3-शयनकक्ष विला में Catral

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

विला Catral नगर में स्थित है, जहाँ सुपरमार्केट लगभग 123 मीटर और फार्मेसी 62 मीटर की दूरी पर हैं। क्षेत्र आंतरिक स्थिति वाला है; निकटतम तट लगभग 14 किलोमीटर दूर स्थित हैं। अस्पताल 9.2 किलोमीटर और निकटतम गोल्फ कोर्स लगभग 10 किलोमीटर दूर है। दैनिक आवश्यकताओं के लिए वाहन सुविधाजनक है लेकिन हर काम के लिए अनिवार्य नहीं।

फ्लोर प्लान

संपत्ति उन खरीदारों के कार्यात्मक आवश्यकताओं को संबोधित करती है जिन्हें 3 शयनकक्ष, 2 स्नानघर, बिल्ट-इन अलमारियाँ, अलग रसोई, निजी पूल और विस्तृत बगीचे वाला निवास चाहिए। वातानुकूलन और तापन प्रणाली वर्षभर रहवासी उपयोग का समर्थन करती हैं। 2,200 वर्ग मीटर का भूखंड गोपनीयता और बाहरी गतिविधि के लिए स्थान प्रदान करता है।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह नई निर्माण परियोजना नहीं है। मूल निर्माण 1970 का है (संकेतात्मक) और निर्माण स्थिति 'पूर्ण' रूप में दर्ज है। पूर्ण नवीनीकरण किया गया है, जिसमें विद्युत प्रणाली, सैनिटरी और जलवायु नियंत्रण शामिल हैं। संपत्ति आंशिक रूप से फर्निश्ड बेची जा रही है, जिसमें घरेलू उपकरण और आंतरिक-बाह्य प्रकाश व्यवस्था शामिल है।

ध्यान दें

डेटाबेस के अनुसार संपत्ति समुद्र तट पर स्थित नहीं है; तट लगभग 14 किलोमीटर दूर हैं। सामुदायिक सुविधाएँ जैसे साझा पूल या जिम दर्ज नहीं हैं। EV चार्जिंग स्टेशन लगभग 7.2 किलोमीटर दूर है, अर्थात प्रांगार में नहीं। ऊर्जा दक्षता लेबल उपलब्ध डेटा में अनुपलब्ध है। लिफ्ट जैसी सुविधाएँ इस स्वतंत्र विला प्रकार पर लागू नहीं होतीं।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह संपत्ति उन स्थितियों में प्रासंगिक है जहाँ खरीदार भूमि और गोपनीयता को पैदल दूरी की शहरी सुविधाओं के साथ चाहते हैं। 2,200 वर्ग मीटर का भूखंड उन परिवारों के लिए कार्यात्मक है जिन्हें बाहरी खेल स्थान, बागवानी या पालतू जानवरों के लिए स्थान चाहिए। तीन शयनकक्ष और दो स्नानघर छोटे परिवारों या अतिथि आवास की आवश्यकता वाले उपयोगकर्ताओं से मेल खाते हैं। पूर्ण नवीनीकरण और वर्षभर जलवायु नियंत्रण उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक हैं जो स्थायी निवास की योजना बना रहे हैं, केवल मौसमी उपयोग की नहीं। दूसरी ओर, जो खरीदार समुद्र तट से पैदल दूरी चाहते हैं, उनके लिए 14 किलोमीटर की तट दूरी एक स्पष्ट संरचनात्मक तथ्य है। इसी प्रकार, जो खरीदार नई निर्माण इमारतों या साझा सुविधाओं वाले समुद्री परिसरों की ओर झुकते हैं, वे इस संपत्ति के स्वतंत्र-प्रांगार मॉडल से भिन्न उत्पाद खंड में देखेंगे। Catral की आंतरिक स्थिति उनके लिए उपयुक्त है जिनकी प्राथमिकता में तटपट भीड़ से दूरी और क्षेत्रीय मूल्य संरचना शामिल है। अस्पताल 9.2 किलोमीटर पर है, जो स्वास्थ्य सेवा तक पहुँच वाले निर्णयों में डेटा बिंदु प्रदान करता है।

निर्माण गुणवत्ता

संपत्ति का विवरण पूर्ण नवीनीकरण की रिपोर्ट करता है, जिसमें विद्युत संस्थापन, जलवायु नियंत्रण प्रणालियाँ, सैनिटरी और प्रकाश व्यवस्था शामिल हैं। शयनकक्षों में बिल्ट-इन अलमारियाँ स्थापित हैं। स्नानघर आधुनिक फिक्स्चर के साथ दर्ज हैं, चित्र सामग्री में शॉवर, शौचालय और सिंक वाले स्नानघर का विश्लेषण शामिल है। रसोई अलग कक्ष है और घरेलू उपकरण संपत्ति में शामिल हैं। जलवायु नियंत्रण में वातानुकूलन और केंद्रीय तापन दोनों शामिल हैं, जो गर्मियों के उच्च तापमान और सर्दियों की ठंडी रातों दोनों के लिए सक्रिय प्रणालियाँ दर्शाता है। अलार्म प्रणाली सुरक्षा संस्थापन का भाग है। बाहरी भाग में कारपोर्ट, निजी पार्किंग, सोलारियम और निजी पूल दर्ज हैं। चित्र सामग्री में पाम वृक्षों वाला पूल-पक्षीय आँगन और कारपोर्ट क्षेत्र दिखाई देता है। मूल निर्माण 1970 का है (संकेतात्मक), इसलिए संरचनात्मक विशेषताएँ उस काल की हैं, जबकि सतही और तकनीकी तत्व नवीनीकृत हैं। ऊर्जा दक्षता लेबल उपलब्ध डेटा में दर्ज नहीं है; खरीदार इस बिंदु को स्वतंत्र सत्यापन के माध्यम से स्पष्ट कर सकते हैं। 1970 के दशक की संरचनाओं में दीवार मोटाई और विद्युत क्षमता जैसे विषय विस्तृत निरीक्षण के विषय हैं।

+30 तस्वीरें

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

कीमत €430,000 से आरंभ होती है। इस मूल्य बिंदु पर खरीदार को 2,200 वर्ग मीटर के भूखंड, पूर्ण नवीनीकृत 139 वर्ग मीटर का निर्माण, निजी पूल और आंशिक फर्निशिंग प्राप्त होती है। क्षेत्रीय तुलना में, आसपास की तटीय परियोजनाएँ, जैसे Torrevieja में अपार्टमेंट €160,000 से और El Raso में €227,000 से उपलब्ध हैं, कम कीमत पर छोटी साझा-सुविधा इकाइयाँ प्रदान करती हैं। यह संपत्ति भूमि क्षेत्र और स्वतंत्र निर्माण के आधार पर भिन्न खंड में स्थित है। निर्माण पूर्ण है, अतः वितरण तत्काल संभव है।

€430,000

मूल्य

बेडरूम

139 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

यह संपत्ति Catral के शहरी वातावरण में स्थित है, जहाँ दैनिक जीवन मूल रूप से पैदल संभव है। सुपरमार्केट 123 मीटर और फार्मेसी 62 मीटर की दूरी पर होने से किराने की खरीद और दवाइयों की आपूर्ति छोटी पैदल दूरी में हो जाती है। निवास का दैनिक तालमेल भूखंड की संरचना से निर्धारित होता है: 2,200 वर्ग मीटर का प्रांगार बाहरी गतिविधि, बागवानी और निजी पूल के उपयोग के लिए स्थान देता है। सोलारियम और कारपोर्ट सीधे प्रांगार से जुड़े हैं। 139 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र में 3 शयनकक्ष और 2 स्नानघर हैं, जिनमें बिल्ट-इन अलमारियाँ भंडारण प्रदान करती हैं। अलग रसोई भोजन तैयार करने के लिए अलग स्थान देती है। वातानुकूलन और केंद्रीय तापन गर्मियों और सर्दियों दोनों में इनडोर तापमान नियंत्रण सक्षम करते हैं, जो वर्षभर निवास के लिए प्रासंगिक है। तट लगभग 14 किलोमीटर दूर है, अर्थात समुद्र तट की गतिविधियाँ योजनाबद्ध वाहन यात्रा का भाग हैं, रोज़मर्रा की पैदल दिनचर्या का नहीं। क्षेत्र की विशेषता शहरी सुविधा और विस्तृत निजी प्रांगार का संयोजन है, जो इस क्षेत्र में बहुत सामान्य नहीं है। अलार्म प्रणाली सुरक्षा परत प्रदान करती है। संपत्ति आंशिक फर्निश्ड है, इसलिए तत्काल रहवासी या अवकाश उपयोग व्यवहार्य है।

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लोकेशन और आसपास: Catral

आसपास और सुविधाएं

Catral Alicante प्रांत का एक आंतरिक नगरपालिका है, जो Vega Baja क्षेत्र में स्थित है। संपत्ति की स्थिति शहरी क्षेत्र के भीतर है, जहाँ सुपरमार्केट 123 मीटर और फार्मेसी 62 मीटर पर हैं, यह दूरियाँ दैनिक आवश्यकताओं को पैदल संभालने योग्य बनाती हैं। अस्पताल लगभग 9.2 किलोमीटर दूर है, जिसके लिए वाहन यात्रा आवश्यक है। EV चार्जिंग स्टेशन लगभग 7.2 किलोमीटर दूर दर्ज है, इसलिए इलेक्ट्रिक वाहन चालकों को घरेलू चार्जिंग समाधान पर विचार करना होगा। नगर का आकार और आंतरिक स्थिति का अर्थ है कि तटीय पर्यटन भीड़ का प्रभाव सीमित है, जबकि तट लगभग 20 मिनट की वाहन यात्रा में सुलभ हैं। सड़क संपर्क AP-7 और N-340 कॉरिडोर के माध्यम से क्षेत्रीय गंतव्यों से जुड़ता है। गोल्फ सुविधाएँ 10 से 21 किलोमीटर की सीमा में वितरित हैं: La Finca गोल्फ क्लब लगभग 10 किलोमीटर, Elche गोल्फ स्कूल 12 किलोमीटर और Font del Llop गोल्फ रिसॉर्ट 21 किलोमीटर दूर।

मैप और लोकेशन

नक्शा Catral के शहरी क्षेत्र में संपत्ति की स्थिति, 14 किलोमीटर दूर तटों की दिशा और 9.2 किलोमीटर दूर अस्पताल सहित क्षेत्रीय संदर्भ बिंदु दिखाता है। सुपरमार्केट और फार्मेसी प्रतीकात्मक रूप से प्रांगार के 130 मीटर के भीतर स्थित हैं, बस एक क्षण, प्रामाणिक स्पेनिक जीवन शैली और वास्तविक डच अर्थव्यवस्था एक साथ।

Alt text: Panoramic view of vineyards and hills from a spacious room with large windows.

अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर

प्रकृति और जलवायु

Small, cozy room with a view of the street, featuring a tiled roof and stone base.

Catral लगभग समुद्र तल से थोड़ी ऊँचाई पर स्थित क्षेत्र है, जिसकी भूमि समतल कृषि मैदान (huerta) से बनी है। दक्षिण-पूर्वी स्पेन की स्थिति के कारण क्षेत्र में वर्ष में लगभग 300 से अधिक धूप वाले दिन और भूमध्यसागरीय जलवायु दर्ज है, जिसमें गर्म, शुष्क ग्रीष्म और हल्की सर्दियाँ होती हैं। भूखंड की समतल संरचना बाहरी उपयोग और बागवानी के लिए व्यावहारिक है। सोलारियम वर्षभर सौर जोखिम प्रदान करता है। तट से 14 किलोमीटर की दूरी समुद्री तापमान संयमन प्रभाव को सीमित करती है, इसलिए ग्रीष्म ऋतु में आंतरिक क्षेत्रों की तुलना में तटीय पट्टियों से अधिक उच्च तापमान हो सकता है, वातानुकूलन इस संदर्भ में कार्यात्मक आवश्यकता बन जाता है। निजी पूल का उपयोग समुद्र की तुलना में लंबे स्विमिंग मौसम की अनुमति देता है क्योंकि पानी का तापमान स्वतंत्र रूप से प्रबंधित होता है।

स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)

समुद्र तट और मनोरंजन

निकटतम तट लगभग 14 किलोमीटर दूर स्थित हैं, जिनमें Platja de la Marina, Platja dels Tossals और Platja de les Pesqueres - el Rebollo शामिल हैं, ये Guardamar और Santa Pola के तटीय क्षेत्रों की ओर स्थित हैं, जहाँ लंबी रेतीली पट्टियाँ और कई ब्लू फ्लैग खंड हैं। तकनीकी औपचारिकता के रूप में, यह पृष्ठ इन तटों की वर्तमान ब्लू फ्लैग स्थिति का सत्यापन नहीं करता; प्रमाणपत्र स्थिति वार्षिक आधार पर बदलती है। गोल्फ के लिए तीन सुविधाएँ सीमा में हैं: Club de Golf La Finca (लगभग 10 किलोमीटर), Escuela de golf Elche (12 किलोमीटर) और Font del Llop Golf Resort (21 किलोमीटर)। संपत्ति का निजी पूल दैनिक जल-आधारित मनोरंजन प्रदान करता है, जबकि 2,200 वर्ग मीटर का भूखंड बाहरी खेल और बागवानी के लिए स्थान देता है। Elche का पाम वृक्ष उपवन (Palmeral), यूनेस्को विश्व धरोहर स्थल, लगभग 15 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है।

स्रोत: OpenStreetMap

Alt text: Two-story residential building with a street view, featuring a mix of stone and painted walls.

सारांश

139 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र, 3 शयनकक्ष, 2 स्नानघर
2,200 वर्ग मीटर का भूखंड निजी पूल और सोलारियम के साथ
पूर्ण नवीनीकृत; वातानुकूलन और केंद्रीय तापन स्थापित
सुपरमार्केट 123 मीटर, फार्मेसी 62 मीटर दूर
तट लगभग 14 किलोमीटर; गोल्फ कोर्स 10 किलोमीटर दूर

क्षेत्रीय तुलना

क्षेत्रीय संदर्भ में यह संपत्ति Torrevieja और El Raso में उपलब्ध तटीय बहु-परिवारीय इकाइयों से भिन्न उत्पाद खंड में स्थित है। Torrevieja में APARTMENTS PALANGRE BEACH €160,000 से और EDIFICIO SUN & CENTER €169,000 से उपलब्ध हैं, जबकि Urbanización El Raso में OASIS LAGUNA 2 फेज़ II €227,000 से शुरू होती है। ये तीनों अपार्टमेंट-प्रकार की इकाइयाँ हैं, जिनमें निजी भूमि सीमित या अनुपस्थित है। €430,000 की कीमत वाली Catral विला इसके साथ 2,200 वर्ग मीटर निजी भूमि, निजी पूल और स्वतंत्र निर्माण प्रदान करती है। तुलना का केंद्रीय विनिमय बिंदु स्थिति बनाम भूमि है: तटीय परियोजनाएँ समुद्र के निकट हैं परंतु साझा संरचनाओं में संचालित होती हैं, जबकि Catral की यह संपत्ति तट से 14 किलोमीटर दूर है परंतु पूर्ण भूखंड नियंत्रण देती है। Vega Baja क्षेत्र में आंतरिक नगरपालिकाओं, Catral, Albatera, Callosa de Segura, में इसी प्रकार के भूखंड आकार वाले स्वतंत्र निवास तटीय अपार्टमेंट से ऊपर के मूल्य खंड में स्थित होते हैं, मुख्यतः क्योंकि भूमि क्षेत्र मूल्य निर्धारण में प्रभावी कारक है। खरीदार जो समान बजट में तट-पार्श्व अपार्टमेंट की तुलना कर रहे हैं, वे जीवनशैली अंतर पर विचार करते हैं: पैदल तट पहुँच बनाम निजी प्रांगार, साझा रखरखाव बनाम स्वामित्व अनुरक्षण दायित्व। 2,200 वर्ग मीटर भूखंड का अनुरक्षण, पूल, बगीचा, बाड़, स्वामी की जिम्मेदारी है, जबकि अपार्टमेंट में यह साझा शुल्क में वितरित होता है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या यह संपत्ति तट पर है?

नहीं। संपत्ति Catral में आंतरिक स्थिति में है; निकटतम तट लगभग 14 किलोमीटर दूर हैं, जो लगभग 20 मिनट की वाहन यात्रा है।

क्या यहाँ बिना कार के रहना संभव है?

आंशिक रूप से। सुपरमार्केट और फार्मेसी 130 मीटर के भीतर हैं। अस्पताल 9.2 किलोमीटर, तट 14 किलोमीटर और हवाई अड्डा लगभग 35 मिनट दूर है, जिनके लिए वाहन व्यावहारिक है।

इमारत की स्थिति क्या है?

मूल निर्माण 1970 का है (संकेतात्मक) और पूर्ण नवीनीकरण दर्ज है, जिसमें विद्युत संस्थापन, वातानुकूलन, केंद्रीय तापन और स्नानघर शामिल हैं।

क्या ऊर्जा दक्षता लेबल ज्ञात है?

नहीं, लेबल उपलब्ध डेटा में दर्ज नहीं है। 1970 के दशक की संरचना पर यह बिंदु स्वतंत्र सत्यापन के योग्य है।

संपत्ति में कौन सी सुविधाएँ शामिल हैं?

निजी पूल, सोलारियम, निजी बगीचा, कारपोर्ट, निजी पार्किंग, अलार्म प्रणाली, वातानुकूलन, केंद्रीय तापन, घरेलू उपकरण और आंशिक फर्निशिंग।

कीमत क्या है और इसमें क्या शामिल है?

कीमत €430,000 से आरंभ होती है। इसमें 139 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र, 2,200 वर्ग मीटर भूखंड और आंशिक फर्निशिंग शामिल है। अनुरक्षण व्यय प्रांगार आकार के अनुपात में स्वामी की जिम्मेदारी है।

क्या संपत्ति तुरंत उपलब्ध है?

निर्माण स्थिति 'पूर्ण' दर्ज है, इसलिए तत्काल वितरण संरचनात्मक रूप से संभव है; वास्तविक स्थानांतरण नोटरी प्रक्रिया पर निर्भर करता है।

Catral किस प्रकार का क्षेत्र है?

Catral Alicante प्रांत के Vega Baja क्षेत्र का आंतरिक नगर है, जहाँ तटीय पर्यटन भीड़ सीमित है और दैनिक सुविधाएँ शहरी क्षेत्र में केंद्रित हैं।

3-शयनकक्ष विला में Catral