Denna fristående villa ligger inom Cómpetas stadsgräns, på stadens övre kant. Med en tomt på 500 m² och en boyta på 183 m² är bostaden utformad som en nyproduktion med söderläge. Läget erbjuder utsikt över det omgivande landskapet och Medelhavet i fjärran. Tillgängligheten upprätthålls genom närheten till lokala serviceinrättningar, medan det inlandsläge på cirka 646 meter över havet präglar klimat och atmosfär. Projektet beräknas stå klart 2026.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i ett stadsområde i Cómpeta, vid foten av Sierra de Almijara. Den ligger på gångavstånd från byns centrum, vilket ger tillgång till dagliga tjänster. Höjdläget ger ett panoramaperspektiv över landskapet och placerar residenset mellan den bergiga naturparken och kommunens bostads- och serviceutbud.
Planlösningen är uppbyggd över två våningar för att rymma familjeliv, med fyra sovrum och tre badrum. Designen inkluderar praktiska utrymmen som ett skafferi, förråd och en hiss för intern tillgänglighet. Privata utomhusytor finns i form av en terrass och en pool, vilket tillgodoser behovet av rekreationsyta inom fastighetens gränser.
Detta är ett nybyggnadsprojekt där de slutliga specifikationerna kan anpassas under byggprocessen. Tillträdet är planerat till 2026, vilket indikerar en framtidsinriktad investering. Den strukturella planeringen omfattar moderna effektivitetsstandarder, inklusive solcellsanläggningar och klimatanläggningar, anpassade för ett byggsystem enligt beställarens önskemål.
Bostaden ligger inte direkt vid kusten, vilket kräver resor för att nå badstränder. Det finns ingen golfbana på plats; den närmaste banan ligger cirka 48 kilometer bort. Tomtstorleken på 500 m² möjliggör inte omfattande jordbruk eller anläggningar för hästhållning, utan är främst utformad för bostadsterrassering och poolbygge.
Denna bostad passar köpare som söker en permanent bostad eller en långsiktig bas i Axarquía-regionen snarare än en ren semesterlägenhet. Fyra sovrum rymmer en familj som behöver separata sovutrymmen. Hissen gör bostaden tillgänglig för boende med rörelsehinder eller underlättar transport av varor mellan våningarna. Byggsystemet enligt beställarens önskemål tilltalar dem som vill påverka hemmets slutliga estetik och funktionella detaljer. Läget i Cómpeta, med sin etablerade gemenskap och service, passar personer som söker integration i spansk bymiljö samtidigt som de behåller integriteten i en fristående villa. Höjdläget kan tilltala den som föredrar ett bergsklimat med lägre luftfuktighet än vid den närliggande kusten.
Konstruktionen använder moderna material utformade för energieffektivitet och hållbarhet. Specifikationen omfattar fönster i uPVC med säkerhetsglas och solskyddande egenskaper för att hantera värmeinträngning. Golv och väggar inne består av högkvalitativa porslinskeramiska plattor, ett material valt för underhåll och temperaturreglering i det spanska klimatet. Bostaden är utrustad med luftkonditionering och centralvärme, stöds av ett solvärmesystem för varmvatten för att minska energiförbrukningen. En braskamin i ved ingår som alternativ värmekälla under de svalare vintermånader som är vanliga på denna höjd. Utomhusytan har en egen pool och en generös terrass. Installationen av en hiss i strukturen visar omtanke om byggnadens bärighet och framtidssäkring. LED-belysning är planerad i hela bostaden.
Priset för denna fristående villa börjar från 535 000 €. Detta belopp speglar grundkostnaden för den specificerade byggnaden på 183 m² på en tomt på 500 m². Med tanke på nybyggnationens natur, där specifikationer kan anpassas, kan de slutliga kostnaderna variera beroende på valda inredningsdetaljer, såsom specifik typ av porselinstiles och skräddarsydda kökskonfigurationer. Att en hiss, klimatanläggning och en egen pool ingår i detta pris speglar standardomfånget för denna utbyggnadsnivå.
Livet här kretsar kring en traditionell vit bys rytm. Att ligga 646 meter över havet innebär att temperaturerna i allmänhet är svalare än vid kusten, vilket ger lättnad under sommarmånaderna. Läget på Cómpetas övre kant gör att det bara är en kort promenad till mataffären (133 m) eller apoteket (58 m), vilket underlättar dagliga ärenden utan bil. Söderläget maximerar solexponeringen på den privata terrassen och takytor där poolen är planerad. En hiss i villan gör att förflyttning mellan våningarna är praktisk för alla åldrar. Omkringliggande vyer över Sierra de Almijara och det avlägsna havet präglar den visuella upplevelsen från vardagsrummen. Den urbana tomten innebär att boendet, trots en privat känsla, förblir anslutet till den kommunala infrastrukturen. Denna miljö passar den som föredrar en etablerad bostadsmiljö framför en tillfällig semesterzon.
Den närmaste omgivningen präglas av Cómpetas bebyggelsestruktur. Inom en radie på 200 meter har invånarna tillgång till grundläggande tjänster, inklusive mataffärer, apotek och banker. Denna närhet stödjer en livsstil där dagliga behov kan införskaffas till fots. Staden erbjuder en mängd restauranger och barer, vilket bidrar till den lokala sociala infrastrukturen. Även om bostaden ligger i inlandet förbinder transportlänkarna den med kusten; bilfärden till de närmaste stränderna vid Playa del Morche tar cirka 20 till 25 minuter. Ett sportcenter i staden ger möjligheter till fysisk aktivitet.
Denna karta illustrerar villans läge inom Cómpeta kommun. Den visar närheten till stadens centrum och positionen i förhållande till de huvudsakliga infartsvägar som leder ner till kustmotorvägen (A-7) och vidare mot Málaga. Terrängen runt tomten visar den höjdskillnad som kännetecknar Sierra de Almijaras södra sluttningar.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Cómpeta ligger i comarcan Axarquía, ungefär 18 kilometer från kusten och 52 kilometer från Málaga stad. Detta gör projektet till en inlandsoas som fungerar som en port till naturparken samtidigt som en förbindelse med Costa del Sol behålls. Den ligger norr om orter som Nerja och Torrox och fungerar som en övergångszon mellan kustens täta turistområden och Andalusiens rurala inland.
Villan ligger 49 kilometer från flygplatsen Málaga-Costa del Sol, en resa som normalt tar mindre än en timme med bil. Kustorterna och stränderna, som Playa del Morche, ligger 10 kilometer bort i fågelvägen, även om vägavståndet är längre på grund av den bergiga terrängen. Medicinsk service finns i närområdet, med det närmaste sjukhuset 13 kilometer bort. Golfentusiaster hittar banor som Club de Golf Málaga Parador cirka 48 kilometer från platsen. Bostaden nås via lokala vägar, och även om bil rekommenderas för att utforska den bredare regionen möjliggör den närmaste omgivningen gångtrafik.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Belägen på 646 meter över havet har bostaden ett specifikt mikroklimat som skiljer sig från kusten. Medeltemperaturerna sträcker sig från 8°C på vintern till 24°C på sommaren, vilket ger svalare kvällar. Området njuter av cirka 3 909 soltimmar per år, vilket är betydande för en inlandslokal. Poolsäsongen i regionen varar normalt i fyra månader när vattentemperaturerna överstiger 20°C. Höjdläget inom naturparken Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama påverkar luftkvaliteten och sikten. Villans söderläge säkerställer att den fångar större delen av detta dagsljus.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om villan ligger i inlandet är kusten tillgänglig för rekreation. Playa del Morche är den närmaste stranden, belägen ungefär 10 kilometer bort i direkt linje. Området erbjuder faciliteter av Blå Flagg-standard och vattensporter. Golfinrättningar är koncentrerade längre västerut längs kusten; de närmaste banorna, som Club de Golf Málaga Parador, ligger cirka 48 kilometer bort och kräver en egen utflykt. Lokalt kretsar rekreation kring den naturliga terrängen, med utsiktsplatser som Puerto del Collado i närheten, vilket ger vandrings- och promenadmöjligheter i Sierra de Almijara. Det kommunala sportcentret erbjuder ytterligare faciliteter för allmän träning.
13 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 41 mm |
| Februari | 13.0°C | 46 mm |
| Mars | 14.6°C | 62 mm |
| April | 16.5°C | 40 mm |
| Maj | 19.2°C | 15 mm |
| Juni | 22.4°C | 1 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.6°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.1°C | 61 mm |
| November | 15.9°C | 68 mm |
| December | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL177849
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med kustprojekt som Aquamar i Torre del Mar och Etherna Homes i Estepona erbjuder detta projekt i Cómpeta en betydande skillnad i miljö och prisnivå. Medan Aquamar erbjuder lägenheter från 269 950 € nära havet, har denna villa ett högre pris från 535 000 €, vilket speglar den större ytan (183 m²) och integriteten i en fristående struktur. Lantana i Mijas, från 205 000 €, erbjuder en mer överkomlig ingång men i en annan marknadskontext. Villan i Cómpeta konkurrerar inte på pris per kvadratmeter för lägenhetsboende, utan på värdet av en skräddarsydd inlandsvilla med bekvämligheter som hiss och egen pool. Läget erbjuder ett svalare klimat och en distinkt bylivsstil jämfört med kustens urbaniserade, tätbefolkade turistzoner.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID