Vila tunggal ini terletak dalam batas kawasan perkotaan Cómpeta, di tepi atas kota. Dengan kavling tanah seluas 500 m² dan luas ruang tinggal 183 m², properti ini dirancang sebagai proyek baru dengan orientasi menghadap selatan. Lokasinya menawarkan pemandangan pedesaan sekitar dan Laut Mediterania di kejauhan. Aksesibilitas terjaga berkat kedekatan dengan fasilitas lokal, sementara lokasi pedalaman pada ketinggian sekitar 646 meter di atas permukaan laut menentukan iklim dan suasananya. Proyek ini ditargetkan selesai pada tahun 2026.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di lingkungan perkotaan Cómpeta, di kaki bukit Sierra de Almijara. Berada dalam jarak berjalan kaki dari pusat desa, memastikan akses ke layanan sehari-hari. Ketinggiannya memberikan perspektif panoramik atas lanskap, menempatkan hunian ini di antara taman alam pegunungan dan fasilitas permukiman di kotamadya.
Tata letaknya terstruktur dalam dua lantai untuk kehidupan keluarga, dengan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi. Desainnya mencakup ruang fungsional seperti pantry, gudang, serta lift untuk aksesibilitas internal. Area luar ruang pribadi disediakan berupa teras dan kolam renang, memenuhi kebutuhan ruang rekreasi dalam batas properti.
Ini adalah proyek konstruksi baru di mana spesifikasi akhir dapat disesuaikan selama proses pembangunan. Penyerahan dijadwalkan pada tahun 2026, menandakan akuisisi yang berorientasi ke depan. Perencanaan strukturalnya memasukkan standar efisiensi modern, termasuk sistem tenaga surya dan instalasi pengaturan suhu, disesuaikan dengan pelaksanaan build-to-suit.
Properti ini tidak terletak langsung di garis pantai, sehingga perlu perjalanan untuk mencapai fasilitas pantai. Tidak ada lapangan golf di lokasi; lapangan terdekat berjarak sekitar 48 kilometer. Luas tanah 500 m² tidak mendukung penggunaan pertanian luas atau fasilitas berkuda, karena terutama dirancang untuk teras hunian dan instalasi kolam.
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari tempat tinggal permanen atau basis jangka panjang di wilayah Axarquía, bukan sekadar apartemen liburan. Tata letak empat kamar tidur mengakomodasi keluarga yang membutuhkan kamar tidur terpisah. Adanya lift membuat properti ini dapat diakses penghuni dengan keterbatasan mobilitas atau memudahkan pengangkutan barang antar lantai. Sifat build-to-suit menarik bagi mereka yang ingin memengaruhi detail estetika dan fungsional akhir rumahnya. Lokasi di Cómpeta, dengan komunitas dan fasilitas yang mapan, sesuai bagi mereka yang ingin berintegrasi dalam kehidupan desa Spanyol sambil mempertahankan privasi vila tunggal. Ketinggiannya menarik bagi mereka yang menyukai iklim pegunungan dengan kelembapan lebih rendah dibandingkan pesisir langsung.
Konstruksi menggunakan material modern yang dirancang untuk efisiensi energi dan daya tahan. Spesifikasinya mencakup jendela uPVC dengan kaca pengaman dan properti kontrol surya untuk mengelola panas. Lantai dan finishing dinding interior akan terdiri dari keramik porselen berkualitas tinggi, material yang dipilih untuk kemudahan perawatan dan regulasi suhu di iklim Spanyol. Properti dilengkapi AC dan sistem pemanas sentral, didukung sistem air panas surya untuk mengurangi konsumsi energi. Perapian kayu disertakan sebagai sumber panas alternatif untuk bulan-bulan musim dingin yang lebih sejuk pada ketinggian ini. Area luar menampilkan kolam renang pribadi dan teras yang luas. Instalasi lift dalam struktur menunjukkan perhatian pada kapasitas struktural dan masa depan. Pencahayaan direncanakan di seluruh properti.
Harga vila tunggal ini mulai dari €535.000. Angka ini mencerminkan biaya dasar untuk konstruksi 183 m² pada kavling 500 m². Mengingat sifat konstruksi baru di mana spesifikasi dapat disesuaikan, biaya akhir dapat bervariasi tergantung pilihan finishing interior, seperti jenis keramik porselen dan konfigurasi dapur khusus. Penyertaan lift, pengaturan suhu, dan kolam renang pribadi dalam titik harga ini mewakili cakupan standar untuk tingkat pengembangan ini.
Kehidupan di sini berpusat pada ritme desa putih tradisional. Berada di ketinggian 646 meter di atas permukaan laut berarti suhu umumnya lebih sejuk dibandingkan pesisir, memberikan kesejukan di bulan-bulan musim panas. Lokasi di tepi atas Cómpeta memungkinkan berjalan kaki singkat ke supermarket (133 m) atau apotek (58 m), memudahkan urusan harian tanpa kendaraan. Orientasi selatan memaksimalkan paparan matahari di teras pribadi dan area atap tempat kolam direncanakan. Keberadaan lift di dalam vila memastikan perpindahan antar lantai praktis untuk semua usia. Pemandangan sekitar Sierra de Almijara dan laut di kejauhan menentukan pengalaman visual dari area ruang keluarga. Kavling tanah perkotaan memastikan bahwa meski terasa privat, tetap terhubung dengan infrastruktur kotamadya. Lingkungan ini cocok bagi yang lebih menyukai lingkungan hunian menetap daripada zona liburan sementara.
Lingkungan langsungnya dicirikan oleh kain perkotaan Cómpeta. Dalam radius 200 meter, warga memiliki akses ke layanan esensial termasuk supermarket, apotek, dan bank. Kedekatan ini mendukung gaya hidup di mana kebutuhan sehari-hari dapat diperoleh dengan berjalan kaki. Kota menawarkan beragam restoran dan bar, melengkapi infrastruktur sosial lokal. Meski properti berada di pedalaman, jalur transportasi menghubungkannya ke pesisir; perjalanan ke pantai terdekat di Playa del Morche memakan waktu sekitar 20 hingga 25 menit. Keberadaan pusat olahraga di kota menyediakan opsi aktivitas fisik.
Peta ini menggambarkan lokasi vila dalam kotamadya Cómpeta. Peta menyoroti kedekatan dengan pusat kota dan posisi relatif terhadap rute akses utama menuju jalan raya pesisir (A-7) dan seterusnya ke Málaga. Medan di sekitar kavling menunjukkan ketinggian yang khas dari lereng selatan Sierra de Almijara.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Cómpeta terletak di comarca Axarquía, sekitar 18 kilometer dari garis pantai dan 52 kilometer dari kota Málaga. Ini memosisikan proyek sebagai tempat peristirahatan pedalaman yang menjadi gerbang ke taman alam sambil mempertahankan koneksi ke Costa del Sol. Letaknya di utara kota-kota seperti Nerja dan Torrox, berfungsi sebagai titik transisi antara zona wisata pesisir yang padat dan pedalaman pedesaan Andalusia.
Vila ini berjarak 49 kilometer dari Bandara Málaga-Costa del Sol, perjalanan yang biasanya memakan waktu kurang dari satu jam dengan mobil. Resor dan pantai pesisir, seperti Playa del Morche, berjarak 10 kilometer secara garis lurus, meski jarak jalannya lebih panjang karena medan pegunungan. Fasilitas medis tersedia di area lokal, dengan rumah sakit terdekat berjarak 13 kilometer. Penggemar golf akan menemukan lapangan seperti Club de Golf Málaga Parador sekitar 48 kilometer dari lokasi. Properti dapat diakses melalui jalan lokal, dan meski mobil disarankan untuk menjelajahi wilayah lebih luas, lingkungan terdekat memungkinkan mobilitas pejalan kaki.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak di ketinggian 646 meter di atas permukaan laut, properti ini mengalami iklim mikro khusus yang berbeda dari pesisir. Suhu rata-rata berkisar dari 8°C di musim dingin hingga 24°C di musim panas, menawarkan malam yang lebih sejuk. Area ini menikmati sekitar 3.909 jam sinar matahari per tahun, angka signifikan untuk lokasi pedalaman. Musim berenang di wilayah ini biasanya berlangsung empat bulan ketika suhu air melebihi 20°C. Ketinggian dalam Taman Alam Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama memengaruhi kualitas udara dan jarak pandang. Orientasi vila ke selatan memastikan ia menangkap sebagian besar cahaya siang ini.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meski vila berada di pedalaman, garis pantai tetap dapat diakses untuk rekreasi. Playa del Morche adalah pantai terdekat, berjarak sekitar 10 kilometer secara garis lurus. Area ini menawarkan fasilitas standar Blue Flag dan olahraga air. Fasilitas golf terkonsentrasi lebih jauh ke barat di sepanjang pesisir; lapangan terdekat, seperti Club de Golf Málaga Parador, berjarak sekitar 48 kilometer dan memerlukan perjalanan khusus. Secara lokal, rekreasi berpusat pada medan alam, dengan titik pandang seperti Puerto del Collado di dekatnya, menawarkan kesempatan mendaki dan berjalan di Sierra de Almijara. Pusat olahraga kotamadya menyediakan fasilitas tambahan untuk kebugaran umum.
13 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 41 mm |
| Februari | 13.0°C | 46 mm |
| Maret | 14.6°C | 62 mm |
| April | 16.5°C | 40 mm |
| Mei | 19.2°C | 15 mm |
| Juni | 22.4°C | 1 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Agustus | 25.6°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.1°C | 61 mm |
| November | 15.9°C | 68 mm |
| Desember | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL177849
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan pengembangan pesisir seperti Aquamar di Torre del Mar dan Etherna Homes di Estepona, proyek di Cómpeta ini menawarkan perbedaan signifikan dalam lingkungan dan titik harga. Meski Aquamar menawarkan apartemen mulai €269.950 dekat laut, vila ini bernilai lebih tinggi mulai €535.000, mencerminkan jejak lebih besar (183 m²) dan privasi struktur tunggal. Lantana di Mijas, mulai €205.000, menghadirkan titik masuk lebih terjangkau namun dalam konteks pasar berbeda. Vila Cómpeta bersaing bukan pada harga per meter persegi hunian apartemen, melainkan pada nilai hunian pedalaman yang dibangun khusus dengan fasilitas seperti lift dan kolam pribadi. Lokasinya memberikan iklim lebih sejuk dan gaya hidup desa yang khas dibandingkan zona wisata pesisir yang terurbanisasi dan berkepadatan tinggi.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID