Tato zrenovovaná vila stojí v městské oblasti Catral v provincii Alicante. Dům z roku 1970 prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí 139 m² obytné plochy se 3 ložnicemi a 2 koupelnami na pozemku o rozloze 2 200 m². Součástí je soukromý bazén, solárium, zahrada, carport a parkování na pozemku. Vybavení zahrnuje klimatizaci, ústřední topení, alarm a částečný nábytek. Supermarket se nachází ve vzdálenosti přibližně 123 metrů a pláže Costa Blanca zhruba 14 km vzdušnou čarou. Objekt je uveden do prodeje za cenu od 430 000 eur.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Catral leží ve vnitrozemí provincie Alicante, v urbanizované oblasti s běžnými službami v docházkové vzdálenosti. Pláže Costa Blanca jsou vzdáleny přibližně 14 km vzdušnou čarou, což odpovídá cca 20 minutám jízdy autem. Nemocnice leží 9,2 km od objektu a nejbližší golfové hřiště 10 km. Auto je v této lokalitě užitečné, avšak pro denní nákupy není nezbytně nutné.
Objekt odpovídá potřebám prostoru a soukromí díky pozemku 2 200 m² se vzrostlou zelení a vlastním bazénem. Tři ložnice s vestavěnými skříněmi a dvě koupelny pokrývají potřeby domácnosti tří až pěti osob. Samostatná kuchyň, solárium a venkovní parkování doplňují funkční zázemí. Vnitrozemská poloha znamená, že pobyt u moře vyžaduje krátkou jízdu.
Nejde o novostavbu, ale o nemovitost postavenou v roce 1970 (indicativně), která prošla kompletní rekonstrukcí. Stavební stav je uveden jako dokončený a objekt je určen k okamžitému užívání. Zahrnuje aktualizované technické instalace, klimatizaci, ústřední topení, elektroinstalaci, bílé zboží a vnitřní i venkovní osvětlení. Datum předání je tímto pádem bezprostřední.
Databáze neuvádí některé prvky, které kupující jinde hledají: chybí údaje o energetickém štítku, výhledu na moře, mořské vzdálenosti pod 14 km a společných zařízení rezidence. Nejsou zmíněny výtah, úložné místnosti v objektu ani přítomnost domácích zvířat. Vnitrozemská lokalita bez možnosti chůze na pláž rovněž vymezuje využití. Kulturní reference zde nejsou uvedeny.
Tato nemovitost odpovídá situacím, v nichž kupující hledá samostatný dům s velkým pozemkem a soukromím, aniž by vyžadoval přímou blízkost moře. Vhodná je pro trvalé bydlení vzhledem k celoročnímu vytápění, klimatizaci a docházkové vzdálenosti supermarketu a lékárny; dále pro sezónní pobyt rodiny, která hodlá využívat bazén a zahranu během teplých měsíců; a rovněž pro kupující, kteří pracují v okolí Elche či Orihuela a hledají vnitrozemskou základnu s dostupností pobřeží do 20 minut jízdy. Objekt není určen pro zájemce, jejichž prioritou je bydlení v přímé blízkosti pláže nebo v rezidenci se společnými službami. Věk budovy z roku 1970 a absence údajů o energetickém štítku představují faktory, které vyžadují pozornost při technickém průzkumu. Pro domácnosti s potřebou více než tří ložnic je kapacita objektu rovněž omezená. Kombinace velkého pozemku, urbanizovaného okolí a automobilové dostupnosti regionu definuje profil kupujícího, jemuž tato struktura vyhovuje.
Podle dostupných údajů prošla nemovitost kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala klimatizaci, ústřední topení, elektroinstalace, bílé zboží a vnitřní i venkovní osvětlení. Koupelny jsou vybaveny sprchovým koutem, WC a umyvadlem, ložnice mají vestavěné skříně a kuchyně je samostatná. Bezpečnostní systém je reprezentován alarmem. Vizuální dokumentace potvrčuje bazénové patio s palmami, carport, ložnice s výhledem na zeleň a moderní koupelnu. Konkrtní údaje o typech materiálů podlah, oken či izolací databáze neobsahuje; rovněž energetický štítek není uveden. Vzhledem ke stáří budovy z roku 1970 zůstává otázka stavebního stavu závislá na rozsahu a kvalitě provedené rekonstrukce, k níž nejsou k dispozici podrobné technické specifikace. Kupujícím, kteří kladou důraz na certifikovanou energetickou účinnost nebo dokumentovanou stavební historii, doporučují dostupné informace ověřit v rámci technického průzkumu před akvizicí.
Nemovitost je nabízena za cenu od 430 000 eur. Za tuto částku kupující získává rekonstruovaný samostatný dům o 139 m² obytné plochy se 3 ložnicemi, 2 koupelnami a pozemkem 2 200 m² včetně bazénu, solária, carportu a parkování. V regionálním srovnání se cena nachází nad úrovní bytových projektů v Torrevieje (od 160 000 až 227 000 eur), což odráží odlišný typ nemovitosti: pozemkovou vilu s bazénem namísto bytu. Objekt je prodáván částečně zařízen a je k okamžitému užívání.
Vila stojí na okraji městské zástavby Catral, na pozemku 2 200 m², který tvoří výrazný předěl vůči běžné řadové zástavbě. Obytná plocha 139 m² je rozdělena do tří ložnic, dvou koupelen a samostatné kuchyně. Denní režim v této lokalitě se odehrává kombinací docházkové dostupnosti základních služeb a automobilové dostupnosti širšího okolí: supermarket leží přibližně 120 metrů od pozemku a lékárna o něco blíže, zatímco nemocnice, golfová hřiště a pobřeží jsou dostupné autem. Venkovní prostor je strukturován kolem soukromého bazénu, zahrady se palmami, solária a carportu s parkovacími místy na pozemku. Klimatizace a ústřední topení umožňují celoroční obývání, což v praxi znamená, že objekt lze využívat jak sezónně, tak trvale. Rekonstrukce podle dostupných údajů zahrnovala elektroinstalace, osvětlení a vybavení; věková struktura budovy z roku 1970 zůstává faktorem, který se projevuje v konstrukčním charakteru objektu. Pro domácnost, která hledá prostor pro venkovní život s bazénem a zároveň blízkost obchodu a lékárny, nabízí tato kombinace urbanizovaného prostředí a velkého pozemku specifickou rovnováhu mezi venkovským pozemkem a městskou obsluhou.
Okolí objektu tvoří městská zástavba Catralu s denní obsluhou: supermarket leží 123 metrů a lékárna 62 metrů od pozemku, což umožňuje zajištění základních nákupů bez auta. Zdravotnická péře na úrovni nemocnice je dostupná ve vzdálenosti 9,2 km. Nabíjecí stanice pro elektromobily se nachází 7,2 km od objektu. Pobřeží s plážemi Platja de la Marina, Platja dels Tossals a Platja de les Pesqueres - el Rebollo leží přibližně 14 km vzdušnou čarou, což v reálné jízdě odpovídá zhruba 20 minutám. Golfová hřiště Club de Golf La Finca (10 km) a Escuela de golf Elche (12 km) pokrývají rekreační potřeby hráčů. Lokalita je vnitrozemská, bez přímého kontaktu s mořem; zvukové a dopravní zatížení odpovídá městskému prostředí malého města. V mimosezónním období zůstává obsluha služeb trvalá, neboť jde o celoročně obývané prostředí, nikoli o turistickou rezidenci.
Na mapě je patrná pozice objektu v zástavbě Catralu s docházkovou blízkostí supermarketu a lékárny. Pobřeží Costa Blanca a pláže se nacházejí jihovýchodně, za mokřady El Hondo, které oddělují obec od moře. Pro českého čtenáře: vzdálenosti na mapě odpovídají vzdušné čáře, nikoli jízdní vzdálenosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Catral se nachází ve vnitrozemí comarky Vega Baja, jižně od Elche a západně od Torrevieje. Pozice obce je definována zemědělským zázemím a blízkostí mokřadů El Hondo. Oproti pobřežním lokalitám jako Torrevieja nebo Guardamar del Segura nabízí nižší hustotu zástavby a jinou cenovou strukturu. Orihuela a Elche představují nejbližší větší městská centra s nemocniční a kulturní infrastrukturou. Region je dopravně napojen na dálniční síť směrem k Alicante a Murcii.
Pláže Costa Blanca leží přibližně 14 km vzdušnou čarou, s cestovní dobou kolem 20 minut autem. Golfová zařízení: Club de Golf La Finca 10 km, Escuela de golf Elche 12 km, Font del Llop Golf Resort 21 km. Nemocnice 9,2 km, nabíječka elektromobilů 7,2 km. Letiště Alicante je dle uvedených dat vzdáleno větší vzdálenost a cesta trvá podle prodávajícího zhruba 35 minut. Supermarket a lékárna jsou v docházkové vzdálenosti do 130 metrů. Auto je v lokalitě užitečné pro aktivity mimo obec, pro denní zásobování však není nezbytné.
Catral leží v nížinaté vnitrozemské oblasti provincie Alicante v blízkosti mokřadů El Hondo, které leží mezi obcí a pobřežím. Podnebí je středomořské s horkými léty a mírnými zimami; počet slunečních dnů v regionu Alicante se pohybuje nad 300 ročně. Pozemek je rovinatý, bez výrazného sklonu, což se projevuje snadnou využitelností zahrady i okolo bazénu. Koupací sezóna v soukromém bazénu se vzhledem ke klimatu obvykle rozkládá od pozdního jara do října. Výšková poloha je nízká, bez panoramatických výhledů; zeleň na pozemku tvoří především palmy doložené na vizuální dokumentaci. Absence přímého mořského vlivu znamená vyšší letní teploty ve srovnání s pobřežím.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina a Platja dels Tossals, leží zhruba 14 km vzdušnou čarou na pobřeží mezi Guardamarem a Santa Polou. Databáze neuvádí konkrétní certifikace Blue Flag pro tyto úseky. Rekreační vyžití v okolí zahrnuje tři golfová hřiště v dosahu 10 až 21 km: Club de Golf La Finca, Escuela de golf Elche a Font del Llop Golf Resort. Přírodní oblastí v bezprostředním okolí jsou mokřady El Hondo s možnostmi pozorování ptactva. Sportovní vyžití v samotném objektu představuje soukromý bazén; databáze neuvádí tenisové kurty, posilovny ani další sportovní zařízení v rámci pozemku.
Zdroj: OpenStreetMap
Catral se nachází ve vnitrozemí comarky Vega Baja, jižně od Elche a západně od Torrevieje. Pozice obce je definována zemědělským zázemím a blízkostí mokřadů El Hondo. Oproti pobřežním lokalitám jako Torrevieja nebo Guardamar del Segura nabízí nižší hustotu zástavby a jinou cenovou strukturu. Orihuela a Elche představují nejbližší větší městská centra s nemocniční a kulturní infrastrukturou. Region je dopravně napojen na dálniční síť směrem k Alicante a Murcii.
Ref: VL001323
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID