Denne fritliggende villa ligger inden for Cómpetas bygrænse, på byens øvre kant. Med en grund på 500 m² og et boligareal på 183 m² er boligen designet som et nybyggeri med sydvendt orientering. Beliggenheden giver udsigt over det omgivende landskab og Middelhavet i det fjerne. Tilgængeligheden opretholdes gennem nærheden til lokale faciliteter, mens beliggenheden i indlandet cirka 646 meter over havet definerer klima og atmosfære. Projektet er vejledende færdiggjort i 2026.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i et bymiljø i Cómpeta, placeret ved foden af Sierra de Almijara. Den ligger i gåafstand fra landsbyens centrum, hvilket sikrer adgang til daglige services. Højden giver et panoramaperspektiv over landskabet og placerer residensen mellem den bjergige naturpark og kommunens boligfaciliteter.
Planløsningen er struktureret over to etager for at rumme familieliv, med fire soveværelser og tre badeværelser. Designet omfatter funktionelle rum som spiskammer, depotrum og en elevator til intern tilgængelighed. Private udearealer tilbydes via en terrasse og en pool, hvilket imodekommer behovet for rekreativt rum inden for boligens grænser.
Dette er et nyt byggeri, hvor de endelige specifikationer kan tilpasses under byggeprocessen. Overdragelsen er planlagt til 2026, hvilket indikerer en fremsynet anskaffelse. Den strukturelle planlægning omfatter moderne effektivitetsstandarder, herunder solanlæg og klimaanlæg, skræddersyet til en byggemetode efter køberens ønsker.
Boligen ligger ikke direkte ved kysten, hvilket kræver transport for at nå strandfaciliteter. Der tilbydes ikke golfbane på stedet; den nærmeste bane ligger cirka 48 kilometer væk. Grundarealet på 500 m² understøtter ikke omfattende landbrugsbrug eller ridesportsfaciliteter, men er primært designet til boligterrasser og poolanlæg.
Denne bolig passer til købere, der søger en permanent bolig eller en langsigtet base i Axarquía-regionen frem for en ren ferielejlighed. Planløsningen med fire soveværelser rummer en familie, der kræver separate soveafdelinger. Elevatoren gør boligen tilgængelig for beboere med mobilitetshensyn eller letter transport af varer mellem etagerne. Byggemetoden efter køberens ønsker appellerer til dem, der ønsker at påvirke hjemmets endelige æstetik og funktionelle detaljer. Beliggenheden i Cómpeta, med sit etablerede fællesskab og faciliteter, passer til personer, der søger integration i spansk landsbyliv, samtidig med at de bevarer privatlivet i en fritliggende villa. Højden kan appellere til dem, der foretrækker et bjergklima med lavere luftfugtighed sammenlignet med den nærmeste kyst.
Konstruktionen anvender moderne materialer designet til energieffektivitet og holdbarhed. Specifikationen omfatter vinduer i uPVC med sikkerhedsglas og solkontrol-egenskaber til at styre varmeoptag. Indvendige gulve og vægbeklædning består af porcelænsceramiske fliser i høj kvalitet, et materiale valgt vedligeholdelse og temperaturregulering i det spanske klima. Boligen er udstyret med aircondition og et centralvarmeanlæg, understøttet af et solvarmtvandsanlæg for at reducere energiforbruget. En brændeovn er inkluderet som alternativ varmekilde i de køligere vintermåneder, der er almindelige på denne højde. Udeområdet byder på en privat pool og en generøs terrasse. Installationen af en elevator i strukturen viser opmærksomhed på bæreevne og fremtidssikring. LED-belysning er planlagt i hele boligen.
Prisen for denne fritliggende villa starter fra €535.000. Dette beløb afspejler basisomkostningen for den specificerede konstruktion på 183 m² på en grund på 500 m². I betragtning af nyt byggeris karakter, hvor specifikationer kan tilpasses, kan de endelige omkostninger variere afhængigt af de valgte finish i interiøret, såsom den specifikke type porcelænfliser og skræddersyede køkkenløsninger. At en elevator, klimaanlæg og en privat pool er inkluderet i dette prisniveau repræsenterer standardomfanget for denne udbygningstrin.
Livet her kredser om en traditionel hvid landsbys rytme. At ligge 646 meter over havet betyder, at temperaturerne generelt er køligere end ved kysten, hvilket giver lettelse i sommermånederne. Beliggenheden på Cómpetas øvre kant muliggør en kort gåtur til supermarkedet (133 m) eller apoteket (58 m), hvilket letter daglige ærinder uden køretøj. Sydorienteringen maksimerer soleksponeringen på den private terrasse og tagarealet, hvor poolen er planlagt. En elevator i villaen sikrer, at bevægelse mellem etagerne er praktisk for alle aldre. De omgivende udsigter over Sierra de Almijara og det fjerne hav definerer den visuelle oplevelse fra opholdsrummene. Den bymæssige grund sikrer, at boligen, selvom den føles privat, forbliver forbundet til den kommunale infrastruktur. Dette miljø passer til en præference for et etableret boligmiljø frem for en forbigående feriezone.
Det nærmeste miljø er præget af Cómpetas bystruktur. Inden for en radius på 200 meter har beboerne adgang til væsentlige services, herunder supermarkeder, apoteker og banker. Denne nærhed understøtter en livsstil, hvor daglige fornødenheder kan anskaffes til fods. Byen tilbyder en række restauranter og barer, hvilket bidrager til den lokale sociale infrastruktur. Selvom boligen ligger i indlandet, forbinder transportforbindelserne den med kysten; køreturen til de nærmeste strande ved Playa del Morche tager cirka 20 til 25 minutter. Et sportcenter i byen giver muligheder for fysisk aktivitet.
Dette kort illustrerer villaens beliggenhed inden for Cómpeta kommune. Det fremhæver nærheden til byens centrum og positionen i forhold til de hovedadgangsveje, der fører ned til kystmotorvejen (A-7) og videre mod Málaga. Terrænet omkring grunden viser den højde, der kendetegner Sierra de Almijaras sydlige skråninger.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Cómpeta ligger i comarcaen Axarquía, cirka 18 kilometer fra kysten og 52 kilometer fra Málaga by. Dette placerer projektet som et indlandstilhold, der fungerer som en port til naturparken, samtidig med at en forbindelse til Costa del Sol opretholdes. Den ligger nord for byer som Nerja og Torrox og fungerer som et overgangspunkt mellem kystens tætte turistzoner og Andalusiens landlige indre.
Villaen ligger 49 kilometer fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn, en rejse der typisk tager under en time med bil. Kystbyerne og strandområderne, såsom Playa del Morche, ligger 10 kilometer væk i fugleflugt, selvom vejaftanden er længere på grund af det bjergede terræn. Medicinske faciliteter er tilgængelige i lokalområdet, med det nærmeste hospital 13 kilometer væk. Golfentusiaster finder baner som Club de Golf Málaga Parador cirka 48 kilometer fra stedet. Boligen er tilgængelig via lokale veje, og selvom en bil anbefales til udforskning af den bredere region, muliggør den nærmeste opland gangmobilitet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 646 meter over havet oplever boligen et specifikt mikroklima adskilt fra kysten. Gennemsnitstemperaturerne spænder fra 8°C om vinteren til 24°C om sommeren, hvilket giver køligere aftener. Området nyder cirka 3.909 soltimer om året, hvilket er betydeligt for en indlandsbeliggenhed. Poolsæsonen i regionen varer typisk fire måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Højden i naturparken Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama påvirker luftkvaliteten og sigtbarheden. Villaens sydvendte orientering sikrer, at den fanger hovedparten af dette dagslys.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom villaen ligger i indlandet, er kysten tilgængelig for rekreation. Playa del Morche er den nærmeste strand, beliggende cirka 10 kilometer væk i direkte linje. Dette område tilbyder Blå Flag-standardfaciliteter og vandsport. Golffaciliteter er koncentreret længere mod vest langs kysten; de nærmeste baner, såsom Club de Golf Málaga Parador, ligger omkring 48 kilometer væk og kræver en dedikeret tur. Lokalt kredser rekreation om det naturlige terræn, med udsigtspunkter som Puerto del Collado i nærheden, hvilket giver vandremuligheder i Sierra de Almijara. Det kommunale sportcenter tilbyder yderligere faciliteter til generel træning.
13 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 41 mm |
| Februar | 13.0°C | 46 mm |
| Marts | 14.6°C | 62 mm |
| April | 16.5°C | 40 mm |
| Maj | 19.2°C | 15 mm |
| Juni | 22.4°C | 1 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.1°C | 61 mm |
| November | 15.9°C | 68 mm |
| December | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL177849
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystprojekter som Aquamar i Torre del Mar og Etherna Homes i Estepona tilbyder dette projekt i Cómpeta en betydelig forskel i miljø og prisniveau. Mens Aquamar tilbyder lejligheder fra €269.950 nær havet, har denne villa en højere pris startende fra €535.000, hvilket afspejler det større fodaftryk (183 m²) og privatlivet i en fritliggende struktur. Lantana i Mijas, startende fra €205.000, præsenterer et mere overkommeligt indgangspunkt, men i en anden markeds kontekst. Villaen i Cómpeta konkurrerer ikke på pris pr. kvadratmeter for lejlighedsboliger, men på værdien af en skræddersyet indlandsvilla med faciliteter som elevator og privat pool. Beliggenheden giver et køligere klima og en distinkt landsbylivsstil sammenlignet med kystens urbaniserede, tætbefolkede turistzoner.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID