Vila tunggal ini berdiri di Lo Crispin, sebuah perumahan cluster di tepi Algorfa, desa pedalaman di selatan Costa Blanca. Dibangun dan selesai pada tahun 1970, properti ini menawarkan 80 m² ruang hunian dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi di atas kavling tanah seluas 245 m². Lingkungannya urban dengan fasilitas harian dalam jarak berjalan kaki, termasuk supermarket 78 m dan apotek 305 m dari properti. Pantai di Guardamar del Segura berjarak sekitar 13 km ke arah timur, sementara bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 30 km dalam garis lurus. Harga penawarannya €225.000, dijual berperabot lengkap.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lo Crispin terletak di pinggiran Algorfa, sebuah desa berpenduduk sekitar 3.800 jiwa yang dikelilingi kebun jeruk dan hutan pinus Mediterania. Perumahannya bersifat hunian dan rendah, dengan tavern dan bar Lo Crispin dalam jarak berjalan kaki singkat. Kawasan komersial Ciudad Quesada berjarak sekitar lima menit berkendara. Lokasinya pedalaman: pantai berjarak sekitar 13 km dan hanya dapat dicapai dengan mobil.
Properti ini cocok untuk rumah tangga dua orang atau keluarga kecil yang mencari rumah tunggal satu lantai yang mudah dikelola. Kavlingnya menyediakan ruang untuk kolam renang pribadi di depan atau belakang. Teras atap luas dengan menara terbuka menambah area ruang luar ruangan. Dua kolam renang bersama tersedia di dekat properti. AC, kipas langit-langit, dan pemanas ruangan menjamin kenyamanan sepanjang tahun.
Ini bukan proyek baru. Vila ini berasal dari tahun 1970 dan telah selesai serta siap dihuni segera. Dapur dan kamar mandi telah direnovasi, dan lantai baru telah dipasang di area ruang keluarga. Tidak ada tahap konstruksi atau jadwal penyerahan; transaksi ini menyangkut properti bekas yang dijual berperabot lengkap.
Properti ini hanya menawarkan dua kamar tidur dan satu kamar mandi, dengan luas bangunan 80 m². Tidak ada kolam renang pribadi, meskipun kavlingnya menyediakan ruang untuk itu. Parkir di jalan. Stasiun pengisian kendaraan listrik terdekat berjarak 5,1 km. Pantai dan bandara memerlukan perjalanan mobil sekitar 13 km dan 30 km. Tidak ada rincian sertifikat energi atau standar isolasi modern yang terdokumentasi.
Ref: VL479894
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk beberapa situasi yang mudah dikenali. Pasangan pensiunan yang mencari rumah tunggal satu lantai yang kompak dengan biaya operasional rendah dan fasilitas harian yang dapat dicapai berjalan kaki akan menemukan konfigurasinya praktis: dua kamar tidur, satu kamar mandi, dan supermarket dalam 100 meter. Pembeli yang memprioritaskan ruang luar daripada luas lantai interior mungkin menghargai teras atap, ruang menara, dan opsi memasang kolam renang pribadi di kavling. Penghuni paruh tahun yang menginginkan basis rumah minim perawatan di perumahan yang tenang mendapat manfaat dari taman berlapis keramik dan penjualan berperabot. Pembeli dengan anggaran sekitar €225.000 yang menginginkan vila tunggal alih-alih apartemen akan menemukan sedikit alternatif di segmen ini secara lokal. Kurang cocok untuk rumah tangga yang membutuhkan tiga kamar tidur atau lebih, kamar mandi kedua, atau kinerja energi properti baru. Mereka yang ingin berjalan kaki ke pantai harus menerima perjalanan 13 km ke pantai di Guardamar. Mobil disarankan, tetapi tidak wajib untuk urusan harian di dalam Algorfa. Pembeli yang mencari kehidupan berbasis golf berjarak 2,5 km dari Club de Golf La Finca lewat jalan raya, yaitu berkendara singkat, bukan jarak berjalan kaki. Investor yang mempertimbangkan penyewaan harus mencatat bahwa perumahan ini bersifat hunian, bukan wisata, dengan basis layanan terbatas dibandingkan kawasan pesisir.
Vila ini berasal dari tahun 1970, dan kondisinya saat ini mencerminkan campuran struktur asli dan renovasi terarah. Dapur telah direnovasi total dan dibuka menjadi ruang modern berperabot lengkap yang terhubung secara visual dengan area ruang keluarga sambil tetap terdefinisi secara fungsional. Kamar mandi juga telah direnovasi, dengan cahaya alami, pancuran tanpa bak, dan meja rias terpasang. Ruang keluarga memiliki jendela melengkung, lantai baru, dan cahaya alami dari beberapa sisi. Kedua kamar tidur memiliki lemari pakaian terpasang berpintu kaca. Sistem tata udara meliputi AC dan kipas langit-langit di seluruh rumah, ditambah pemanas ruangan untuk musim dingin. Di luar, taman dilapisi keramik agar minim perawatan, dan teras masuk beratap menyediakan ruang luar yang teduh. Fitur eksterior utamanya adalah teras atap dengan menara terbuka, yang menambah luas yang dapat digunakan dan opsi tata letak. Sebagai bangunan tahun 1970-an, properti ini tidak memenuhi standar teknis properti baru saat ini: tidak ada peringkat sertifikat energi yang terdokumentasi, dan isolasi, kaca jendela, serta instalasi listrik harus diverifikasi selama survei teknis, yang merupakan praktik standar untuk pembelian properti bekas seumur ini di Spanyol. Kolam bersama dan area bersama dikelola secara kolektif, dengan iuran yang dilaporkan rendah. Properti dijual berperabot lengkap, yang mengurangi biaya awal tetapi berarti kualitas perabot yang ada harus dinilai saat kunjungan properti, bukan diasumsikan.
Harga penawaran adalah €225.000 untuk vila tunggal dua kamar tidur seluas 80 m² selesai di atas kavling tanah 245 m², dijual berperabot lengkap. Di Algorfa sendiri, proyek pembanding La Vista Algorfa memasarkan mulai dari €158.202, meskipun itu menyangkut tipe produk dan spesifikasi yang berbeda. Di dekat Rojales dan Daya Nueva, apartemen dan vila baru dimulai dari €475.000 dan €453.000, yang menempatkan vila bekas ini di ujung bawah pasar vila tunggal lokal. Iuran pengelolaan lingkungan dilaporkan rendah. Renovasi dapur dan kamar mandi telah dilakukan.
Kehidupan sehari-hari di Lo Crispin mengikuti ritme perumahan pedalaman kecil. Pagi dapat dimulai di teras masuk beratap, yang memberikan naungan dan ruang untuk makan di luar, atau di teras atap, tempat menara terbuka memungkinkan penggunaan bervariasi sepanjang hari. Supermarket berjarak 78 meter dari pintu, sehingga belanja rutin hanya perkara menit dengan berjalan kaki. Apotek berjarak serupa, 305 meter. Tavern Lo Crispin, dengan bar dan restorannya, menjadi pusat informal perumahan. Jalan vila ini hanya dapat diakses oleh penduduk, yang membatasi lalu lintas lintasan. Taman berlapis keramik ini minim perawatan; ada pohon lemon dan tanaman pot yang sudah tumbuh mapan. Kedua kamar tidur memiliki lemari pakaian terpasang dengan pintu kaca dan pemandangan taman, serta kamar mandi di tengah dilengkapi pancuran tanpa bak dan meja rias. Dapur telah dibuka ke area ruang keluarga namun tetap memiliki tata letak yang jelas, dengan akses langsung ke taman belakang. Kolam renang bersama berjarak 400 meter, dan pusat olahraga Polideportivo Juan Carlos I juga berada dalam 400 meter. Untuk kebutuhan lebih luas, jalan utama Ciudad Quesada berjarak lima menit berkendara, dan Almoradí menawarkan layanan tambahan. Iklim mendukung penggunaan ruang luar properti sepanjang sebagian besar tahun, dengan sekitar 3.841 jam sinar matahari per tahun dan suhu rata-rata 18,8°C. Musim berenang enam bulan berarti kolam bersama dan pantai terdekat dapat digunakan dari akhir musim semi hingga awal musim gugur.
Algorfa adalah desa yang aktif dengan 3.788 penduduk (angka INE 2025) di tengah kebun jeruk dan hutan pinus. Kehidupan di sini lebih tenang daripada di pesisir: perumahan Lo Crispin di sekitarnya bersifat hunian, dengan tavern, kolam bersama, dan akses jalan khusus penduduk. Dalam radius dua kilometer terdapat sepuluh restoran, dua kafe, dua bank, satu apotek, dan dua dokter gigi, cukup untuk kebutuhan harian tanpa harus meninggalkan desa. Pusat olahraga Polideportivo Juan Carlos I dan kolam renang bersama berjarak sekitar 400 meter, dan klub tenis di Almoradí berjarak sekitar satu kilometer. Transportasi umum tersedia dalam bentuk sepuluh jalur bus dan enam pemberhentian, tetapi frekuensinya terbatas, dan sebagian besar penduduk menggunakan mobil untuk perjalanan regional. Koneksi kereta ada di Callosa de Segura, 8,5 km. Rumah sakit terdekat berjarak 5,0 km. Untuk belanja melebihi skala desa, jalan utama Ciudad Quesada berjarak lima menit berkendara. Lanskap sekitarnya menawarkan rute jalan kaki dan titik pandang seperti Balcón de Montes de Benejúzar di 3,5 km dan Mirador del Molino di 3,9 km. Secara musiman, desa mengadakan 32 perayaan lokal per tahun, yang membentuk kalender tahunan.
Peta menunjukkan Lo Crispin di tepi barat Algorfa, dengan pusat desa dan fasilitasnya tepat di timur dan Club de Golf La Finca di barat laut. Jarak garis lurus yang ditandai, 13 km ke pantai Guardamar dan sekitar 30 km ke bandara Alicante, memberikan gambaran realistis tentang posisi pedalaman di Costa Blanca selatan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Algorfa menempati posisi pedalaman di comarca Vega Baja, selatan provinsi Alicante, antara lembah sungai Segura dan kota-kota pesisir Guardamar dan Torrevieja. Desa ini berada di bawah rata-rata regional secara ekonomi, median pendapatan provinsi adalah €15.750, dan mempertahankan karakter pertanian di samping pengembangan pariwisata hunian seperti Lo Crispin dan La Finca. Ciudad Quesada, pusat komersial terdekat, berjarak lima menit dengan mobil; Almoradí dan Rojales adalah kota layanan lengkap terdekat. Torrevieja dengan rumah sakit, pusat perbelanjaan, dan pantainya berjarak 15-20 menit ke arah tenggara.
Pantai di Guardamar del Segura, Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio, dan Platja Centre, berjarak sekitar 13 km dalam garis lurus, dapat dicapai dengan mobil sekitar 15-20 menit. Bandara Alicante-Elche (ALC) berjarak sekitar 30 km dalam garis lurus, biasanya 35-40 menit berkendara. Bandara Valencia berjarak sekitar 159 km dan Málaga sekitar 363 km, keduanya relevan hanya untuk rute alternatif. Golf dekat: Club de Golf La Finca berjarak 2,5 km, dengan Villamartín (16 km) dan Campoamor (17 km) lebih jauh di sepanjang pantai. Stasiun pengisian kendaraan listrik terdekat berjarak 5,1 km, pertimbangan bagi pemilik kendaraan listrik. Supermarket berjarak 78 meter dan apotek 305 meter memenuhi kebutuhan langsung dengan berjalan kaki. Stasiun kereta di Callosa de Segura (8,5 km) dan Callosa de Segura-Cox (9,6 km) menghubungkan ke arah Alicante dan Murcia.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.6 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa berada di ketinggian 51 meter di atas permukaan laut pada medan datar, tanpa kemiringan berarti di perumahan itu sendiri. Data iklim menunjukkan suhu rata-rata tahunan 18,8°C, dengan rata-rata bulanan berkisar dari 12°C di musim dingin hingga 26°C di musim panas, dan 3.841 jam sinar matahari per tahun, angka yang konsisten dengan Costa Blanca selatan. Musim berenang, ditentukan oleh suhu laut 20°C atau lebih, berlangsung sekitar enam bulan, biasanya Mei hingga Oktober. Posisi pedalaman berarti variasi suhu sedikit lebih besar daripada langsung di pesisir: sore musim panas lebih hangat dan malam musim dingin lebih dingin. Lanskap hutan pinus dan kebun jeruk di sekitarnya menentukan latar, dan titik pandang di lembah sungai Segura terdekat berada dalam empat kilometer. Curah hujan terkonsentrasi di musim gugur, dengan musim panas yang kering sebagaimana standar wilayah ini.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai kandidat Blue Flag terdekat adalah pantai-pantai Guardamar del Segura, sekitar 13 km ke timur: Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio, dan Platja Centre, semuanya pantai berpasir lebar yang berbatasan dengan taman bukit pasir pinus. Penawaran golf adalah ciri khas daerah ini, Club de Golf La Finca berjarak 2,5 km dan tergolong di antara lapangan 18 lubang mapan di wilayah ini, dengan Club de Golf Villamartín (16 km) dan Real Club de Golf Campoamor (17 km) dapat dicapai dalam 20-25 menit. Rekreasi sehari-hari berbasis desa: kolam renang bersama dan pusat olahraga Polideportivo Juan Carlos I berjarak sekitar 400 meter dari properti, pusat kebugaran 1,1 km, dan klub tenis di Almoradí satu kilometer. Rute jalan kaki dimulai dekat sungai Segura, dengan titik pandang di 3,5 dan 3,9 km.
Sumber: OpenStreetMap
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maret | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Di Algorfa, pembanding paling langsung adalah La Vista Algorfa, pengembangan yang memasarkan mulai €158.202, jauh di bawah harga penawaran €225.000 vila ini. Perbandingan itu sebagian merupakan perbedaan tipe produk: La Vista menyangkut apartemen dan unit lebih kecil, sedangkan properti ini adalah vila tunggal dengan kavling pribadi dan teras atap. Bergerak ke luar, pasar properti baru di area terdekat berada jauh lebih tinggi: Oceanic Apartments di Rojales mulai €475.000 dan Nueva Daya Villa di Daya Nueva mulai €453.000. Dibandingkan angka itu, vila tunggal selesai dan renovasi seharga €225.000 berada di sekitar setengah harga vila baru terdekat, konsekuensinya adalah tahun konstruksi 1970, dua kamar tidur alih-alih tiga atau lebih, dan tanpa sertifikasi energi modern. Secara lokasi, Algorfa lebih pedalaman dibandingkan Rojales dan Daya Nueva, yang keduanya lebih dekat ke koridor wisata pesisir. Perbedaan itu berlaku dua arah: Lo Crispin lebih tenang dan lebih murah, tetapi pantai berjarak 13 km berkendara alih-alih selangkah saja, dan pasar sewa lebih kecil daripada kawasan pesisir. Latar langsung, kebun jeruk, hutan pinus, dan kedekatan dengan golf La Finca, menempatkan properti ini dalam segmen 'golf dan desa' Vega Baja, bukan segmen pantai. Pembeli yang membandingkan vila ini dengan alternatif properti baru harus menimbang kondisi berperabot siap huni dan iuran pengelolaan rendah terhadap spesifikasi properti baru, garansi, dan isolasi yang biasanya lebih baik. Median pendapatan provinsi €15.750 dan populasi desa 3.788 menunjukkan ekonomi lokal sederhana, di mana harga properti bekas seperti ini cenderung mengikuti permintaan nasional dan internasional lebih dari pada daya beli lokal.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
