Samostojna vila v urbani naselbini Lo Crispin v Algorfi, provincija Alicante. Hiša iz leta 1970 je bila delno prenovljena in obsega 80 m² bivalne površine na 245 m² velikem zemljišču, z dvema spalnicama, eno kopalnico, velikim solariumom in dostopom do dveh skupnih bazenov. Kraj leži približno 13 km od sredozemskih plaž in približno 30 km letališča Alicante-Elche. V dnevni oskrbi: supermarker oddaljen 78 metrov, lekarna 305 metrov. Vila se prodaja popolnoma opremljena po ceni od 225.000 evrov. Gradnja je zaključena, kar omogoča takojšnjo uporabo ali oddajo v najem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Algorfa leži v celoti province Alicante na COSTI BLANCI, obdana z borovimi gozdovi in agrumovimi nasadi. Naselje Lo Crispin se nahaja v mestnem območju s prisotnostjo dnevnih oskrbnih točk: trgovina, lekarna in lokalna gostilna so dosegljive peš. Kraj ima približno 3.788 prebivalcev in redne avtobusne povezave. Avto je priporočljiv za obiske plaž in letališča.
Objekt ustreza potrebam po kompaktni bivalni enoti za dve osebi z zunanjo bivalno površino. Solarium z odprtim stolpom omogoča raznovrstno uporabo prostora. Zemljišče spredaj in zadaj dovoljuje namestitev zasebnega bazena. Klima, stropni ventilatorji in shrambni grelniki so nameščeni po celi hiši. Vila se prodaja opremljena.
Gradnja je bila zaključena leta 1970 (indicativno). Objekt ni novogradnja: kopalnica in kuhinja sta bili prenovljeni, tla v dnevni sobi zamenjana. Energijska učinkovitost starejše gradnje ni dokumentirana s sodobnim certifikatom. Oglede in tehnični pregled priporočamo pred nakupom.
Objekt ima dve spalnici in eno kopalnico ter 80 m² bivalne površine, kar omejuje uporabo za večje gospodinjstva. Zasebni bazen ni nameščen. Parkirišče na lastnem zemljišču ni izrecno navedeno. Nahaja se v notranjosti, na približno 13 km od morja; morski pogled ni prisoten. Objekt iz leta 1970 ne ponuja garancij novogradnje.
Ref: VL479894
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objekt ustreza naslednjim prepoznavnim situacijam. Par, ki išče drugi dom na Španskem s proračunom do 250.000 evrov in želi takojšnjo uporabo brez čakanja na novogradnjo. Kupec, ki daje prednost samostojni hiši z zasebnim vrtem in solariumom pred stanovanjem v kompleksu, a želi ohraniti dostop do skupnih bazenov. Novec, ki ceni krajinsko okolje in golf igrišča: La Finca na 2,5 km je ena najbližjih točk vsakodnevnega rekreiranja. Lastnik, ki namerava oddajati nepremičnino: lokacija s trgovino in gostilno pešdosegljivo zmanjšuje odvisnost od avtomobila za najemnike. Upokojenci, ki iščejo mirno cesto z omejenim prometom in kompaktno bivalno površino 80 m². Objekt manj ustreza gospodinjstvom z več kot dvema spalnicama, kupcem, ki zahtevajo morski pogled ali hočjo zasebni bazen že nameščen, ter tistim, ki isključno želijo garancije novogradnje. Španski ne glede na kombinacijo lastnosti: leta 1970 gradnja pomeni, da je tehnično stanje objekta treba preveriti v postopku nakupa.
Objekt iz leta 1970 je bil delno prenovljen. Kuhinja je bila v celoti prenovljena in odprta v dnevni prostor z modernim vgrajenim inventarjem. Kopalnica je bila prenovljena z naravno svetlobo, hojskim tušem in vgrajeno umivalno omaro. Tla v dnevni sobi so nova. Spalnici imata vgrajene omare z zasteklitvijo in pogled na vrt. Notranjost je svetla zaradi ločnih oken v dnevni sobi. Namenjene so klimatske naprave in stropni ventilatorji po celi hiši ter shrambni grelniki za hladnejše mesece. Zunanji prostori sestojijo iz tlakovanega vrta z nizko vzdrževalno zahtevo, pokrite terase pri vhodu in velikega solariuma z odprtim stolpom. Sredozemska gradnja tega obdobja običajno vsebuje masivne zidove, kar prispeva k termični stabilnosti, a sodobni energijski certifikat ni naveden v projektnih podatkih. Splošno stanje je na slikah prikazano kot urejeno in nastanjivo. Za objekte te starosti je standardni postopek tehnični pregled (ocena edificación) pred notarskim prenosom, s poudarkom na električni inštalaciji, vodovodu in strehi.
Zahtevana cena je 225.000 evrov, kar je vhodna cena za samostojno viljo v tej regiji. Za primerjavo: novogradnje v okolici, kot so LA VISTA ALGORFA (od 158.202 evrov za stanovanje), NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 453.000 evrov) in OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu (od 475.000 evrov), kažejo razpon trga med 150.000 in 475.000 evrov. Cena vključuje popolno opremilo, kar zmanjšuje dodatne stroške uselitve. Nizki skupinski prispevki so navedeni kot lastnost objekta. Prodaja je trenutno aktivna.
Vila stoji v stanovanjskem območju Lo Crispin na mirni cesti, dostopni le za prebivalce. Dnevno življenje poteka v kompaktnem ritmu: trgovina je oddaljena 78 metrov, lekarna 305 metrov, gostilna Lo Crispin Tavern z barom in restavracijo pešdosegljiva. Javni bazen Piscina Municipal in športni center Polideportivo Juan Carlos I ležita 400 metrov stran, teniški klub v Almoradíju 1 km. Hiša ima pokrito teraso pri vhodu za senco in jedilnico na prostem, tlakovan vrt z limonovim drevesom in velik solarium z odprtim stolpom. Notranjost obsega dnevno sobo z ločnimi okni, odprto kuhinjo z dostopom do zadnjega vrta, dve spalnici z vgrajenimi omarami in obnovljeno kopalnico s hojskim tušem. Okolica je podeželsko-mestna: citrusovi nasadi in borovi gozdovi na obrobju, urbanizirana obala približno 13 km stran. Vrhunska golf igrišča, med njimi La Finca na 2,5 km, omogočajo rekreativno zaposlitev skozi vse leto. Poleti se življenje lahko osredotoči na solarium, dva skupna bazena in večerne oglede bližnjih vasi.
Algorfa je vas z okoli 3.788 prebivalci v_notranjosti Costa Blance, na višini 51 metrov nad morjem. Vsakodnevna oskrba je skoncentrirana v obsegu 2 km: deset restavracij, dve banki, dve kavarni, ena lekarna in dva zobozdravnika. Supermarket oddaljen 78 metrov omogoča peš nakupovanje. Bolnišnica je oddaljena 5 km. Javni prevoz sestoji iz desetih avtobusnih linij in šestih postajališč; železniški postaji Callosa de Segura in Callosa de Segura-Cox ležita 8,5 oziroma 9,6 km stran. Letališče Alicante-Elche je v zračni razdalji približno 30 km. Okolica vasi obsega citrusove nasade in borove gozdove. Ciudad Quesada s svojo glavno ulico s trgovinami je oddaljena pet minut vožnje. Kraj je enakomerno naseljen skozi vse leto, kar pomeni, da oskrba ni izključno sezonska.
Karta prikazuje lego vile v naselju Lo Crispin: trgovina 78 m, lekarna 305 m, golf La Finca 2,5 km, plaže 13 km, letališče Alicante 30 km. Slovenskim kupcem lega ponuja kombinacijo vaskega miru Costa Blance in pešdosegljive oskrbe.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Algorfa se nahaja med celinsko vasjo in obalnim pasom: 13 km od morja, 5 km od bolnišnice, 8,5 km od železniške postaje in 30 km od letališča Alicante. V primerjavi s sosednjimi kraji Ciudad Quesada (obala bližje, gostejša poseljenost) in Daya Nueva (novejše urbanizacije) Algorfa ohranja vaski značaj s približno 3.800 prebivalci.
Plaže Costa Blance ležijo približno 13 km stran (Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio, Platja Centre), kar ustreza približno 15, 20 minutam vožnje. Golf igrišče La Finca je oddaljeno 2,5 km, Villamartín 16 km, Campoamor 17 km. Letališče Alicante-Elche (ALC) je v zračni razdalji 30 km, Valencia 159 km, Malaga 363 km. Polnilna postaja za električne avtomobile je na 5,1 km. Za dnevne namere (trgovina, lekarna, gostilna) avto ni nujno potreben; za plaže, letališče in golf je priporočljiv.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa leži na 51 metrih nadmorske višine z rahlo hribovitim okoljem. Podnebje je sredozemsko: povprečna letna temperatura 18,8 °C, mesečna povprečja med 12 °C pozimi in 26 °C poleti. Zgodovinsko število sončnih ur je 3.841 na leto. Sezona kopanja traja šest mesecev z morsko vodo nad 20 °C. Kraj obdajajo sredozemski borovi gozdovi in citrusovi nasadi. Razgledni točki Balcón de Montes de Benejúzar (3,5 km) in Mirador del Molino (3,9 km) ponujata možnosti za izlete v naravo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže v zračni razdalji 13 km (Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio, Platja Centre) so del obale Guardamar del Segure. Golf Club La Finca je oddaljen 2,0, 2,5 km in je najbližje rekreativno območje te vrste. Dodatni golf igrišči: Villamartín (16 km) in Real Club de Golf Campoamor (17 km). Športna infrastruktura: Polideportivo Juan Carlos I na 400 m, teniški klub v Almoradíju na 1 km, telovadnica na 1,1 km. Piscina Municipal na 400 m nudi kopanje brez odhoda k morju.
Vir: OpenStreetMap
Algorfa se nahaja med celinsko vasjo in obalnim pasom: 13 km od morja, 5 km od bolnišnice, 8,5 km od železniške postaje in 30 km od letališča Alicante. V primerjavi s sosednjimi kraji Ciudad Quesada (obala bližje, gostejša poseljenost) in Daya Nueva (novejše urbanizacije) Algorfa ohranja vaski značaj s približno 3.800 prebivalci.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID