Denne frittliggende villaen ligger i Lo Crispin, et boligområde i utkanten av Algorfa, en landsby i innlandet på den sørlige Costa Blanca. Bygget i 1970 og ferdigstilt, tilbyr boligen 80 m² bruksareal (BRA) med to soverom og ett bad på en 245 m² tomt. Omgivelsene er urbane med daglige fasiliteter i gangavstand, inkludert et supermarked 78 m unna og et apotek 305 m unna. Strendene ved Guardamar del Segura ligger omtrent 13 km mot øst, mens Alicante-Elche flyplass er cirka 30 km unna i luftlinje. Prisantydningen er €225 000, og boligen selges helt møblert.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Lo Crispin ligger i utkanten av Algorfa, en landsby med rundt 3 800 innbyggere omgitt av sitruslunder og middelhavsfuruskog. Boligområdet er lavt og boligpreget, med Lo Crispin taverna og bar innen kort gangavstand. Ciudad Quesadas forretningsgate er omtrent fem minutter med bil. Beliggenheten er i innlandet: strendene ligger rundt 13 km unna og nås med bil.
Boligen passer for en husholdning på to eller en liten familie som ønsker en trivelig, en-etasjes frittliggende bolig. Tomten gir plass til et privat basseng foran eller bak. En stor takterrasse med et åpent tårn gir ekstra uteareal. To fellesbassenger finnes i nærheten. Klimaanlegg, takvifter og akkumuleringsovner sørger for komfort hele året.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Villaen er fra 1970 og er ferdigstilt og umiddelbart tilgjengelig. Kjøkken og bad er renovert, og nytt gulv er lagt i stuen. Ingen byggefase eller leveringstidspunkt gjelder; transaksjonen gjelder en eksisterende bruktbolig som selges helt møblert.
Boligen har kun to soverom og ett bad, med 80 m² bruksareal (BRA). Det finnes ikke privat basseng, selv om tomten gir plass til et. Parkering er på gaten. Nærmeste ladepunkt for elbil er 5,1 km unna. Strender og flyplass krever kjøretur på henholdsvis rundt 13 km og 30 km. Ingen detaljer fra energiattest eller moderne isolasjonsstandarder er dokumentert.
Ref: VL479894
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer flere gjenkjennelige situasjoner. Et pensjonistpar som søker en kompakt, en-etasjes frittliggende bolig med lave driftskostnader og gangavstand til daglige fasiliteter vil finne konfigurasjonen praktisk: to soverom, ett bad og et supermarked innen 100 meter. Kjøpere som prioriterer uteareal fremfor innvendig gulvareal kan sette pris på takterassen, tårnrommet og muligheten til å installere et privat basseng på tomten. Beboere på deltid som ønsker en vedlikeholdsfri base i et stille boligområde, drar nytte av den flislagte hagen og at boligen selges møblert. Kjøpere med budsjett på rundt €225 000 som ønsker en frittliggende bolig fremfor en leilighet, finner få alternativer i dette segmentet lokalt. Boligen egner seg mindre for husholdninger som trenger tre eller flere soverom, et andre bad eller nybyggs energiytelse. De som vil gå til stranden må akseptere en 13 km kjøretur til kysten ved Guardamar. Bil anbefales, men er ikke nødvendig for daglige ærender innenfor Algorfa. Kjøpere som ønsker en golfbasert livsstil, har Club de Golf La Finca 2,5 km unna med bil, en kort kjøretur snarere enn gangavstand. Investorer som vurderer utleie bør merke seg at boligområdet er boligpreget snarere enn turistisk, med et begrenset tjenestetilbud sammenlignet med kystsonene.
Villaen stammer fra 1970, og dagens stand gjenspeiler en blanding av originalkonstruksjon og målrettet renovering. Kjøkkenet er totalrenovert og åpnet opp til et fullt utstyrt, moderne rom som forbindes visuelt med stuen samtidig som det forblir funksjonelt avgrenset. Badet er også renovert, med dagslys, walk-in dusj og innbygget servantenhet. Stuen har buede vinduer, nytt gulv og dagslys fra flere kanter. Begge soverommene har innbygde garderobeskap med glassfronter. Klimaanlegg og takvifter finnes gjennomgående, supplert med akkumuleringsovner for vinterbruk. Utenfor er hagen flislagt for lavt vedlikehold, og den dekkede inngangsterrassen gir skyggefullt uteareal. Den viktigste eksterne egenskapen er takterassen med et åpent tårn, som gir ekstra areal og planløsningsmuligheter. Som en bygning fra 1970-tallet oppfyller ikke boligen dagens tekniske nybyggstandarder: ingen energiattestkarakter er dokumentert, og isolasjon, glass og elektrisk anlegg bør verifiseres i en teknisk tilstandsrapport, som er standard praksis ved kjøp av brukte spanske boliger i denne alderen. Fellesbassenger og fellesarealer forvaltes kollektivt, med utgifter rapportert som lave. Boligen selges helt møblert, noe som reduserer oppstartskostnadene, men betyr at eksisterende møbelkvalitet bør vurderes ved visning snarere enn antas.
Prisantydningen er €225 000 for en ferdigstilt, frittliggende villa med to soverom på 80 m² på en 245 m² tomt, som selges helt møblert. Innenfor Algorfa selv lister det sammenlignbare prosjektet La Vista Algorfa priser fra €158 202, men det gjelder en annen produkttype og spesifikasjon. I nærliggende Rojales og Daya Nueva starter nybygde leiligheter og villaer fra henholdsvis €475 000 og €453 000, noe som plasserer denne brukte villaen i nedre ende av det lokale markedet for frittliggende boliger. Fellesutgiftene rapporteres som lave. Renovering av kjøkken og bad er allerede utført.
Dagliglivet i Lo Crispin følger rytmen i et lite boligområde i innlandet. Morgener kan starte på den dekkede inngangsterrassen, som gir skygge og plass til utendørs servering, eller oppe på takterassen, der det åpne tårnet gir variert bruk gjennom dagen. Supermarkedet ligger 78 meter fra døren, så rutineinnkjøp er et spørsmål om minutter til fots. Apoteket ligger like kort unna, 305 meter. Lo Crispin taverna, med bar og restaurant, fungerer som det uformelle senteret i boligområdet. Gaten til villaen er kun tilgjengelig for beboere, noe som begrenser gjennomgangstrafikk. Den flislagte hagen krever lite vedlikehold; et sitrustre og etablerte potteplanter finnes. Begge dobbeltsoverommene har innbygde garderobeskap med glassfronter og utsikt til hagen, og det sentrale badet har walk-in dusj og servantenhet. Kjøkkenet er åpnet mot stuen samtidig som det beholder en tydelig plan, med direkte adgang til bakgården. Det kommunale bassenget ligger 400 meter unna, og idrettssenteret Polideportivo Juan Carlos I er også innenfor 400 meter. For større behov er Ciudad Quesadas hovedgate fem minutter med bil, og Almoradí tilbyr ytterligere tjenester. Klimaet gjør utendørs bruk av boligen mulig mesteparten av året, med omtrent 3 841 soltimer årlig og en gjennomsnittstemperatur på 18,8 °C. Den seks måneder lange badesesongen betyr at fellesbassengene og kysten i nærheten kan brukes fra sen vår til tidlig høst.
Algorfa er en arbeidende landsby med 3 788 innbyggere (INE-tall for 2025) omgitt av sitruslunder og furuskog. Livet her er stillere enn ved kysten: selve boligområdet Lo Crispin er boligpreget, med en taverna, fellesbassenger og gatetilgang kun for beboere. Innenfor en radius på to kilometer finnes ti restauranter, to kaféer, to banker, ett apotek og to tannleger, nok til daglige behov uten å forlate landsbyen. Idrettssenteret Polideportivo Juan Carlos I og det kommunale bassenget ligger rundt 400 meter unna, og en tennisklubb i Almoradí er rundt én kilometer unna. Kollektivtransport finnes i form av ti busslinjer og seks holdeplasser, men frekvensen er begrenset, og de fleste beboere bruker bil for regionale turer. Togforbindelser finnes i Callosa de Segura, 8,5 km unna. Nærmeste sykehus er 5,0 km unna. For handel utover landsbynivå er Ciudad Quesadas hovedgate fem minutter med bil. Det omkringliggende landskapet byr på turruter og utsiktspunkter som Balcón de Montes de Benejúzar på 3,5 km og Mirador del Molino på 3,9 km. Sesongmessig arrangerer landsbyen 32 lokale festdager i året, noe som preger årskalenderen.
Kartet viser Lo Crispin på vestsiden av Algorfa, med landsbysenteret og dets fasiliteter rett øst og Club de Golf La Finca mot nordvest. De markerte luftlinjeavstandene, 13 km til Guardamar-strendene og cirka 30 km til Alicante flyplass, gir en realistisk følelse av innlandsbeliggenheten på den sørlige Costa Blanca.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Algorfa ligger i innlandet i comarcaen Vega Baja i sørlige Alicante-provinsen, mellom Segura-dalen og kystbyene Guardamar og Torrevieja. Landsbyen ligger under regionens gjennomsnitt økonomisk, provinsens medianinntekt er €15 750, og beholder et landbrukspreg ved siden av boligturismeutviklinger som Lo Crispin og La Finca. Ciudad Quesada, nærmeste kommersielle knutepunkt, er fem minutter med bil; Almoradí og Rojales er de nærmeste fullservicebyene. Torrevieja med sykehus, handel og strender ligger 15–20 minutter mot sørøst.
Strendene ved Guardamar del Segura, Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio og Platja Centre, ligger omtrent 13 km unna i luftlinje og nås med bil på rundt 15–20 minutter. Alicante-Elche flyplass (ALC) er cirka 30 km unna i luftlinje, typisk 35–40 minutter med bil. Valencia flyplass er rundt 159 km unna og Málaga rundt 363 km, begge kun relevante for alternative ruter. Golf er nært: Club de Golf La Finca ligger 2,5 km unna, med Villamartín (16 km) og Campoamor (17 km) lenger langs kysten. Nærmeste ladestasjon for elbil er 5,1 km unna, en vurdering for elbileiere. Et supermarked 78 meter unna og et apotek 305 meter unna dekker umiddelbare behov til fots. Togstasjoner i Callosa de Segura (8,5 km) og Callosa de Segura-Cox (9,6 km) forbinder mot Alicante og Murcia.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa ligger 51 meter over havet på flatt terreng, uten noen betydelig helling i selve boligområdet. Klimadataene viser en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,8 °C, med månedsgjennomsnitt fra 12 °C om vinteren til 26 °C om sommeren, og 3 841 soltimer per år, tall som stemmer med den sørlige Costa Blanca. Badesesongen, definert av havtemperaturer på 20 °C eller mer, varer i omtrent seks måneder, typisk mai til oktober. Innlandsbeliggenheten gir noe større temperaturvariasjon enn rett ved kysten: varmere ettermiddager om sommeren og kjøligere netter om vinteren. Det omkringliggende landskapet av furuskog og sitruslunder definerer omgivelsene, og utsiktspunkter i den nærliggende Segura-dalen ligger innenfor fire kilometer. Nedbøren konsentreres om høsten, med tørre somre som er standard for regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste kandidatstrendene for Blå flagg er Guardamar del Seguras strender, rundt 13 km øst: Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio og Platja Centre, alle brede sandstrender med furudyner bak. Golftilbudet er et definerende trekk ved området, Club de Golf La Finca ligger 2,5 km unna og er rangert blant regionens etablerte 18-hullsbaner, med Club de Golf Villamartín (16 km) og Real Club de Golf Campoamor (17 km) som kan nås på 20–25 minutter. Hverdagsrekreasjon er landsbybasert: det kommunale bassenget og idrettssenteret Polideportivo Juan Carlos I er rundt 400 meter fra boligen, et treningsrom 1,1 km unna og en tennisklubb i Almoradí én kilometer unna. Turruter starter nær Segura-elven, med utsiktspunkter på 3,5 og 3,9 km.
Kilde: OpenStreetMap
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Innenfor Algorfa er den mest direkte sammenligningen La Vista Algorfa, et prosjekt som lister priser fra €158 202, vesentlig under denne villaens prisantydning på €225 000. Sammenligningen er delvis et spørsmål om produkttype: La Vista gjelder leiligheter og mindre enheter, mens denne boligen er en frittliggende villa med privat tomt og takterrasse. Lenger ute ligger nybyggmarkedets priser i nærområdet betydelig høyere: Oceanic Apartments i Rojales starter fra €475 000 og Nueva Daya Villa i Daya Nueva fra €453 000. Mot disse tallene ligger en ferdigstilt, renovert frittliggende villa til €225 000, på omtrent halvparten av inngangsprisen til nærmeste nybyggvilla, avveiningen er byggeår 1970, to soverom i stedet for tre eller flere, og ingen moderne energisertifisering. Beliggenhetsmessig ligger Algorfa i innlandet sammenlignet med Rojales og Daya Nueva, som begge ligger nærmere kystens turistkorridor. Den forskjellen virker begge veier: Lo Crispin er stillere og billigere, men stranden er en 13 km kjøretur, og leiemarkedet er mindre enn i kystsonene. De umiddelbare omgivelsene, sitruslunder, furuskog og nærhet til La Finca golf, plasserer boligen i «golf og landsby»-segmentet i Vega Baja snarere enn strandsegmentet. Kjøpere som sammenligner denne villaen med nybyggalternativer bør veie den møblerte, innflyttingsklare standen og de lave fellesutgiftene mot nybyggspesifikasjoner, garantier og typisk bedre isolasjon. Provinsens medianinntekt på €15 750 og landsbyens folketall på 3 788 indikerer en beskjeden lokal økonomi, der bruktboligpriser, som her, har en tendens til å følge nasjonal og internasjonal etterspørsel mer enn lokal kjøpekraft.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
