Vila tunggal ini di Catral, di provinsi Alicante di Costa Blanca, adalah properti yang sudah selesai dan sepenuhnya direnovasi, awalnya dibangun pada tahun 1970 (indikatif). Rumah ini menawarkan luas bangunan 139 m² dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, berdiri di atas kavling tanah sekitar 2.200 m² dengan kolam renang pribadi, taman, teras atap, carport, dan tempat parkir di lokasi. Harga yang tercantum adalah €430.000. Catral adalah kota pedalaman dengan fasilitas harian dalam jarak berjalan kaki, sementara pantai Mediterania berjarak sekitar 14 km. Properti ini dilengkapi AC, pemanas sentral, sistem alarm, dan dijual dalam kondisi berperabot sebagian.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di kawasan perkotaan Catral, sebuah kota pedalaman di distrik Vega Baja di selatan Alicante. Supermarket berjarak sekitar 120 m dan apotek sekitar 60 m, sehingga belanja harian tidak memerlukan mobil. Pantai di pesisir Costa Blanca berjarak sekitar 14 km, dapat dicapai dengan mobil dalam sekitar dua puluh menit. Bandara Alicante berjarak sekitar tiga puluh lima menit berkendara.
Vila ini memenuhi kebutuhan akan ruang dan privasi: kavling tanah 2.200 m², kolam renang pribadi, taman pribadi, dan teras atap, dikombinasikan dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi dalam luas hunian 139 m². AC dan pemanas sentral menjamin kenyamanan sepanjang tahun. Lemari tertanam, dapur terpisah, dan perabot sebagian mengurangi pekerjaan sebelum dapat dihuni.
Ini bukan proyek properti baru. Vila ini berasal dari tahun 1970 (indikatif) dan sejak itu telah menjalani renovasi penuh, serta status konstruksinya tercatat selesai. Oleh karena itu tidak ada fase konstruksi, ketidakpastian perencanaan, atau penyerahan bertahap; properti dapat dialihkan dalam kondisi saat ini, sesuai dengan proses pembelian standar Spanyol.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut atau kedekatan langsung dengan pantai: pesisir berjarak sekitar 14 km. Ada tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, tidak ada akomodasi tamu atau staf tambahan yang tercantum. Tidak ada data sertifikat energi yang disediakan. Titik pengisian daya kendaraan listrik terdekat berjarak 7,2 km, dan rumah sakit terdekat berjarak 9,2 km dari properti.
Properti ini cocok untuk profil pembeli yang berfokus pada ruang, privasi, dan gaya hidup pedalaman sepanjang tahun alih-alih basis liburan pesisir. Situasi yang dapat dikenali meliputi: rumah tangga yang menginginkan vila tunggal dengan tanah luas, kavling 2.200 m² jauh lebih besar dari norma di perumahan pesisir, sambil tetap memiliki akses berjalan kaki ke supermarket dan apotek; penduduk permanen yang menghargai lingkungan kota Spanyol dengan layanan yang stabil sepanjang musim dingin, berbeda dengan kawasan resor yang sepi di luar musim; dan pembeli yang bermaksud hidup dengan kolam renang dan taman sebagai inti kehidupan sehari-hari, dengan menerima perjalanan dua puluh menit ke pantai. Susunan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi cocok untuk pasangan, keluarga kecil, atau pemilik yang sering menerima tamu, meskipun keluarga besar yang membutuhkan empat kamar tidur atau lebih harus mencari di tempat lain. Renovasi penuh dan sistem yang disertakan (AC, pemanas sentral, alarm, perabot sebagian) memperpendek jalan menuju hunian, yang penting bagi pembeli yang pindah dari luar negeri dan tidak dapat mengelola renovasi dari jauh. Ini kurang cocok untuk pembeli yang mencari pemandangan laut, akses pantai berjalan kaki, atau apartemen minim perawatan dalam kompleks yang dikelola, kebutuhan tersebut lebih selaras dengan stok apartemen di Torrevieja atau El Raso. Mobil adalah bagian dari gaya hidup yang diasumsikan di sini, untuk pantai, rumah sakit, golf, dan bandara.
Baseline teknis properti ini adalah konstruksi tahun 1970 yang telah menjalani renovasi lengkap, dan spesifikasi yang tercatat mencerminkan hunian yang dimodernisasi alih-alih interior periode asli. Fitur yang terdokumentasi mencakup AC dan pemanas sentral sebagai sistem pengaturan suhu terpisah, yang bersama-sama menangani musim panas Alicante yang panas dan bulan-bulan dingin, relevan untuk hunian sepanjang tahun, karena banyak rumah liburan pesisir hanya mengandalkan AC. Instalasi listrik tercantum sebagai diperbarui dalam lingkup renovasi, bersama dengan peralatan rumah tangga dan pencahayaan dalam dan luar ruangan yang disertakan. Dua kamar mandi memiliki perlengkapan modern, dan kamar tidur dilengkapi lemari tertanam, yang memengaruhi kapasitas penyimpanan praktis dalam susunan tiga kamar tidur. Sistem alarm terpasang, memberikan lapisan keamanan dasar yang sesuai untuk properti tunggal di kavling besar. Dapur terpisah diserahkan sebagai ruang fungsional dengan peralatan yang disertakan. Di luar, properti ini mencakup teras atap, carport, dan tempat parkir pribadi di lokasi. Tidak ada peringkat sertifikat energi yang disediakan, yang umum untuk properti bekas dengan usia ini; pembeli yang memprioritaskan data energi sebaiknya meminta sertifikat dan meninjau dokumentasi renovasi, detail isolasi, serta usia sistem pemanas selama uji tuntas. Secara keseluruhan, spesifikasi ini konsisten dengan vila bekas yang sepenuhnya direnovasi: layanan dan finishing modern, tetapi dengan karakteristik struktural asal 1970-nya alih-alih standar properti baru saat ini.
Harga penawaran adalah €430.000 untuk properti lengkap, vila, kolam renang, dan kavling tanah sekitar 2.200 m², tanpa variasi unit, karena ini adalah satu hunian bekas, bukan proyek dengan beberapa tipe. Dalam kumpulan pembanding regional, ini menempatkannya jauh di atas penawaran apartemen di Torrevieja (mulai €160.000–€169.000) dan apartemen di Urbanización El Raso (mulai €227.000), yang mencerminkan perbedaan tipe produk: vila tunggal dengan tanah versus apartemen. Pembeli harus memperlakukan harga tercantum sebagai titik awal negosiasi sesuai praktik jual beli properti bekas Spanyol yang normal, dan menganggarkan tambahan biaya pembelian (pajak transfer, notaris, pendaftaran), yang biasanya menambah sekitar 10–13%.
Kehidupan sehari-hari di properti ini berpusat pada kombinasi kavling tanah yang luas dan lokasi perkotaan dengan layanan di depan pintu. Supermarket dan apotek dalam radius seratus meter berarti urusan rutin, roti pagi, belanja bulanan, resep obat, dapat dilakukan dengan berjalan kaki, yang tidak biasa untuk properti vila dengan kavling seluas ini di Costa Blanca. Rumah itu sendiri berfungsi sebagai vila keluarga tiga kamar tidur konvensional: dapur terpisah, lemari tertanam di kamar tidur, dua kamar mandi, serta pengaturan suhu melalui AC dan pemanas sentral. Di luar, kavling ini memuat kolam renang pribadi, taman, teras atap, carport, dan tempat parkir pribadi di lokasi, memberikan ruang untuk kehidupan luar ruangan sepanjang musim. Posisi pedalaman menghasilkan ritme yang lebih tenang dibandingkan kawasan pesisir: tanpa wisatawan yang melintas, sedikit fluktuasi musiman di kota, dan konteks kota Spanyol alih-alih lingkungan resor internasional. Pantai tetap dapat digunakan sebagai tujuan rutin pada jarak sekitar empat belas kilometer, kira-kira dua puluh menit berkendara, bukan sebagai fitur yang dapat dijangkau berjalan kaki. Catral terletak di kawasan pertanian Vega Baja, sehingga lingkungan sekitarnya memadukan jalan-jalan kota dengan lahan pertanian dan cakrawala terbuka. Bagi penduduk, ini berarti pola kehidupan harian lokal yang dapat dijangkau berjalan kaki ditambah perjalanan mobil singkat ke pantai, golf, layanan kesehatan, dan bandara.
Catral adalah kota Spanyol yang aktif di Vega Baja del Segura, di pedalaman dari Guardamar del Segura dan Torrevieja. Lingkungan langsungnya memadukan jalan perumahan dengan lahan pertanian sekitarnya, kebun jeruk dan tanaman ladang menjadi ciri distrik ini, memberikan nuansa terbuka dan berkepadatan rendah tanpa pembangunan resor di pesisir. Infrastruktur harian berdekatan: supermarket terdekat berjarak sekitar 120 m dan apotek 60 m, menempatkan kebutuhan pokok dalam jarak berjalan satu hingga dua menit. Layanan kesehatan di luar tingkat apotek memerlukan perjalanan: rumah sakit terdekat berjarak 9,2 km, dapat dicapai sekitar lima belas menit dengan mobil. Mobilitas di kota itu sendiri dapat dikelola tanpa kendaraan untuk belanja dan layanan lokal, tetapi mobil merupakan bagian dari kehidupan praktis untuk pantai, rumah sakit, bandara, dan golf. Pantai pesisir, Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina dan Platja del Tossals, semuanya berjarak sekitar 14 km, dan Bandara Alicante berjarak sekitar tiga puluh lima menit berkendara. Titik pengisian daya kendaraan listrik terdekat berjarak 7,2 km, detail yang relevan bagi pemilik kendaraan listrik.
Peta menunjukkan posisi properti di Catral, kota pedalaman di provinsi Alicante selatan. Perhatikan jarak singkat ke supermarket dan apotek kota, sekitar 14 km ke pantai pesisir di sekitar Guardamar dan La Marina, serta koneksi berkendara menuju Elche, Torrevieja, dan Bandara Alicante, tata letak yang khas untuk perpaduan pusat kota dan lingkungan pertanian Vega Baja.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Catral terletak di pedalaman distrik Vega Baja, di antara kota Almoradí dan Callosa de Segura, dan kira-kira berjarak sama dari pusat pesisir Torrevieja dan Guardamar del Segura. Elche dan bandaranya berada di timur laut, Orihuela di barat laut. Posisi ini memberi kota tersebut karakter pedesaan-munisipal dalam radius dua puluh hingga tiga puluh menit dari pusat pekerjaan, ritel, dan rekreasi pesisir utama, sambil tetap berada di luar sabuk wisata. Dalam pasar properti regional, kota ini berfungsi sebagai alternatif pedalaman bagi perumahan pesisir.
Jarak dari properti, diukur garis lurus dengan waktu berkendara realistis sedikit lebih lama: pantai terdekat (Platja de la Marina, Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja dels Tossals) berjarak sekitar 14 km, kira-kira dua puluh menit berkendara. Opsi golf mencakup Club de Golf La Finca pada 10 km (sekitar lima belas menit), Escuela de golf Elche pada 12 km, dan Font del Llop Golf Resort pada 21 km. Bandara Alicante berjarak sekitar tiga puluh lima menit berkendara. Rumah sakit berjarak 9,2 km, titik pengisian daya kendaraan listrik 7,2 km, dan supermarket serta apotek praktis bersebelahan masing-masing pada 123 m dan 62 m. Kota-kota sekitarnya, Torrevieja, Guardamar, Elche dan Orihuela, semuanya berada dalam radius berkendara tiga puluh menit.
Catral terletak di dataran rendah selatan Alicante, kawasan pedalaman datar dengan iklim Mediterania semi-kering: musim panas dan kering serta musim dingin yang sejuk, dengan sinar matahari tahunan di wilayah ini biasanya melebihi 3.000 jam. Properti berada di ketinggian rendah pada medan yang rata, sehingga kavling dan taman dapat digunakan tanpa tanjakan atau tangga antara rumah, kolam, dan parkir. Posisi pedalaman berarti suhu siang hari musim panas sedikit lebih tinggi daripada di pesisir, sementara musim dingin beberapa derajat lebih dingin di malam hari; keberadaan AC dan pemanas sentral di vila ini sesuai dengan pola tersebut. Musim berenang di luar ruangan umumnya berlangsung dari akhir Mei hingga Oktober. Alam di sekitarnya terutama pertanian, ladang budidaya dan kebun palem Vega Baja, dengan taman alam El Hondo dan lanskap sungai Segura di distrik yang lebih luas menyediakan opsi jalan-jalan dan pengamatan burung dalam berkendara singkat.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai Costa Blanca terdekat berjarak sekitar 14 km di kawasan Guardamar, La Marina, rangkaian pantai pasir lebar yang didukung sistem gumuk dan hutan pinus alih-alih pembangunan garis depan yang padat. Platja de la Marina dan Platja dels Tossals berada dalam zona pesisir alami, dan Platja de les Pesqueres - el Rebollo berbatasan dengan cagar gumuk lindung. Musim berenang di sini biasanya berlangsung dari akhir musim semi hingga awal musim gugur. Untuk golf, Club de Golf La Finca (10 km) adalah lapangan kejuaraan 18 lubang, dengan Escuela de golf Elche (12 km) dan Font del Llop Golf Resort (21 km) sebagai opsi tambahan. Fasilitas rekreasi di properti itu sendiri mencakup kolam renang pribadi, teras atap, dan taman, serta medan datar Vega Baja cocok untuk bersepeda di jaringan jalan lokal dan jalur pertanian.
Sumber: OpenStreetMap
Ref: VL001323
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dalam himpunan perbandingan regionalnya, properti ini menempati segmen yang jelas berbeda dari stok apartemen pesisir. Penawaran Torrevieja, Apartments Palangre Beach (mulai €160.000) dan Edificio Sun & Center, siap huni (mulai €169.000), adalah produk apartemen di kota wisata pesisir yang padat, sementara Oasis Laguna 2 Tahap II di Urbanización El Raso (mulai €227.000) berada di perumahan internasional dekat Torrevieja. Ketiganya menargetkan pembeli yang mencari kehidupan pesisir atau perumahan dengan harga masuk lebih rendah, biasanya dengan dua kamar tidur dan kolam bersama. Vila Catral ini, dengan €430.000, membeli proposisi berbeda: hunian tunggal di tanah pribadi 2.200 m² dengan kolam renang sendiri, di kota pedalaman Spanyol sekitar dua puluh menit dari pantai. Per meter persegi luas bangunan, harganya sekitar €3.100, yang tinggi dibandingkan rata-rata Vega Baja dan mencerminkan komponen tanah serta kondisi renovasi alih-alih hanya rumahnya. Pembeli yang menimbang pilihan pada dasarnya memilih antara kedekatan dengan pantai dan kehidupan yang dikelola komunitas di satu sisi, dengan ruang, privasi, dan lingkungan kota Spanyol sepanjang tahun di sisi lain. Pasar Catral secara historis berjalan di bawah harga Torrevieja pesisir per meter persegi, dan kota-kota pedalaman menunjukkan kekosongan musiman yang lebih rendah serta layanan munisipal yang lebih stabil di musim dingin. Pertukarannya sama konkretnya: tanpa pemandangan laut, tanpa pantai yang dapat dijangkau berjalan kaki, ketergantungan pada mobil untuk rumah sakit, golf, dan akses bandara, serta basis struktural yang lebih tua (1970) dibandingkan konstruksi properti baru. Untuk hunian permanen atau pembeli yang memprioritaskan tanah, profil vila ini berbeda dalam himpunan perbandingan ini; untuk penggunaan sewa liburan atau minim perawatan, apartemen pesisir tetap memiliki keunggulan praktis.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
