Tämä erillistalo sijaitsee Lo Crispinin asuinalueella Algorfassa, Alicanten maakunnassa, noin 13 kilometrin päässä Välimeren rannikosta. Kiinteistö on rakennettu 1970-luvulla (valmistumisvuosi 1970, indicaattinenen) ja remontoitu myöhemmin osittain. Talossa on 80 neliömetriä asumispinta-alaa, kaksi makuuhuonetta, yksi kylpyhuone ja 245 neliömetrin tontti, jossa on mahdollisuus yksityiselle uima-altaalle. Hintataso on 225 000 euroa, mikä sijoittuu selvästi alimpaan hintasegmenttiin verrattuna lähialueen uudisrakennuksiin. Alueella on kaksi yhteisöallasta, ja peruspalvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Algorfa on sisämaakylä Costa Blancan alueella, noin 51 metrin korkeudella merenpinnasta. Lo Crispinin asuinalue sijaitsee kylän läheisyydessä, ja lähimmät rannat ovat noin 13 kilometrin päässä. Supermarketti on 78 metrin etäisyydellä, apteekki 305 metrin päässä ja sairaala 5 kilometrin päässä. Golfkerho La Finca sijaitsee noin 2,5 kilometrin etäisyydellä. Auto helpottaa liikkumista, mutta ei ole välttämätön kaikkiin arkisiin tehtäviin.
Kyseessä on valmis, vuonna 1970 valmistunut kiinteistö, ei uudisrakennus. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu, ja lattiat on uusittu. Rakennuksen ikä tarkoittaa, että ostajan on arvioitava kiinteistön kunto, energiatehokkuus ja mahdolliset tulevat kunnossapitotarpeet itsenäisesti teknisen katselmuksen avulla. Myyntihinta sisältää kalustuksen. Ominaisuudet ovat todennäköisesti perus- tai keskitasoa verrattuna uudisrakennuksiin.
Kiinteistö ei tarjoa kolmatta makuuhuonetta eikä toista kylpyhuonetta. Uima-allas ei kuulu kiinteistöön, vain yhteisöaltaat. Energiatehokkuusluokitus ei ole saatavilla. Rakennuksen ikä (1970) rajoittaa moderneja energiaratkaisuja. Rannat eivät ole kävelyetäisyydellä. Sähköautojen latauspiste sijaitsee vasta 5,1 kilometrin päässä. Tiedot puuttuvat esimerkiksi autopaikasta ja varastotilasta.
Ref: VL479894
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö vastaa tilanteisiin, joissa hakija hakee kohtuuhintaista, valmista kotia tai vapaa-ajan asuntoa Costa Blancan alueelta ilman uudisrakennuksen hintatasoa. Kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone sopivat pariskunnille, yksinasujille tai pienille perheille, jotka eivät tarvitse useampia huoneita. Ostajat, jotka arvostavat ulkoilutilaa pihan muodossa sekä suurta kattoterassia, hyötyvät tontin koosta: 245 neliömetriä antaa tilaa myös yksityiselle allakselle. Kiinteistö soveltuu myös niille, jotka haluavat asua paikassa, jossa peruspalvelut ovat kävelymatkan päässä eikä auto ole pakollinen jokaista asiointia varten. Vastaavasti se ei sovi ostajille, jotka vaativat rantanäkymää, modernin uudisrakennuksen energiatehokkuutta, kolmea makuuhuonetta tai useampaa kylpyhuonetta. Kiinteistö voi kiinnostaa myös sijoittajia, jotka etsivät vuokrattavaa yksikköä golf- ja rantakohteiden läheisyydestä: useat golfkentät, mukaan lukien La Finca 2,5 kilometrin päässä, tuovat kausittaisia vierailijoita alueelle. Rakennuksen iästä johtuen ostajan on budjetoitava kunnossapitoon ja tehtävä kuntotarkastus ennen ostopäätöstä.
Kiinteistön sisätilat on kuvattu valoisiksi ja hiljattain päivitetyiksi. Lattiat on uusittu, ja olohuoneessa on kaarivitorit, jotka lisäävät luonnonvaloa. Keittiö on täysin remontoitu ja avattu nykyaikaiseksi, kokonaan kalustetuksi tilaksi, joka yhdistyy avoimesti oleskelutilaan. Kylpyhuone on uusittu luonnonvalolla, käveltävällä suihkulla ja kalustevarastolla. Makuuhuoneissa on lasiset vaatekaapit. Lämpötilanhallinta kattaa ilmastoinnin, kattotuulettimet ja varastolämmittimet, mikä kattaa sekä kesä- että talvikauden. Rakennuksen runko on kuitenkin peräisin vuodelta 1970, joten rakennusfysikaalinen taso, eristys, ikkunat, vesikatteen kunto ja sähköjärjestelmät, voi poiketa nykyvaatimuksista. Energiatehokkuusluokitusta ei ole saatavilla. Kattoterassi avoine tornirakennelmineen on valmis lisätila, jonka käyttömahdollisuuksia voi muokata. Ulkopiha on laatoitettu ja sen hoito on vähäistä. Yhteiset altaat kuuluvat yhteisön ylläpidettäviksi, ja niiden kunto riippuu yhteisömaksujen tasosta. Ostajan kannattaa pyytää tekninen katselmus, jossa arvioidaan rakenteiden kunto, kosteusriskit ja järjestelmien elinkaari.
Myyntihinta on 225 000 euroa valmiiksi kalustettuna. Neliöhinta on noin 2 810 euroa neliömetriä kohden. Verrattuna alueen uudisrakennuksiin hinta on matala: LA VISTA ALGORFA alkaa noin 158 000 eurosta, kun taas Rojalesin OCEANIC APARTMENTS alkaa noin 475 000 eurosta ja Daya Nuevan NUEVA DAYA VILLA noin 453 000 eurosta. Ero selittyy rakennusvuodella, koolla ja sijainnilla. Yhteisömaksut on ilmoitettu alhaisiksi, mutta tarkka summa on varmistettava myyjältä. Lisäkustannuksiin kuuluvat varainsiirtovero, notaarikulut ja mahdolliset remonttikustannukset.
Lo Crispin on pieni, rauhallinen asuinalue Algorfan kylän tuntumassa. Arki rakentuu lyhyiden etäisyyksien varaan: supermarketti on noin 78 metrin päässä, apteekki 305 metrin etäisyydellä, ja alueella on muutama ravintola ja baari, mukaan lukien Lo Crispin Tavern. Kahden kilometrin säteellä on kymmenen ravintolaa, kaksi pankkia, kaksi kahvilaa ja kaksi hammaslääkäriä. Alueen luonne on pysyvän asutuksen ja vapaa-ajan asutuksen sekamuoto: Algorfan kunnassa on noin 3 788 asukasta (INE 2025), ja kesäkaudella väkimäärä kasvaa. Talo itsessään on suunniteltu kompaktiin asumiseen: olohuone kaarivitorineilla, avattu keittiö ja kaksi makuuhuonetta puutarhanäkymillä. Katettu etu-terassi toimii ruokailu- ja oleskelutilana suurimman osan vuotta, ja suuri kattoterassi avoine tornielementteineen laajentaa ulkoilutilaa. Takapihalla on sitruunapuu ja laatikkoviljelmää. Uinti onnistuu kaksi minuuttia kävelymatkan päässä olevassa yhteisöaltaassa. Päivittäinen rytmi voi olla hidastempoinen: aamupalat terassilla, ostokset kävelymatkan päässä ja illallinen joko kotona tai lähiravintolassa. Liikunnallisesti lähellä on kunnan uimahalli (0,4 km), urheilukeskus Polideportivo Juan Carlos I (0,4 km) ja tenniskerho (1,0 km). Suurempiin palveluihin, kuten Ciudad Quesadan ostoskadulle, ajetaan autolla noin viisi minuuttia.
Algorfa sijaitsee sisämaassa sitrushedelmäviljelmien ja mäntymetsän ympäröimänä. Kylä on pieni: noin 3 788 asukasta, ja palveluverkosto vastaa tätä kokoa. Lähellä on urheilukeskus (0,4 km), kunnan uimahalli (0,4 km), tenniskerho (1,0 km) ja kuntosali (1,1 km). Näköalapaikoista Balcón de Montes de Benejúzar on 3,5 kilometrin ja Mirador del Molino 3,9 kilometrin päässä. Julkinen liikenne kattaa 10 linjaa ja kuusi pysäkkiä, ja lähimmät juna-asemat ovat Callosa de Segura (8,5 km) ja Callosa de Segura-Cox (9,6 km). Alicante-Elchen lentoasema on noin 30 kilometrin lentomatkan päässä. Liikkuminen alueella onnistuu osin ilman autoa: supermarketti, apteekki ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä, mutta rantakohteisiin, suurempiin ostoskeskuksiin ja lentoasemalle auto tai taksinkäyttö on käytännöllisin ratkaisu. Alueen luonne on rauhallinen lähes ympäri vuoden, ja kiireisin kausi ajoittuu kesäkuukausiin.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Lo Crispinin asuinalueella Algorfassa. Merkittävät pisteet: supermarketti 78 m, apteekki 305 m, golfkerho La Finca 2,5 km, rannat 13 km ja Alicante-Elchen lentoasema noin 30 km suoraviivaisesti. Kartta havainnollistaa asetuksen sisämaalle, lähellä palveluita mutta erillään rannikosta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Algorfa sijaitsee Vega Baja -alueella, Alicanten maakunnan eteläosassa, Costa Blancan eteläkärjessä. Naapurikuntia ovat Rojales, Daya Nueva, Benejúzar ja Almoradí. Torreviejan rantakaupunki on noin 20 minuutin ajomatkan päässä, ja Alicante noin 45 minuutin etäisyydellä. Alueen hintataso on matalampi kuin rannikon uudiskohteissa, mikä näkyy suoraan vertailussa: Lo Crispinin hinta per neliömetri jää selvästi alle Rojalesin ja Daya Nuevan uudisrakennushintojen.
Lähimmät rannat, Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio ja Platja Centre, sijaitsevat noin 13 kilometrin suoraviivaisella etäisyydellä, mikä tarkoittaa noin 15, 20 minuutin ajomatkan. Golfkentistä Club de Golf La Finca on 2,5 kilometrin päässä, Club de Golf Villamartín 16 kilometrin ja Real Club de Golf Campoamor 17 kilometrin päässä. Sairaala on 5,0 kilometrin etäisyydellä ja apteekki 305 metrin päässä. Sähköauton latauspiste on 5,1 kilometrin päässä. Alicante-Elchen lentoasema on noin 30 kilometrin suoraviivaisella etäisyydellä, Valencia noin 159 kilometrin ja Málaga noin 363 kilometrin päässä. Ciudad Quesadan ostoskatu on noin viiden minuutin ajomatkan päässä.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,6 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen historiallinen vuosittainen aurinkotuntimäärä on noin 3 841 tuntia, mikä vastaa Etelä-Espanjan korkeaa tasoa. Keskilämpötila on noin 18,8 astetta vuodessa, ja kuukausittainen vaihtelu on noin 12, 26 astessa. Uintikausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta, kestää noin kuusi kuukautta vuodesta. Alueen korkeus on 51 metriä merenpinnasta, ja maasto on tasaista tai loivasti kumpuilevaa, mikä helpottaa liikkumista. Sisämaasijainti tarkoittaa hieman mantereisempaa ilmastoa kuin suorassa rannikolla: kuumemmat kesät ja viileämmät talviyöt. Ympäröivä sitrusviljelmä- ja mäntymetsämaisema tuo luontoyhteyden ilman vuoristomaaston korkeuseroja. Kasvukausi on pitkä, ja tontin sitruunapuu hyötyy siitä suoraan.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Rannat eivät ole kävelyetäisyydellä, mutta noin 13 kilometrin päässä sijaitsee useita Välimeren rantoja, mukaan lukien Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio ja Platja Centre. Golf on alueen merkittävin virkistysmahdollisuus: Club de Golf La Finca on vain 2,5 kilometrin päässä, ja Villamartínin ja Campoamoron kentät ovat 16, 17 kilometrin etäisyydellä. Urheilupaikkoja: Polideportivo Juan Carlos I (0,4 km), Club de Tenis de Almoradía (1,0 km), kuntosali (1,1 km) ja kunnan uimahalli (0,4 km). Näköalapaikat Balcón de Montes de Benejúzar ja Mirador del Molino tarjoavat patikointimahdollisuuksia 3,5, 3,9 kilometrin etäisyydellä. Uinti on mahdollista myös talon lähellä olevissa yhteisöaltaissa.
Lähde: OpenStreetMap
Algorfa sijaitsee Vega Baja -alueella, Alicanten maakunnan eteläosassa, Costa Blancan eteläkärjessä. Naapurikuntia ovat Rojales, Daya Nueva, Benejúzar ja Almoradí. Torreviejan rantakaupunki on noin 20 minuutin ajomatkan päässä, ja Alicante noin 45 minuutin etäisyydellä. Alueen hintataso on matalampi kuin rannikon uudiskohteissa, mikä näkyy suoraan vertailussa: Lo Crispinin hinta per neliömetri jää selvästi alle Rojalesin ja Daya Nuevan uudisrakennushintojen.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 23 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 14 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 26 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 23 mm |
| Toukokuu | 19.7°C | 15 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 12 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 52 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 26 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 30 mm |
Algorfan ja Lo Crispinin hintataso eroaa selvästi lähialueen uudiskohteista. LA VISTA ALGORFA Algorfassa alkaa noin 158 000 eurosta, mikä kattaa todennäköisesti pienemmät yksiköt; tämän kiinteistön hinta 225 000 euroa sisältää kuitenkin valmiin, remontoituna myytävän talon tontilla, mikä poikkeaa ostovaheen uudiskohteista, joissa hinta ei sisällä arvonlisäveroa, lisävarusteita ja sisustusta. Rojalesin OCEANIC APARTMENTS (alkaen noin 475 000 €) ja Daya Nuevan NUEVA DAYA VILLA (alkaen noin 453 000 €) edustavat ylempää hintasegmenttiä, tyypillisesti uudisrakennuksena nykyaikaisilla energiaratkaisuilla ja paremmilla rantanäkymillä. Noin 200 000, 250 000 euron budjetilla ostaja valitsee Algorfan seudulla tyypillisesti vanhemman, remontoidun kiinteistön, kuten tämän, mieluummin kuin uudisrakennuksen, jonka hinnat alkavat täältä selvästi korkeammalta. Vega Bajan alueen hintataso on kokonaisuutena matalampi kuin pohjoisempana Costa Blancalla tai rannikon keskialueella, ja median tulotaso maakunnassa (noin 15 750 €/vuosi) selittää osan hintaeroa. Alueen kiinteistömarkkinoita tukevat golfmatkailu (La Finca, Villamartín, Campoamor) ja pohjoiseurooppalainen kysyntä vapaa-ajan asunnoista. Ostajan kannalta keskeinen vertailukohta on rakennuksen ikä: 1970-luvun kiinteistö vaatii yleensä aktiivisempaa kunnossapitoa kuin uudisrakennus, mutta hintaero voi olla sataatuhansia euroja. Verrattuna rantakohteisiin Lo Crispin tarjoaa rauhallisemman ympäristön ja matalamman hintatason, mutta vaatii autoa rantapäiviä ja lentomatkustamista varten.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID