Denne villa ligger i Catral, en by i Alicante-provinsen på Costa Blanca, cirka 14 kilometer fra kysten. Ejendommen er en selvstændig villa fra 1970, som er fuldt renoveret, med et bebygget areal på 139 m² fordelt på tre soveværelser og to badeværelser. Grunden måler 2.200 m² og rummer en privat swimmingpool, have, carport, privat parkering og et solarium. Villaen er klar til indflytning og sælges delvist møbleret med aircondition, centralvarme og alarmsystem. Dagligvarer og apotek ligger inden for gåafstand fra ejendommen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Catral er en indlandsby i Vega Baja-området, omkring 14 kilometer fra strandene ved La Marina og Guardamar del Segura. Byen har et bymiljø med supermarked 123 meter fra ejendommen og apotek 62 meter væk. Det nærmeste hospital ligger 9,2 kilometer bort, og den nærmeste golfbane, Club de Golf La Finca, nås på cirka 10 kilometer. En bil er praktisk, men ikke strengt nødvendig for alle daglige ærinder.
Villaen dækker basale boligbehov med tre soveværelser med indbyggede skabe, to badeværelser og et separat køkken. Privat pool, have og solarium giver udendørs arealer, der kan bruges størstedelen af året i regionens klima. Aircondition og centralvarme sikrer indendørs komfort i både sommer- og vinterperioder. Carport og privat parkering dækker shelter og parkering på egen grund.
Dette er ikke et nybyggeri, men en eksisterende villa oprindeligt opført i 1970 og efterfølgende fuldt renoveret. Byggestatus er angivet som fuldført, og ejendommen kan derfor tages i brug umiddelbart ved overdragelse. Der er ingen ventetid på byggefaser eller planlagt leveringstidspunkt. Renoveringen omfatter ifølge sælgeroplysninger elektriske installationer, belysning, hvidevarer og sanitær.
Projektet tilbyder ikke adgang til fælles faciliteter som fællespool, fitness eller beboerservice, da det er en selvstændig ejendom på privat grund. Strandene ligger cirka 14 kilometer væk, hvilket betyder, at kystliv ikke er til fods. Den nærmeste ladestation til elbiler findes først efter 7,2 kilometer. Bygningsåret 1970 betyder, at energimærkning og moderne isoleringsstandard ikke er dokumenteret som nybyggeri.
Denne bolig passer til købere, der prioriterer plads på egen grund frem for direkte kystnærhed. En husholdning, der ønsker tre soveværelser, privat pool og en stor have til fast brug året rundt, finder her en færdigrenoveret løsning uden ventetid. Den korte afstand til supermarked og apotek gør ejendommen håndterbar for beboere, der ikke ønsker at være afhængige af bilen for alle daglige ærinder, selv om en bil samlet set er praktisk i området. Købere, der planlægger permanent bosættelse i Spanje, kan drage fordel af centralvarme og aircondition i kombination med etableret byinfrastruktur som hospital inden for 9,2 kilometer. Ejendommen egner sig også som feriebolig for familier, der foretrækker ro og plads frem for livet i turisttætte kystzoner, og som accepterer cirka 20 minutters kørsel til stranden. Omvendt er boligen mindre oplagt for købere, der lægger vægt på at kunne gå til stranden, tilgang til fælles anlæg eller nybyggeriets energistandard. Den delvise møblering og inkluderede hvidevarer reducerer de første anskaffelsesomkostninger ved indflytning.
Ifølge sælgeroplysninger er villaen fuldt renoveret, hvilket omfatter moderne badeværelser med brusekabiner, elektriske installationer, indendørs og udendørs belysning samt hvidevarer. Bevisførelsen i billedmaterialet viser et moderne badeværelse udført med bruseniche, wc og håndvask samt soveværelser med vinduer mod palmebeplantning på grunden. Køkkenet er separat fra stueområdet og rummeligt nok til madlavning og opbevaring, og soveværelserne har indbyggede skabe, hvilket reducerer behovet for ekstra møbler. Klimastyringen består af airconditionanlæg og centralvarme, en kombination der dækker både somre med høje temperaturer og vinterperioder, hvor indlandsbeliggenheden i Vega Baja kan opleve køligere nætter end kystzonerne. Alarmsystemet er monteret som sikkerhedsfunktion. Bygningen stammer fra 1970, og renoveringens tekniske dybde hvad angår isolering, vinduer og energiberegning er ikke dokumenteret i de tilgængelige data, hvilket købere bør verificere ved gennemgang af teknisk dokumentation og bygningsattester. Udearealerne omfatter pool, have, carport, privat parkeringsplads og solarium, hvor sidstnævnte giver et opholdsareal med fuld soleksponering. Samlet set peger det tilgængelige materiale på en vedligeholdt stand med gennemførte installationer.
Villaen er prissat til 430.000 euro som udgangspris for den samlede ejendom. Med 139 m² bebygget areal og 2.200 m² grund svarer det til cirka 3.100 euro pr. bebygget kvadratmeter, hvor grunden udgør en betydelig del af den samlede værdi. I sammenligning med lejlighedsprojekter i Torrevieja, der starter ved cirka 160.000-169.000 euro, ligger denne ejendom i et andet segment, defineret af privat grund, pool og selvstændig beliggenhed. Ejendommen er fuldført og straks tilgængelig for overdragelse, uden forbehold omkring byggefaser.
Villaen fungerer som en helårsbolig i et etableret bymiljø i Catral. Dagligdagen præges af korte afstande til grundlæggende fornødenheder: supermarkedet ligger 123 meter væk og apoteket 62 meter, hvilket gør daglige indkøb mulige til fods. Det indre af huset er organiseret omkring tre soveværelser og to badeværelser, med et separat køkken med plads til madlavning og opbevaring via indbyggede skabe. Udelivet foregår på den 2.200 m² store grund, hvor den private pool, haven og solariumet danner rammen om ophold udendørs. Carporten og den private parkering gør det nemt at holde bil på egen grund. Regionens klima med lange varme perioder gør poolen brugbar i en udvidet sæson, mens aircondition og centralvarme regulerer indendørstemperaturen året rundt. Alarmsystemet er installeret som sikkerhedsforanstaltning. Da ejendommen sælges delvist møbleret med hvidevarer, er grundlaget for at flytte ind relativt lavt. Catral er en spansk provinsby uden masseturisme, hvilket afspejles i et roligt gadebillede og en lokal befolkningssammensætning, der ikke ændrer sig markant mellem højsæson og lavsæson. Kysten nås i cirka 20 minutter med bil, når stranddag eller maritime aktiviteter indgår i ugens program.
Catral ligger i Vega Baja syd for Elche og er en landbrugspræget provinsby med cirka 9.000 indbyggere i commune-området. Beliggenheden er urban med daglige faciliteter på gåafstand: supermarked 123 meter og apotek 62 meter fra ejendommen. Denne kombination af indlandsbeliggenhed og bynær infrastruktur betyder et hverdagsliv, hvor dagligvarer, apotek og lokale services er tilgængelige uden bil, mens specialiserede ydelser kræver kørsel. Hospitalet ligger 9,2 kilometer væk, hvilket svarer til cirka 10-15 minutters kørsel. Kystbyerne og strandene ved Guardamar og La Marina nås efter cirka 14 kilometer, svarende til omkring 20 minutter i bil. Omgivelserne er præget af landbrugsland og lave byggerier, hvilket giver et lavt lydniveau uden turiststrømme. Om sommeren stiger temperaturen i indlandet mere end ved kysten, mens vintrene er milde. Bilister har adgang til motorvejsnettet mod Alicante og Murcia-egnen, og regionens lufthavn i Alicante nås på cirka 35 minutter.
Kortet viser villas beliggenhed i Catral i det sydlige Alicante, med supermarked og apotek umiddelbart ved ejendommen og kystbyerne Guardamar og La Marina 14 kilometer mod øst. Alicantes lufthavn ligger mod nordøst, cirka 35 minutter væk med bil.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Catral er positioneret i den sydlige del af Alicante-provinsen, i Vega Baja-området, mellem Elche mod nord og Orihuela mod syd. Byen fungerer som et lokalcenter for landbrugsdistriktet omkring, med adgang til både kysten og de større byer i regionen. Alicante ligger cirka 40 kilometer mod nordøst, Torrevieja cirka 25 kilometer mod sydøst, og Murcia kan nås på under en time. Denne position gør Catral til et udgangspunkt, der er tættere på landlivet end på kystturismen, med kystbyerne som udflugtsmål snarere end naboer.
Fra ejendommen er de nærmeste strande Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina og Platja del Tossals, alle cirka 14 kilometer væk i fugleflugtslinje, svarende til omkring 20 minutters kørsel. Golfspillere har Club de Golf La Finca på 10 kilometer, Escuela de golf Elche på 12 kilometer og Font del Llop Golf Resort på 21 kilometer. Alicante-Elche lufthavn ligger cirka 35 minutters kørsel fra Catral og forbinder regionen med det øvrige Europa. Nærmeste hospital findes 9,2 kilometer væk, apotek 62 meter og supermarked 123 meter fra ejendommen. En ladestation til elbiler er placeret 7,2 kilometer fra boligen, hvilket betyder, at hjemmeladning skal etableres lokalt, hvis elbil indgår i husholdningen.
Catral ligger i lavlandet i Vega Baja få kilometer fra floden Seguras lavningsområde, med en flad topografi uden nævneværdige højdeforskelle på grunden eller i det umiddelbare bymiljø. Regionen har et middelhavsklima med varme, tørre somre og milde vintre; gennemsnitligt falder der over 300 soldage årligt på denne del af Costa Blanca. Indlandsbeliggenheden giver typisk nogle grader varmere sommerdage og køligere vinternætter end kyststriberne, hvilket relevant gør villaens kombination af aircondition og centralvarme. Poolens brugssæson strækker sig praktisk fra maj til oktober. Kysten ligger 14 kilometer væk, så havbrik er begrænset, mens det omgivende landbrugsland med citrus- og grøntsagsdyrkning præger udsigterne fra grunden og solariumet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandene ved La Marina og Guardamar del Segura, herunder Platja de la Marina, Platja dels Tossals og Platja de les Pesqueres - el Rebollo, ligger alle cirka 14 kilometer fra ejendommen. Disse strande har langgrunde sand og Blue Flag-designationer på flere strækninger ved Guardamar. Med bil tager turen cirka 20 minutter, hvilket gør strandbesøg til en dagsaktivitet snarere end en impulsiv aftenplan. Golfmulighederne i regionen omfatter Club de Golf La Finca på 10 kilometer, en 18-hulers bane, samt Escuela de golf Elche på 12 kilometer og Font del Llop Golf Resort på 21 kilometer. Det lokale sports- og fritidstilbud i Catral omfatter kommunale faciliteter, og de omkringliggende naturområder langs Segura tilbyder vandreruter i det flade landskab, velegnede til cykling på tværs af Vega Baja.
Kilde: OpenStreetMap
Catral er positioneret i den sydlige del af Alicante-provinsen, i Vega Baja-området, mellem Elche mod nord og Orihuela mod syd. Byen fungerer som et lokalcenter for landbrugsdistriktet omkring, med adgang til både kysten og de større byer i regionen. Alicante ligger cirka 40 kilometer mod nordøst, Torrevieja cirka 25 kilometer mod sydøst, og Murcia kan nås på under en time. Denne position gør Catral til et udgangspunkt, der er tættere på landlivet end på kystturismen, med kystbyerne som udflugtsmål snarere end naboer.
Ref: VL001323
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inden for det sammenlignelige segment adskiller denne villa sig markant fra lejlighedsprojekterne i Torrevieja og Urbanización El Raso. APARTMENTS PALANGRE BEACH og EDIFICIO SUN & CENTER i Torrevieja tilbyder lejligheder fra henholdsvis cirka 160.000 og 169.000 euro med direkte kystnærhed, typisk med fælles pool og begrænset privat udareal. OASIS LAGUNA 2 i El Raso ligger prismæssigt mellem disse og villaen, med lejligheder fra cirka 227.000 euro i et boligkompleks mod naturparken La Mata. Villaen i Catral koster 430.000 euro, men leverer til gengæld et helt andet produkt: 2.200 m² privat grund, egen pool uden fælles vedligeholdelse, carport og et selvstændigt hus med tre soveværelser og to badeværelser. Afvejningen for køberen er geografisk snarere end økonomisk. Torrevieja-projekterne giver gangafstand til strand, restauranter og et internationalt præget byliv med tilhørende sæsonvariation i turismen. Catral giver et roligt spansk provinsbymiljø med daglige faciliteter på gåafstand, men med strandene fjernet til cirka 20 minutters kørsel. For købere med fokus på plads, privatliv og helårsfunktion - herunder centralvarme, hvilket sjældent standardiseres i kystlejligheder - matcher villaprofilen. For købere med fokus på kystliv, udlejningspotentiale i højsæsonen og lavere indgangspris er lejlighedssegmentet i Torrevieja og El Raso et mere logisk sammenligningsgrundlag. Samlet set repræsenterer Catral-villaen indlandssegmentet i Vega Baja, hvor kvadratmeterprisen pr. grundareal er væsentligt lavere end i kystzonerne, mod en byttekost i form af havnærhed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID