See eraldiseisev villa asub Cómpeta linna piirides, asula ülemisel serval. Krundi suurus on 500 m² ja elamispind 183 m², kinnisvara on kavandatud lõunasuunalise uusarendusena. Asukoht pakub vaadet ümbritsevale maapiirkonnale ning kauguses paistvale Vahemerele. Lähedus kohalikele teenustele tagab hea ligipääsetavuse, sisemaa asukoht umbes 646 meetrit merepinnast määratleb ala kliima ja õhustiku. Projekti viidatav valmimisaeg on 2026. aasta.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub linnalikus keskkonnas Cómpetas Sierra de Almijara jalamil. Küla keskusest jääb jalutuskäigu kaugusele, tagades ligipääsu igapäevastele teenustele. Kõrgus pakub panoraamvaadet maastikule, paigutades elamu mägistest loodusparkidest ja valla teenustest vahele.
Planeering on jaotatud kahele korrusele pereelamise jaoks ning sisaldab nelja magamistuba ja kolme vannituba. Lahendus hõlmab funktsionaalseid ruume nagu sahver, panipaik ja lift sise liikumise hõlbustamiseks. Privaatseid välisalasid pakuvad terrass ja bassein, rahuldades vajadust puhkeala järele kinnisvara piires.
See on uusehitusprojekt, mille lõplikke parameetreid saab ehitusprotsessi käigus kohandada. Üleandmine on kavandatud 2026. aastaks, mis näitab tulevikule suunatud soetust. Ehitusplaneerimine arvestab kaasaegseid tõhususstandardeid, sealhulgas päikesesüsteemid ja kliimaseadmed, tellijale kohandatud ehitamise põhimõttel.
Kinnisvara ei asu otse rannikul, ranna teenusteni tuleb sõita. Golfiväljakut kohapeal ei ole, lähimad rajad asuvad umbes 48 kilomeetri kaugusel. 500 m² suurune krunt ei sobi ulatuslikuks põllumajanduslikuks kasutuseks ega ratsutamisrajatisteks, olles peamiselt kavandatud elamiseks terrassi ja basseiniga.
See kinnisvara sobib ostjatele, kes otsivad püsielamut või pikaajalist baasi Axarquía piirkonnas pigem kui puhtalt puhkuskorterit. Nelja magamistoaga planeering mahutab pere, kes vajab eraldi magamiskohti. Lift muudab kinnisvara ligipääsetavaks liikumisraskustega elanikele või hõlbustab kaupade vedamist korruste vahel. Tellijale kohandatav ehitus köidab neid, kes soovivad mõjutada oma kodu lõplikku esteetikat ja funktsionaalseid detaile. Asukoht Cómpetas oma väljakujunenud kogukonna ja teenustega sobib inimestele, kes soovivad lõimuda hispaania külaellu, säilitades eraldiseisva villa privaatsuse. Kõrgus võib meeldida neile, kes eelistavad mäestikukliimat koos madalama niiskusega võrreldes otse rannikuga.
Ehituses kasutatakse kaasaegseid materjale, mis on kavandatud energiatõhususeks ja vastupidavuseks. Spetsifikatsioon hõlmab uPVC aknaid turvaklaasi ja päikesekaitse omadustega soojusjuhtimiseks. Sisekorruse ja seinte viimistluseks kasutatakse kvaliteetseid portselankeraamilisi plaate, materjali, mis on valitud hoolduse ja temperatuurireguleerimise jaoks Hispaania kliimas. Kinnisvaras on konditsioneer ja keskküte, mida toetab päikesevee soojendussüsteem energiatarbe vähendamiseks. Puidupõleti on kaasatud alternatiivse soojusallikana jahedamateks talvekuudeks, mis on sellel kõrgusel tavalised. Välialal on privaatne bassein ja suurepärane terrass. Lifti paigaldus struktuuri näitab tähelepanu konstruktsiooni kandevõimele ja tulevikukindlusele. LED-valgustus on planeeritud kogu kinnisvaras.
Selle eraldiseisva villa hind algab 535 000 eurost. See summa kajastab baaskulu märgitud 183 m² ehitusele 500 m² krundil. Kuna tegemist on uusehitusega, mille parameetreid saab kohandada, võivad lõppkulud sõltuvalt valitud sisustusest, näiteks portselankeraamiliste plaatide tüübist ja kohandatud köögilahendustest, erineda. Lifti, kliimaseadmete ja privaatse basseini hõlmamine selles hinnas kujutab selle arendustaseme standardset varustust.
Elu siin toimub traditsioonilise valge küla rütmi järgi. Asukoht 646 meetrit merepinnast tähendab, et temperatuurid on üldiselt rannikust jahedamad, pakkudes leevendust suvekuudel. Asukoht Cómpeta ülemisel serval võimaldab lühikest jalutuskäiku supermarketini (133 m) või apteeki (58 m), hõlbustades igapäevaste asjade ajamist ilma sõidukita. Lõunasuunaline orientatsioon maksimeerib päikesekiirgust privaatsel terrassil ja katusel, kuhu on planeeritud bassein. Lift villas tagab, et korruste vahel liikumine on praktiline igas vanuses. Ümbritsevad vaated Sierra de Almijarale ja kauguses paistvale merele määravad visuaalse elamuse eluruumidest. Linnakrunt tagab, et kuigi tunda on privaatsust, jääb kinnisvara seotuks munitsipaalse infrastruktuuriga. See keskkond sobib neile, kes eelistavad kindlat elamiskeskkonda pigem kui hooajalist puhkezooni.
Lähimat keskkonda iseloomustab Cómpeta linnastruktuur. 200 meetri raadiuses on elanikel ligipääs olulistele teenustele, sealhulgas supermarketid, apteekid ja pangad. See lähedus toetab eluviisi, kus igapäevased vajadused saab soetada jalgsi. Linn pakub mitmeid restorane ja baare, täiendades kohalikku sotsiaalset infrastruktuuri. Kuigi kinnisvara asub sisemaal, ühendavad transpordiühendused seda rannikuga; sõit lähima rannani Playa del Morches võtab umbes 20–25 minutit. Spordikeskus linnas pakub võimalusi füüsiliseks tegevuseks.
See kaart näitab villa asukohta Cómpeta vallas. See toob esile läheduse keskusele ja positsiooni peamiste ligipääsuteede suhtes, mis viivad alla rannikumaanteele (A-7) ja edasi Málagasse. Krunti ümbritsev maastik näitab Sierra de Almijara lõunanõlvadele iseloomulikku reljeefi.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Cómpeta asub Axarquía comarcas, umbes 18 kilomeetri kaugusel rannikust ja 52 kilomeetri kaugusel Málagast. See positsioneerib projekti sisemaa puhkepaigana, mis toimib väravana loodusparki, säilitades sideme Costa del Soliga. See asub Nerja ja Torroxi taolistest linnadest põhja pool, olles üleminekuks ranniku tihedate turismialade ja Andaluusia sisemaa vahel.
Villa asub 49 kilomeetri kaugusel Málaga-Costa del Soli lennujaamast, sõit võtab autoga tavaliselt vähem kui tund. Ranniku- ja puhkepiirkonnad, näiteks Playa del Morche, asuvad linnulennult 10 kilomeetri kaugusel, kuigi maantee kaugus on mägistes tingimustes pikem. Meditsiiniteenused on saadaval kohalikus piirkonnas, lähim haigla asub 13 kilomeetri kaugusel. Golfihuvilised leiavad rajad nagu Club de Golf Málaga Parador umbes 48 kilomeetri kaugusel. Kinnisvarale saab ligi kohalike teede kaudu ning kuigi laiema piirkonna uurimiseks soovitatakse autot, võimaldab lähiumbrus liikuda jalgsi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
646 meetri kõrgusel merepinnast valitseb kinnisvaral rannikust erinev mikrokliima. Keskmine temperatuur jääb vahemikku 8 °C talvel kuni 24 °C suvel, pakkudes jahedaid õhtuid. Piirkonnas on umbes 3909 päikesepaistelist tundi aastas, mis on sisemaal märkimisväärne. Ujumishooaeg kestab piirkonnas tavaliselt neli kuud, kui veetemperatuur ületab 20 °C. Kõrgus Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama looduspargis mõjutab õhu kvaliteeti ja nähtavust. Villa lõunasuunaline orientatsioon tagab, et see saab suurema osa sellest valgusest.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi villa asub sisemaal, on rannikule puhkuseks võimalik jõuda. Playa del Morche on lähim rand, umbes 10 kilomeetri kaugusel otsejoones. See ala pakub sinilipu standardile vastavaid teenuseid ja veespordialasid. Golfirajatised on koondunud kaugemale läänes rannikul; lähimad rajad, näiteks Club de Golf Málaga Parador, on umbes 48 kilomeetri kaugusel, nõudes eraldi sõitu. Kohapealsed puhkusevõimalused põhinevad looduslikul maastikul, lähedal on vaateplatvormid nagu Puerto del Collado, pakkudes matka- ja jalutusvõimalusi Sierra de Almijaras. Valla spordikeskus pakub lisavõimalusi üldiseks treeninguks.
13 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 41 mm |
| Veebruar | 13.0°C | 46 mm |
| Märts | 14.6°C | 62 mm |
| Aprill | 16.5°C | 40 mm |
| Mai | 19.2°C | 15 mm |
| Juuni | 22.4°C | 1 mm |
| Juuli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 61 mm |
| November | 15.9°C | 68 mm |
| Detsember | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL177849
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes rannikuarendustega nagu Aquamar Torre del Maris ja Etherna Homes Esteponas pakub see projekt Cómpetas olulist erinevust keskkonnas ja hinnatasemes. Kui Aquamar pakub kortereid mere lähedal alates 269 950 eurost, nõuab see villa kõrgemat hinda alates 535 000 eurost, kajastades suuremat pinda (183 m²) ja eraldiseisva hoone privaatsust. Lantana Mijases, alates 205 000 eurost, pakub taskukohasema sisenemishinna, kuid teises turukontekstis. Cómpeta villa ei konkureeri ruutmeetri hinnaga korterelamise põhjal, vaid kohandatud sisemaa-elamu väärtusega, kus on mugavused nagu lift ja privaatne bassein. Asukoht pakub jahedamat kliimat ja erinevat külaelu võrreldes ranniku linnastunud, tihedate turismialadega.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID