Deze vrijstaande villa staat in Lo Crispin, een residentiële urbanisatie aan de rand van Algorfa, een dorp in het binnenland van de zuidelijke Costa Blanca. De woning werd in 1970 gebouwd en is voltooid, en biedt 80 m² woonoppervlakte met twee slaapkamers en één badkamer op een perceel van 245 m². De omgeving is stedelijk met dagelijkse voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt op 78 m en een apotheek op 305 m. De stranden van Guardamar del Segura liggen ongeveer 13 km naar het oosten, terwijl de luchthaven van Alicante-Elche hemelsbreed circa 30 km verderop ligt. De vraagprijs is €225.000, geleverd volledig gemeubileerd.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Lo Crispin ligt aan de rand van Algorfa, een dorp met circa 3.800 inwoners, omringd door citrusgaarden en Mediterraans dennenbos. De urbanisatie is residentieel en laagbouw, met de Lo Crispin-taverne en bar op korte loopafstand. De winkelstraat van Ciudad Quesada ligt op ongeveer vijf minuten rijden. De ligging is in het binnenland: de stranden liggen op circa 13 km afstand, bereikbaar met de auto.
De woning is geschikt voor een tweepersoonshuishouden of een klein gezin dat zoekt naar een beheersbare vrijstaande woning op één verdieping. Het perceel biedt ruimte voor een privézwembad aan de voor- of achterzijde. Een groot dakterras met een open toren biedt extra buitenruimte. Twee gemeenschappelijke zwembaden bevinden zich in de nabijheid. Airconditioning, plafondventilatoren en bijzetkachels zorgen het hele jaar door voor comfort.
Dit is geen nieuwbouwproject. De villa dateert uit 1970 en is voltooid en direct beschikbaar. De keuken en badkamer zijn gerenoveerd en in de woonruimte is nieuwe vloerbedekking aangelegd. Er is geen bouwfase of opleveringsschema van toepassing; de transactie betreft een bestaande, tweedehands woning die volledig gemeubileerd wordt verkocht.
De woning biedt slechts twee slaapkamers en één badkamer, met 80 m² woonoppervlakte. Er is geen privézwembad, hoewel het perceel daar wel ruimte voor biedt. Parkeren gebeurt op straat. Het dichtstbijzijnde laadpunt voor elektrische auto's ligt op 5,1 km afstand. Voor de stranden en de luchthaven is een rit van respectievelijk circa 13 km en 30 km nodig. Er zijn geen energiecertificaatgegevens of moderne isolatienormen gedocumenteerd.
Ref: VL479894
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij verschillende herkenbare situaties. Een gepensioneerd stel dat zoekt naar een compacte vrijstaande woning op één verdieping met lage lasten en dagelijkse voorzieningen op loopafstand, vindt de indeling praktisch: twee slaapkamers, één badkamer en een supermarkt binnen 100 meter. Kopers die buitenruimte belangrijker vinden dan binnenoppervlakte, kunnen het dakterras, de torenkamer en de mogelijkheid om een privézwembad op het perceel te plaatsen op waarde schatten. Bewoners die er een deel van het jaar verblijven en een onderhoudsvrije uitvalsbasis in een rustige urbanisatie zoeken, profiteren van de betegelde tuin en de gemeubileerde verkoop. Kopers met een budget van circa €225.000 die een vrijstaande woning willen in plaats van een appartement, vinden in dit segment lokaal weinig alternatieven. Het is minder geschikt voor huishoudens die drie of meer slaapkamers nodig hebben, een tweede badkamer of de energieprestaties van nieuwbouw. Wie naar het strand wil lopen, moet accepteren dat de kust bij Guardamar op 13 km rijden ligt. Een auto wordt aanbevolen, hoewel deze niet essentieel is voor dagelijkse boodschappen binnen Algorfa. Kopers die een golfgerichte levensstijl zoeken, bevinden zich op 2,5 km van Club de Golf La Finca via de weg, wat een korte rijtijd is in plaats van loopafstand. Investeerders die aan verhuur denken, moeten bedenken dat de urbanisatie residentieel is in plaats van toeristisch, met een beperkter aanbod aan voorzieningen dan in kustzones.
De villa dateert uit 1970 en de huidige staat weerspiegelt een mix van originele structuur en gerichte renovatie. De keuken is volledig gerenoveerd en opengemaakt tot een volledig uitgeruste, moderne ruimte die visueel verbonden is met de woonruimte terwijl deze functioneel afgebakend blijft. De badkamer is eveneens gerenoveerd, met natuurlijk licht, een inloopdouche en een ingebouwd wastafelmeubel. De woonkamer beschikt over erkervensters, nieuwe vloeren en natuurlijk licht van meerdere kanten. Beide slaapkamers hebben ingebouwde kasten met glazen deuren. Klimaatinstallaties omvatten airconditioning en plafondventilatoren in alle ruimtes, aangevuld met bijzetkachels voor gebruik in de winter. Uitwendig is de tuin betegeld voor laag onderhoud en biedt het overdekte entreeterras schaduwrijke buitenruimte. Het belangrijkste uitwendige kenmerk is het dakterras met een open toren, wat bruikbare oppervlakte en indelingsmogelijkheden toevoegt. Als bouwwerk uit de jaren 1970 voldoet de woning niet aan de huidige technische nieuwbouwnormen: er is geen energiecertificaat gedocumenteerd, en isolatie, beglazing en elektrische installatie dienen te worden gecontroleerd tijdens een technisch onderzoek, wat standaardpraktijk is bij Spaanse tweedehandsaankopen van deze leeftijd. Gemeenschappelijke zwembaden en gedeelde ruimtes worden collectief beheerd, met laag gerapporteerde kosten. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, wat de initiële inrichtingskosten verlaagt, maar betekent dat de kwaliteit van het bestaande meubilair bij een bezichtiging moet worden beoordeeld in plaats van aangenomen.
De vraagprijs is €225.000 voor een voltooide, vrijstaande villa met twee slaapkamers van 80 m² op een perceel van 245 m², volledig gemeubileerd verkocht. Binnen Algorfa zelf vermeldt het vergelijkbare project La Vista Algorfa prijzen vanaf €158.202, hoewel dat een ander producttype en andere specificaties betreft. In nabijgelegen Rojales en Daya Nueva beginnen nieuwbouwwoningen en villa's vanaf respectievelijk €475.000 en €453.000, wat deze tweedehands villa aan de onderkant van de lokale markt voor vrijstaande woningen plaatst. De gemeenschapskosten worden als laag gerapporteerd. De renovatie van keuken en badkamer is al uitgevoerd.
Het dagelijks leven in Lo Crispin volgt het ritme van een kleine urbanisatie in het binnenland. De ochtenden kunnen beginnen op het overdekte entreeterras, dat schaduw en ruimte biedt om buiten te dineren, of boven op het dakterras, waar de open toren een gevarieerd gebruik gedurende de dag mogelijk maakt. De supermarkt ligt 78 meter van de deur, zodat routineboodschappen een kwestie van minuten te voet zijn. De apotheek ligt op een vergelijkbare korte afstand van 305 meter. De Lo Crispin-taverne, met zijn bar en restaurant, fungeert als het informele centrum van de urbanisatie. De straat van de villa is alleen toegankelijk voor bewoners, wat het doorgaand verkeer beperkt. De betegelde tuin vergt weinig onderhoud; er staat een citroenboom en er zijn gevestigde potplanten aanwezig. Beide tweepersoonsslaapkamers hebben ingebouwde kasten met glazen deuren en uitzicht op de tuin, en de centrale badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. De keuken is open naar de woonruimte terwijl een duidelijke indeling behouden blijft, met directe toegang tot de achtertuin. Het gemeentelijke zwembad ligt op 400 meter, en het sportcentrum Polideportivo Juan Carlos I bevindt zich ook binnen 400 meter. Voor grotere behoeften ligt de hoofdstraat van Ciudad Quesada op vijf minuten rijden, en Almoradí biedt aanvullende voorzieningen. Het klimaat ondersteunt het buitenleven bij de woning gedurende het grootste deel van het jaar, met circa 3.841 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 18,8°C. Een zwemseizoen van zes maanden betekent dat de gemeenschappelijke zwembaden en de nabije kust bruikbaar zijn van het late voorjaar tot het vroege najaar.
Algorfa is een werkend dorp met 3.788 inwoners (INE-cijfer 2025), gelegen te midden van citrusgaarden en dennenbos. Het leven is hier rustiger dan aan de kust: de direct aangrenzende urbanisatie Lo Crispin is residentieel, met een taverne, gemeenschappelijke zwembaden en straattoegang alleen voor bewoners. Binnen een straal van twee kilometer zijn er tien restaurants, twee cafés, twee banken, één apotheek en twee tandartsen, voldoende voor dagelijkse behoeften zonder het dorp te verlaten. Het sportcentrum Polideportivo Juan Carlos I en het gemeentelijke zwembad liggen op circa 400 meter, en een tennisclub in Almoradí ligt op ruwweg één kilometer afstand. Er is openbaar vervoer in de vorm van tien buslijnen en zes haltes, maar de frequentie is beperkt en de meeste bewoners gebruiken de auto voor regionale ritten. Treinverbindingen bevinden zich in Callosa de Segura, op 8,5 km. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 5,0 km. Voor winkelen boven dorpsschaal ligt de hoofdstraat van Ciudad Quesada op vijf minuten rijden. Het omringende landschap biedt wandelroutes en uitzichtpunten zoals de Balcón de Montes de Benejúzar op 3,5 km en Mirador del Molino op 3,9 km. Seizoensgebonden organiseert het dorp 32 lokale festiviteiten per jaar, wat de jaaragenda bepaalt.
De kaart toont Lo Crispin aan de westrand van Algorfa, met het dorpscentrum en zijn voorzieningen direct ten oosten en Club de Golf La Finca naar het noordwesten. De gemarkeerde hemelsbrede afstanden, 13 km naar de stranden van Guardamar en circa 30 km naar de luchthaven van Alicante, geven een realistisch beeld van de ligging in het binnenland binnen de zuidelijke Costa Blanca.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Algorfa neemt een ligging in het binnenland in binnen de comarca Vega Baja van de zuidelijke provincie Alicante, tussen de vallei van de Segura en de kustplaatsen Guardamar en Torrevieja. Het dorp ligt economisch onder het regionaal gemiddelde, het provinciale mediane inkomen is €15.750, en behoudt een agrarisch karakter naast residentiële toeristische ontwikkelingen zoals Lo Crispin en La Finca. Ciudad Quesada, het dichtstbijzijnde commerciële centrum, ligt op vijf minuten met de auto; Almoradí en Rojales zijn de dichtstbijzijnde volledig voorziene plaatsen. Torrevieja met zijn ziekenhuizen, winkels en stranden ligt 15-20 minuten naar het zuidoosten.
De stranden van Guardamar del Segura, Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio en Platja Centre, liggen hemelsbreed circa 13 km verderop, met de auto bereikbaar in ongeveer 15-20 minuten. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt hemelsbreed ruwweg 30 km verwijderd, doorgaans een rit van 35-40 minuten. De luchthaven van Valencia ligt op circa 159 km en Málaga op ongeveer 363 km, beide alleen relevant voor alternatieve routes. Golf is dichtbij: Club de Golf La Finca ligt op 2,5 km, met Villamartín (16 km) en Campoamor (17 km) verder langs de kust. Het dichtstbijzijnde laadstation voor elektrische auto's ligt op 5,1 km, een overweging voor eigenaren van elektrische voertuigen. Een supermarkt op 78 meter en een apotheek op 305 meter dekken de directe behoeften te voet. Treinstations in Callosa de Segura (8,5 km) en Callosa de Segura-Cox (9,6 km) verbinden met Alicante en Murcia.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa ligt op 51 meter boven zeeniveau op vlak terrein, zonder noemenswaardige helling in de urbanisatie zelf. De klimaatgegevens tonen een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C, met maandgemiddelden variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer, en 3.841 zonuren per jaar, cijfers die aansluiten bij de zuidelijke Costa Blanca. Het zwemseizoen, gedefinieerd door zeewatertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer zes maanden, doorgaans van mei tot oktober. De ligging in het binnenland betekent iets grotere temperatuurschommelingen dan direct aan de kust: warmere zomermiddagen en koelere winternachten. Het omringende landschap van dennenbos en citrusgaarden bepaalt de omgeving, en uitzichtpunten in de nabijgelegen Segura-vallei liggen binnen vier kilometer. Neerslag concentreert zich in de herfst, met droge zomers zoals gebruikelijk voor de regio.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden met kans op een Blauwe Vlag zijn die van Guardamar del Segura, circa 13 km naar het oosten: Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio en Platja Centre, alle brede zandstranden gelegen achter een duinlandschap met dennen. Het golfaanbod is een bepalend kenmerk van de regio, Club de Golf La Finca ligt op 2,5 km en behoort tot de gevestigde 18-holesbanen van de regio, met Club de Golf Villamartín (16 km) en Real Club de Golf Campoamor (17 km) bereikbaar in 20-25 minuten. Alledaagse recreatie is dorpsgericht: het gemeentelijke zwembad en het sportcentrum Polideportivo Juan Carlos I liggen op circa 400 meter van de woning, een fitnessruimte op 1,1 km en een tennisclub in Almoradí op één kilometer. Wandelroutes beginnen nabij de rivier de Segura, met uitzichtpunten op 3,5 en 3,9 km.
Bron: OpenStreetMap
Algorfa is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 18 km².
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Binnen Algorfa is de meest directe vergelijking La Vista Algorfa, een project met prijzen vanaf €158.202, aanzienlijk onder de vraagprijs van €225.000 van deze villa. De vergelijking is deels een verschil in producttype: La Vista betreft appartementen en kleinere units, terwijl deze woning een vrijstaande villa is met eigen perceel en dakterras. Naar buiten toe liggen de nieuwbouwprijzen in de directe omgeving aanzienlijk hoger: Oceanic Apartments in Rojales starten vanaf €475.000 en Nueva Daya Villa in Daya Nueva vanaf €453.000. Tegenover die cijfers staat een voltooide, gerenoveerde vrijstaande villa van €225.000 op ruwweg de helft van de instapprijs van de dichtstbijzijnde nieuwbouwvilla, met als afweging een bouwjaar 1970, twee slaapkamers in plaats van drie of meer, en geen modern energiecertificaat. Wat locatie betreft ligt Algorfa in het binnenland vergeleken met Rojales en Daya Nueva, die beide dichter bij de toeristische kuststrook liggen. Dat verschil werkt in twee richtingen: Lo Crispin is rustiger en goedkoper, maar het strand ligt op 13 km rijden in plaats van een korte rit, en de verhuurmarkt is kleiner dan in kustzones. De directe omgeving, citrusgaarden, dennenbos en de nabijheid van de golfbaan La Finca, plaatst de woning in het 'golf- en dorps'-segment van de Vega Baja in plaats van in het strandsegment. Kopers die deze villa vergelijken met nieuwbouwalternatieven dienen de gemeubileerde, direct bewoonbare staat en de lage gemeenschapskosten af te wegen tegen nieuwbouwspecificaties, garanties en doorgaans betere isolatie. Het provinciale mediane inkomen van €15.750 en de dorpspopulatie van 3.788 wijzen op een bescheiden lokale economie, waar tweedehandsprijzen, zoals hier, doorgaans meer de nationale en internationale vraag volgen dan het lokale koopkracht.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
