Denna fristående villa i Catral, i provinsen Alicante på Costa Blanca, är en färdigställd, totalrenoverad bostad ursprungligen byggd 1970 (indicativt). Huset erbjuder 139 m² boyta med tre sovrum och två badrum, beläget på en tomt på cirka 2 200 m² med egen pool, trädgård, takterrass, carport och parkering på tomten. Det begärda priset är €430 000. Catral är en ort i inlandet med dagliga bekvämligheter på gångavstånd, medan Medelhavets stränder ligger cirka 14 km bort. Bostaden har luftkonditionering, centralvärme, larmsystem och säljs delvis möblerad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i ett urbant område i Catral, en ort i inlandet i distriktet Vega Baja söder om Alicante. En mataffär ligger cirka 120 m bort och ett apotek ungefär 60 m, vilket innebär att dagliga inköp inte kräver bil. Stränderna längs Costa Blanca-kusten ligger cirka 14 km bort och nås med bil på ungefär tjugo minuter. Alicantes flygplats ligger cirka trettiofem minuters körtid bort.
Villan tillgodoser behovet av utrymme och integritet: en tomt på 2 200 m², egen pool, egen trädgård och takterrass, kombinerat med tre sovrum och två badrum på 139 m² boyta. Luftkonditionering och centralvärme säkerställer komfort året runt. Inbyggda garderober, ett separat kök och delvis möblering minskar arbetet innan inflyttning.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Villan är från 1970 (indicativt) och har sedan dess genomgått en totalrenovering, och byggnadsstatusen är registrerad som färdigställd. Det finns alltså ingen byggnadsfas, planeringsosäkerhet eller stegvis leverans; bostaden kan överlåtas i sitt nuvarande skick, enligt den vanliga spanska köpprocessen.
Bostaden erbjuder inte havsutsikt eller direkt närhet till stranden: kusten ligger cirka 14 km bort. Det finns tre sovrum och två badrum, ingen ytterligare gäst- eller personalbostad är listad. Ingen energideklarationsdata lämnas. Närmaste laddningspunkt för elbil ligger 7,2 km bort, och närmaste sjukhus ligger 9,2 km från bostaden.
Denna bostad passar en köparprofil fokuserad på utrymme, integritet och ett boende i inlandet året runt snarare än en kustnära semesterbas. Kända situationer inkluderar: ett hushåll som vill ha en fristående villa med betydande mark, tomten på 2 200 m² är avsevärt större än normen i kustnära bostadsområden, samtidigt som man behåller gångavstånd till mataffär och apotek; permanentboende som uppskattar en spansk småstadsmiljö med stabil service även vintertid, i kontrast till turistorter som töms utanför säsongen; och köpare som tänker leva med pool och trädgård som kärnan i vardagen och accepterar tjugo minuters bilfärd till stranden. Planlösningen med tre sovrum och två badrum passar par, små familjer eller ägare som får gäster, även om större familjer som behöver fyra eller fler sovrum får leta på annat håll. Den totala renoveringen och de inkluderade systemen (luftkonditionering, centralvärme, larm, delvis möblering) förkortar vägen till inflyttning, vilket spelar roll för köpare som flyttar från utlandet och inte kan sköta en renovering på distans. Den passar mindre bra för köpare som söker havsutsikt, promenadavstånd till stranden eller en lättskött lägenhet i ett förvaltat område, sådana behov matchas bättre av lägenhetsutbudet i Torrevieja eller El Raso. En bil är en del av den förväntade livsstilen här, för kusten, sjukhuset, golfbanorna och flygplatsen.
Bostadens tekniska utgångspunkt är en byggnad från 1970 som genomgått en totalrenovering, och den dokumenterade specifikationen speglar en moderniserad bostad snarare än en originalinteriör från byggnadsåret. Dokumenterade egenskaper inkluderar luftkonditionering och centralvärme som separata klimatsystem, som tillsammans täcker både de heta somrarna i Alicante och de svalare vintermånaderna, relevant för helårsboende, eftersom många kustnära semesterbostäder endast har luftkonditionering. Elinstallationen anges som förnyad inom renoveringens omfattning, tillsammans med inkluderade hushållsapparater och belysning inomhus och utomhus. De två badrummen har moderna armaturer, och sovrummen har inbyggda garderober, vilket påverkar den praktiska förvaringskapaciteten i en planlösning med tre sovrum. Ett larmsystem är installerat, vilket ger ett grundläggande säkerhetstillskott lämpligt för en fristående bostad på en stor tomt. Det separata köket levereras som ett funktionellt utrymme med apparater inkluderade. Utanför inkluderar bostaden en takterrass, carport och privat parkering på plats. Inget energideklarationsbetyg har lämnats, vilket är vanligt för begagnade bostäder av denna ålder; köpare som prioriterar energidata bör begära intyget och granska renoveringsdokumentationen, isoleringsdetaljer och värmesystemets ålder under due diligence. Sammantaget är specifikationen förenlig med en totalrenoverad begagnad villa: moderna installationer och finish, men med strukturella egenskaper från 1970 snarare än dagens nyproduktionsstandard.
Det begärda priset är €430 000 för hela bostaden, villa, pool och den cirka 2 200 m² stora tomten, utan enhetsvariation, eftersom detta är en enda begagnad bostad snarare än ett projekt med flera typologier. I den regionala jämförelsegruppen placerar detta den väl över lägenhetserbjudandena i Torrevieja (från €160 000–€169 000) och lägenheterna i Urbanización El Raso (från €227 000), vilket speglar skillnaden i produkttyp: fristående villa med tomt mot lägenhet. Köpare bör betrakta det begärda priset som en utgångspunkt för förhandling enligt normal spansk praxis vid köp av begagnad bostad, och budgetera extra för köpkostnaderna (överföringsskatt, notarie, registrering), som vanligtvis läggs till ungefär 10–13 %.
Dagligt liv i denna bostad kretsar kring kombinationen av en rymlig tomt och ett urbant läge med service på dörren. Mataffären och apoteket inom hundra meter innebär att rutinärenden, morgonbröd, matvaror, recept, kan göras till fots, vilket är ovanligt för villor med tomter av denna storlek på Costa Blanca. Själva huset fungerar som en konventionell familjevilla med tre sovrum: ett separat kök, inbyggda garderober i sovrummen, två badrum och klimatkontroll via luftkonditionering och centralvärme. Utanför rymmer tomten en egen pool, en trädgård, en takterrass, en carport och privat parkering på plats, vilket ger utrymme för utomhusliv över alla säsonger. Läget i inlandet ger ett lugnare tempo än kustremsan: ingen genomfartsturism, mindre säsongsvariation i samhället och en spansk kommunal kontext snarare än en internationell miljö med turistorter. Stranden förblir användbar som ett vanligt mål på cirka fjorton kilometer, ungefär tjugo minuter med bil, snarare än en promenadvänlig del av vardagen. Catral ligger i det jordbrukspräglade Vega Baja, så omgivningarna kombinerar samhällsgator med odlat land och öppna horisonter. För boende innebär detta ett mönster av lokalt, gångbart dagligt liv plus korta bilresor till kusten, golfbanorna, vården och flygplatsen.
Catral är en fungerande spansk ort i Vega Baja del Segura, inåt landet från Guardamar del Segura och Torrevieja. Den omedelbara omgivningen kombinerar bostadsgator med omgivande jordbruksmark, citruslundar och fältrågor präglar distriktet, vilket ger området en öppen, lågtäthetskänsla utan kustens turistbebyggelse. Daglig infrastruktur ligger nära: närmaste mataffär ligger cirka 120 m bort och apoteket 60 m, vilket placerar grundläggande varor inom en till två minuters promenad. Vård utöver apoteksnivå kräver resor: närmaste sjukhus ligger 9,2 km bort, nåbart på ungefär femton minuter med bil. Rörlighet i orten själv är hanterbar utan fordon för shopping och lokala tjänster, men en bil är en del av det praktiska livet för stranden, sjukhuset, flygplatsen och golfbanorna. Kuststränderna, Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina och Platja del Tossals, ligger alla runt 14 km bort, och Alicantes flygplats ligger cirka trettiofem minuters körtid bort. Närmaste laddningspunkt för elbil ligger 7,2 km bort, en detalj relevant för ägare av eldrivna fordon.
Kartan visar bostadens läge i Catral, en inlandsort i södra Alicante-provinsen. Observera det korta avståndet till ortens mataffär och apotek, de cirka 14 km till kuststränderna runt Guardamar och La Marina, och bilförbindelserna mot Elche, Torrevieja och Alicantes flygplats, en layout som är typisk för Vega Baja-områdets blandning av ortskärna och jordbruksmark.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Catral ligger i inlandet i distriktet Vega Baja, mellan orterna Almoradí och Callosa de Segura, och ungefär lika långt från kustknutpunkterna Torrevieja och Guardamar del Segura. Elche och dess flygplats ligger i nordost, Orihuela i nordväst. Detta läge ger orten en lantlig-kommunal prägel inom en radie på tjugo till trettio minuter från de viktigaste kustcentrumen för arbete, handel och fritid, samtidigt som den ligger utanför turistbältet. Inom den regionala bostadsmarknaden fungerar den som ett inlandsalternativ till de kustnära bostadsområdena.
Avstånd från bostaden, uppmätta i rätningslinje med realistiska körtider något längre: närmaste stränder (Platja de la Marina, Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja dels Tossals) ligger cirka 14 km bort, ungefär tjugo minuter med bil. Golfalternativ inkluderar Club de Golf La Finca på 10 km (ungefär femton minuter), Escuela de golf Elche på 12 km och Font del Llop Golf Resort på 21 km. Alicantes flygplats ligger cirka trettiofem minuters körtid bort. Sjukhuset ligger 9,2 km bort, laddningspunkten för elbil 7,2 km, och mataffären och apoteket ligger i praktiken alldeles intill på 123 m respektive 62 m. Omkringliggande orter, Torrevieja, Guardamar, Elche och Orihuela, ligger alla inom en radie på trettio minuters körtid.
Catral ligger i södra låglandet i Alicante, ett platt inlandsområde med semi-aridt medelhavsklimat: heta, torra somrar och milda vintrar, med en årlig solskenstid i regionen som vanligtvis överstiger 3 000 timmar. Bostaden ligger på låg höjd på plan mark, så tomten och trädgården kan användas utan sluttningar eller trappor mellan hus, pool och parkering. Läget i inlandet innebär att sommardagstemperaturerna ligger något högre än vid kusten, medan vintrarna är några grader svalare på natten; närvaron av både luftkonditionering och centralvärme i villan matchar detta mönster. Utomhussäsongen för bad sträcker sig i allmänhet från slutet av maj till och med oktober. Omkringliggande natur är främst jordbruksmark, Vega Baja-områdets odlade fält och palmlundar, med naturparken El Hondo och Seguraflodens landskap i det bredare distriktet som erbjuder promenad- och fågelskådningsmöjligheter inom kort bilfärd.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste Costa Blanca-stränder ligger cirka 14 km bort i sträckan Guardamar, La Marina, en sekvens av breda sandstränder omgivna av dynsystem och tallskog snarare än tät bebyggelse vid första strandlinjen. Platja de la Marina och Platya dels Tossals ligger inom en naturlig kustzon, och Platja de les Pesqueres - el Rebollo gränsar till ett skyddat dynreservat. Badsäsongen här löper vanligtvis från sen vår till tidig höst. För golf är Club de Golf La Finca (10 km) en 18-håls mästerskapsbana, med Escuela de golf Elche (12 km) och Font del Llop Golf Resort (21 km) som ytterligare alternativ. Rekreationsanläggningar på själva tomten inkluderar egen pool, takterrass och trädgård, och den flacka terrängen i Vega Baja lämpar sig för cykling på det lokala väg- och jordbruksvägnätet.
Källa: OpenStreetMap
Ref: VL001323
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom sin regionala jämförelsegrupp intar denna bostad ett klart annorlunda segment än utbudet av kustlägenheter. Erbjudandena i Torrevieja, Apartments Palangre Beach (från €160 000) och Edificio Sun & Center, inflyttningsklar (från €169 000), är lägenhetsprodukter i en tät kustturistort, medan Oasis Laguna 2 Phase II i Urbanización El Raso (från €227 000) ligger i ett internationellt bostadsområde nära Torrevieja. Alla tre riktar sig till köpare som söker kust- eller bostadsområdeboende till lägre ingångspriser, vanligtvis med två sovrum och gemensamma pooler. Denna villa i Catral, för €430 000, köper en annan proposition: en fristående bostad på 2 200 m² privat mark med egen pool, i en spansk inlandsort ungefär tjugo minuter från stranden. Per kvadratmeter boyta är priset cirka €3 100, vilket är högt i förhållande till Vega Baja-områdets genomsnitt och speglar markkomponenten och renoveringsskicket snarare än enbart huset. Köpare som väger alternativen väljer i praktiken mellan närhet till kusten och förvaltat boende på ena sidan, och utrymme, integritet och en spansk småstadsmiljö året runt på den andra. Catrals marknad ligger historiskt under kust-Torreviejas priser per kvadratmeter, och inlandsorter visar mindre säsongsledighet och stabilare kommunal service vintertid. Avvägningarna är lika konkreta: ingen havsutsikt, ingen strand på promenadavstånd, beroende av bil för sjukhus, golfbanor och flygplats, samt en äldre strukturell grund (1970) jämfört med nyproduktion. För permanentboende eller köpare som prioriterar mark är villans profil distinkt i denna jämförelsegrupp; för uthyrning till semesterboende eller lättskött boende behåller kustlägenheterna det praktiska övertaget.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
