Samostatná vila v urbanizaci Lo Crispin v obci Algorfa, provincie Alicante, Costa Blanca. Jedná se o nemovitost z roku 1970 v dokončeném stavu s obytnou plochou 80 m² a pozemkem 245 m². Dům má dvě ložnice, jednu koupelnu a solární terasu. Obec leží zhruba 13 km od pláží, 2,5 km od golfového hřiště Club de Golf La Finca a přibližně 30 km vzdušnou čarou od letiště Alicante-Elche. V okolí do 2 km se nachází restaurace, lékárna, banky a supermarkt vzdálený 78 metrů. Vila se prodává plně zařízená.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Lo Crispin je rezidenční urbanizace vymezená pro místní obyvatele, přičemž centra Algorfy leží v docházkové vzdálenosti. Algorfa se nachází asi 13 km od středomořského pobřeží, mezi citrusovými háji a piniovými lesy. Do high street Ciudad Quesada je to autem pět minut, vlakové nádraží Callosa de Segura je vzdáleno 8,5 km.
Objekt nabízí dvojlůžkové ložnice s vestavěnými skříněmi, kompletně zrenovovanou koupelnu s walk-in sprchou a moderní otevřenou kuchyní. Klimatizace a stropní ventilátory jsou v celém domě. K dispozici je dlážděná zahrada s citronovníkem, krytá terasa a rozlehlá střešní terasa. Přístup ke dvěma sdíleným bazénům, jeden vzdálený cca dvě minuty chůze.
Nejedná se o novostavbu; vila pochází z roku 1970 (datace indikativní) a je zcela dokončená. Kuchyně a koupelna prošly renovací, podlahy byly vyměněny. Nemovitost se prodává plně zařízená s nábytkem v ceně. Okamžitá obyvatelnost bez čekací lhůty na dokončení stavby.
Objekt má pouze jednu koupelnu a dvě ložnice při 80 m² obytné plochy, což omezuje kapacitu pro větší domácnosti. Bazény jsou sdílené, nikoli soukromé. Na pozemku není vybudovaný soukromý bazén, pouze prostor pro potenciální realizaci. Vzdálenost k plážím činí 13 km, pobřeží není v docházkové vzdálenosti.
Ref: VL479894
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objekt odpovídá potřebám menší domácnosti či páru hledajícího druhé bydlení na Costa Blanca s omezeným rozpočtem pod 250 000 €. Situace, kdy tato vila odpovídá: kupující preferující hotový, obývatelný objekt bez čekací doby na výstavbu; osoby chtějící bydlení v klidné rezidenční zóně s omezeným provozem; uživatelé, pro které je docházková vzdálenost supermarketu a lékárny praktičtější než blízkost pláže; golfoví hráči využívající Club de Golf La Finca ve vzdálenosti 2,5 km. Dvě ložnice a jedna koupelna vyhovují maximálně čtyřem osobám. Objekt neodpovídá potřebám domácností vyžadujích tři a více ložnic či druhou koupelnu, kupujícím požadujícím pobřežní polohu v docházkové vzdálenosti od moře a zájemcům o soukromý bazén bez nutnosti dodatečné investice do výstavby. Solárium a střešní věž rozšiřují využitelný venkovní prostor nad rámec 80 m² obytné plochy, což je relevantní pro uživatele trávící čas venku po většinu roku při 3 841 hodinách slunce ročně.
Interiér prošel částečnou renovací: kuchyně byla kompletně zrekonstruována a otevřena do moderní plně vybavené prostor, která zůstává vizuálně oddělená od obývací části při zachování otevřeného půdorysu. Koupelna byla rovněž renovována a obsahuje walk-in sprchu, přirodní osvětlení a vestavěnou skříň s umyvadlem. Ložnice mají vestavěné skřě s prosklenými dvířky a výhled do zahrady. Podlahy v obývacím pokoji byly vyměněny za nové. Erkerová okna v obývacím pokoji zvyšují průchod denního světla. Technické vybavení zahrnuje klimatizaci a stropní ventilátory ve všech místnostech a doplňková úložná topidla pro zimní období. Exteriér tvoří dlážděná zahrada s nízkými nároky na údržbu, několika osázenými květináči a citrusovým stromem. Střešní solárium je vybaveno otevřenou věží využitelnou více způsoby. Věková struktura stavby z roku 1970 znamená, že nosné konstrukce a instalace odpovídají danému období, s výjimkou renovovaných segmentů. Energie-efektivní parametry nejsou v dostupných datech uvedeny. Nemovitost se prodává plně zařízená, což eliminuje počáteční investice do zařízení bydlení.
