立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、コ ンペタの町にあり、ショップやレストランが徒歩圏内にあります。海岸からは約18km、マラガからは52kmの距離に位置し、アンダルシアの田園風景の中にありながら、主要都市へのアクセスも良好です。標高638mのシエラ・デ・アルミハラ山麓に位置し、穏やかな環境を提供します。
この物件は、広々としたリビングエリア、モダンなキッチン、4つのベッドルーム、3つのバスルームを備えています。2階建ての構造で、屋上テラスからは息をのむような景色が楽しめます。快適な生活に必要な設備が整っており、カスタマイズ可能な内装オプションも用意されています。
このヴィラは新築で、完成は2026年（予定）です。現在、建設途中の物件で、購入者の仕様に合わせてカスタマイズする機会があります。最新の建築基準に基づいて建設され、エネルギー効率も考慮されています。新しい住居を求める方にとって、最新の設備とデザインを備えた魅力的な選択肢です。
このプロジェクトは、エレベーターやリフト、セントラルヒーティングは含まれていません。また、衛星テレビとWi-Fiは設置済みですが、個別の契約が必要となる場合があります。プールはプライベートですが、共同施設は提供されません。海、山、田園風景の眺望はありますが、すべての部屋からの眺望が保証されるわけではありません。
この物件は、コ ンペタの町に住むことを検討しており、静かで自然に囲まれた環境を好みながらも、生活に必要な施設が近くにあることを重視する方に適しています。温暖な気候と豊富な日照時間を享受したい方、プライベートプールでリラックスしたり、友人や家族とバーベキューを楽しんだりするライフスタイルを望む方にも最適です。また、新しい家を自分の好みに合わせてカスタマイズしたいと考えている方にも、建設途中の段階で購入できるこの物件は魅力的な選択肢となるでしょう。地中海と山々の壮大な景色を毎日眺めたい方にもおすすめです。
このヴィラは、高品質な素材と最新の建築技術を使用して建設されます。床と壁には高品質な磁器セラミックタイルが使用され、カスタマイズのオプションも用意されています。窓は、セキュリティガラスとソーラーコントロールを備えたUPVC製です。暖房と冷房のための空調システムが設置され、ソーラー温水システムも採用されています。LED照明が全室に施され、快適でエネルギー効率の高い生活空間を提供します。暖炉も備わっており、冬場も暖かく過ごせます。外観には広々としたテラスエリアとプライベートプールが設けられ、リラクゼーションとエンターテイメントのための十分なスペースが確保されています。
このヴィラは、535,000ユーロから提供されています。これは、4つのベッドルームと3つのバスルームを備えた、183平方メートルの広々とした居住空間を持つ物件の開始価格です。敷地面積は500平方メートルで、プライベートプールとテラスエリアが含まれています。この価格帯は、コ ンペタの立地と物件の仕様を考慮したものです。現在、このタイプのヴィラは1棟のみ利用可能です。価格は、最終的な仕様や選択されるオプションによって変動する可能性があります。
コ ンペタは、アンダルシア州マラガ県に位置する魅力的な町です。海岸から約18km、マラガ市から52kmの距離にあり、標高638mのシエラ・デ・アルミハラ山脈の麓に位置しています。町は静かで落ち着いた雰囲気でありながら、スーパーマーケット、薬局、レストラン、銀行などの生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。公共交通機関の便も限られていますが、自動車があれば周辺地域へのアクセスが容易になります。年間平均気温は16.4℃で、3,909時間の日照時間があり、温暖な気候を楽しめます。特に夏は4ヶ月間、平均水温20℃以上で海水浴が可能です。
コ ンペタは、アンダルシア地方の静かな町であり、海岸からは内陸に位置しています。標高が高いため、周辺の田園風景と遠くに地中海を望むことができます。町には、スーパーマーケット、薬局、銀行、レストランが点在しており、日常の買い物や食事に便利です。公共交通機関の便は限られていますが、町自体は歩いて散策するのに適しています。近隣のスポーツセンターや観光スポットへのアクセスも良好です。山岳地帯に位置するため、ハイキングや自然散策などのアウトドアアクティビティも楽しめます。年間を通して温暖な気候であり、多くの日照時間があるため、年間を通じて快適に過ごせます。
この地図は、スペイン南部アンダルシア州マラガ県に位置するコ ンペタの町とその周辺地域を示しています。プロジェクトの立地は、地中海沿岸から内陸に入った山岳地帯にあり、自然景観と静かな環境を提供します。周辺の主要都市、空港、海岸線、およびその他の重要な施設への距離が示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
コ ンペタは、マラガ県のアクサールキア地域に属する町で、アンダルシア州の南部に位置しています。海岸からは約18km、マラガ市からは約52kmの距離にあり、 provincial capital へのアクセスも比較的良好です。この場所は、海岸沿いの活気あるリゾート地とは異なり、より伝統的で静かな内陸の雰囲気を持ちながら、主要な交通網へのアクセスも備えています。シエラ・デ・アルミハラ山脈の南斜面に位置し、山岳地帯の自然と景観を楽しむことができる一方、海岸部へのアクセスも容易なため、多様なライフスタイルを求める人々にとって魅力的な地域と言えます。
このヴィラは、コ ンペタの町に位置し、スーパーマーケットまで133m、薬局まで58mと、日々の生活に必要な施設が非常に近接しています。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・モルチェまでは約10km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約49kmの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールまで約48km、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスまで約51kmの距離にあります。町には公共交通機関のバス停が2箇所あり、公共交通機関の利用も可能ですが、周辺地域を自由に移動するには自動車が便利です。EV充電ステーションは11km先にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コ ンペタは標高646mに位置し、年間平均気温は16.4℃です。夏は暖かく、冬は穏やかな地中海性気候が特徴です。年間日照時間は約3,909時間と非常に多く、日当たりの良い環境です。水温が20℃以上になる期間は年間約4ヶ月間あり、海水浴シーズンが楽しめます。周囲はシエラ・デ・アルミハラ山脈の山麓に広がる自然豊かな景観に囲まれており、ハイキングやアウトドアアクティビティに適しています。山からの眺めは素晴らしく、晴れた日には地中海まで見渡せます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラから最も近いビーチはプラヤ・デル・モルチェで、直線距離で約10kmです。同様に、プラヤ・デル・モルチェとドゥナス・デ・ラ・カッラカも約10kmの距離にあります。これらのビーチでは、日光浴や海水浴を楽しむことができます。ゴルフに関しては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールまで約48km、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスまで約51kmの距離に、複数のゴルフコースがあります。町にはスポーツセンター（Poledportivo Municipal）が0.4kmの場所にあり、地域住民向けのスポーツ施設が充実しています。また、周辺にはビューポイントも点在しており、自然景観を楽しむことができます。
13 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コ ンペタは、マラガ県のアクサールキア地域に属する町で、アンダルシア州の南部に位置しています。海岸からは約18km、マラガ市からは約52kmの距離にあり、 provincial capital へのアクセスも比較的良好です。この場所は、海岸沿いの活気あるリゾート地とは異なり、より伝統的で静かな内陸の雰囲気を持ちながら、主要な交通網へのアクセスも備えています。シエラ・デ・アルミハラ山脈の南斜面に位置し、山岳地帯の自然と景観を楽しむことができる一方、海岸部へのアクセスも容易なため、多様なライフスタイルを求める人々にとって魅力的な地域と言えます。
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.5°C | 84 mm |
| 2月 | 8.7°C | 90 mm |
| 3月 | 11.0°C | 91 mm |
| 4月 | 12.9°C | 73 mm |
| 5月 | 15.0°C | 65 mm |
| 6月 | 19.5°C | 21 mm |
| 7月 | 23.5°C | 1 mm |
| 8月 | 24.0°C | 5 mm |
| 9月 | 20.2°C | 24 mm |
| 10月 | 16.0°C | 64 mm |
| 11月 | 11.9°C | 107 mm |
| 12月 | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL177849
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コ ンペタのこのヴィラは、沿岸部のリゾート開発とは一線を画す、内陸部の静かで伝統的なスペインのライフスタイルを提案しています。例えば、トーレ・デル・マールのAquamar（269,950ユーロから）、ミハスのLantana Residencial（205,000ユーロから）、エステポナのEtherna Homes 2（239,000ユーロから）といった沿岸部のプロジェクトと比較すると、価格帯は高めですが、より広大な敷地、プライベートプール、そして山岳地帯のユニークな景観と静けさを提供しています。沿岸部の物件はビーチや都市へのアクセスが容易である一方、コ ンペタの物件は、より本格的なスペインの田舎暮らしを求める層や、自然と景観を重視する層にアピールします。年間日照時間3,909時間というデータは、コスタ・デル・ソル全域に共通する恵まれた気候を示していますが、コ ンペタの標高（646m）は、海岸沿いの地域よりも若干涼しく、夏でも過ごしやすい可能性があります。この物件は、単なる別荘ではなく、スペインの文化や自然に深く根ざした生活を求める購入者にとって、特別な選択肢となるでしょう。
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