Denne frittliggende villaen i Catral, i provinsen Alicante på Costa Blanca, er en ferdigstilt, totalrenovert bolig opprinnelig bygget i 1970 (indikativt). Huset har 139 m² bruksareal med tre soverom og to bad, beliggende på en tomt på omtrent 2 200 m² med privat basseng, hage, solterrasse, carport og parkering på eiendommen. Prisantydning er €430 000. Catral er en innlandsby med daglige fasiliteter innen gangavstand, mens Middelhavets strender ligger omtrent 14 km unna. Boligen har klimaanlegg, sentralvarme, alarmsystem og selges delvis møblert.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i et byområde i Catral, en innlandsby i Vega Baja-distriktet sør for Alicante. Et supermarked ligger omtrent 120 m unna og et apotek rundt 60 m, slik at daglig handel ikke krever bil. Strendene på Costa Blanca-kysten ligger rundt 14 km unna, omtrent tjue minutter med bil. Alicante flyplass ligger omtrent trettifem minutters kjøretid unna.
Villaen dekker behovet for plass og privatliv: en tomt på 2 200 m², privat basseng, privat hage og solterrasse, kombinert med tre soverom og to bad på 139 m² bruksareal. Klimaanlegg og sentralvarme sikrer komfort hele året. Innbygde garderober, et separat kjøkken og delvis møblering reduserer arbeidet før innflytting.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Villaen er fra 1970 (indikativt) og har siden gjennomgått en totalrenovering, og byggestatus er registrert som fullført. Det er derfor ingen byggefase, planusikkerhet eller delt levering; boligen kan overføres i sin nåværende tilstand, underlagt den vanlige spanske kjøpsprosessen.
Boligen har ikke havutsikt eller direkte strandnærhet: kysten ligger omtrent 14 km unna. Det er tre soverom og to bad, ingen ekstra gjestebolig eller anneks er oppført. Ingen data fra energiattest er oppgitt. Nærmeste ladepunkt for elbil er 7,2 km unna, og nærmeste sykehus ligger 9,2 km fra boligen.
Denne boligen passer en kjøperprofil sentrert rundt plass, privatliv og et innlandsliv hele året, fremfor en kystferiebolig. Gjenkjennelige situasjoner inkluderer: en husholdning som ønsker en frittliggende villa med betydelig grunn, tomten på 2 200 m² er vesentlig større enn normen i kysturbanisasjonene, samtidig som man beholder gangavstand til supermarked og apotek; fastboende som verdsetter et spansk bymiljø med stabile tjenester gjennom vinteren, i motsetning til ferieområder som tømmes utenfor sesongen; og kjøpere som har tenkt å leve med basseng og hage som kjernen i hverdagen, og som aksepterer tjue minutters kjøretur til stranden. Planløsningen med tre soverom og to bad egner seg for par, små familier eller eiere som får gjester, selv om større familier som trenger fire eller flere soverom må se andre steder. Totalrenoveringen og inkluderte systemer (klimaanlegg, sentralvarme, alarm, delvis møblering) forkorter veien til innflytting, noe som betyr mye for kjøpere som flytter fra utlandet og ikke kan styre en renovering på avstand. Den egner seg mindre for kjøpere som ønsker havutsikt, gangavstand til stranden eller en vedlikeholdsfri leilighet i et forvaltet boligområde, slike behov matcher bedre leilighetsutbudet i Torrevieja eller El Raso. Bil er en del av den antatte livsstilen her, for kysten, sykehuset, golf og flyplassen.
Boligens tekniske utgangspunkt er en bygning fra 1970 som har gjennomgått en totalrenovering, og den registrerte spesifikasjonen gjenspeiler en modernisert bolig snarere enn et originalt periodeinteriør. Dokumenterte egenskaper inkluderer klimaanlegg og sentralvarme som separate klimasystemer, som til sammen dekker både de varme Alicante-somrene og de kjøligere vintermånedene, relevant for helårsbosetting, siden mange kystferieboliger kun har klimaanlegg. Den elektriske installasjonen er oppgitt som fornyet innenfor renoveringens rammer, sammen med inkluderte hvitevarer og innendørs og utendørs belysning. De to badene har moderne armaturer, og soverommene har innbygde garderober, noe som påvirker praktisk lagringskapasitet i en planløsning med tre soverom. Et alarmsystem er installert og gir et grunnleggende sikkerhetslag som passer for en frittliggende bolig på en stor tomt. Det separate kjøkkenet leveres som et funksjonelt rom med hvitevarer inkludert. Utenfor har eiendommen solterrasse, carport og privat parkering på stedet. Ingen energiattest er levert, noe som er vanlig for bruktboliger av denne alderen; kjøpere som prioriterer energidata bør be om attesten og gå gjennom renoveringsdokumentasjonen, isolasjonsdetaljer og varmesystemets alder i sin due diligence. Samlet sett er spesifikasjonen konsistent med en totalrenovert brukt villa: moderne tjenester og finish, men med de strukturelle kjennetegnene fra 1970 fremfor dagens nybyggstandarder.
Prisantydningen er €430 000 for hele boligen, villa, basseng og den omtrent 2 200 m² store tomten, uten enhetsvariasjon, siden dette er én enkelt bruktbolig og ikke et utbyggingsprosjekt med flere typer. I det regionale sammenligningssettet plasserer dette den godt over leilighetstilbudene i Torrevieja (fra €160 000–€169 000) og leilighetene i Urbanización El Raso (fra €227 000), noe som gjenspeiler forskjellen i produkttype: frittliggende villa med grunn versus leilighet. Kjøpere bør regne listet pris som utgangspunkt for forhandling etter vanlig spansk praksis for bruktboliger, og budsjettlegge ekstra for kjøpsomkostninger (overføringsskatt, notar, registrering), som vanligvis utgjør rundt 10–13 %.
Dagliglivet i denne boligen kretser rundt kombinasjonen av en romslig tomt og et bymessig miljø med tjenester rett utenfor døren. Supermarkedet og apoteket innen hundre meter betyr at daglige ærender, brød om morgenen, dagligvarer, resepter, kan gjøres til fots, noe som er uvanlig for villaer med tomter av denne størrelsen på Costa Blanca. Huset fungerer som en vanlig familiervilla med tre soverom: separat kjøkken, innbygde garderober på soverommene, to bad, og klimakontroll via klimaanlegg og sentralvarme. Utenfor rommer tomten et privat basseng, en hage, en solterrasse, en carport og privat parkering på eiendommen, noe som gir plass til uteliv gjennom alle sesonger. Innlandsposisjonen gir en roligere rytme enn kyststripen: ingen gjennomgangsturisme, mindre sesongvariasjon i byen, og et spansk bymiljø fremfor et internasjonalt feriemiljø. Stranden forblir brukbar som et vanlig mål på rundt fjorten kilometer, omtrent tjue minutter med bil, snarere enn noe man kan gå til. Catral ligger i det jordbrukspregede Vega Baja, så omgivelsene kombinerer bygater med dyrket mark og åpne horisonter. For beboerne gir dette et mønster med lokalt, gangbart dagligliv pluss korte bilturer til kysten, golf, helsevesen og flyplassen.
Catral er en aktiv spansk by i Vega Baja del Segura, i innlandet bak Guardamar del Segura og Torrevieja. Det nærmeste miljøet kombinerer boliggater med omkringliggende jordbruksland, sitruslunder og åkeravlinger preger distriktet, noe som gir området en åpen, spredt bebyggelse uten kystens ferieutvikling. Daglig infrastruktur ligger nær: nærmeste supermarked er omtrent 120 m unna og apoteket 60 m, slik at dagligvarer ligger innen ett til to minutters gange. Helsevesen utover apoteknivå krever reise: nærmeste sykehus ligger 9,2 km unna, omtrent femten minutter med bil. Mobilitet i selve byen er mulig uten kjøretøy for innkjøp og lokale tjenester, men bil er del av praktisk liv for strand, sykehus, flyplass og golf. Kyststrendene, Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina og Platja del Tossals, ligger alle rundt 14 km unna, og Alicante flyplass er omtrent trettifem minutters kjøretid unna. Nærmeste ladepunkt for elbil er 7,2 km unna, en detalj som er relevant for eiere av elbiler.
Kartet viser boligens plassering i Catral, en innlandsby i den sørlige Alicante-provinsen. Legg merke til den korte avstanden til byens supermarked og apotek, de omtrent 14 km til kyststrendene rundt Guardamar og La Marina, og kjøreforbindelsene mot Elche, Torrevieja og Alicante flyplass, en struktur som er typisk for Vega Baja-blandingen av bysentrum og jordbrukslandskap.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Catral ligger i innlandet i Vega Baja-distriktet, mellom byene Almoradí og Callosa de Segura, og omtrent likt langt fra kystknutepunktene Torrevieja og Guardamar del Segura. Elche og dens flyplass ligger i nordøst, Orihuela i nordvest. Denne posisjonen gir byen en landlig småbykarakter innen en radius på tjue til tretti minutter fra de viktigste kystsentrene for arbeid, handel og fritid, samtidig som den ligger utenfor turistbeltet. I det regionale boligmarkedet fungerer den som et innlandsalternativ til kysturbanisasjonene.
Avstander fra boligen, målt i luftlinje med realistiske kjøretider noe lenger: de nærmeste strendene (Platja de la Marina, Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja dels Tossals) ligger omtrent 14 km unna, rundt tjue minutter med bil. Golfmuligheter inkluderer Club de Golf La Finca på 10 km (rundt femten minutter), Escuela de golf Elche på 12 km og Font del Llop Golf Resort på 21 km. Alicante flyplass er rundt trettifem minutters kjøretid unna. Sykehuset ligger 9,2 km unna, elbilladeren 7,2 km, og supermarkedet og apoteket ligger praktisk talt rett ved siden av, henholdsvis 123 m og 62 m. Omliggende byer, Torrevieja, Guardamar, Elche og Orihuela, ligger alle innen en radius på tretti minutters kjøretid.
Catral ligger i de sørlige Alicante-lavlandene, et flatt innlandsområde med semi-tørt middelhavsklima: varme, tørre somre og milde vintrer, med årlig solskinn i regionen typisk over 3 000 timer. Boligen ligger i lav høyde på flatt terreng, slik at tomten og hagen kan brukes uten bakker eller trappetrinn mellom hus, basseng og parkering. Innlandsposisjonen betyr at sommertemperaturer om dagen ligger litt høyere enn på kysten, mens vintrene er noen grader kjøligere om natten; at villaen har både klimaanlegg og sentralvarme, matcher dette mønsteret. Bassengsesongen utendørs strekker seg generelt fra slutten av mai til oktober. Omgivende natur er primært jordbruk, de dyrkede feltene i Vega Baja og palmelunder, med naturparken El Hondo og Segura-elvelandskapet i det videre distriktet, som gir tur- og fuglekikkermuligheter innen kort kjøretur.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste Costa Blanca-strendene ligger omtrent 14 km unna i strekningen Guardamar, La Marina, en rekke brede sandstrender omsluttet av dynesystemer og furuskog fremfor tett bebyggelse i første rekke. Platja de la Marina og Platja dels Tossals ligger i en naturlig kystsone, og Platja de les Pesqueres - el Rebollo grenser til et vernet dynereservat. Badesesongen her varer typisk fra sen vår til tidlig høst. For golf er Club de Golf La Finca (10 km) en 18-hulls mesterskapsbane, med Escuela de golf Elche (12 km) og Font del Llop Golf Resort (21 km) som tilleggsalternativer. Fritidsfasiliteter på selve eiendommen inkluderer privat basseng, solterrasse og hage, og det flate terrenget i Vega Baja egner seg for sykling på det lokale veinettet og jordbruksstiene.
Kilde: OpenStreetMap
Ref: VL001323
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I sitt regionale sammenligningssett befinner denne boligen seg i et klart annet segment enn leilighetsutbudet på kysten. Torrevieja-tilbudene, Apartments Palangre Beach (fra €160 000) og Edificio Sun & Center, innflyttingsklar (fra €169 000), er leilighetsprodukter i en tett kystferieby, mens Oasis Laguna 2 fase II i Urbanización El Raso (fra €227 000) ligger i en internasjonal boligurbanisasjon nær Torrevieja. Alle tre retter seg mot kjøpere som søker kyst- eller urbanisasjonsliv til lavere inngangspriser, typisk med to soverom og fellesbasseng. Denne Catral-villaen, til €430 000, kjøper et annet tilbud: en frittliggende bolig på 2 200 m² privat grunn med eget basseng, i en spansk innlandsby omtrent tjue minutter fra stranden. Per kvadratmeter bruksareal er prisen omtrent €3 100, noe som er høyt i forhold til Vega Baja-gjennomsnittet og gjenspeiler grunnkomponenten og renoveringstilstanden snarere enn kun huset. Kjøpere som veier alternativene, velger i praksis mellom nærhet til kysten og fellesforvaltet bolig på den ene siden, og plass, privatliv og et spansk bymiljø hele året på den andre. Catrals marked ligger historisk under kystprisene i Torrevieja per kvadratmeter, og innlandsbyer viser mindre sesongtomhet og mer stabile kommunale tjenester om vinteren. Avveiningene er like konkrete: ingen havutsikt, ingen gangavstand til stranden, avhengighet av bil for sykehus, golf og flyplass, samt en eldre strukturell base (1970) sammenlignet med nybygg. For fast bosetting eller kjøpere som prioriterer grunn, er villaens profil unik i dette sammenligningssettet; for utleie i ferieøyemed eller vedlikeholdfri bruk beholder kystleilighetene den praktiske fordelen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
