Ta działka budowlana o powierzchni 490 m² znajduje się w ekskluzywnej dzielnicy Valle Romano w Esteponie, Málaga. Oferuje doskonałą okazję do realizacji wymarzonego domu lub rentownej inwestycji. Z możliwością zabudowy 24% oraz posiadanymi już pozwoleniami i projektem podstawowym, jest to atrakcyjna opcja zarówno dla deweloperów, jak i prywatnych nabywców. Lokalizacja łączy spokój natury z bliskością miejskich udogodnień, zapewniając przyszły wzrost wartości. Widoki na morze i pole golfowe podkreślają potencjał tej działki.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka jest strategicznie położona w Valle Romano, Estepona, w pobliżu kluczowej infrastruktury. Oferuje dobre połączenie z plażami i centrami miejskimi, umożliwiając zrównoważony styl życia między spokojem a dostępnością. Wysokość 111 m n.p.m. zapewnia podwyższoną perspektywę na otoczenie.
Dla nabywców pragnących zaprojektować swój dom według własnych wyobrażeń, działka ta oferuje swobodę realizacji indywidualnego projektu. Możliwość budowy willi z basenem wspiera pragnienie ekskluzywnego komfortu życia. Bliskość pól golfowych i obiektów rekreacyjnych przyciąga miłośników aktywnego stylu życia.
Ta działka jest sklasyfikowana jako budowlana i oferuje możliwość rozpoczęcia nowego projektu budowlanego. Przy wskaźniku zabudowy 24% oraz dostępności pozwoleń i projektu podstawowego, proces budowlany można szybko rozpocząć. Rozwój nowego budynku mieszkalnego tutaj daje szansę na połączenie nowoczesnej architektury i designu z lokalnymi uwarunkowaniami.
Ta działka budowlana nie posiada już istniejącej zabudowy. Jest to działka przeznaczona pod nową budowę i nie posiada sypialni ani łazienek. Wskazany wskaźnik zabudowy 24% określa granice możliwej zabudowy, a odległość do niektórych obiektów rekreacyjnych, takich jak plaże czy centrum Estepony, wymaga użycia pojazdu.
Ta działka budowlana jest odpowiednia dla budowniczych, którzy chcą zrealizować indywidualny projekt mieszkaniowy na Costa del Sol. Jest idealna dla inwestorów poszukujących działki w pożądanej lokalizacji z potencjałem wzrostu wartości. Osoby ceniące spokojny styl życia z dobrym połączeniem z polami golfowymi i wybrzeżem znajdą tu swoje miejsce. Bliskość Estepony i jej usług, a także możliwość zaprojektowania domu według własnych życzeń, czynią ją atrakcyjną dla rodzin, par lub osób samotnych planujących długoterminowe zamieszkanie lub dom wakacyjny.
Jako działka budowlana, jakość i wykonanie przyszłej nieruchomości zależą całkowicie od planów nabywcy. Istniejące pozwolenia i projekt podstawowy mogą stanowić podstawę projektu architektonicznego. Wskaźnik zabudowy 24% na działce o powierzchni 490 m² pozwala na wzniesienie budynku, którego wielkość i styl odpowiadają indywidualnym wymaganiom. Wybór materiałów, wykończeń i technologii należy do inwestora, co pozwala na wysoki stopień personalizacji. Otoczenie, charakteryzujące się polami golfowymi i bliskością morza, stanowi ramę dla potencjalnie wysokiej jakości środowiska mieszkaniowego.
Działka budowlana w Valle Romano, Estepona, oferowana jest w cenie wywoławczej 310 000 €. Jest to działka o powierzchni 490 m², przeznaczona pod nową zabudowę. Wskaźnik zabudowy wynosi 24%, co zapewnia deweloperom i przyszłym właścicielom elastyczność w planowaniu projektu. Pozwolenia budowlane i projekt podstawowy są już dostępne, co może przyspieszyć rozpoczęcie budowy. Działka ta stanowi okazję inwestycyjną, korzystającą z rosnącego popytu i potencjału wzrostu wartości w regionie. Ceny porównywalnych projektów, takich jak Aby Upper, zaczynają się od 320 000 €.
Valle Romano, położone w Esteponie, Málaga, prezentuje się jako region o zrównoważonej jakości życia. Otoczenie, charakteryzujące się polami golfowymi i bliskością wybrzeża, oferuje spokojną atmosferę mieszkalną. Ze średnią roczną temperaturą 18,1 °C i 3 848 godzinami słonecznymi rocznie, klimat jest przyjemny przez cały rok. Istniejąca infrastruktura, taka jak bliskość supermarketów (2,6 km), szpitala (2,2 km) i aptek (3,0 km), wspiera codzienne życie. Region jest również połączony komunikacją publiczną 8 liniami i 50 przystankami, co zmniejsza potrzebę posiadania samochodu do wszystkich spraw. Ciągły rozwój rynku nieruchomości, z 3 163 zarejestrowanymi transakcjami, wskazuje na utrzymujące się zapotrzebowanie.
Życie w Valle Romano, Estepona, oznacza symbiozę między naturą a bliskością miasta. Działka znajduje się w bezpośredniej bliskości kilku pól golfowych, w tym Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m). Wybrzeże jest również łatwo dostępne, z plażami takimi jak Play Costa Natura zaledwie 2,9 km odległości. Na codzienne potrzeby supermarket (2,6 km) i apteka (3,0 km) są szybko dostępne. Centrum Estepony z restauracjami, sklepami i mariną znajduje się około 3,7 km od hotelu. Opieka medyczna jest zapewniona przez szpital znajdujący się 2,2 km od hotelu. To środowisko oferuje wysoką jakość życia dla tych, którzy cenią sobie spokojne miejsce, ale jednocześnie priorytetowo traktują dobrą dostępność.
Ta działka budowlana znajduje się w Valle Romano, na obszarze na zachód od centrum Estepony. Mapa pokazuje bliskość pól golfowych, plaż i linii brzegowej. Wizualizuje strategiczne położenie działki pod względem dostępności i możliwości rekreacyjnych w regionie.
Valle Romano znajduje się w gminie Estepona, na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol w prowincji Málaga. Ta lokalizacja korzystnie sytuuje projekt między tętniącymi życiem miastami Marbella i Sotogrande. Sama Estepona oferuje urokliwe stare miasto, nowoczesną marinę i dobrze rozwiniętą infrastrukturę turystyczną. Region słynie z pól golfowych, plaż i śródziemnomorskiego klimatu. Bliskość ważnych połączeń komunikacyjnych, takich jak lotnisko w Maladze (ok. 68 km w linii prostej), ułatwia międzynarodową dostępność. Costa del Sol jako całość stanowi ugruntowany i popularny rynek nieruchomości w Europie Południowej.
Dostępność do głównych udogodnień jest plusem tej działki budowlanej w Valle Romano. Plaże takie jak Playa del Cristo znajdują się zaledwie 3,1 km od hotelu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 33 km (w linii prostej), co ułatwia podróże lotnicze. Supermarket znajduje się 2,6 km od hotelu, a najbliższa apteka 3,0 km. Dla golfistów pola Valle Romano Golf i Azata Golf znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Samochód jest zalecany do zwiedzania okolicy, chociaż niektóre obiekty, takie jak supermarket czy szpital, są dostępne pieszo lub rowerem. Dostępnych jest również kilka linii transportu publicznego i przystanków.
| Dystans do plaży | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Estepony, w którym znajduje się działka, cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,1 °C i imponującymi 3 848 godzinami słonecznymi rocznie. Umożliwia to czteromiesięczny sezon kąpielowy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20 °C. Wysokość 111 m n.p.m. i umiarkowane nachylenie 3,3% w kierunku plaży zapewniają przyjemne warunki i szerokie widoki. Krajobraz charakteryzuje się bliskością morza i otaczających pól golfowych, tworząc zielone i relaksujące środowisko. Średnie temperatury wahają się od 12 °C zimą do 27 °C latem.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Działka w Valle Romano oferuje dostęp do różnorodnych atrakcji rekreacyjnych. Kilka pól golfowych znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m). Dla miłośników plaż plaże Costa Natura i del Cristo znajdują się zaledwie około 3 km od hotelu. Wybrzeże Estepony słynie z zadbanych plaż. Ponadto okolica oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych, jazdy na rowerze i pieszych wędrówek. Centra sportowe, takie jak Las Mesas (3,3 km) oraz mariny w Esteponie (3,7 km) i La Duquesa (9,0 km), są również łatwo dostępne i poszerzają ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Valle Romano znajduje się w gminie Estepona, na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol w prowincji Málaga. Ta lokalizacja korzystnie sytuuje projekt między tętniącymi życiem miastami Marbella i Sotogrande. Sama Estepona oferuje urokliwe stare miasto, nowoczesną marinę i dobrze rozwiniętą infrastrukturę turystyczną. Region słynie z pól golfowych, plaż i śródziemnomorskiego klimatu. Bliskość ważnych połączeń komunikacyjnych, takich jak lotnisko w Maladze (ok. 68 km w linii prostej), ułatwia międzynarodową dostępność. Costa del Sol jako całość stanowi ugruntowany i popularny rynek nieruchomości w Europie Południowej.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.8°C | 97 mm |
| Marzec | 13.9°C | 89 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 22 mm |
| Październik | 18.9°C | 78 mm |
| Listopad | 14.8°C | 124 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 106 mm |
Umiarkowany
Ref: VL688092
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do podobnych projektów na Costa del Sol, ta działka budowlana w Valle Romano, Estepona, pozycjonuje się jako atrakcyjna opcja. Podczas gdy projekty takie jak Alba Benalmadena w Benalmádenie mają wyższe ceny (od 699 000 €), działka znajduje się w przedziale cenowym Aby Upper (od 320 000 €). Acqua Gardens w Esteponie zaczyna się od 418 800 €. Specyfika tej działki polega na jej wskaźniku zabudowy 24% oraz już istniejącej infrastrukturze do rozpoczęcia budowy, takiej jak pozwolenia i projekt podstawowy. Podczas gdy inne oferty mogą obejmować gotowe nieruchomości, ta działka oferuje możliwość stworzenia spersonalizowanego domu w uznanym regionie golfowym i przybrzeżnym. Bliskość kluczowych udogodnień, takich jak supermarkety, szpitale i plaże, w połączeniu ze spokojną lokalizacją i widokami, czyni ją rozważnym wyborem dla budowniczych i inwestorów poszukujących indywidualnego rozwiązania.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
