Ова самостојећа вила смештена је у урбаној зони општине Катрал у покрајини Аликанте. Објекат поседује стамбену површину од 139 m² и налази се на великој парцели од 2200 m². Зграда је првобитно изграђена 1970. године, али је подвргнута потпуном реновирању. Садржи три спаваће собе и две купатила. Инсталације за грејање и климатизацију су присутне, што обезбеђује услове за боравак током целе године. Вила је класификована kao готов пројекат.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некренина се налази у копненом делу Коста Бланка, у насељеном подручју Катрала. Положај обухвата околину са другим стамбеним објектима, али обезбеђује простор због величине парцеле. Удаљеност од обалске линије је око 14 километара. Локација омогућава приступ локалној инфраструктури у оквиру градског ткива.
Распоред просторија са три спаваће собе одговара потребама породице или парова који траже додатни простор. Постојећи privatni bazен и велико двориште подржавају активности на отвореном. Системи за топлу и хладну ваздушну масу доприносе унутрашњем комфору. Кухиња је одвојена и опремљена, што олакшава свакодневне активности.
Објекат има статус завршене градње. Иако датира из 1970. године, изведена су реконструктивна радња која обухвата кључне елементе. Сви инсталациони радови су ажурирани. Нема потребе за чекањем на завршетак радова, јер је вила спремна за употребу.
Ова неkretnina се не налази у приморском појасу, што значи да су плаже удаљене и захтевају транспорт. Зграда није део комплекс са заједничким услугама као што су рецепција или ресторани. Величина парцеле подразумева потребу за одржавањем exterijera. Конструкција не омогућава додатно надоградњу спрата.
Овај пројекат одговара kupcima који приоритет дају пространству и приватности у односу на локацију прве линије мора. Погодан је за породице са децом или љубимцима због ограђеног плаца. Реновирано стање га чини погодним за особе које желе да избегну proces градње и усеље се одмах. Присутност грејања указује на намену за целогодишњи боравак, а не само за летњи период. Такође, погодан је за оне који уживају у одржавању врта.
Вила је прошла кроз proces комплетног реновирања, што подразумева замену старијих constructivnih elemenata. Kupatila су модерна са tuš kabinama. Kuhinja je opremljena needed aparatima. Spoljašnjost uključuje privatni bazен čije održavanje zahteva redovnu pažnju. Sistem za klimatizaciju i centralno grejanje je integrisan, što utiče na potrošnju energije. Podne obloge i stolarija su u skladu sa standardima za ovaj region. Objekat poseduje alarm sistem za bezbednost.
Цена неkretnine износи од 430.000 евра. Ова вредност рефлектује комбинацију површине земљишта и извршених реновирања. У односу на тржиште Аликанте, цена је формирана на бази понуде самостојећих објеката са великим Parcelама. Не постоје варијације у ценовном распону за ову конкретну јединицу. У основну цену су укључени елементи опреме, али се трошкови преноса и додатни порези не рачунају у овом износу.
Свакодневни живот у овој вили у Катралу одвија се у ритму који комбинује стамбену функцију са рекреацијом на сопственој парцели. Јутарња рутина може да укључује кофе на соларијуму уз поглед на башту. Захваљујући proximity апотеке и супермаркета, који су у радијусу од 100 метара, обављање покупке је једноставно и не захтева возило. Дан се може наставити опуштањем уз приватни базен или радом у башти на површини од 2200 m². Поподне се време проводи у dnevnoj соби или на тераси. За изласке у град или на плажу неопходно је користити аутомобил, с обзиром на даљину до приморја.
Okolina u Katralu nudi mix stambenih i komерцијалних зона. Saobraćajna povezanost oslanja se na puteve ka obali i prema Alicanteu. U neposrednoj blizini se nalaze prodavnice za svakodnevne potrebe. Zdravstvene ustanove, poput bolnice, su udaljene nekoliko kilometara. Klima kontinentalnog tipa sa mediteranskim uticajem omogućava život na otvorenom. Postojanje golf igrališta u okolini doprinosi rekreativnoj ponudi.
Mapa ilustruje položaj vile u odnosu na centar Catrala i glavne saobraćajnice. Označena su rastojanja do najbližih plaža na jugoistoku i aerodroma na severoistoku. Takođe su prikazane lokacije golf terena i bolnica u okolini.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Katral je pozicioniran u Vega Baja del Segura regionu, unutrašnjosti pokrajine Alicante. Njegov položaj pruža balans između poljoprivredne sredine i pristupa mediteranskoj obali. U poređenju sa primorskim gradovima kao što je Torrevieja, ova lokacija nudi niže cene nekretnina i manju gužvu, uz potrebu za češćim korišćenjem vozila.
Supermarket se nalazi na 123 metra od kuće, dok je apoteka na 62 metra. Plaže, uključujući Platja de les Pesqueres, su udaljene 14 kilometara. Golf tereni su dostupni u radijusu od 10 do 21 kilometar. Aerodrom u Alicanteu je dostupan putem auto-puta, a vreme putovanja je oko 35 minuta. Električna punionica za vozila se nalazi na 7,2 kilometra.
Katral je smešten u unutrašnjosti, što rezultira klimatom sa toplijim letnjim danima i hladnijim noćima u poređenju sa obalom. Oblast karakterišu sunčani dani pogodni za korišćenje bazena. Prosečna temperatura zimi je blaža nego u severnoj Evropi. Nadmorska visina je niska, bez ekstremnih uspona. Biljni svet okoline sastoji se od agruma i mediteranskom vegetacijom prilagođenoj suvoj klimi.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Iako je vila kopnena, plaže Коста Бланка su pristupačne kratkom vožnjom. Udaljenost od mora je oko 14 kilometara. Rekreativne aktivnosti uključuju golf u klubovima kao što je Club de Golf La Finca. Za ljubitelje pešačenja, okolina nudi ruralne puteve. Sportski centri su uglavnom koncentrisani u većim gradskim naseljima i obalnim zonama.
Izvor: OpenStreetMap
Katral je pozicioniran u Vega Baja del Segura regionu, unutrašnjosti pokrajine Alicante. Njegov položaj pruža balans između poljoprivredne sredine i pristupa mediteranskoj obali. U poređenju sa primorskim gradovima kao što je Torrevieja, ova lokacija nudi niže cene nekretnina i manju gužvu, uz potrebu za češćim korišćenjem vozila.
Ref: VL001323
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER у Торевији, ова вила у Катралу нуди знатно већу површину земљишта по јединици цене, али са већом удаљеношћу од мора. Док апартмани на обали почињу од 160.000 евра, овај објекат је ценињен на 430.000 евра, што рефлектује велчину парцеле и самостојећи карактер. Пројекат OASIS LAGUNA 2 у Urbanización El Raso представља сличан тип стамбеног простора, али је у фази изградње, док је вила у Катралу спремна за усељење. Купци се овде одлучују за више простора и мању густину насељености уместу за директан приступ плажи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID