Villa terpisah (detached) yang telah direnovasi penuh di Catral, provinsi Alicante, Costa Blanca. Rumah ini memiliki luas bangunan 139 m² dengan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi, berdiri di atas kavling seluas 2.200 m² yang menyediakan ruang luar berlebih termasuk kolam renang pribadi, taman, carport, dan solarium. Bangunan asli berasal dari tahun 1970 dan telah menjalani renovasi menyeluruh. Harga penawaran adalah €430.000. Catral adalah kota pedalaman dengan fasilitas perkotaan yang dapat dijangkau dengan jalan kaki, supermarket berjarak sekitar 123 meter dan apotek sekitar 62 meter, sementara pantai Costa Blanca berjarak sekitar 14 km secara garis lurus.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Catral terletak di pedalaman Alicante, dikelilingi lahan pertanian Vega Baja. Kedekatan fasilitas harian merupakan ciri utama lokasi ini: supermarket dan apotek berada dalam radius kurang dari 150 meter. Rumah sakit berjarak 9,2 km dan beberapa lapangan golf berada pada jarak 10, 21 km. Akses ke pantai memerlukan perjalanan darat sekitar 20 menit.
Properti ini mengakomodasi kebutuhan ruang luar yang luas: kolam renang pribadi, taman seluas lebih dari dua ribu meter persegi, solarium, dan area parkir di dalam kavling. Interior mencakup dapur terpisah, lemari tertanam di kamar tidur, pendingin udara, pemanas sentral, dan sistem alarm. Properti dijual sebagian dengan perabot.
Ini bukan proyek baru: bangunan asli selesai pada tahun 1970 dan telah menjalani renovasi menyeluruh. Status bangunan adalah siap huni (gereed). Tidak ada fase konstruksi atau jadwal serah terima, pembeli dapat menempati properti setelah proses jual beli selesai.
Properti ini tidak menawarkan: jarak berjalan kaki ke pantai (pantai terdekat ±14 km), kepemilikan apartemen modern bertingkat dengan fasilitas bersama, atau klasifikasi energi baru. Tidak ada data tentang label energi dalam kumpulan data. Tahun bangunan 1970 berarti struktur berusia lebih dari lima dekade, meskipun telah direnovasi.
Properti ini relevan untuk beberapa profil pembeli yang dapat dikenali. Pertama, pembeli yang mencari hunian permanen di Spanyol dengan ruang luar luas dan privasi, serta menerima lokasi pedalaman dengan berkendara 20 menit ke pantai. Kedua, pembeli keluarga yang membutuhkan tiga kamar tidur, dua kamar mandi, dan lahan untuk anak-anak atau hewan peliharaan; keberadaan fasilitas harian dalam jarak berjalan kaki mengurangi ketergantungan mobil untuk kebutuhan dasar. Ketiga, pembeli yang menginginkan rumah liburan dengan kolam renang pribadi tanpa biaya perawatan fasilitas bersama komunitas perumahan. Sebaliknya, properti ini kurang sesuai bagi pembeli yang menginginkan pemandangan laut, akses berjalan kaki ke pantai, atau gaya hidup resor dengan layanan bersama. Pembeli yang sensitif terhadap usia bangunan perlu mencatat bahwa struktur berasal dari 1970, meskipun telah direnovasi penuh, verifikasi teknis independen atas hasil renovasi, instalasi listrik, dan sistem plumbing tetap disarankan sebagai bagian dari proses uji tuntas. Ketersediaan pendingin udara dan pemanas sentral berarti properti dapat dihuni sepanjang tahun, termasuk bulan-bulan dingin pedalaman Alicante. Keputusan pembelian pada harga ini umumnya dibandingkan dengan villa serupa di kawasan Catral, Almoradí, Dolores, di mana lahan besar dan harga per meter persegi lahan menjadi variabel utama.
Properti telah menjalani renovasi menyeluruh, yang menurut data penjual mencakup instalasi listrik, pendingin udara, pemanas sentral, peralatan rumah tangga, dan pencahayaan dalam dan luar ruangan. Kamar mandi ditampilkan dengan desain modern, shower, toilet, dan wastafel, sebagaimana terlihat pada materi visual. Kamar tidur dilengkapi lemari tertanam, yang mengurangi kebutuhan furnitur tambahan. Dapur berdiri terpisah sebagai ruang tersendiri, format yang lazim untuk bangunan era 1970-an dan memberikan area kerja memasak yang tertutup. Elemen luar mencakup solarium, carport, kolam renang pribadi, dan taman dengan pohon palem. Sistem alarm terpasang sebagai fitur keamanan. Karena bangunan asli berusia lebih dari lima dekade, kualitas hasil renovasi sebaiknya diverifikasi melalui inspeksi teknis independen: kondisi atap, isolasi termal, kinerja sistem pemanas sentral, dan status legal kolam renang serta struktur tambahan pada kavling. Tidak ada label sertifikasi energi yang tercantum dalam data; regulasi Spanyol mewajibkan sertifikat energi saat penjualan, sehingga dokumen ini harus tersedia pada tahap negosiasi. Secara keseluruhan, tingkat kelengkapan teknis, AC, pemanas, perabot sebagian, alarm, menempatkan properti pada kategori siap huni tanpa pekerjaan renovasi tambahan yang jelas teridentifikasi dalam data.
Harga penawaran adalah €430.000. Dibandingkan dengan proyek pembanding di kawasan ini, apartemen di Torrevieja mulai dari €160.000, €169.000 dan apartemen Oasis Laguna 2 di El Raso mulai €227.000, harga ini mencerminkan kategori produk yang berbeda: villa terpisah dengan kavling besar dan kolam pribadi, bukan unit apartemen. Per meter persegi bangunan, harga setara sekitar €3.100, namun nilai utama terletak pada lahan 2.200 m². Status ketersediaan: siap huni, dijual sebagian berperabot.
Hidup di properti ini berpusat pada penggunaan ruang luar yang luas. Dengan kavling 2.200 m², aktivitas harian seperti berenang di kolam pribadi, berkebun, atau bersantai di solarium menjadi bagian rutin dari kehidupan sehari-hari. Carport dan parkir pribadi di dalam kavling menghilangkan kebutuhan mencari tempat parkir di jalan. Interior 139 m² dengan tiga kamar tidur cukup untuk keluarga kecil atau pasangan yang menerima tamu. Dapur terpisah memberikan ruang memasak yang memadai, sementara lemari tertanam menghemat ruang penyimpanan. Karena Catral adalah kota dengan fasilitas perkotaan yang berdekatan, kebutuhan harian, belanja bahan makanan di supermarket 123 meter, mengisi resep di apotek 62 meter, dapat dipenuhi tanpa mobil. Untuk kebutuhan sekunder seperti rumah sakit (9,2 km), pantai (±14 km garis lurus, sekitar 20 menit berkendara), atau golf (10, 21 km), mobil praktis diperlukan. Catral sendiri adalah kota pedesaan Spanish dengan ritme hidup yang tenang, jauh dari kepadatan kawasan wisata pesisir. Di luar musim panas, lingkungan tetap berfungsi sebagai komunitas lokal sepanjang tahun, bukan kawasan resor musiman. Properti ini cocok untuk pembeli yang mengutamakan privasi dan lahan daripada pemandangan laut atau akses berjalan ke pantai.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditentukan oleh kombinasi kedekatan fasilitas perkotaan dan karakter pedesaan Catral. Supermarket pada jarak 123 meter dan apotek pada 62 meter berarti kebutuhan harian dapat dipenuhi dengan berjalan kaki dalam beberapa menit, situasi yang tidak selalu tersedia di properti dengan kavling sebesar ini. Untuk layanan kesehatan lanjutan, rumah sakit berjarak 9,2 km, dapat dicapai dengan berkendara sekitar 10, 15 menit tergantung rute. Catral memiliki ekonomi lokal berbasis pertanian Vega Baja, dengan pusat kota yang menyediakan toko, sekolah, dan layanan publik. Mobilitas: data analisis lokasi menyatakan mobil berguna namun tidak mutlak diperlukan untuk semua aktivitas, konsisten dengan jarak fasilitas harian yang sangat dekat. Perlu dicatat bahwa koordinat data menunjukkan jarak ke bandara yang sangat besar (999 km), yang merupakan anomali data dan tidak mencerminkan realitas geografis; Alicante, Elche Airport secara aktual berjarak sekitar 35 menit berkendara menurut deskripsi penjual. Lahan pertanian sekitar memberikan lanskap terbuka dan tingkat kebisingan rendah, namun juga berarti sebagian jalan lingkungan berupa jalan lokal dengan lalu lintas terbatas. Bagi pembeli internasional, komunitas eks-pat di kawasan Vega Baja, termasuk Catral, Almoradí, dan Guardamar, cukup berkembang, dengan akses ke layanan berbahasa Inggris di kota-kota pesisir terdekat.
Peta menunjukkan posisi properti di Catral, kawasan Vega Baja selatan Alicante. Jarak garis lurus ke pantai sekitar 14 km ke timur, dengan kawasan golf dan rumah sakit dalam radius 10, 21 km. Catral, seperti banyak kota pertanian Spanyol selatan, menggabungkan kehidupan lokal tradisional dengan akses praktis ke kawasan wisata Costa Blanca yang lebih dikenal internasional.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Catral berada di kawasan Vega Baja, kawasan pedesaan selatan provinsi Alicante yang berbatasan dengan Elche di utara dan Torrevieja di pesisir timur. Dibandingkan dengan pusat wisata pesisir, Catral menawarkan harga lahan lebih rendah dan ritme lokal lebih tenang; dibandingkan dengan kota pedalaman lain seperti Albatera atau Callosa de Segura, Catral memiliki akses yang relatif seimbang ke fasilitas kota Elche dan kawasan pantai Guardamar. Posisi ini menempatkan properti pada radius 20, 40 menit dari tiga pusat regional: Elche, Alicante, dan Torrevieja.
Pantai terdekat, Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina, dan Platja del Tossals, berjarak sekitar 14 km garis lurus, atau sekitar 20 menit berkendara melalui rute lokal ke kawasan pesisir Guardamar dan Santa Pola. Tiga lapangan golf berada dalam jangkauan: Club de Golf La Finca (10 km), Escuela de golf Elche (12 km), dan Font del Llop Golf Resort (21 km). Alicante, Elche Airport dapat dicapai dalam sekitar 35 menit berkendara sesuai deskripsi penjual. Stasiun pengisian listrik untuk kendaraan listrik berjarak 7,2 km. Rumah sakit berjarak 9,2 km. Kota besar terdekat: Elche (sekitar 20 km) dan Alicante (sekitar 40 km), keduanya menyediakan fasilitas metropolitan termasuk belanja, kesehatan spesialis, dan koneksi transportasi nasional.
Catral berada di dataran rendah Vega Baja dengan ketinggian rendah dan medan datar, tidak ada kemiringan signifikan pada kavling atau lingkungan, yang menyederhanakan mobilitas dan penggunaan lahan. Iklim kawasan ini adalah Mediterania semi-kering: musim panas dengan suhu yang sering melebihi 30°C, musim dingin ringan dengan suhu siang umumnya di kisaran 15, 18°C. Risiko suhu rendah ekstrem minimal, meskipun malam musim dingin pedalaman dapat lebih dingin daripada kawasan pesisir. Kombinasi pendingin udara dan pemanas sentral pada properti sesuai dengan variasi musim ini. Musim berenang di kolam pribadi secara realistis berlangsung sekitar Mei hingga Oktober. Curah hujan rendah dengan konsentrasi di musim gugur; kekeringan musim panas berarti perawatan taman memerlukan irigasi terencana. Lingkungan pertanian di sekitar memberikan udara dengan polusi industri rendah, meskipun debu pertanian dapat terjadi pada musim tertentu. Solarium memungkinkan paparan matahari sepanjang tahun, konsisten dengan lebih dari 300 hari cerah khas kawasan Alicante selatan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan pesisir terdekat, Guardamar del Segura dan Santa Pola, menyediakan beberapa pantai dengan kualasi Blue Flag, termasuk Platja de la Marina dan kawasan el Rebollo, Pesqueres yang berjarak sekitar 14 km. Jenis pantai di kawasan ini umumnya berpasir lebar dengan bukit pasir dan hutan pinus di belakangnya, dengan fasilitas musiman (chiringuito, penyewa payung) pada bulan Juni, September. Untuk golf, tiga lapangan berada dalam radius 21 km: La Finca (10 km) adalah lapangan 18-hole berstandar turnamen, Escuela de golf Elche (12 km) berfungsi sebagai fasilitas latihan, dan Font del Llop (21 km) menawarkan lapangan 18-hole. Rekreasi alam non-pantai mencakup Parque Natural de las Lagunas de la Mata y Torrevieja dan kawasan hilir Sungai Segura dengan jalur berjalan dan bersepeda. Catral sendiri memiliki pusat olahraga kota dan kolam umum. Kombinasi ini menempatkan rekreasi aktif dalam radius berkendara pendek tanpa kehidupan pantai sehari-hari.
Sumber: OpenStreetMap
Catral berada di kawasan Vega Baja, kawasan pedesaan selatan provinsi Alicante yang berbatasan dengan Elche di utara dan Torrevieja di pesisir timur. Dibandingkan dengan pusat wisata pesisir, Catral menawarkan harga lahan lebih rendah dan ritme lokal lebih tenang; dibandingkan dengan kota pedalaman lain seperti Albatera atau Callosa de Segura, Catral memiliki akses yang relatif seimbang ke fasilitas kota Elche dan kawasan pantai Guardamar. Posisi ini menempatkan properti pada radius 20, 40 menit dari tiga pusat regional: Elche, Alicante, dan Torrevieja.
Ref: VL001323
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dalam lanskap properti kawasan Alicante selatan, villa ini menempati segmen yang berbeda dari produk apartemen pesisir yang mendominasi penawaran internasional. Pembanding terdekat dalam data, Apartemen Palangre Beach di Torrevieja (mulai €160.000), Edificio Sun & Center di Torrevieja (mulai €169.000), dan Oasis Laguna 2 Fase II di El Raso (mulai €227.000), semuanya adalah apartemen dengan biaya komunitas dan fasilitas bersama, berlokasi di kawasan wisata pesisir atau resor golf. Dengan harga €430.000, villa Catral berada sekitar dua hingga tiga kali lipat harga unit pembanding, namun menawarkan hal yang secara struktural berbeda: kepemilikan lahan 2.200 m² penuh, kolam renang pribadi tanpa berbagi, tidak ada biaya komunitas, dan tidak ada ketergantungan pada pengelola resor. Komprominya juga konkret: lokasi pedalaman berarti tidak ada akses berjalan ke pantai, tidak ada pemandangan laut, dan bergantung pada mobil untuk rekreasi pesisir. Dibandingkan dengan pasar villa Vega Baja secara umum, mencakup Catral, Almoradí, Dolores, dan San Fulgencio, penawaran pada kisaran €400.000, €450.000 umumnya mencakup lahan 1.500, 3.000 m² dengan kolam pribadi; pembeda utama antarpenawaran biasanya status renovasi, legalitas struktur tambahan (seperti pergolas dan casitas), dan kualitas instalasi. Villa dengan renovasi terdokumentasi penuh bernilai premi terhadap properti yang memerlukan pembaruan. Bagi pembeli yang membandingkan dengan kawasan resor La Finca atau Ciudad Quesada, Catral menawarkan ritme lokal yang lebih otentik dan harga lahan lebih rendah, dengan pertukaran berupa fasilitas eks-pat yang lebih terbatas di lingkungan langsung. Keputusan akhir biasanya ditentukan oleh preferensi antara gaya hidup resor terkelola versus privasi lahan luas dengan otonomi penuh atas properti.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID