490 m² suurune linnakrunt Estepona eksklusiivses Valle Romano piirkonnas. Suurepärases asukohas asuv krunt pakub hingematvaid vaateid merele ja golfiväljakule, muutes selle ideaalseks kohaks oma unistuste kodu ehitamiseks või suure potentsiaaliga investeeringuks. Krundil on 24% ehitusvõimalus ning see on varustatud ehitusloa ja põhiprojektiga. See krunt asub Estepona ühe nõutuima piirkonna, vaid mõne minuti kaugusel randadest, sadamast ja kesklinnast. See ühendab endas Costa del Soli parimaid külgi: rahulikkust, vapustavaid maastikke ja põhilistele teenustele lähedust. Selle strateegiline asukoht tagab tulevase väärtuse kasvu, muutes selle atraktiivseks nii elamiseks kui ka investeerimiseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Krundi asub Valle Romano's, Estepona populaarses piirkonnas, mida ümbritsevad golfiväljakud ja kust avaneb vaade merele. Piirkond pakub rahulikku atmosfääri, samas kui igapäevased mugavused nagu rannad, restoranid ja supermarketid on kergesti ligipääsetavad autoga.
See 490 m² krunt on ideaalne kodu ehitamiseks vastavalt individuaalsetele vajadustele. See pakub ruumi kodu kujundamiseks vastavalt isiklikele eelistustele, nautides suurepäraseid mere- ja golfivaateid. Ehitusloa ja põhiprojekti olemasolu lihtsustab arendusprotsessi.
See on linnakrunt, mille ehitusvõimalus on 24%. Ehitusluba ja põhiprojekt on valmis, mis lihtsustab uue ehitusprojekti alustamist. Arendus võib toimuda vastavalt olemasolevale plaanile või uue disaini alusel.
Elamukrundina ei sobi see äriliseks arendamiseks. Valmis ehitisi ei ole, ehitus tuleb alustada nullist. Vaatamata lähedale randadele ja mugavustele, krunt ise ei asu otse mere ääres.
See krunt sobib üksikisikutele või peredele, kes soovivad ehitada eritellimusel maja Hispaania lõunaosas. Golfihuvilistele teeb selle ideaalseks Valle Romano ja Azata golfiväljakute lähedus. Need, kes otsivad rahulikku elustiili, kuid soovivad samas kerget ligipääsu randadele ja linna mugavustele, leiavad selle mugavana. Olemasolev ehitusluba ja põhiprojekt on atraktiivne tegur investoritele või tulevastele omanikele, kes soovivad ehitusprotsessi lihtsustada. Piirkond pakub head infrastruktuuri, sealhulgas supermarketite, haiglate ja spordikeskuste lähedust, muutes selle praktiliseks valikuks aastaringselt elamiseks.
Elamukrundina määratakse konkreetsed ehitusmaterjalid ja viimistlus tulevases ehitusfaasis. Krundi pindala on 490 m² ja ehitusvõimalus 24%, mis võimaldab ehitada umbes 117,6 m² suuruse kogupindalaga hoone. Olemasolev põhiprojekt (kui ostja otsustab sellega jätkata) annab ülevaate kavandatavast arhitektuuristiilist ja paigutusest. Piirkond on üldiselt tuntud oma kvaliteetsete elamuarenduste poolest, pöörates erilist tähelepanu haljastusele ja hoonete integreerimisele. Krundi asukoht, mere- ja golfivaatega, viitab potentsiaalile ehitada kvaliteetne kodu, mis neid vaateid ära kasutab.
See 490 m² elamukrunt algab hinnast 310 000 eurot. Krunt pakub 24% ehitusvõimalust, võimaldades ehitada umbes 117,6 m² suuruse kogupinnaga maja. Ehitusloa ja põhiprojekti olemasolu võib lihtsustada ja kiirendada ehitusprotsessi ning potentsiaalselt vähendada esialgseid kulusid. Hind peegeldab krundi suurepärast asukohta Valle Romano's, mis on tuntud oma golfiväljakute ja merevaadete poolest, muutes selle atraktiivseks pakkumiseks ostjatele, kes soovivad ehitada eritellimusel maja Costa del Solile.
Valle Romano piirkond pakub rahulikku ja peent elustiili, mis ühendab looduslikku ilu ja mugavusi. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute poolest, pakkudes elanikele maailmatasemel spordirajatisi. Lähedal asuv Estepona linn uhkeldab elava rannapromenaadi, võluva vanalinna ning erinevate restoranide, poodide ja kultuuriüritustega. Krundi kõrge asukoht pakub maalilisi panoraamvaateid Vahemerele ja ümbritsevale maapiirkonnale, lisades igapäevaelule visuaalset võlu. Keskmiselt 3 848 päikesetunnist aastas, koos 4-kuulise meeldiva ujumishooajaga (veetemperatuur ≥20°C), pakub suurepäraseid tingimusi välitegevusteks ja Vahemere kliimast nautimiseks.
Valle Romano piirkond pakub rahulikku ja mugavat elustiili. Piirkond asub Estepona (Estepona) lähedal, vaid 2,9 km kaugusel Play Costa Natura rannast (nudistidele) ja umbes 3,7 km kaugusel kesklinnast (Puerto Estepona). Igapäevased vajadused, nagu supermarketid ja haiglad, on vastavalt vaid 2,6 km ja 2,2 km kaugusel krundist. Piirkonnas on 8 ühistranspordiliini ja 50 bussipeatust, mis pakuvad liikumisvõimalusi, kuigi auto omamine teeb liikumise lihtsamaks. Piirkonnas on toimunud 3 163 kinnisvaratehingut, mis näitab aktiivset kinnisvaraturgu.
Krunt asub Málaga provintsis, Estepona linnas, Valle Romano kogukonnas. Kaart näitab krundi asukohta võrreldes lähedalasuvate golfiväljakute, randade, kesklinna ja peamiste transporditeedega, rõhutades selle mugavat asukohta.
Valle Romano asub Andaluusia piirkonnas, Estepona linna lähedal. Estepona on osa Costa del Solist, piirkonnast, mis on tuntud oma kaunite randade, golfiväljakute ja elava ööelu poolest. Piirkond on strateegiliselt paigutatud Marbella ja Gibraltari vahele, hõlbustades juurdepääsu piirkonna teistele peamistele linnadele ja vaatamisväärsustele. Andaluusia on tuntud oma rikkaliku kultuuripärandi, gastronoomia ja pehme kliima poolest, pakkudes elanikele Vahemere elustiili.
Krunt on hästi paigutatud, kerge ligipääsuga erinevatele mugavustele. Lähim rand, Play Costa Natura, on 2,9 km kaugusel ja Playa del Cristo 3,1 km kaugusel. Golfihuvilised jõuavad Valle Romano Golf väljakule vaid 264 meetri ja Azata Golf väljakule 970 meetri kaugusel. Estepona kesklinn ja selle sadam (Puerto Estepona) on umbes 3,7 km kaugusel. Málaga-Costa del Sol lennujaam (AGP) asub krundist umbes 68 km kaugusel, samas kui Gibraltar (GIB) lennujaam on umbes 34 km kaugusel. Lähimad supermarketid ja haiglad on vastavalt 2,6 km ja 2,2 km kaugusel, tagades igapäevase mugavuse.
| Kaugus rannast | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonda iseloomustab Vahemere kliima, mille keskmine aastane temperatuur on 18,1°C, keskmised temperatuurid jäävad vahemikku 12°C kuni 27°C. Ligikaudu 3 848 päikesetundi aastas pakub ideaalseid tingimusi välitegevusteks. Ujumishooaeg kestab umbes 4 kuud, veetemperatuuriga 20°C või kõrgem. Krunt asub 111 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes avaraid vaateid ja 3,3% kerget kallet. Ümbruskonnas on spordikeskused, sadamad ja vaatepunktid, pakkudes arvukalt vaba aja veetmise võimalusi.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Piirkond pakub juurdepääsu erinevatele randadele ja vaba aja tegevustele. Lähim rand on Play Costa Natura (nudistide rand) 2,9 km kaugusel ja Playa del Cristo 3,1 km kaugusel. Golfihuvilistele on Valle Romano Golf vaid 264 meetri ja Azata Golf 970 meetri kaugusel. Piirkond hõlmab ka mitmeid spordikeskusi, nagu Las Mesas (3,3 km), ja sadamaid, nagu Puerto Estepona (3,7 km) ja Puerto Deportivo de la Duquesa (9,0 km), pakkudes erinevaid veespordi- ja vaba aja veetmise võimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
Valle Romano asub Andaluusia piirkonnas, Estepona linna lähedal. Estepona on osa Costa del Solist, piirkonnast, mis on tuntud oma kaunite randade, golfiväljakute ja elava ööelu poolest. Piirkond on strateegiliselt paigutatud Marbella ja Gibraltari vahele, hõlbustades juurdepääsu piirkonna teistele peamistele linnadele ja vaatamisväärsustele. Andaluusia on tuntud oma rikkaliku kultuuripärandi, gastronoomia ja pehme kliima poolest, pakkudes elanikele Vahemere elustiili.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.5°C | 98 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 97 mm |
| Märts | 13.9°C | 89 mm |
| Aprill | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Juuni | 22.2°C | 13 mm |
| Juuli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Detsember | 12.1°C | 106 mm |
Mõõdukas
Ref: VL688092
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes lähedalasuvate Acqua Gardens (alates 418 800 €) ja Aby Upper (alates 320 000 €) hindadega, on Valle Romano krunt 310 000 € algushinnaga konkurentsivõimelisem. Kuigi Acqua Gardens pakub valmis maju, pakuvad Aby Upper ja Valle Romano krunte; Valle Romano eeliseks on ehitusloa ja põhiprojekti olemasolu, mis võib kiirendada arendusprotsessi ja vähendada esialgseid kulusid. Alba Benalmadena (alates 699 000 €) esindab piirkonnas kõrgemat hinnasegmenti, rõhutades Valle Romano krundi hinna positsioneerimist. Valle Romano krundi 490 m² suurus ja 24% ehitusvõimalus pakuvad ostjatele paindlikkust eritellimusel maja ehitamiseks Estepona piirkonnas, mis on tuntud oma golfiväljakute ja merevaadete poolest. Hea infrastruktuur ja turismimugavused muudavad selle atraktiivseks elukohaks ja investeerimisobjektiks.
Maiko on Hispaania kinnisvaraturule spetsialiseerunud kinnisvaraspetsialist. Sügava teadmusega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikuregioonide kohta aitab ta ostjatel leida sobiva kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal, pakkudes ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