Nemovitost je nabízena za cenu 225 000 €. V rámci obce Algorfa se srovnatelné projekty pohybují od 158 202 € (La Vista Algorfa), přičemž novostavby v okolních obcích jako Daya Nueva (od 453 000 €) a Rojales (od 475 000 €) dosahují výrazně vyšších cen. Tato vila se tedy nachází v nižší až střední cenové kategorii regionální nabídky. Cena zahrnuje kompletní vybavení nábytkem. Při hodnocení je nutné zohlednit věk stavby z roku 1970 oproti novostavbám. Nízké poplatky společenství jsou uváděny jako vlastnost objektu.
Den v Lo Crispin má klidný rezidenční rytmus. Ulice je přístupná pouze pro obyvatele, což omezuje průjezdní dopravu. Supermarket leží 78 metrů od objektu, lékárna 305 metrů, takže základní nákupy a denní potřeby jsou řešitelné pěšky. Sdílený bazén vzdálený přibližně dvě minuty chůze umožňuje koupání bez údržby vlastního bazénu. Krytá terasa u vchodu slouží jako zastíněné venkovní jídelní místo, střešní solárium s otevřenou věží nabízí prostor pro odpočinek či jídelní využití s výhledem do okolí. Obec Algorfa má přibližně 3 800 obyvatel a v okruhu 2 km se nachází deset restaurací, dvě kavárny, dvě banky a dva zubní ordinace. Sportovní vyžití zajišťuje městský bazén a sportovní centrum Polideportivo Juan Carlos I ve vzdálenosti 0,4 km a tenisový klub 1,0 km. Vila s pozemkem 245 m² nabízí přední i zadní zahradu, přičemž zadní část je dimensionována tak, aby teoreticky umožňovala výstavbu soukromého bazénu. Pro zájemce o golf leží Club de Golf La Finca 2,5 km daleko. Mimo hlavní turistickou sezónu zůstává prostředí stabilní, jelikož jde o trvale obydlenou oblast s celoroční infrastrukturou. Vozidlo je doporučitelné pro cesty na pláž, do Ciudad Quesada či na letiště, ale pro denní potřeby není nezbytně nutné.
Algorfa leží 51 m nad hladinou moře v rovinatém terénu obklopeném citrusovými háji a piniovými lesy, což zjednodušuje pohyb pěšky i kolem. Obec má 3 788 obyvatel (2025) a udržuje stabilní infrastrukturu: v okruhu 2 km je deset restaurací, lékárna, dvě banky, dvě kavárny a dva zubaři. Nemocnice leží 5,0 km daleko. Městský bazén a sportovní centrum jsou 0,4 km od objektu, tenisový klub 1,0 km. Veřejnou dopravu zajišťuje deset linek se šesti zastávkami; vlaková stanice Callosa de Segura je 8,5 km daleko. Vozidlo je praktické pro cesty na pláže (13 km), do Ciudad Quesada (5 minut jízdy) a na letiště Alicante (přibližně 30 km vzdušnou čarou). Nabíjecí stanice pro elektromobily je 5,1 km daleko. Vyhlídkové body Balcón de Montes de Benejúzar (3,5 km) a Mirador del Molino (3,9 km) poskytují rekreační cíle pro výlety. Průměrná roční teplota 18,8 °C a rozpětí 12, 26 °C určují celoroční obyvatelnost.
Mapa ukazuje polohu objektu v urbanizaci Lo Crispin v Algorfě: supermarkt v 78 m, lékárna 305 m, městský bazén a sportovní centrum 400 m, Club de Golf La Finca 2,5 km a pobřežní pláže 13 km. Okolní zelené plochy odpovídají citrusovým hájům typickým pro tento region Costa Blanca.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Algorfa leží v provincii Alicante na Costa Blanca, mezi městy Torrevieja a Orihuela ve vnitrozemském pásu. Ciudad Quesada, komerční centrum oblasti, je 5 minut jízdy. Větší města Orihuela a Torrevieja jsou dostupná do 20 minut autem. Regionální pozice je určena kombinací venkovské obce s golfovou infrastrukturou La Finca a dostupností pobřežních středisek, aniž by byla součástí hustě zastavěného pobřežního pásu.
Pláže Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio a Platja Centre leží ve vzdušné vzdálenosti 13 km, což odpovídá zhruba 15, 20 minutám jízdy autem. Golfová hřiště: Club de Golf La Finca 2,5 km, Club de Golf Villamartín 16 km, Real Club de Golf Campoamor 17 km. Letiště Alicante-Elche (ALC) je přibližně 30 km vzdušnou čarou, Valencia 159 km, Malaga 363 km. Supermarket 78 m, lékárna 305 m, nemocnice 5,0 km. Vlakové stanice Callosa de Segura a Callosa de Segura-Cox leží 8,5, 9,6 km daleko. Šest zastávek veřejné dopravy obsluhuje obec. Poloha je vnitrozemská s orientací na golfovou a venkovskou infrastrukturu spíše než na přímé pobřežní bydlení.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast zaznamenává 3 841 slunečních hodin ročně, což odpovídá úrovni jižního Španělska. Průměrná roční teplota činí 18,8 °C s průměrným rozpětím 12, 26 °C. Koupací sezóna s teplotou vody od 20 °C trvá šest měsíců, tedy od přibližně května do října. Algorfa leží 51 m nad hladinou moře v převážně rovinatém terénu bez výrazných převýšení, což usnadňuje pěší pohyb. Kolem obce se rozkládají středomořské piniové lesy a citrusové háje určující charakter krajiny. Vzdálenost 13 km od pobřeží zmírňuje přímý vliv mořského větru, ale udržuje středomořské klimatické podmínky. Třicet dva místních svátků ročně strukturuje společenský kalendář obce.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Tři nejbližší pláže, Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio a Platja Centre, leží 13 km od objektu u pobřeží mezi Guardamarem a Torreviejou. Koupací sezóna trvá šest měsíců. Golfová nabídka zahrnuje tři hřiště v dosahu 2,5, 17 km, s Club de Golf La Finca jako nejbližším. Sportovní vyžití: městský bazén (0,4 km), sportovní centrum Polideportivo Juan Carlos I (0,4 km), tenisový klub v Almoradí (1,0 km), tělocvična (1,1 km). Rekreační cíle ve volné přírodě tvoří vyhlídky Balcón de Montes de Benejúzar (3,5 km) a Mirador del Molino (3,9 km). Kombinace vnitrozemské polohy s dostupností pobřežní rekreace v dojezdové vzdálenosti definuje rekreační profil lokality.
Zdroj: OpenStreetMap
Algorfa leží v provincii Alicante na Costa Blanca, mezi městy Torrevieja a Orihuela ve vnitrozemském pásu. Ciudad Quesada, komerční centrum oblasti, je 5 minut jízdy. Větší města Orihuela a Torrevieja jsou dostupná do 20 minut autem. Regionální pozice je určena kombinací venkovské obce s golfovou infrastrukturou La Finca a dostupností pobřežních středisek, aniž by byla součástí hustě zastavěného pobřežního pásu.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
V regionálním srovnání se vila v Lo Crispin cenově 225 000 € řadí pod průměr nabídky Costa Blanca. Projekt La Vista Algorfa ve stejné obci začíná na 158 202 €, avšak jde pravděpodobně o odlišný typ a velikost nemovitostí. Novostavby v okolí dosahují výrazně vyšších cen: Nueva Daya Villa v Daya Nueva od 453 000 € a Oceanic Apartments v Rojales od 475 000 €, tedy dvojnásobek až trojnásobek ceny zdejší vily. Tento rozdíl odráží kombinaci věku stavby (1970), menší plochy (80 m², dvě ložnice, jedna koupelna) a vnitrozemské polohy. Výhodou oproti novostavbám je okamžitá obyvatelnost s renovovanou kuchyní a koupelnou a nižší pořizovací cena, kompenzovaná absencí moderních energetických standardů a nových společenských zařízení. Poloha v Algorfě nabízí docházkovou dostupnost denních služeb a golfové hřiště La Finca 2,5 km, zatímco zmíněné novostavby v Rojales a Daya Nueva leží blíže pobřeží. Pro kupujícího porovnávajícího objekty v tomto cenovém pásmu Costa Blanca představuje tato vila kombinaci nižší vstupní investice a hotového stavu s omezením v podobě kapacity dvou ložnic a jedné koupelny. Český kupující znající trh jižního Španělska ocení, že se jedná o trvale obydlenou oblast, nikoli o sezónní turistickou zónu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID