Denne fritliggende villa ligger i Lo Crispin, et boligområde i udkanten af Algorfa, en landsby i det indre af den sydlige Costa Blanca. Bygget og færdiggjort i 1970 tilbyder boligen 80 m² boligareal med to soveværelser og ét badeværelse på en grund på 245 m². Omgivelserne er bymæssige med daglige faciliteter i gåafstand, herunder et supermarked 78 m væk og et apotek 305 m væk. Strandområderne ved Guardamar del Segura ligger ca. 13 km mod øst, mens Alicante-Elche lufthavn ligger ca. 30 km væk i fugleflugt. Udbudsprisen er €225.000, og den sælges fuldt møbleret.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lo Crispin ligger i udkanten af Algorfa, en landsby med ca. 3.800 indbyggere omgivet af citruslunde og middelhavsfyrreskov. Boligområdet er præget af lav boligbebyggelse, og Lo Crispin tavern og bar ligger inden for kort gåafstand. Ciudad Quesadas handelsgade ligger ca. fem minutters kørsel væk. Beliggenheden er i det indre: strandområderne ligger ca. 13 km væk og nås med bil.
Boligen egner sig til en husstand på to personer eller en lille familie, der søger en overskuelig, etplans fritliggende bolig. Grunden giver plads til en privat pool foran eller bagved. En stor tagterrasse med et åbent tårn giver ekstra udendørs opholdsareal. To fælles pools findes i nærheden. Aircondition, loftsventilatorer og elradiatorer dækker året rundt.
Dette er ikke et nybyggeri. Villaen er fra 1970 og er færdiggjort og straks tilgængelig. Køkken og badeværelse er renoveret, og der er lagt nyt gulv i stueområdet. Der er ingen bygge- eller leveringsfase; transaktionen vedrører en eksisterende, brugt bolig, der sælges fuldt møbleret.
Boligen har kun to soveværelser og ét badeværelse med 80 m² boligareal. Der er ingen privat pool, men grunden giver plads til en. Parkering foregår på gaden. Nærmeste ladepunkt til elbiler ligger 5,1 km væk. Strandområder og lufthavn kræver bilkørsel på hhv. ca. 13 km og 30 km. Der er ingen dokumenterede energimærkeoplysninger eller moderne isoleringsstandarder.
Ref: VL479894
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til flere genkendelige situationer. Et pensioneret par, der søger en kompakt, etplans fritliggende bolig med lave driftsomkostninger og daglige faciliteter i gåafstand, vil finde indretningen praktisk: to soveværelser, ét badeværelse og et supermarked inden for 100 meter. Købere, der prioriterer udendørs areal frem for boligareal, vil måske værdsætte tagterrassen, tårnværelset og muligheden for at anlægge en privat pool på grunden. Delårsbeboere, der ønsker en lås og rejs-bolig i et roligt boligområde, drager fordel af den flisebelagte have og det møblerede salg. Købere med et budget på ca. €225.000, der ønsker en fritliggende bolig frem for en lejlighed, finder få alternativer i dette segment lokalt. Den er mindre velegnet til husstande, der behøver tre eller flere soveværelser, et andet badeværelse eller nybyggeriets energipræstation. De, der ønsker at gå til stranden, må acceptere en køretur på 13 km til kysten ved Guardamar. En bil anbefales, men er ikke nødvendig til daglige ærinder i Algorfa. Købere, der søger golfliv, bor 2,5 km fra Club de Golf La Finca ad vej, hvilket er en kort køretur snarere end gåafstand. Investorer, der overvejer udlejning, bør bemærke, at boligområdet er et boligområde snarere end et turistområde, med et begrænset servicegrundlag sammenlignet med kystzoner.
Villaen er fra 1970, og dens nuværende stand afspejler en blanding af oprindelig struktur og målrettet renovering. Køkkenet er helt renoveret og åbnet op til et fuldt indrettet, moderne rum, der forbinder visuelt med stueområdet, men forbliver funktionelt afgrænset. Badeværelset er ligeledes renoveret med dagslys, walk-in-bruser og indbygget håndvaskeskab. Stuen har buede vinduer, nyt gulv og dagslys fra flere sider. Begge soveværelser har indbyggede garderobeskabe med glasdøre. Klimaanlægget omfatter aircondition og loftsventilatorer overalt, suppleret af elradiatorer til vinterbrug. Udvendigt er haven flisebelagt for lav vedligeholdelse, og den overdækkede indgangsterrasse giver skyggefuldt udendørs areal. Den væsentligste udvendige detalje er tagterrassen med det åbne tårn, som tilføjer brugsareal og indretningsmuligheder. Som en bygning fra 1970'erne opfylder boligen ikke nutidige tekniske standarder for nybyggeri: der er ikke dokumenteret noget energimærke, og isolering, glas og elinstallation bør verificeres ved en teknisk bygningssagkyndig undersøgelse, hvilket er standardpraksis ved spanske brugte boligkøb i denne alder. Fælles pools og fællesarealer administreres i fællesskab, og udgifterne oplyses at være lave. Boligen sælges fuldt møbleret, hvilket reducerer de oprindelige etableringsomkostninger, men betyder, at møblernes kvalitet bør bedømmes ved fremvisning frem for at blive antaget.
Udbudsprisen er €225.000 for en færdig, fritliggende villa med to soveværelser på 80 m² på en grund på 245 m², solgt fuldt møbleret. Inden for selve Algorfa viser det sammenlignelige projekt La Vista Algorfa priser fra €158.202, dog er det en anden produkttype og specifikationer. I nærliggende Rojales og Daya Nueva starter nybyggerilejligheder og villaer fra hhv. €475.000 og €453.000, hvilket placerer denne brugte villa i den lave ende af det lokale marked for fritliggende boliger. Fællesudgifterne oplyses at være lave. Renovering af køkken og badeværelse er allerede gennemført.
Dagligdagen i Lo Crispin følger rytmen i et lille boligområde i det indre. Morgenen kan begynde på den overdækkede indgangsterrasse, som giver skygge og plads til udendørs spisning, eller ovenpå på tagterrassen, hvor det åbne tårn giver varieret brug hele dagen. Supermarkedet ligger 78 meter fra døren, så daglige indkøb er et spørgsmål om minutter til fods. Apoteket ligger ligeledes kort væk, 305 meter. Lo Crispin tavern med bar og restaurant fungerer som boligområdets uformelle centrum. Villaens gade er kun tilgængelig for beboere, hvilket begrænser gennemkørende trafik. Den flisebelagte have kræver lidt vedligeholdelse; der findes et citrustræ og etablerede potteplanter. Begge soveværelser har indbyggede garderobeskabe med glasdøre og haveudsigt, og det centrale badeværelse har et walk-in-bruser og håndvaskeskab. Køkkenet er åbnet mod stueområdet, men bevarer en afgrænset indretning med direkte adgang til baghaven. Den kommunale pool ligger 400 meter væk, og sportscentret Polideportivo Juan Carlos I ligger også inden for 400 meter. For større behov ligger Ciudad Quesadas hovedgade fem minutters kørsel væk, og Almoradí tilbyder yderligere servicetilbud. Klimatet muliggør udendørs brug af boligen det meste af året med ca. 3.841 solskinstimer årligt og en gennemsnitstemperatur på 18,8°C. Den seks måneder lange badesæson betyder, at de fælles pools og kysten i nærheden kan benyttes fra sent forår til tidlig efterår.
Algorfa er en fungerende landsby med 3.788 indbyggere (INE-tal fra 2025) omgivet af citruslunde og fyrreskov. Livet her er roligere end på kysten: selve boligområdet Lo Crispin er præget af beboelse med en tavern, fælles pools og gader med adgang kun for beboere. Inden for en radius på to kilometer findes ti restauranter, to caféer, to banker, ét apotek og to tandlæger, nok til daglige behov uden at forlade landsbyen. Sportscentret Polideportivo Juan Carlos I og den kommunale pool ligger ca. 400 meter væk, og en tennisklub i Almoradí ligger ca. én kilometer væk. Der findes offentlig transport i form af ti buslinjer og seks stoppesteder, men frekvensen er begrænset, og de fleste beboere bruger bil til regionale ture. Togforbindelser findes i Callosa de Segura, 8,5 km væk. Nærmeste hospital ligger 5,0 km væk. For indkøb ud over landsbyniveau ligger Ciudad Quesadas hovedgade fem minutters kørsel væk. Det omkringliggende landskab byder på vandreruter og udsigtspunkter som Balcón de Montes de Benejúzar 3,5 km væk og Mirador del Molino 3,9 km væk. Sæsonmæssigt afholder landsbyen 32 lokale festligheder om året, hvilket præger årskalenderen.
Kortet viser Lo Crispin på Algorfas vestlige kant, med landsbycentret og dets faciliteter umiddelbart mod øst og Club de Golf La Finca mod nordvest. De markerede afstande i fugleflugt, 13 km til strandene i Guardamar og ca. 30 km til Alicante lufthavn, giver et realistisk billede af indlandsbeliggenheden i den sydlige Costa Blanca.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Algorfa indtager en indlandsposition i comarcaen Vega Baja i den sydlige del af Alicante-provinsen, mellem Segura-floddalen og kystbyerne Guardamar og Torrevieja. Landsbyen ligger under det regionale gennemsnit økonomisk, provinsens medianindkomst er €15.750, og bevarer et landbrugspræg ved siden af boligprægede turistudviklinger som Lo Crispin og La Finca. Ciudad Quesada, det nærmeste kommercielle knudepunkt, ligger fem minutter med bil; Almoradí og Rojales er de nærmeste fuldservicebyer. Torrevieja med dets hospitaler, indkøb og strande ligger 15-20 minutter mod sydøst.
Strandområderne ved Guardamar del Segura, Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio og Platja Centre, ligger ca. 13 km væk i fugleflugt og nås med bil på ca. 15-20 minutter. Alicante-Elche lufthavn (ALC) ligger ca. 30 km i fugleflugt, typisk 35-40 minutters kørsel. Valencia lufthavn ligger ca. 159 km væk og Málaga ca. 363 km, begge kun relevante for alternative ruter. Golf ligger tæt: Club de Golf La Finca er 2,5 km væk, med Villamartín (16 km) og Campoamor (17 km) længere langs kysten. Nærmeste ladestation til elbiler ligger 5,1 km væk, en overvejelse for ejere af elbiler. Et supermarked 78 meter væk og et apotek 305 meter væk dækker de umiddelbare behov til fods. Togstationer i Callosa de Segura (8,5 km) og Callosa de Segura-Cox (9,6 km) forbinder mod Alicante og Murcia.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa ligger 51 meter over havet på fladt terræn uden nævneværdig hældning i selve boligområdet. Klimadata viser en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8°C med månedsgennemsnit fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren og 3.841 solskinstimer om året, tal, der stemmer med den sydlige Costa Blanca. Badesæsonen, defineret af havtemperaturer på 20°C eller derover, varer ca. seks måneder, typisk maj til oktober. Beliggenheden i det indre betyder lidt større temperaturvariation end direkte ved kysten: varmere sommereftermiddage og køligere vinternætter. Det omkringliggende landskab af fyrreskov og citruslunde definerer omgivelserne, og udsigtspunkter i Segura-floddalen i nærheden ligger inden for fire kilometer. Nedbøren falder om efteråret, med tørre somre, hvilket er standard for regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande med Blå Flag er Guardamar del Seguras, ca. 13 km mod øst: Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio og Platja Centre, alle brede sandstrande med et klitlandskab med fyrretræer bagved. Golfudbuddet er et af områdets kendetegn, Club de Golf La Finca ligger 2,5 km væk og er regnet blandt regionens etablerede 18-hullers baner, og Club de Golf Villamartín (16 km) og Real Club de Golf Campoamor (17 km) nås på 20-25 minutter. Den daglige rekreation er landsbybaseret: den kommunale pool og sportscentret Polideportivo Juan Carlos I ligger ca. 400 meter fra boligen, et fitnessrum 1,1 km væk og en tennisklub i Almoradí én kilometer væk. Vandreruter starter nær Segura-floden med udsigtspunkter 3,5 og 3,9 km væk.
Kilde: OpenStreetMap
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Inden for Algorfa er den mest direkte sammenligning La Vista Algorfa, et projekt med priser fra €158.202, væsentligt under denne villas udbudspris på €225.000. Sammenligningen skyldes delvist en produkttypeforskel: La Vista vedrører lejligheder og mindre enheder, mens denne bolig er en fritliggende villa med privat grund og tagterrasse. Lidt længere væk ligger nybyggerimarkedet i det nære område betydeligt højere prissat: Oceanic Apartments i Rojales starter fra €475.000 og Nueva Daya Villa i Daya Nueva fra €453.000. Mod disse tal ligger en færdig, renoveret fritliggende villa til €225.000 på ca. halvdelen af indgangsprisen på den nærmeste nybyggede villa, afvejningen er en byggedato i 1970, to soveværelser i stedet for tre eller flere, og ingen moderne energicertificering. Beliggenhedsmæssigt ligger Algorfa i det indre sammenlignet med Rojales og Daya Nueva, som begge ligger tættere på kystens turistkorridor. Denne forskel virker i begge retninger: Lo Crispin er roligere og billigere, men stranden er en køretur på 13 km snarere end et kort hop, og udlejningsmarkedet er mindre end i kystzoner. De nære omgivelser, citruslunde, fyrreskov og nærhed til La Finca-golfbanen, placerer boligen i 'golf- og landsby'-segmentet i Vega Baja snarere end strandsegmentet. Købere, der sammenligner denne villa med nybyggerialternativer, bør afveje den møblerede, indflytningsklare stand og de lave fællesudgifter mod nybyggerispecifikationer, garantier og typisk bedre isolering. Provinsens medianindkomst på €15.750 og landsbyens befolkning på 3.788 indikerer en beskeden lokal økonomi, hvor brugtpriser, som her, typisk følger national og international efterspørgsel mere end lokal købekraft.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
