Denne 490 m² store byggetomten ligger i det eksklusive området Valle Romano i Estepona, Málaga. Den tilbyr en utmerket mulighet til å realisere drømmehuset ditt eller en lønnsom investering. Med en bebyggelsesmulighet på 24 % og allerede eksisterende byggetillatelser og grunnprosjekt, er dette et attraktivt alternativ for både utbyggere og privatkjøpere. Beliggenheten kombinerer naturens ro med nærhet til urbane fasiliteter og sikrer fremtidig verdistigning. Utsikten over havet og golfbanen understreker tomtens potensial.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten er strategisk plassert i Valle Romano, Estepona, nær viktig infrastruktur. Den tilbyr god tilkobling til strender og urbane sentre, noe som muliggjør en balansert livsstil mellom ro og tilgjengelighet. Høyden på 111 m over havet gir et forhøyet perspektiv på omgivelsene.
For kjøpere som ønsker å designe sitt hjem etter egne ideer, tilbyr denne tomten friheten til å realisere et personlig prosjekt. Muligheten til å bygge en villa med basseng støtter ønsket om eksklusiv boekomfort. Nærheten til golfbaner og fritidsaktiviteter appellerer til elskere av en aktiv livsstil.
Denne tomten er klassifisert som byggeklar og gir mulighet til å starte et nytt byggeprosjekt. Med en bebyggelsesmulighet på 24 % og tilgang til byggetillatelser og et grunnprosjekt, kan byggeprosessen raskt påbegynnes. Utviklingen av et nytt bolighus her gir sjansen til å kombinere moderne arkitektur og design med de lokale forholdene.
Denne byggetomten har ingen allerede oppført eiendom. Det er en tomt bestemt for nybygg og har ingen soverom eller bad. Den angitte bebyggelsesmuligheten på 24 % definerer grensene for mulig bebyggelse, og avstanden til visse fritidsfasiliteter som noen strender eller sentrum av Estepona krever bruk av et kjøretøy.
Denne byggetomten passer for byggherrer som ønsker å realisere et individuelt boligprosjekt på Costa del Sol. Den er ideell for investorer som søker en tomt i et ettertraktet område med potensial for verdistigning. Personer som setter pris på en rolig livsstil med god tilkobling til golfbaner og kysten vil finne seg til rette her. Nærheten til Estepona og dens fasiliteter, samt muligheten til å designe et hus etter egne ønsker, gjør den attraktiv for familier, par eller enslige som planlegger en langsiktig bolig eller et feriehus.
Siden dette er en byggetomt, er kvaliteten og utførelsen av den fremtidige eiendommen fullstendig avhengig av kjøperens planer. De eksisterende byggetillatelsene og grunnprosjektet kan danne grunnlaget for den arkitektoniske utformingen. Den bebyggbare arealet på 24 % på den 490 m² store tomten tillater oppføring av en bygning hvis størrelse og stil oppfyller de individuelle kravene. Valget av materialer, overflater og teknologier er opp til byggherren, noe som gir høy grad av personalisering. Omgivelsene, preget av golfbaner og nærhet til havet, danner rammen for et potensielt høykvalitets bomiljø.
Byggetomten i Valle Romano, Estepona, tilbys til en startpris på €310 000. Det er en tomt på 490 m², bestemt for nybygg. Bebyggelsesmuligheten er 24 %, noe som gir utbyggere og fremtidige eiere fleksibilitet i planleggingen av prosjektet sitt. Byggetillatelser og et grunnprosjekt er allerede tilgjengelig, noe som kan akselerere starten av et byggeprosjekt. Denne tomten representerer en investeringsmulighet som drar nytte av den økende etterspørselen og verdistigningspotensialet i regionen. Prisene for sammenlignbare prosjekter som Aby Upper starter på €320 000.
Valle Romano, beliggende i Estepona, Málaga, fremstår som en region med balansert livskvalitet. Omgivelsene, preget av golfbaner og nærhet til kysten, tilbyr en rolig boligatmosfære. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,1 °C og 3 848 soltimer per år, er klimaet behagelig hele året. Den eksisterende infrastrukturen, som nærhet til supermarkeder (2,6 km), et sykehus (2,2 km) og apotek (3,0 km), støtter hverdagen. Området er også koblet til offentlig transport med 8 linjer og 50 holdeplasser, noe som reduserer behovet for bil for alle ærender. Den konstante utviklingen i eiendomsmarkedet, med 3 163 registrerte transaksjoner, indikerer en vedvarende etterspørsel.
Å bo i Valle Romano, Estepona, betyr en symbiose mellom natur og urban nærhet. Tomten ligger i umiddelbar nærhet til flere golfbaner, inkludert Valle Romano Golf (264 m) og Azata Golf (970 m). Kysten er også lett tilgjengelig, med strender som Play Costa Natura bare 2,9 km unna. For daglige behov er et supermarked (2,6 km) og et apotek (3,0 km) raskt tilgjengelig. Sentrum av Estepona med sine restauranter, butikker og marina ligger ca. 3,7 km unna. Medisinsk behandling er garantert av et sykehus 2,2 km unna. Dette miljøet tilbyr høy livskvalitet for de som setter pris på et rolig sted, men likevel verdsetter god tilgjengelighet.
Denne byggetomten ligger i Valle Romano, et område vest for sentrum av Estepona. Kartet viser nærheten til golfbaner, strender og kystlinjen. Det visualiserer tomtens strategiske posisjonering med hensyn til tilgjengelighet og fritidsmuligheter i regionen.
Valle Romano ligger i kommunen Estepona, på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne beliggenheten plasserer prosjektet fordelaktig mellom de livlige byene Marbella og Sotogrande. Estepona selv tilbyr en sjarmerende gammel bydel, en moderne marina og en godt utviklet turist infrastruktur. Regionen er kjent for sine golfbaner, strender og middelhavsklima. Nærheten til viktige transportforbindelser, som Málaga flyplass (ca. 68 km luftlinje), forenkler internasjonal tilgjengelighet. Costa del Sol som helhet representerer et etablert og populært eiendomsmarked i Sør-Europa.
Tilgjengeligheten til de viktigste fasilitetene er et pluss for denne byggetomten i Valle Romano. Strender som Playa del Cristo ligger bare 3,1 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 33 km (luftlinje) unna, noe som forenkler flyreiser. Et supermarked ligger 2,6 km unna og nærmeste apotek 3,0 km. For golfspillere ligger banene Valle Romano Golf og Azata Golf i umiddelbar nærhet. En bil anbefales for å utforske omgivelsene, selv om noen fasiliteter som supermarkedet eller sykehuset er tilgjengelige til fots eller med sykkel. Flere offentlige transportlinjer og holdeplasser er også tilgjengelige.
| Avstand til strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Estepona, hvor tomten ligger, nyter godt av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,1 °C og imponerende 3 848 soltimer per år. Dette muliggjør en badesesong på fire måneder når vanntemperaturen når minst 20 °C. Høyden på 111 m over havet og den moderate helningen på 3,3 % mot stranden sikrer behagelige forhold og vidstrakt utsikt. Landskapet er preget av nærheten til havet og de omkringliggende golfbanene, noe som skaper et grønt og avslappende miljø. Gjennomsnittstemperaturen varierer mellom 12 °C om vinteren og 27 °C om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tomten i Valle Romano tilbyr tilgang til en rekke fritidsaktiviteter. Flere golfbaner ligger i umiddelbar nærhet, inkludert Valle Romano Golf (264 m) og Azata Golf (970 m). For strandelskere ligger Playas Costa Natura og del Cristo bare ca. 3 km unna. Kysten av Estepona er kjent for sine velholdte strender. I tillegg tilbyr omgivelsene muligheter for vannsport, sykling og fotturer. Sportssentre som Las Mesas (3,3 km) og marinaene i Estepona (3,7 km) og La Duquesa (9,0 km) er også lett tilgjengelige og utvider tilbudet av fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Valle Romano ligger i kommunen Estepona, på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne beliggenheten plasserer prosjektet fordelaktig mellom de livlige byene Marbella og Sotogrande. Estepona selv tilbyr en sjarmerende gammel bydel, en moderne marina og en godt utviklet turist infrastruktur. Regionen er kjent for sine golfbaner, strender og middelhavsklima. Nærheten til viktige transportforbindelser, som Málaga flyplass (ca. 68 km luftlinje), forenkler internasjonal tilgjengelighet. Costa del Sol som helhet representerer et etablert og populært eiendomsmarked i Sør-Europa.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Mars | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Desember | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Ref: VL688092
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende prosjekter på Costa del Sol, posisjonerer denne byggetomten i Valle Romano, Estepona, seg som et attraktivt alternativ. Mens prosjekter som Alba Benalmadena i Benalmádena har høyere priser (fra €699 000), ligger tomten i prisklassen til Aby Upper (fra €320 000). Acqua Gardens i Estepona starter på €418 800. Det spesielle med denne tomten ligger i dens bebyggelige areal på 24 % og den allerede eksisterende infrastrukturen for byggestart, som byggetillatelser og et grunnprosjekt. Mens andre tilbud kan inkludere ferdige eiendommer, tilbyr denne tomten muligheten til å skape et skreddersydd hjem i en etablert golf- og kystregion. Nærheten til viktige fasiliteter som supermarkeder, sykehus og strender, kombinert med den rolige beliggenheten og utsikten, gjør den til et gjennomtenkt valg for byggherrer og investorer som verdsetter en skreddersydd løsning.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
