Denne fristående villa ligger i urbaniseringen Lo Crispin i Algorfa, en landsby i Costa Blanca-regionen i Alicante-provinsen. Boligen blev opført i 1970 og fremstår i dag med renoveret køkken og bad, to soveværelser, ét badeværelse og et soltag samt adgang til to fællespools. Med 80 m² boligareal på en grund på 245 m² henvender ejendommen sig til købere, der søger en færdigbolig i et roligt, landligt præget boligområde med dagligvarer og restauranter inden for gåafstand og med kysten cirka 13 kilometer væk.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lo Crispin er en boligbebyggelse tilknyttet Algorfa, cirka 13 kilometer fra Middelhavskysten og omgivet af citruslunde og fyrreskove. Supermarkeder ligger inden for få hundrede meter, og byens faciliteter som apotek, bank og sportscenter kan nås til fods eller med kort kørsel. Golfbanen Club de Golf La Finca ligger cirka 2,5 kilometer væk.
Villaen dækker basisbehovet for to personer eller en mindre husstand: to soveværelser med indbyggede skabe, et renoveret badeværelse med walk-in bruser samt et åbent køkken-alrum. Soltaget og den indhegnede have giver udendørs opholdsareal, og to fællespools i nærheden afløser behovet for egen pool, som grundens størrelse dog tillader at anlægge.
Der er ikke tale om nytbyggeri. Villaen er opført i 1970 og ermeldt som færdig og indflytningsklar, med moderne opdateringer i køkken, bad, gulvbelægning og klimaanlæg. Opgivelsesdatoen 1970 er at betragte som indicativ; dokumentation for renoveringer bør indhentes fra sælger.
Boligen har to soveværelser og ét badeværelse, hvilket begrænser pladsen til større husholdninger. Der er ingen egen pool, og strandene ligger cirka 13 kilometer væk, så kystnærhed forekommer ikke. Bygningen er fra 1970, hvorfor energimærkning, isolering og installationer ikke svarer til nutidens nybyggeristandard.
Ref: VL479894
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bolegnen passer til enlig person eller par, der søger en færdigrenoveret helårs- eller feriebolig med lav vedligeholdelse og uden behov for egen pool. Den korte afstand til supermarked og restauranter gør hverdagen praktisk uden bil for basale ærinder, hvilket er relevant for ældre beboere eller dem, der ikke ønsker at være afhængige af bil dagligt. To soveværelser giver plads til gæster eller et hjemmekontor, men husstande med flere børn eller behov for to badeværelser vil finde boligen begrænset. Golfspillere har Club de Golf La Finca cirka 2,5 kilometer væk og yderligere baner inden for 20 kilometers afstand, hvilket gør stedet relevant for golfinteresserede. Købere, der prioriterer havudsigt eller gangafstand til stranden, dækkes ikke af denne lokation, da kysten ligger cirka 13 kilometer væk. Boligen kan ligeledes fungere som udlejningsejendom, hvor det møblerede setup og adgangen til fællespools er praktiske parametre, men udlejningsrestriktioner i urbaniseringen bør verificeres. Endelig henvender ejendommen sig til købere, der accepterer en bygning fra 1970 mod en pris under nybyggeriniveau.
Ejendommen er oprindeligt opført i 1970 og har efterfølgende gennemgået målrettede renoveringer. Køkkenet er komplet renoveret og åbnet op mod stuen, så det fungerer som en moderne, fuldt monteret køkkenløsning, der bevarer en vis adskillelse fra opholdsområdet. Badeværelset er ligeledes renoveret med naturligt lys, walk-in bruser og indbygget vaskeenhed. Gulvene i stuen er udskiftet, og stuen har buede vinduer, der tilfører dagslys fra flere sider. Soveværelserne har indbyggede skabe med glasfronter og udsigt til haven. Klimaanlæg og loftsventilatorer er installeret i boligens rum, suppleret med opvarmningspaneler til vinterperioden, hvor gennemsnitstemperaturen i januar ligger omkring 12 grader. Udendørs er haven flisebelagt med etablerede potteplanter og et citrontræ, og soltaget er udstyret med et åbent tårn, der kan indrettes til forskellige formål. Bygningsteknisk bør køberen være opmærksom på, at konstruktion, isolering, el- og vandrør stammer fra byggeriets periode med senere opdateringer, og at energicertifikat samt dokumentation for renoveringer bør indhentes og gennemgås ved teknisk byggesagkyndig inspektion før køb.
Villaen er opført til salg til 225.000 euro, leveret møbleret med hvidevarer og inventar inkluderet i prisen. I sammenligning med nybyggeri i nærområdet ligger prisen under niveauet for nye villaer i Daya Nueva (fra cirka 453.000 euro) og lejligheder i Rojales (fra cirka 475.000 euro), men over nybyggeri i selve Algorfa (fra cirka 158.000 euro for LA VISTA). Lavere fællesudgifter er oplyst for fællesarealerne. Prisen er at betragte som en udgangspris, og løbende omkostninger omfatter ejendomsskat, fællesudgifter, forsikring og forbrug.
Hverdagen i Lo Crispin er præget af et stille boligkvarter med begrænset gennemkørende trafik, hvor gaderne primært benyttes af beboerne. Supermarkedet ligger cirka 78 meter fra ejendommen, hvilket gør daglige indkøb til et ærinde til fods. To caféer og ti restauranter findes inden for to kilometer, herunder den nærliggende Lo Crispin Tavern. Villaens opbygning understøtter et liv, hvor morgenkaffen kan tages på den overdækkede terrasse foran indgangen, og eftermiddagssolen kan udnyttes på soltaget, som også fungerer som ekstra opholdsareal med åbent udsyn. Haven er flisebelagt og kræver begrænset vedligeholdelse; der står en etableret citrontræ i krukker og beplantning. For bad og svømmning bruges en af de to fællespools, hvoraf den nærmeste ligger et par minutters gang bort. Ciudad Quesadas hovedgade med bredere butikstilbud og restaurering ligger cirka fem minutters kørsel væk. Algorfa bymidte, med sportscenter, kommunalt svømmebassin og apotek, ligger inden for kort afstand. Beboere uden bil kan benytte de lokale buslinjer, men billetter giver fleksibilitet til strand, golfbaner og større indkøbscentre. Kyststrandområderne ved Guardamar del Segura nås på 15-20 minutter med bil og udgør det naturlige udflugtsmål i svømmesesongen, der historisk strækker sig over seks måneder med vandtemperaturer over 20 grader.
Omkring Lo Crispin er der tale om et beboelseskvarter med blandet national og international beboelse. Inden for to kilometer findes ti restauranter, to caféer, en apotek, to banker og to tandlæger, hvilket dækker daglige behov uden kørsel. Algorfa kommune har 3.788 indbyggere i 2025 og bevaret en landsbypræget struktur med citruslunde og fyrreskove omkring bebyggelsen. Sportscenteret Polideportivo Juan Carlos I og det kommunale svømmebassin ligger cirka 400 meter væk, og tennisklubben i Almoradí cirka en kilometer væk. Treinstationen i Callosa de Segura ligger 8,5 kilometer væk og giver forbindelse mod Alicante og Murcia. Området betjenes af ti buslinjer med seks stop i Algorfa, men bil anbefales til strandbesøg, større indkøb og lufthavnstransport. Uden for højsæsonen er aktiviteten i urbaniseringen begrænset, hvilket afspejler den rolige karakter, men også betyder, at nogle næringsdrivende har reduceret åbningstider om vinteren.
Kortet viser Lo Crispin vest for Algorfa bymidte, med supermarked og fællespools i umiddelbar nærhed, Club de Golf La Finca mod nordvest og strandområderne ved Guardamar del Segura mod øst. Kystlinjen ligger cirka 13 kilometer væk, og Alicante-lufthavnen findes mod nordøst.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Algorfa ligger i den sydlige del af Alicante-provinsen på Costa Blanca, cirka 30 kilometer fra Alicante-lufthavnen og omkring 35 kilometer fra Torrevieja-kystbyen. Positioned mellem kysten og Segura-floddalen adskiller lokationen sig fra rene kystbyer ved sit landlige præg og lavere befolkningstæthed, samtidig med at kysten og golfregionen omkring Orihuela Costa nås på under en halv time. Nærliggende byer omfatter Rojales, Daya Nueva, Almoradí og Guardamar del Segura.
De nærmeste strande, Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio og Platja Centre ved Guardamar del Segura, ligger cirka 13 kilometer fra ejendommen, svarende til cirka 15-20 minutters kørsel. Lufthavnen Alicante-Elche ligger cirka 30 kilometer i lige linje og nås typisk på 30-40 minutter med bil. Golfbanen Club de Golf La Finca ligger cirka 2,5 kilometer væk, mens Club de Golf Villamartín og Real Club de Golf Campoamor ligger 16-17 kilometer væk. Sygehus ligger fem kilometer fra ejendommen, apotek 305 meter og supermarked 78 meter. Opladningsstation for elbiler findes cirka 5,1-5,6 kilometer væk. Ciudad Quesada med bredere butiksservive ligger cirka fem minutters kørsel fra boligen.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa ligger 51 meter over havet på fladt til let kuperet terræn uden betydelige højdeforskelle i selve urbaniseringen. Klimaet er middelhavspræget med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8 grader, vintertemperaturer omkring 12 grader og sommertemperaturer op til cirka 26 grader i gennemsnit. Historisk registreres 3.841 soltimer årligt, hvilket svarer til godt 10 timers daglig gennemsnit og understøtter udendørs brug af terrasser og soltag størstedelen af året. Svømmesæsonen med havvandtemperaturer over 20 grader strækker sig over cirka seks måneder. Området omkring byen består af middelhavsfyrreskov og citruslunde, og flere udsigtspunkter, herunder Balcón de Montes de Benejúzar 3,5 kilometer væk og Mirador del Molino 3,9 kilometer væk, giver mulighed for korte vandreture i det omkringliggende landskab.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten ved Guardamar del Segura, cirka 13 kilometer væk, rummer flere strande, herunder Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio og Platja Centre, som alle tilbyder badeliv i svømmesæsonen fra maj til oktober. Golfinteresserede har Club de Golf La Finca 2,5 kilometer væk samt Villamartín og Campoamor-banerne inden for cirka 16-17 kilometer, hvilket samlet giver adgang til tre 18-hullers baner i regionen. I Algorfa selv findes Polideportivo Juan Carlos I med sportsfaciliteter cirka 400 meter fra boligen, det kommunale svømmebassin samme afstand samt et fitnesscenter 1,1 kilometer væk. Tennisklubben i Almoradí ligger en kilometer væk. De to fællespools i urbaniseringen fungerer som daglig rekreativ mulighed uden kørsel.
Kilde: OpenStreetMap
Algorfa ligger i den sydlige del af Alicante-provinsen på Costa Blanca, cirka 30 kilometer fra Alicante-lufthavnen og omkring 35 kilometer fra Torrevieja-kystbyen. Positioned mellem kysten og Segura-floddalen adskiller lokationen sig fra rene kystbyer ved sit landlige præg og lavere befolkningstæthed, samtidig med at kysten og golfregionen omkring Orihuela Costa nås på under en halv time. Nærliggende byer omfatter Rojales, Daya Nueva, Almoradí og Guardamar del Segura.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Inden for Algorfa og de nærliggende kommuner spænder udbuddet betydeligt i pris og type. LA VISTA i Algorfa tilbyder nybyggeri fra cirka 158.000 euro, hvilket ligger under denne villapris, men typisk i form af mindre lejlighedsenheder uden grund. NUEVA DAYA VILLA i Daya Nova ligger fra cirka 453.000 euro og OCEANIC APARTMENTS i Rojales fra cirka 475.000 euro; begge repræsenterer nybyggeri med moderne energistandard, men til mere end dobbelt prisen. Denne villa positionerer sig dermed i et mellemsegment: ældre bygningsmasse fra 1970, men med renoverede kerneområder, egen grund og etableret beplantning til en pris under nybyggeriniveauet. Set i forhold til kystkommunerne Torrevieja og Orihuela Costa er boligpriserne i Algorfa generelt lavere, hvilket afspejler den landlige beliggenhed cirka 13 kilometer fra havet. Til gengæld tilbyder lokationen kortere afstand til golfbanen La Finca end de fleste kystprojekter samt et stille bosættelsesmiljø i en kommune med under 4.000 indbyggere. Det regionale medianindkomstniveau i provinsen på 15.750 euro årligt indikerer et prisniveau i boligmarkedet, der i højere grad drives af internationale købere end af lokal købekraft. For købere, der sammenligner med nybyggeri, er de væsentligste forskelle bygningens alder, energiklasse og garantiordninger: nybyggeri leveres med nutidige isolerings- og energikrav samt bygherregaranti, mens denne ejendom kompensere med lavere indgangspris, egen grund og umiddelbar indflytning uden ventetid på opførelse.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID