Ova samostojeća vila nalazi se u urbanizaciji Lo Crispin u mjestu Algorfa, unutar kopnenog dijela oblasti Costa Blanca u pokrajini Alicante. Riječ je o nekretnini iz 1970. godine s dva spavaće sobe, jednom kupaonicom i stambenom površinom od 80 m² na parceli od 245 m². Objekt je u potpunosti dovršen i prodaje se namješten, s klimatizacijom, solarnom terasom i pristupom dvama zajedničkim bazenima. Cijena počinje od 225.000 eura. Ulica je namijenjena isključivo mještanima, a osnovne usluge poput supermarketa i ljekarne dostupne su u neposrednoj blizini.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Algorfa je selo okruženo borovim šumama i voćnjacima agruma, oko 13 km zračne linije od najbližih plaža. Urbanizacija Lo Crispin povezana je s lokalnim središtem, a supermarkt se nalazi oko 78 m, ljekarna 305 m, a javni bazen 400 m od nekretnine. Automobil je koristan, ali ne nužan za svakodnevne potrebe.
Nekretnina nudi dvije bračne spavaće sobe s ugrađenim ormarima, obnovljenu kuhinju otvorenog tipa i obnovljenu kupaonicu s walk-in tušem. Solarna terasa s otvorenim tornjem, natkrivena terasa na ulazu i vrt sa limunovim drvom proširuju vanjski prostor. Zajednički bazeni dostupni su u kratkoj pješačkoj udaljenosti.
Objekt nije nova gradnja; dovršen je 1970. godine (indikativno), a prema dostupnim podacima kuhinja i kupaonica su u potpunosti obnovljeni. Podovi u dnevnom prostoru su novi. Nekretnina je odmah dostupna za useljenje i prodaje se namještena, bez čekanja na završetak gradnje.
Nekretnina nema privatni bazen, iako parcela prostorno dopušta mogućnost izgradnje uz odgovarajuće dozvole. Ima jednu kupaonicu i 80 m² stambenog prostora, što ograničava kapacitet za veća kućanstva. Nema dostupnih podataka o energetskom certifikatu. Objekt je iz 1970. godine, pa struktura odgovara tom razdoblju gradnje.
Ref: VL479894
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže manju samostojeću vilu u mirnoj okolini, s gotovim namještajem i mogućnošću odmah useljenja. Dvije spavaće sobe i jedna kupaonica odgovaraju parovima, singlicama ili manjim obiteljima, kao i kupcima koji traže drugi dom. Pristup dvama zajedničkim bazenima smanjuje teret održavanja vlastitog bazena, iako parcela dopušta buduću izgradnju privatnog. Kupcima kojima je prioritet pješačka dostupnost osnovnih usluga, Lo Crispin nudi supermarkt, ljekarnu i restoran u blizini. Nekretnina je manje prikladna za kućanstva kojima treba više od dvije spavaće sobe ili više kupaonica. Datum gradnje iz 1970. znači da struktura odgovara starijem standardu; obnovljeni su kuhinja i kupaonica, a klimatizacija i stropni ventilatori instalirani su u prostorijama. Kupci koji planiraju iznajmljivanje trebaju uzeti u obzir lokaciju od 13 km od plaža i jednu kupaonicu. Zaljubljenici u golf imaju Club de Golf La Finca na oko 2,5 km, dok se navika korištenja automobila preporučuje za šire aktivnosti poput plaža i većih trgovačkih centara.
Prema podacima prodavatelja, kuhinja je u potpunosti obnovljena i otvorena prema dnevnom prostoru, s modernim ugrađenim elementima. Kupaonica je obnovljena s prirodnim svjetlom, walk-in tušem i ugrađenim umivaonikom s ormarićem. Podovi u dnevnom prostoru su novi, a spavaće sobe imaju ugrađene ormare sa staklenim frontama i pogled na vrt. Klimatizacija i stropni ventilatori instalirani su u prostorijama, a dodatno grijanje osiguravaju akumulacijske peći. Vrt je popločan radi jednostavnog održavanja, s limunovim drvom i lončanicama. Solarna terasa s otvorenim tornjem predstavlja proširenje stambenog prostora prema vani. Struktura objekta potječe iz 1970. godine, što znači da nosivi elementi, instalacije i izolacija odgovaraju tom razdoblju, osim gdje su izričito navedene obnove. O energetskom certifikatu nema dostupnih podataka. Krov, prozori i vanjska stolarija nisu opisani u dostupnim podacima, pa se preporučuje tehnički pregled prije kupnje. Zajednički bazeni održavaju se kroz zajednicu vlasnika uz niske mjesečne doprinose prema prodavateljevim podacima. Namještaj je uključen u prodaju, što skraćuje troškove ulaska.
Početna cijena iznosi 225.000 eura za kompletnu nekretninu: samostojeću vilu s dva bračna spavate, 80 m² stambenog prostora i parcelom od 245 m². U usporedbi s novom gradnjom u okolini, poput LA VISTA ALGORFA (od 158.202 eura) ili NUEVA DAYA VILLA u Daya Nueva (od 453.000 eura), ova cijena odražava stariji datum gradnje uz obnovljenu kuhinju i kupaonicu. Nekretnina se prodaje namještena. Napominje se da su zajednički troškovi niski prema podacima prodavatelja. Dodatni troškovi kupnje, porezi i bilježničke pristojbe nisu uključeni u cijenu.
Svakodnevni ritam u Lo Crispinu odvija se u mirnoj stambenoj okružici s ograničenim prometom, budući da je ulica dostupna samo mjestanima. Supermarkt se nalazi na oko 80 metara, što omogućuje kupnju bez automobila, a ljekarna je unutar 300 metara. Zajednički bazen udaljen je nekoliko minuta hoda, a municipalni bazen i sportski centar Polideportivo Juan Carlos I nalaze se na oko 400 metara. Dnevni boravak s erkerskim prozorima prima dosta prirodnog svjetla, a natkrivena terasa na ulazu omogućuje objedovanje u sjeni. Solarna terasa s otvorenim tornjem pruža dodatni vanjski prostor tijekom većeg dijela godine, budući da regija bilježi oko 3.841 sunčanih sati godišnje. Kuhinja je obnovljena i povezana s dnevnom zonas u otvorenom rasporedu, s izlazom u stražnji vrt. Obje spavaće sobe imaju pogled na vrt i ugrađene ormare sa staklenim frontama. Okolica Algorfe karakterizirana je agrumima i borovom šumom, a selo ima oko 3.788 stanovnika (2025.), što upućuje na trajno naseljeno zajednica izvan turističke sezone. Restoran i bar Lo Crispin Tavern nalaze se u kratkoj pješačkoj udaljenosti. Ciudad Quesada s glavnom ulicom s trgovinama dostupan je autom u oko pet minuta. Lokalne fešte i manifestacije održavaju se kroz cijelu godinu, s ukupno 32 lokalna praznika godišnje.
Lo Crispin je stambena urbanizacija u okolici Algorfe, sela okruženog borovim šumama i voćnjacima agruma. Supermarkt (78 m), ljekarna (305 m), restoran Lo Crispin Tavern i dvije kafiće čine osnovnu ponudu u pješačkom dometu. Sportski centar Polideportivo Juan Carlos I i municipalni bazen nalaze se na oko 400 m, teniski klub na 1 km, a teretana na 1,1 km. Bolnica je udaljena 5 km. Javni prijevoz obuhvaća 10 linija i 6 stajališta, a najbliža željeznička postaja je Callosa de Segura na 8,5 km. Automobil je koristan za plaže (13 km), golf klub La Finca (2,5 km) i Ciudad Quesadu, ali nije nužan za svakodnevnu kupnju. Algorfa ima oko 3.788 stanovnika (2025.) i dvije banke te dva zubara u radijusu od 2 km. Izvan ljetne sezone okolina ostaje naseljena, s mješavinom stalnih stanovnika i vlasnika drugih domova. Puničke postaje za električna vozila dostupne su na oko 5, 6 km.
Karta prikazuje položaj Lo Crispina u Algorfi: supermarkt i ljekarna u neposrednoj blizini, golf klub La Finca 2,5 km jugozapadno, plaže Guardamara oko 13 km istočno i zračna luka Alicante oko 30 km sjeverno. Kao što se vidi, radijus od 2 km obuhvaća bazen, sportski centar i teniski klub.
Približno područje · točna adresa na upit
Algorfa se nalazi u unutrašnjosti južne Costa Blance, južno od rijeke Segura, između Almoradíja i Rojalesa, oko 30 km zračne linije od zračne luke Alicante-Elche i 13 km od obale. U odnosu na veća središta poput Torrevije, koja leže izravno uz more, Algorfa nudi tišu, ruralniju okolinu s nižom gustoćom naseljenosti (3.788 stanovnika na 18,5 km²). Ciudad Quesada, s opsežnijom trgovinom i uslugama, nalazi se u neposrednoj vožnji automobilom.
Najbliže plaže, Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio i Platja Centre, nalaze se oko 13 km zračne linije, što odgovara 15, 20 minuta vožnje automobilom. Golf klub La Finca udaljen je oko 2,5 km, dok su Villamartín (16 km) i Real Club de Golf Campoamor (17 km) dalje. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) nalazi se oko 30 km zračne linije, Valencia oko 159 km, a Málaga oko 363 km. Bolnica je udaljena 5 km, ljekarna 305 m, supermarkt 78 m. Željezničke postaje Callosa de Segura (8,5 km) i Callosa de Segura-Cox (9,6 km) omogućuju regionalne veze. Ciudad Quesada s trgovinama i ugostiteljstvom dostupna je autom za oko pet minuta.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa leži na 51 m nadmorske visine u zaleđu Costa Blance, okružena borovim šumama i voćnjacima agruma. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,8 °C, s rasponom od 12 °C zimi do 26 °C ljeti. Regija bilježi oko 3.841 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje oko šest mjeseci s temperaturom vode od najmanje 20 °C, uglavnom u zajedničkim bazenima budući da je more 13 km udaljeno. Visina od 51 m znači ravničarski teren bez značajnijih nagiba unutar same urbanizacije. Osnovni vrt s limunovim drvom omogućuje uzgoj mediteranskog bilja. Pogledi s solarne terase obuhvaćaju okolicu prema otvorenom tornju. Zimske temperature od oko 12 °C zahtijevaju povremeno grijanje; klima-uređaji i akumulacijske peći pokrivaju tu potrebu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliže plaže na 13 km pripadaju obali Guardamar del Segure, uključujući Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio i Platja Centre. Podaci o plavim zastavama za specifične plaže nisu dostupni u ovim izvorima. Golf igrači imaju Club de Golf La Finca na oko 2,5 km, jedan od poznatih terena u regiji, te Villamartín (16 km) i Real Club de Golf Campoamor (17 km). Sportska infrastruktura uključuje Polideportivo Juan Carlos I (0,4 km), teniski klub José Antonio Illescas u Almoradíju (1 km), teretanu (1,1 km) i municipalni bazen (0,4 km). Izleti u prirodu nude vidikovci Balcón de Montes de Benejúzar (3,5 km) i Mirador del Molino (3,9 km). Okolna borova šuma i voćnjaci agruma omogućuju biciklističke i pješačke rute izravno iz urbanizacije.
Izvor: OpenStreetMap
Algorfa se nalazi u unutrašnjosti južne Costa Blance, južno od rijeke Segura, između Almoradíja i Rojalesa, oko 30 km zračne linije od zračne luke Alicante-Elche i 13 km od obale. U odnosu na veća središta poput Torrevije, koja leže izravno uz more, Algorfa nudi tišu, ruralniju okolinu s nižom gustoćom naseljenosti (3.788 stanovnika na 18,5 km²). Ciudad Quesada, s opsežnijom trgovinom i uslugama, nalazi se u neposrednoj vožnji automobilom.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
U neposrednoj okolici Algorfe i južne Costa Blance ova se nekretnina pozicionira između dvije kategorije ponude. S jedne strane, LA VISTA ALGORFA u istom mjestu nudi novu gradnju od 158.202 eura, što je niža ulazna cijena uz moderne standarde gradnje i vjerojatno bolju energetsku učinkovitost. S druge strane, NUEVA DAYA VILLA u Daya Nueva (od 453.000 eura) i OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od 475.000 eura) predstavljaju noviju gradnju s višom cijenom po kvadratnom metru i drugačijim profilom kupaca. Ova vila iz 1970. godine, s početnom cijenom od 225.000 eura, nudi samostojeći karakter s vlastitom parcelom od 245 m² i solarnom terasom po cijeni nižoj od novih vila u okolici, ali sa starijim strukturnim standardom gdje obnove nisu provedene. U usporedbi s nekretninama izravno uz more u Torreviji ili Guardamaru, kopnena lokacija znači niže cijene i tišu okolinu, uz kompromis od 13 km do plaža. Mediaan prihod u pokrajini iznosi 15.750 eura, što kontekstualizira lokalnu razinu cijena. Za kupce koji prioritiziraju mir, agrumski krajolik i golf (La Finca 2,5 km) nasuprot izravnoj blizini mora, ovaj profil nekretnine ima svoje mjesto na tržištu, dok kupci koji traže novu gradnju s garancijama imaju alternativu u novim projektima po višim cijenama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID