Tämä erillinen huvila sijaitsee Lo Crispinissä, asuinalueella Algorfan laidalla, sisämaakylässä Etelä-Costa Blancalla. Vuonna 1970 rakennettu ja valmis kohde tarjoaa 80 m² asuinpinta-alaa, kaksi makuuhuonetta ja yhden kylpyhuoneen 245 m²:n tontilla. Ympäristö on kaupunkimainen, ja arjen palvelut ovat kävelymatkan päässä: supermarket 78 m:n ja apteekki 305 m:n etäisyydellä. Guardamar del Seguran rannat ovat noin 13 km itään, ja Alicante-Elchen lentokenttä suunnilleen 30 km linnuntietä. Pyyntihinta on 225 000 €, myydään täysin kalustettuna.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Lo Crispin sijaitsee Algorfan laidalla, kylässä, jossa on noin 3 800 asukasta ja jota ympäröivät sitrushedelmätarhat ja välimerenmäntymetsät. Asuinalue on matalaa rakennuskantaa, ja Lo Crispinin taverna ja baari ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Ciudad Quesadan liikekatu on noin viiden minuutin ajomatkan päässä. Sijainti on sisämaassa: rannat ovat noin 13 km:n päässä, autolla saavutettavissa.
Kohde sopii kahden hengen taloudelle tai pienelle perheelle, joka etsii helppohoitoista, yhden kerroksen erillistä kotia. Tontti antaa tilaa omalle uima-altaalle edessä tai takana. Suuri kattoterassi avoimella tornilla tarjoaa lisää ulkoilmatilaa. Lähellä on kaksi yhteistä uima-allasta. Ilmastointi, kattotuulettimet ja varastolämmittimet takaavat mukavuuden ympäri vuoden.
Tämä ei ole uudiskohde. Huvila on vuodelta 1970, valmis ja heti saatavilla. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu, ja olohuoneeseen on asennettu uusi lattia. Rakennusvaihetta tai toimitusaikataulua ei ole; kyseessä on olemassa oleva, käytetty asunto, joka myydään täysin kalustettuna.
Kohteessa on vain kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone, asuinpinta-alaa 80 m². Omaa uima-allasta ei ole, vaikka tontti antaa sille tilaa. Pysäköinti on kadulla. Lähin sähköauton latauspiste on 5,1 km:n päässä. Rannat ja lentokenttä vaativat noin 13 km ja 30 km ajomatkan. Energiatodistuksen tietoja tai nykyaikaisia eristysstandardeja ei ole dokumentoitu.
Ref: VL479894
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Eläkeläisparille, joka etsii kompaktia, yhden kerroksen erillistä kotia matalilla kuluilla ja arjen palveluiden kävelyetäisyydellä, kokoonpano on käytännöllinen: kaksi makuuhuonetta, yksi kylpyhuone ja supermarket 100 metrin sisällä. Ostajat, jotka arvostavat ulkotilaa sisäpinta-alan sijaan, voivat arvostaa kattoterassia, tornihuonetta ja mahdollisuutta rakentaa oma uima-allas tontille. Osa-aikaiset asukkaat, jotka haluavat helppohoitoisen tukikohdan rauhallisella asuinalueella, hyötyvät laatoitetusta pihasta ja kalustetusta myynnistä. Noin 225 000 euron budjetin ostajat, jotka haluavat erillisen kohteen asunnon sijaan, löytävät tästä segmentistä paikallisesti vain harvoja vaihtoehtoja. Se soveltuu huonommin talouksille, jotka tarvitsevat vähintään kolme makuuhuonetta, toisen kylpyhuoneen tai uudiskohteen energiatehokkuuden. Rannalle kävellä haluavien on hyväksyttävä 13 km ajomatka Guardamarin rannikolle. Autoa suositellaan, mutta se ei ole välttämätön Algorfan sisäisissä arkiaskareissa. Golfkeskeistä elämää etsivät ovat 2,5 km:n päässä Club de Golf La Fincasta maantietä pitkin, lyhyt ajomatka, ei kävelymatka. Sijoittajien, jotka harkitsevat vuokrauskäyttöä, on huomattava, että asuinalue on asuin- eikä matkailualue, ja palvelutaso on rannikkoalueita rajallisempi.
Huvila on peräisin vuodelta 1970, ja sen nykykunto on sekoitus alkuperäistä rakennetta ja kohdennettua remonttia. Keittiö on kokonaan remontoitu ja avattu täysin varustelluksi, moderniksi tilaksi, joka yhdistyy visuaalisesti oleskelualueeseen pysyen silti toiminnallisesti selkeänä. Myös kylpyhuone on remontoitu: luonnonvalo, sisäänkäyntisuihku ja allaspesuallas. Olohuoneessa on kaari-ikkunat, uusi lattia ja luonnonvaloa useilta suunnilta. Molemmissa makuuhuoneissa on lasioviset kaapistot. Ilmastointijärjestelmiin kuuluvat ilmastointi ja kattotuulettimet kaikkialla, talvivarana varastolämmittimet. Ulkopuolella piha on laatoitettu helppohoitoisuuden vuoksi, ja katettu sisäänkäyntiterassi tarjoaa varjottua ulkotilaa. Tärkein ulkopiirre on kattoterassi avoimella tornilla, joka lisää käyttöpinta-alaa ja järjestelymahdollisuuksia. 1970-luvun rakennuksena kohde ei täytä nykyisiä uudisrakentamisen teknisiä standardeja: energiatodistuksen arvoa ei ole dokumentoitu, ja eristys, ikkunat sekä sähköasennukset tulisi tarkistaa teknisessä katselmuksessa, mikä on espanjalaisissa tämän ikäisten käytettyjen asuntojen ostoissa vakiokäytäntö. Yhteiset uima-altaat ja yhteiset tilat hoidetaan yhdessä, ja vastikkeet ovat raportoidusti matalat. Kohde myydään täysin kalustettuna, mikä vähentää aloituskustannuksia, mutta olemassa olevan kalusteen kunto tulisi arvioida esittelyssä eikä olettaa.
Pyyntihinta on 225 000 € valmiista, kahden makuuhuoneen erillisestä huvilasta, 80 m² / 245 m²:n tontti, myydään täysin kalustettuna. Algorfassa sama vertailukohde La Vista Algorfa on listattu alkaen 158 202 €, tosin kyse on eri tuotetyypistä ja varustelusta. Lähellä Rojalesissa ja Daya Nuevassa uudisasunnot ja huvilat alkavat 475 000 € ja 453 000 €, mikä sijoittaa tämän käytetyn huvilan paikallisen erillistalojen markkinan alemmalle päälle. Yhtiövastikkeen kerrotaan olevan matala. Keittiön ja kylpyhuoneen remontti on jo tehty.
Arki Lo Crispinissä noudattaa pienen sisämaan asuinalueen rytmiä. Aamut voi aloittaa katetulla sisäänkäyntiterassilla, joka tarjoaa varjoa ja tilaa ulkona syömisille, tai ylhäällä kattoterassilla, jossa avoin torni mahdollistaa monipuolisen käytön pitkin päivää. Supermarket on 78 metrin päässä ovesta, joten arkiset ostokset hoituvat minuuteissa kävellen. Apteekki on vastaavan lyhyen kävelyn päässä, 305 metriä. Lo Crispinin taverna baareineen ja ravintoloineen toimii asuinalueen epävirallisena keskuksena. Huvilan kadulle on pääsy vain asukkaille, mikä rajoittaa läpikulkuliikennettä. Laatoitettu piha vaatii vain vähän hoitoa; tontilla on sitruunapuu ja vakiintuneita ruukkukasveja. Molemmissa makuuhuoneissa on lasioviset kaapistot ja näköala puutarhaan, ja keskellä sijaitsevassa kylpyhuoneessa on sisäänkäyntisuihku ja allaspesuallas. Keittiö on avattu oleskelualueeseen säilyttäen selkeän jaon, ja sillä on suora pääsy takapuutarhaan. Kunnan uima-allas on 400 metrin päässä, samoin liikuntakeskus Polideportivo Juan Carlos I. Laajempiin tarpeisiin Ciudad Quesadan pääkatu on viiden minuutin ajomatkan päässä, ja Almoradí tarjoaa lisäpalveluita. Ilmasto mahdollistaa kohteen ulkokäytön suurimman osan vuodesta: aurinkotunteja on noin 3 841 vuodessa ja keskilämpötila 18,8 °C. Kuuden kuukauden uimakausi tarkoittaa, että yhteisiä uima-altaita ja lähirannikkoa voi käyttää myöhäiskeväästä alkusyksyyn.
Algorfa on 3 788 asukkaan (INE 2025) työtä tekevä kylä sitrushedelmätarhojen ja mäntymetsän keskellä. Elämä on täällä hiljaisempaa kuin rannikolla: lähiössä Lo Crispin on asuinalue, jossa on taverna, yhteiset uima-altaat ja vain asukkaille avoin katuverkko. Kahden kilometrin säteellä on kymmenen ravintolaa, kaksi kahvilaa, kaksi pankkia, yksi apteekki ja kaksi hammaslääkäriä, riittävästi arkeen poistumatta kylästä. Liikuntakeskus Polideportivo Juan Carlos I ja kunnan uima-allas ovat noin 400 metrin päässä, ja Algordín tenniskerho noin kilometrin päässä. Joukkoliikennettä on kymmenen bussilinjaa ja kuusi pysäkkiä, mutta vuoroväli on rajallinen, ja useimmat asukkaat käyttävät autoa seudullisiin matkoihin. Junayhteydet ovat Callosa de Segurassa, 8,5 km:n päässä. Lähin sairaala on 5,0 km:n päässä. Kylästä suurempaa ostosten tekemistä varten Ciudad Quesadan pääkatu on viiden minuutin ajomatkan päässä. Ympäröivä maisema tarjoaa kävelyreittejä ja näköalapaikkoja, kuten Balcón de Montes de Benejúzar 3,5 km:n ja Mirador del Molino 3,9 km:n päässä. Kylässä järjestetään kausittain 32 paikallisjuhlaa vuodessa, mikä muokkaa vuosikalenteria.
Kartta näyttää Lo Crispinin Algorfan läntisellä laidalla, kylän keskustan ja sen palveluiden ollessa heti idässä ja Club de Golf La Finca luoteessa. Merkityt linnuntiet, 13 km Guardamarin rantoihin ja suunnilleen 30 km Alicanten lentokenttään, antavat realistisen käsityksen sisämaasijainnista Etelä-Costa Blancalla.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Algorfa on sisämaasijainniltaan Vega Bajan comarcassa Etelä-Alicanten maakunnassa, Segurajokilaakson ja Guardamarin ja Torreviejan rannikkokaupunkien välissä. Kylä on taloudellisesti maakunnan keskiarvoa alempana, maakunnan mediaanitulo on 15 750 €, ja säilyttää maatalousluonteensa asuntomatkailukohteiden, kuten Lo Crispinin ja La Fincan, rinnalla. Ciudad Quesada, lähin kauppakeskus, on viisi minuuttia autolla; Almoradí ja Rojales ovat lähimmät täyden palvelun kaupungit. Torrevieja sairaaloineen, ostosmahdollisuuksineen ja rantoineen on 15–20 minuutin päässä kaakkoon.
Guardamar del Seguran rannat, Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio ja Platja Centre, ovat noin 13 km linnuntietä, autolla noin 15–20 minuutin ajomatka. Alicante-Elchen lentokenttä (ALC) on suunnilleen 30 km linnuntietä, tyypillisesti 35–40 minuutin ajomatka. Valencian lentokenttä on noin 159 km:n ja Málagan noin 363 km:n päässä, merkityksellisiä vain vaihtoehtoisia reittejä varten. Golf on lähellä: Club de Golf La Finca on 2,5 km:n päässä, Villamartín (16 km) ja Campoamor (17 km) kauempana rannikon suunnassa. Lähin sähköauton latausasema on 5,1 km:n päässä, huomio sähköautoilijoille. Supermarket 78 metrin ja apteekki 305 metrin päässä kattavat välittömät tarpeet kävellen. Callosa de Seguran (8,5 km) ja Callosa de Segura-Coxin (9,6 km) juna-asemat yhdistävät Alicanteen ja Murciaan.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,6 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa sijaitsee 51 metrin korkeudessa merenpinnasta tasaisella maalla, eikä asuinalueella ole merkittävää kaltevuutta. Ilmastotiedot osoittavat 18,8 °C vuosikeskilämpötilan, kuukausikeskiarvot vaihtelevat 12 °C:sta talvella 26 °C:een kesällä, ja aurinkotunteja on 3 841 vuodessa, lukuja, jotka sopivat Etelä-Costa Blancaan. Uimakausi, määriteltynä meriveden lämpötilalla 20 °C tai enemmän, kestää noin kuusi kuukautta, tyypillisesti toukokuulta lokakuulle. Sisämaasijainti tarkoittaa hieman suurempaa lämpötilavaihtelua kuin rannikolla: lämpimämmät kesäiltapäivät ja viileämmät talviyöt. Mäntymetsän ja sitrushedelmätarhojen muodostama ympäröivä maisema määrittelee ympäristön, ja Segurajokilaakson näköalapaikat ovat neljän kilometrin sisällä. Sadanta keskittyy syksyyn, ja kuivat kesät ovat alueelle tyypillisiä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät sinilippukelpoiset rannat ovat Guardamar del Seguran rannat noin 13 km itään: Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio ja Platja Centre, kaikki laajoja hiekkarantoja, joiden takana on mäntydyynejä. Golftarjonta on alueen määrittävä piirre, Club de Golf La Finca on 2,5 km:n päässä ja kuuluu alueen vakiintuneisiin 18-reikäisiin kenttiin, ja Club de Golf Villamartín (16 km) ja Real Club de Golf Campoamor (17 km) ovat saavutettavissa 20–25 minuutissa. Arjen virkistys on kyläpohjaista: kunnan uima-allas ja Polideportivo Juan Carlos I -liikuntakeskus ovat noin 400 metrin päässä kohteesta, kuntosali 1,1 km:n ja tenniskerho Almoradíssa kilometrin päässä. Kävelyreitit alkavat Segurajoen läheltä, näköalapaikat 3,5 ja 3,9 km:n päässä.
Lähde: OpenStreetMap
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 23 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 14 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 26 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 23 mm |
| Toukokuu | 19.7°C | 15 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 12 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 52 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 26 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 30 mm |
Algorfan sisällä lähin vertailu on La Vista Algorfa, hanke, joka on listattu alkaen 158 202 €, selvästi alle tämän huvilan 225 000 euron pyyntihinnan. Vertailu on osin tuotetyypin ero: La Vista koskee asuntoja ja pienempiä yksiköitä, kun taas tämä kohde on erillinen huvila omalla tontilla ja kattoterassilla. Laajemmin uudismarkkina lähiympäristössä hinnoitellaan huomattavasti korkeammalle: Oceanic Apartments Rojalesissa alkaa 475 000 €:sta ja Nueva Daya Villa Daya Nuevassa 453 000 €:sta. Näihin verrattuna valmis, remontoitu erillinen huvila 225 000 eurolla on suunnilleen puolet lähimmän uudishuvilan aloitushinnasta, kompromissina rakennusvuosi 1970, kaksi makuuhuonetta kolmen sijaan eikä nykyaikaista energiatodistusta. Sijainnin puolesta Algorfa on sisämaassa verrattuna Rojalesiin ja Daya Nuevaan, jotka molemmat ovat lähempänä rannikon matkailukäytävää. Ero toimii molempiin suuntiin: Lo Crispin on hiljaisempi ja halvempi, mutta ranta on 13 km ajomatka, ja vuokramarkkina on pienempi kuin rannikkovyöhykkeellä. Lähiympäristö, sitrushedelmätarhat, mäntymetsä ja läheisyys La Finca golffiin, sijoittaa kohteen Vega Bajan 'golf ja kylä' -segmenttiin eikä rantasegmenttiin. Tätä huvilaa uudisvaihtoehtoihin vertailevien ostajien tulisi punnita kalustettu, muuttovalmis kunto ja matalat yhtiövastikkeet uudiskohteiden määrittelyjä, takuita ja tyypillisesti parempaa eristystä vastaan. Maakunnan mediaanitulo 15 750 € ja kylän väkiluku 3 788 viittaavat vaatimattomaan paikallistalouteen, jossa käytettyjen kohteiden hinnat, kuten tässä, seuraavat pikemminkin kansallista ja kansainvälistä kysyntää kuin paikallista ostovoimaa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
