del Mar (około 20 km) czy Nerja (około 25 km).
Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości około 10 km od plaż takich jak Playa del Morche. Najbliższe lotnisko, Malaga-Costa del Sol (AGP), znajduje się w odległości około 49 km w linii prostej, co przekłada się na około 50-60 minut jazdy samochodem. W promieniu 2 km od nieruchomości znajdują się liczne udogodnienia: 16 restauracji, 4 apteki i 1 bank. Supermarket jest oddalony o 133 metry, co czyni go łatwo dostępnym. Najbliższe pola golfowe, takie jak Club de Golf Málaga Parador, znajdują się w odległości około 48 km. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych jest oddalona o 11 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z gorącymi latami i łagodnymi zimami. Średnia roczna temperatura wynosi 16.4°C, z wahaniami od 8°C w zimie do 24°C w lecie. Miasteczko położone jest na wysokości 646 metrów nad poziomem morza, co wpływa na łagodniejsze temperatury w porównaniu do wybrzeża i oferuje chłodniejsze bryzy w upalne dni. Region otrzymuje znaczną ilość słońca, ze średnią 3,909 godzin słonecznych rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu. Okres, w którym temperatura wody w morzu przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, co umożliwia kąpiele morskie od późnej wiosny do wczesnej jesieni.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Playa del Morche, oddalone są o około 10 km od nieruchomości. Są to plaże piaszczyste, idealne do wypoczynku nad morzem. W okolicy znajdują się również tereny przyrodnicze sprzyjające aktywności fizycznej. Położenie w pobliżu gór Sierra de Almijara otwiera możliwości dla miłośników trekkingu i wspinaczki. W odległości 1.9 km znajduje się punkt widokowy Puerto del Collado. W Cómpeta znajduje się miejskie centrum sportu (0.4 km), a w regionie dostępnych jest 13 obiektów sportowych, co zapewnia szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych, od sportów wodnych po sporty lądowe.
13 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta jest malowniczą miejscowością położoną w głębi lądu, w sercu regionu Axarquía, w prowincji Málaga. Znajduje się około 52 km od Malagi, stolicy prowincji, oraz około 18 km od wybrzeża. Położenie na wzgórzach, u podnóża najwyższego szczytu regionu, La Maroma, nadaje okolicy unikalny charakter. Stanowi to alternatywę dla bardziej zurbanizowanych miejscowości na wybrzeżu, oferując jednocześnie łatwy dostęp do nadmorskich kurortów takich jak Torre del Mar (około 20 km) czy Nerja (około 25 km).
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.5°C | 84 mm |
| Luty | 8.7°C | 90 mm |
| Marzec | 11.0°C | 91 mm |
| Kwiecień | 12.9°C | 73 mm |
| Maj | 15.0°C | 65 mm |
| Czerwiec | 19.5°C | 21 mm |
| Lipiec | 23.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.0°C | 5 mm |
| Wrzesień | 20.2°C | 24 mm |
| Październik | 16.0°C | 64 mm |
| Listopad | 11.9°C | 107 mm |
| Grudzień | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL177849
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porównując tę nieruchomość z innymi projektami, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Estepona (od 239 000 €), widoczna jest różnica w cenie i lokalizacji. Projekty na wybrzeżu, jak Aquamar i Lantana Residencial, oferują niższe ceny wywoławcze, ale są położone bliżej morza, w bardziej zurbanizowanych lub turystycznych miejscowościach. Etherna Homes 2 w Estepona, choć również jest projektem na wybrzeżu, charakteryzuje się podobnymi cenami do omawianej willi w Cómpeta, jednakże lokalizacja w górach stanowi kluczową różnicę. Willa w Cómpeta, z ceną od 535 000 €, jest skierowana do segmentu rynku poszukującego spokoju, przestrzeni i autentycznego górskiego klimatu Andaluzji, z jednoczesnym zachowaniem dostępu do infrastruktury wybrzeża. Wyższa cena wynika z położenia, wielkości działki i specyfiki projektu jako wolnostojącej willi z możliwością indywidualnego wykończenia, w porównaniu do mieszkań lub szeregowców na wybrzeżu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
