Šī villa atrodas Catral pilsētā, Alikantes provincē, Spānijā, aptuveni 14 kilometrus no Vidusjūras krasta. Ēka celta 1970. gadā un pilnībā renovēta, ar 139 m² dzīvojamās platības un 2200 m² zemes gabalu. Objektā ir trīs guļamistabas, divas vannasistabas, privāts baseins, dārzs, solārijs un autostāvvieta ar nojumi. Catral ir iekšzemes pilsēta ar ikdienas pakalpojumiem pieejamā attālumā: veikals atrodas aptuveni 123 metrus un aptieka 62 metrus no objekta. Alikantes lidosta sasniedzama apmēram 35 minūšu brauciena laikā. Objekts tiek pārdots daļēji mēbelēts.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Catral atrodas Vinalopó ielejas reģionā, iekšzemē no Costa Blanca krasta. Pilsēta ir daļa no lokālā pilsētvides ar veikalu 123 metru un aptieku 62 metru attālumā no objekta. Pludmales atrodas apmēram 14 kilometrus līnijā, kas nozīmē aptuveni 20 minūšu braucienu ar auto. Reģions ir līdzens, ar lauksaimniecības zemēm apdzīvotās zonās.
Villa piedāvā trīs guļamistabas ar iebūvētiem skapjiem, divas vannasistabas, atsevišķu virtuvi un gaišu dzīves telpu. Ārpusē ir privāts baseins, dārzs 2200 m² zemes gabalā, solārijs un autostāvvieta. Objekts aprīkots ar gaisa kondicionēšanu, centrālo apkuri, signalizāciju un sadzīves tehniku. Šī konfigurācija atbilst mājsaimniecībām, kam nepieciešama telpa un privātums.
Objekts nav jahtbūve, ēka celta 1970. gadā un vēlāk pilnībā renovēta. Renovācija ietver elektroinstalāciju, santehniku, apdares un komforta sistēmas. Būvstatus ir "gatavs", tas ir, nekavējoša izmantošana ir iespējama pēc pirkuma. Konkrēts renovācijas gads un atsevišķu darbu apjoms nav norādīts datubāzē.
Objekts neatrodas pie jūras, pludmale atrodas aptuveni 14 km attālumā. Nav pieejamas koplietošanas zonas, piemēram, kopīgs baseins vai spa, jo īpašums ir privāts. Objektā nav lifta un tas nav daudzstāvu ēka. Datubāzē nav norādīts energoefektivitātes sertifikāts. EV uzlādes stacija atrodas 7,2 km attālumā, nevis uz vietas.
Objekts atbilst pircējiem, kas meklē savrupmāju ar lielu zemes gabalu un privātumu, vienlaikus saglabājot piekļuvi pilsētas pakalpojumiem. Situācijas, kurās šī īpašuma struktūra ir pielietojama: pastāvīga dzīvošana Spānijā ar vajadzību pēc trim guļamistabām; otrā māja ar iespēju uzturēties visu gadu, jo centrālā apkure papildina gaisa kondicionēšanu; mājsaimniecības, kam svarīgs baseins un dārzs bez kopības maksām. Savukārt pircēji, kas vēlas dzīvot pie pašas jūras vai staigāt līdz pludmalei, šeit sastop 14 km attālumu, tas ir apmēram 20 minūšu brauciens. Tāpat pircēji, kas meklē jahtbūvi ar mūsdienīgu energoefektivitātes sertifikātu, atrod 1970. gada ēku ar renovāciju, kuras tehniskā dokumentācija jāpārbauda atsevišķi. Objekts nav piemērots tiem, kam nepieciešama lifta pieejamība vai koplietošanas zonas ar servisa pakalpojumiem, jo ēka ir vienstāva savrupmāja bez kopīgas pārvaldes.
Pēc pilnīgas renovācijas objektā ir atjaunotas elektroinstalācijas, santehnika un apdares. Datubāzē norādītās iezīmes ietver gaisa kondicionēšanu, centrālo apkuri, signalizācijas sistēmu un iekštelpu un āra apgaismojumu. Virtuve ir atsevišķa telpa ar pietiekamu platību; guļamistabās ir iebūvēti skapji. Vannasistabas atbilst mūsdienīgam standartam ar dušas zonu, tualeti un izlietni, kā redzams pieejamajā vizuālajā materiālā. No tehniskā viedokļa svarīgi ir tas, ka ēka celta 1970. gadā: renovācija mazina, bet neizslēdz jautājumus par pamatkonstrukcijas stāvokli, jumta sistēmu un energoefektivitāti. Energoefektivitātes sertifikāts datubāzē nav norādīts, tas ir elements, ko pircējam jāpieprasa pārdošanas dokumentācijā. Āra telpās ir carports autostāvvietai, privāts baseins un solārijs. Baseina tehniskā aprīkojuma (filtrasistēmas, sildīšanas) statuss nav norādīts un jāpārbauda apskates laikā. Objekts tiek pārdots daļēji mēbelēts, ar sadzīves tehniku iekļautu darījumā.
Objekts tiek piedāvāts par 430 000 eiro. Salīdzinājumam: dzīvokļi Torrevieja reģionā sākas no aptuveni 160 000, 227 000 eiro. Šī atšķirība atspoguļo īpašuma tipu, savrupmāja ar 2200 m² zemes gabalu, privātu baseinu un pilnu renovāciju, nevis dzīvoklis kopmājā. Cena vienā m² dzīvojamās platības ir aptuveni 3093 eiro, taču zemes gabala vērtība šeit veido būtisku daļu no kopējās vērtības. Objekts tiek pārdots daļēji mēbelēts, ar sadzīves tehniku un apgaismojumu.
Catral ir neliela pilsēta ar apmēram deviņiem tūkstošiem iedzīvotāju, kas atrodas iekšzemē no Costa Blanca krasta. Dzīve šeit notiek pilsētas ritmā, nevis tūrisma ritmā: veikali, aptiekas un restorāni atrodas pārgājiena attālumā no objekta, veikals 123 metrus un aptieka 62 metrus. Tas nozīmē, ka ikdienas iepirkumi un pakalpojumi ir pieejami kājām. Pats objekts atrodas 2200 m² zemes gabalā, kas pilsētas kontekstā ir ievērojama platība un rada privātumu, ko blīvāk apbūvētās piekrastes zonās grūtāk atrast. Dzīvošana šeit balstās uz divām telpām: mājas iekštelpās ar 139 m² platību un āra telpu ar baseinu, dārzu un solāriju. Vasaras mēnešos baseins un solārijs paplašina dzīvojamās telpas funkcionalitāti; ziemā centrālā apkure un gaisa kondicionēšana nodrošina iekštelpu komfortu. Transports: auto ir izmantojams, bet ne visas darbības to prasa. Slimnīca atrodas 9,2 km attālumā, tāpēc medicīniskie pakalpojumi prasa braucienu. Pludmale un piekrastes pilsētas sasniedzamas apmēram 20 minūtēs ar auto. Šī ir vieta tiem, kas vēlas kombinēt pilsētas pakalpojumus ar lielu privātu zemes gabalu.
Catral pilsētvide nodrošina ikdienas pakalpojumus pārgājiena attālumā: veikals 123 metrus un aptieka 62 metrus no objekta. Tas nozīmē, ka ikdienas iepirkumi, zāles un pamatpakalpojumi ir pieejami bez auto. Slimnīca atrodas 9,2 km attālumā, kas atbilst apmēram 15 minūšu braucienam. Alikantes lidosta sasniedzama aptuveni 35 minūtēs ar auto, kas ir svarīgi starptautiskiem iedzīvotājiem. Reģiona mobilitātes struktūra: auto ir izmantojams piekrastes apmeklējumiem, golfam un lidostas braucieniem, bet pilsētas robežās daudzas vajadzības apmierināmas kājām. EV uzlādes stacija atrodas 7,2 km attālumā, elektriskā auto īpašniekiem uzlāde nav pieejama uz vietas. Iekšzemes novietojums nozīmē, ka apkārtne ir klusāka nekā piekrastes tūrisma zonās; sezonalitātes ietekme uz iedzīvotāju skaitu šeit ir mazāka nekā Torrevieja vai Guardamar del Segura.
Karte rāda objekta novietojumu Catral pilsētā, iekšzemē no Costa Blanca krasta. Redzams attālums līdz pludmalēm aptuveni 14 km dienvidaustrumu virzienā, kā arī tuvākās golfa vietas un Alikantes lidostas pozīciju. Veikals un aptieka atrodas tieši blakus objektam pilsētas zonā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Catral atrodas starp Elche (apmēram 20 km uz ziemeļiem) un Torrevieja / Orihuela Costa zonu dienvidos. Alikantes pilsēta atrodas aptuveni 40 minūšu brauciena attālumā. Novietojums iekšzemē nozīmē, ka objekts atrodas ārpus piekrastes cenu zonas, bet saglabā piekļuvi tai. Salīdzinājumā ar Torrevieja, Catral ir mazāk tūrisma orientēta un ar pastāvīgāku iedzīvotāju sastāvu.
Pludmales: Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina un Platja dels Tossals atrodas aptuveni 14 km līnijā, kas praktiski nozīmē apmēram 20 minūšu braucienu ar auto. Golfklubi: Club de Golf La Finca 10 km, Escuela de golf Elche 12 km, Font del Llop Golf Resort 21 km attālumā. Slimnīca 9,2 km. Alikantes lidosta aptuveni 35 minūšu brauciena attālumā. Veikals un aptieka pārgājiena attālumā (attiecīgi 123 m un 62 m). Šī piekļuves struktūra raksturo objektu kā bāzi, no kuras piekraste un atpūtas objekti sasniedzami ar auto dienas brauciena formātā.
Catral atrodas zema augstuma reģionā Vinalopó ielejā, bez izteiktiem augstuma atšķirībām, tas atvieglo pārvietošanos un dārza uzturēšanu. Alikantes provinces piekrastes zona raksturojas ar apmēram 3000 saules stundām gadā un karstām, sausām vasarām; iekšzemē temperatūra vasarā parasti ir nedaudz augstāka nekā pie jūras, bet ziemā maiga. Peldsezonas garums piekrastē aptver aptuveni no maija līdz oktobrim. Zemes gabala platība 2200 m² ar privāto baseinu un solāriju ļauj izmantot klimatu visa gada garumā; ziemas mēnešos centrālā apkure kompensē vēsākos vakarus. Reģiona sausuma dēļ dārza apūdeņošana ir faktors, ko jāņem vērā uzturēšanas izmaksu plānošanā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales atrodas aptuveni 14 km attālumā: Platja de la Marina un Platja de les Pesqueres - el Rebollo pie Guardamar un Santa Polas virziena. Šīs pludmales pārsvarā ir smilšu pludmales ar pakāpenisku ieiešanu jūrā; daļa no tiem ir Zilā karoga pludmales. Papildus piekrastes zonā ir pieejami ūdens sporta pakalpojumi un promenādes. Golfa piedāvājums reģionā ietver Club de Golf La Finca (10 km), Escuela de golf Elche (12 km) un Font del Llop Golf Resort (21 km). Vietējā līmenī Catral pilsētā ir pieejami sporta laukumi un pastaigu zonas; El Hondo dabas parks atrodas tuvākā apkaimes dabas objektu lokā.
Avots: OpenStreetMap
Catral atrodas starp Elche (apmēram 20 km uz ziemeļiem) un Torrevieja / Orihuela Costa zonu dienvidos. Alikantes pilsēta atrodas aptuveni 40 minūšu brauciena attālumā. Novietojums iekšzemē nozīmē, ka objekts atrodas ārpus piekrastes cenu zonas, bet saglabā piekļuvi tai. Salīdzinājumā ar Torrevieja, Catral ir mazāk tūrisma orientēta un ar pastāvīgāku iedzīvotāju sastāvu.
Ref: VL001323
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Reģiona kontekstā 430 000 eiro cena par savrupmāju ar 2200 m² zemes gabalu Catral atšķiras no piekrastes dzīvokļu piedāvājuma. Salīdzināmi projekti: APARTMENTS PALANGRE BEACH Torrevieja no 160 000 eiro, EDIFICIO SUN & CENTER Torrevieja no 169 000 eiro un OASIS LAGUNA 2 - FASE II Urbanización El Raso no 227 000 eiro. Šie objekti ir dzīvokļi jaunbūvē ar kopīgām zonām un piekrastes novietojumu, savukārt Catral objekts ir renovēta savrupmāja ar privātu zemi un bez kopības maksām. Cenu atšķirība aptuveni 200 000, 270 000 eiro atspoguļo divus faktorus: īpašuma tipu (savrupmāja pret dzīvokli) un novietojumu (iekšzeme pret piekrasti). Pircēja izvēle starp šīm kategorijām balstās uz prioritātēm: ja svarīga ir pastaiga līdz pludmalei un jaunbūves energoefektivitāte, piekrastes dzīvokļi ir loģiskāks formāts. Ja svarīga ir zemes platība, privātums, baseins bez kopības maksām un pastāvīgas dzīvošanas komforts ar centrālo apkuri, Catral objekts piedāvā struktūru, ko piekrastes zonā šādā cenā grūtāk atrast. Iekšzemes tirgus Catral un apkārtējos ciemos (Dolores, Almoradí) arī vēsturiski rāda mazāku sezonālo cenu svārstību nekā Torrevieja piekrastes segments. Latvijas pircēja kontekstā: Alikantes lidostas pieejamība aptuveni 35 minūtēs padara reģionu praktisku tiešo lidojumu maršrutiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID