Dit project omvat een vrijstaande villa in ontwikkeling, gelegen in Cómpeta, provincie Málaga. De woning is gesitueerd op een stedelijk perceel aan de bovenrand van het dorp. Met vier slaapkamers en drie badkamers biedt het een woonoppervlakte van 183 m² op een perceel van 500 m². De ligging op 646 meter hoogte biedt uitzicht op het omringende landerijen, de bergen en de Middellandse Zee. De oplevering wordt indicatief verwacht in 2026.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich aan de rand van de kern van Cómpeta, in de regio Axarquía. De locatie is landinwaarts gesitueerd op de zuidelijke hellingen van de Sierra de Almijara. Het perceel ligt op korte afstand van lokale voorzieningen zoals supermarkten en horeca, en is bereikbaar via lokale wegen die verbonden zijn met de A-7.
De indeling voorziet in vier slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over twee verdiepingen. De aanwezigheid van een lift en een privézwembad ondersteunt het wooncomfort. De woning beschikt over meerdere terrassen, waaronder een dakterras, en is voorzien van klimaatbeheersing en moderne isolatietechnieken.
Dit betreft een nieuwbouwproject dat naar verwachting in 2026 wordt opgeleverd. De constructie is nog gaande of in een voorbereidende fase. Kopers hebben de mogelijkheid om bepaalde afwerkingen en materialen, zoals vloeren en keukens, deels aan te passen aan persoonlijke voorkeuren.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand; de kust ligt op tien kilometer afstand. Het is geen appartementengebouw met gemeenschappelijke diensten zoals een receptie of onderhoudsdienst. Vanwege de hoogte en de heuvelachtige omgeving kan de mobiliteit voor ouderen of minder validen een aandachtspunt zijn, ondanks de lift in de woning.
Dit project past bij bewoners die de voorkeur geven aan een residentiële omgeving boven een toeristisch vakantiepark. De ruimtelijke indeling met vier slaapkamers is geschikt voor gezinnen of voor flexibel gebruik door gasten. De ligging in een dorp vereist een zekere mate van integratie in de lokale gemeenschap. Vanwege de hoogte en de afstand tot de kust is het minder geschikt voor mensen die dagelijks zeeactiviteiten willen ondernemen.
De constructie maakt gebruik van materialen zoals porseleinen keramische tegels voor vloeren en muren. De buitenschil omvat uPVC ramen met veiligheidsglas en zonwering. Voor de klimaatbeheersing zijn airconditioning, centrale verwarming en een open haard gepland. Verder is een systeem voor warm water door zonne-energie inbegrepen, evenals LED-verlichting door de hele woning.
De startprijs voor deze vrijstaande villa is vastgesteld op 535.000 euro. Deze prijs betreft de basisaankoopsom voor de grond, de bebouwing en de specificaties zoals vermeld. Bijkomende kosten, zoals belastingen (ITP/IVA), notaris- en inschrijvingskosten, zijn hier niet in begrepen. Er is slechts één woning beschikbaar binnen dit specifieke plan.
Cómpeta is een traditionele witte stad in het achterland van de Costa del Sol, bekend om zijn rustigere tempo en gemeenschapsgevoel. Op bijna 650 meter boven zeeniveau is de omgeving frisser dan aan de kust, wat het neerslagverschil en de vegetatie beïnvloedt. Het dagelijks leven speelt zich grotendeels af in het dorp zelf, waar de meeste benodigde voorzieningen op loopafstand zijn. De auto is voornamelijk noodzakelijk voor uitstapjes naar de kust of het vliegveld. De omgeving leent zich voor wandel- en natuuractiviteiten in de nabijgelegen bergen.
De directe omgeving biedt diverse voorzieningen op loopafstand, waaronder meerdere restaurants, banken en een apotheek. Het sportcentrum van de gemeente ligt op 400 meter afstand. Voor uitgebreidere winkels en medische zorg is de kustplaats Torre del Mar bereikbaar. Het dorp zelf beschikt over een basisinfrastructuur voor dagelijkse behoeften.
De kaart toont de positie van het perceel aan de noordoostelijke rand van de bebouwde kom van Cómpeta. De topografie illustreert de overgang van de stedelijke omgeving naar het bergachtige terrein van de Sierra de Almijara.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cómpeta is gelegen in de comarca Axarquía, landinwaarts van de kustplaatsen Vélez-Málaga en Nerja. Het vormt een centraal punt in het hinterland. De positie biedt toegang tot het natuurpark Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama, maar is verder verwijderd van het economische zwaartepunt van Málaga-Stad.
De luchthaven van Málaga ligt op een afstand van 49 kilometer. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa del Morche, bevinden zich op tien kilometer afstand. Voor golfenthousiastelingen zijn de clubs van Málaga Parador en Guadalhorce bereikbaar, maar vereisen dit een rit van ongeveer 50 kilometer. Een laadpaal voor elektrische voertuigen is gevonden op elf kilometer afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt op 646 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een gemiddelde jaartemperatuur van 16,4°C. Het klimaat wordt gekenmerkt door meer dan 3.900 zonuren per jaar. De hoogte zorgt voor koelere nachten, zelfs in de zomermaanden. Het zwemseizoen in de zee duurt ongeveer vier maanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich aan de Costa del Sol Oriental, waaronder Playa del Morche. Deze stranden liggen op ongeveer 10 tot 15 minuten rijden. In de directe omgeving van Cómpeta zijn er diverse wandelroutes en uitzichtpunten, zoals het Puerto del Collado. Er zijn geen faciliteiten voor watersporten in het dorp zelf.
13 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 54 km². In 2007 telde Cómpeta 3712 inwoners. Cómpeta ligt op 638 meter hoogte, 18 kilometer van de zee. De patroonheilige is Sint-Sebastiaan.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 41 mm |
| Februari | 13.0°C | 46 mm |
| Maart | 14.6°C | 62 mm |
| April | 16.5°C | 40 mm |
| Mei | 19.2°C | 15 mm |
| Juni | 22.4°C | 1 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.6°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.1°C | 61 mm |
| November | 15.9°C | 68 mm |
| December | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL177849
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de kust zoals Aquamar in Torre del Mar of Lantana in Mijas, biedt dit project in Cómpeta een andere prijs-kwaliteitverhouding met meer grond en een vrijstaand karakter tegen een hogere prijs. Terwijl kustprojecten vaak appartementen of geschakelde woningen aanbieden, gaat het hier om een individuele villa. De ligging is landinwaarts, wat betekent dat men verder weg is van het strand en directe toeristische drukte, maar dichter bij natuur en berglandschap. De prijs van 535.000 euro ligt hoger dan de instapprijzen van genoemde vergelijkingsprojecten, wat voornamelijk te verklaren is door het type woning (villa vs appartement), de grootte van het perceel en de individuele ligging.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID