Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην αστική περιοχή Lo Crispin, στον δήμο Algorfa της επαρχίας Alicante, στην Costa Blanca. Το ακίνητο, με χρόνο κατασκευής το 1970, διαθέτει επιφάνεια κατοικίας 80 τ.μ. σε οικόπεδο 245 τ.μ., με δύο υπνοδωμάτια και ένα λουτρό. Η τοποθεσία είναι εσωτερική, σε απόσταση περίπου 13 χλμ. από τις κοντινές παραλίες, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση περιπάτου. Η τιμή ξεκινά από 225.000 ευρώ και το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο, με κλιματισμό και πρόσβαση σε δύο κοινοτικές πισίνες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην οικιστική ζώνη Lo Crispin, εντός του χωριού Algorfa. Η περιοχή χαρακτηρίζεται ως αστική, με βασικές υπηρεσίες σε απόσταση περιπάτου: σούπερ μάρκετ σε 78 μέτρα και φαρμακείο σε 305 μέτρα. Το κέντρο του Algorfa και οι αθλητικές εγκαταστάσεις απέχουν λιγότερο από ένα χιλιόμετρο.
Το ακίνητο λειτουργεί ως μόνιμη ή δεύτερη κατοικία δύο έως τριών ατόμων. Ο χώρος περιλαμβάνει καθιστικό με φυσικό φως, ανακαινισμένη κουζίνα ανοιχτού τύπου, δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, ηλιακό terrace και πλακόστρωτο κήπο με λεμονιά. Η πρόσβαση σε δύο κοινοτικές πισίνες καλύπτει τις ανάγκες κολύμβησης.
Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 (ενδεικτικά) και έχει από τότε ανακαινιστεί εν μέρει: η κουζίνα και το λουτρό έχουν αντικατασταθεί, όπως και οι δαπέδες του καθιστικού. Η κατασκευαστική κατάσταση ανταποκρίνεται σε μια βίλα άνω των πενήντα ετών με επιλεκτικές ανακαινίσεις.
Το ακίνητο διαθέτει ένα μόνο λουτρό και δύο υπνοδωμάτια, χωρίς επιπλέον χώρο φιλοξενίας. Δεν περιλαμβάνεται ιδιωτική πισίνα, αν και το οικόπεδο προσφέρει τεχνικά χώρο για την προσθήκη μιας. Δεν αναφέρεται γκαράζ, αποθήκη ή ενεργειακό πιστοποιηικό με συγκεκριμένη ταξινόμηση στα διαθέσιμα δεδομένα.
Ref: VL479894
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ακίνητο ετοιμόληκο με περιορισμένο προϋπολογισμό κάτω των 250.000 ευρώ και αποδέχονται κατασκευή του 1970 με επιλεκτικές ανακαινίσεις. Λειτουργεί για ζεύγη ή singles που χρησιμοποιούν το σπίτι ως δεύτερη κατοικία με εκτεταμένες διαμονές, δεδομένου ότι ο κήπος 245 τ.μ. και ο ηλιακός χώρος επιτρέπουν υπαίθρια διαβίωση το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Επίσης ταιριάζει σε όσους επιθυμούν εγγύτητα με γκολφ χωρίς να πληρώνουν premium τιμές: το Club de Golf La Finca απέχει 2,0-2,5 χλμ. Λιγότερο κατάλληλο είναι για οικογένειες με περισσότερα παιδιά λόγω των δύο υπνοδωματίων και ενός λουτρού, ή για αγοραστές που απαιτούν σύγχρονη ενεργειακή απόδοση και εγγύηση νέας κατασκευής. Η απουσία ιδιωτικής πισίνας μπορεί να θεωρηθεί περιορισμός από όσους αποφεύγουν τις κοινοτικές εγκαταστάσεις, αν και το οικόπεδο επιτρέπει μελλοντική τοποθέτηση. Η εξάρτηση από αυτοκίνητο είναι μερική: οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται περπατώντας, αλλά παραλίες, αεροδρόμιο και μεγάλα εμπορικά κέντρα απαιτούν μεταφορικό μέσο.
Η βίλα χτίστηκε το 1970 και έχει υποβληθεί σε στοχευμένες ανακαινίσεις σύμφωνα με τη διαθέσιμη περιγραφή. Η κουζίνα έχει ανακαινιστεί πλήρως και έχει ανοιχτεί προς τον χώρο διαβίωσης, διατηρώντας λειτουργικό διαχωρισμό. Το λουτρό ανακαινίστηκε με φυσικό φως, walk-in ντους και εντοιχισμένο νιπτήρα με ντουλάπα. Στο καθιστικό έχουν τοποθετηθεί νέα δάπεδα και παράθυρα τύπου bow window που αυξάνουν τον φυσικό φωτισμό. Και τα δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες με μπροστινό από γυαλί και θέα στον κήπο. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει κλιματισμό και οροφικές ανεμιστήρες σε όλους τους χώρους, καθώς και θερμάστες αποθήκευσης για τους χειμερινούς μήνες. Οι εξωτερικοί χώροι είναι χαμηλής συντήρησης, με πλακόστρωτο κήπο, καλλιέργειες σε γλάστρες και λεμονιά. Ο ηλιακός χώρος στην ταράτσα με ανοιχτό πύργο αποτελεί επιπλέον χρησιμοποιήσιμη επιφάνεια. Δεν διατίθενται δεδομένα για ενεργειακή ταξινόμηση, θερμομόνωση ή δομική πιστοποίηση, κάτι που συνήθως ισχύει για κτίσματα αυτής της περιόδου και συνιστά αντικείμενο τεχνικού ελέγχου πριν την αγορά.
Η τιμή ξεκινά από 225.000 ευρώ για την παρούσα βίλα, παραδιδόμενη πλήρως επιπλωμένη. Σε σύγκριση με το τοπικό απόθεμα, η τιμή τοποθετείται κάτω από τις νέες κατασκευές της περιοχής: το LA VISTA ALGORFA ξεκινά από 158.202 ευρώ για διαμερίσματα, ενώ νέες βίλες όπως η NUEVA DAYA VILLA (από 453.000 ευρώ) και τα OCEANIC APARTMENTS στο Rojales (από 475.000 ευρώ) υπερβαίνουν σημαντικά το επίπεδο τιμής. Η διαφορά αντανακλά την ηλικία του κτίσματος (1970) και τις μικρότερες διαστάσεις. Αναφέρονται χαμηλά κοινοικά τέλη για τις κοινές πισίνες.
Η καθημερινότητα σε Lo Crispin έχει τον ρυθμό ενός μικρού οικισμού με μόνιμους κατοίκους και διεθνείς ιδιοκτήτες δεύτερων κατοικιών. Με 3.788 κατοίκους στο Algorfa (2025), η περιοχή διατηρεί χαμηλή πυκνότητα και ήσυχους δρόμους· ο δρόμος της βίλας προσβάλλεται μόνο από κατοίκους. Το πρωινό ψώνισμα πραγματοποιείται περπατώντας, καθώς το σούπερ μάρκετ απέχει 78 μέτρα και το φαρμακείο 305 μέτρα. Το εστιατόριο-μπαρ Lo Crispin Tavern λειτουργεί ως σημείο συνάντησης σε κοντινή απόσταση. Για αθλητική δραστηριότητα, το δημοτικό κολυμβητήριο και το αθλητικό κέντρο Polideportivo Juan Carlos I απέχουν 400 μέτρα, ενώ το γυμναστήριο βρίσκεται στα 1,1 χλμ. Ο βασικός εξοπλισμός της βίλας, κλιματισμός, οροφικές ανεμιστήρες, θερμάστες αποθήκευσης, καλύπτει τόσο το καλοκαίρι όσο και τους ήπιους χειμώνες της περιοχής, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C. Ο ηλιακός χώρος στην ταράτσα, με ανοιχτό πύργο, προσφέρει επιπλέον υπαίθρια επιφάνεια για μεγάλο μέρος του έτους, δεδομένων των περίπου 3.841 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως. Για ευρύτερες αγορές και υπηρεσίες, η εμπορική οδός της Ciudad Quesada απέχει πέντε λεπτά με αυτοκίνητο.
Η ζωή γύρω από το Lo Crispin συνδυάζει την ησυχία ενός μικρού οικισμού με την πρόσβαση σε υπηρεσίες καθημερινότητας. Σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων λειτουργούν δέκα εστιατόρια, δύο καφέ, δύο τράπεζες, ένα φαρμακείο και δύο οδοντίατροι. Το νοσοκομείο απέχει 5,0 χλμ. και το δημοτικό κολυμβητήριο 400 μέτρα. Η μετακίνηση στηρίζεται σε ισορροπία πεζοπορίας και αυτοκινήτου: οδικώς η Ciudad Quesada απέχει πέντε λεπτά, ενώ η σιδηροδρομική στάση Callosa de Segura βρίσκεται 8,5 χλμ. μακριά. Έξι στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών με δέκα γραμμές εξυπηρετούν τον δήμο. Το φυσικό περιβάλλον χαρακτηρίζεται από μεσογειακά πευκοδάση και εσπεριδοειδή χωρίς πράγματα, τυπικά του εσωτερικού της Costa Blanca. Σημεία θέας όπως το Balcón de Montes de Benejúzar (3,5 χλμ.) και το Mirador del Molino (3,9 χλμ.) προσφέρουν περιπατητικές επιλογές. Ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων απέχει 5,1-5,6 χλμ.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλας στο Lo Crispin, εντός του αστικού ιστού του Algorfa. Αποστάσεις σε ευθεία γραμμή: θάλασσα 13 χλμ., γκολφ La Finca 2 χλμ., αεροδρόμιο Alicante περίπου 30 χλμ. Σημειώνονται επίσης το νοσοκομείο (5 χλμ.) και ο σιδηροδρομικός σταθμός Callosa de Segura (8,5 χλμ.).
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Algorfa τοποθετείται στο εσωτερικό της νότιας Costa Blanca, μεταξύ του Orihuela και του Torrevieja, σε απόσταση 13 χλμ. από την ακτή. Η θέση αυτή το ευνοεί ως προσιτή εναλλακτική των παραθαλάσσιων resort, με το γκολφ La Finca ως βασικό πόλο έλξης. Η Ciudad Quesada και το Rojales λειτουργούν ως κοντινά εμπορικά κέντρα, ενώ το Almoradí και το Benejúzar συμπληρώνουν το δίκτυο υπηρεσιών της ενδοχώρας.
Οι κοντινές παραλίες, Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio και Platja Centre, απέχουν περίπου 13 χλμ. σε ευθεία γραμμή, δηλαδή 15-20 λεπτά με αυτοκίνητο. Για το γκολφ, το Club de Golf La Finca βρίσκεται σε 2,0-2,5 χλμ., ενώ τα Villamartín (16 χλμ.) και Real Club de Golf Campoamor (17 χλμ.) επεκτείνουν τις επιλογές. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 30 χλμ. σε ευθεία γραμμή, υπολογιζόμενη συνήθως σε 35-45 λεπτά οδικώς. Οι εναλλακτικοί αερολιμένες είναι η Valencia (159 χλμ.) και η Malaga (363 χλμ.). Το νοσοκομείο απέχει 5,0 χλμ. και οι σιδηροδρομικοί σταθμοί Callosa de Segura 8,5-9,6 χλμ.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Algorfa βρίσκεται σε υψόμετρο 51 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με επίπεδο έως ήπιο ανάγλυφο, χωρίς σημαντικές κλίσεις εντός του οικισμού. Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C και εύρος μέσων μηνιαίων τιμών από 12°C έως 26°C. Οι ιστορικές ώρες ηλιοφάνειας ανέρχονται σε 3.841 ετησίως, υποστηρίζοντας υπαίθρια διαβίωση σχεδόν όλο τον χρόνο. Το κολυμβητικός-υπόλοιπο περίοδος με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C διαρκεί έξι μήνες, συνήθως από τα τέλη Μαΐου έως τα τέλη Οκτωβρίου. Το φυσικό περίγραμμα της περιοχής αποτελείται από πευκοδάση και καλλιέργειες εσπεριδοειδών, που καθορίζουν και την αισθητική του τοπίου.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτή απέχει 13 χλμ. σε ευθεία γραμμή, με τις παραλίες Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio και Platja Centre ως κοντινότερες επιλογές στο Guardamar del Segura. Δεν διατίθενται δεδομένα για τις σημαίες Blue Flag σε αυτές τις συγκεκριμένες παραλίες. Οι κολυμβητικές ανάγκες καθημερινά καλύπτονται από τις δύο κοινοτικές πισίνες της πολυκατοικίας, μία από τις οποίες απέχει δύο λεπτά περιπάτου. Για το γκολφ, το Club de Golf La Finca (2,0-2,5 χλμ.) είναι το κοντινότερο αναγνωρισμένο γήπεδο της περιοχής. Επιπλέον αθλητικές υποδομές: Polideportivo Juan Carlos I (0,4 χλμ.), Club de Tenis de Almoradí (1,0 χλμ.) και γυμναστήριο (1,1 χλμ.).
Πηγή: OpenStreetMap
Το Algorfa τοποθετείται στο εσωτερικό της νότιας Costa Blanca, μεταξύ του Orihuela και του Torrevieja, σε απόσταση 13 χλμ. από την ακτή. Η θέση αυτή το ευνοεί ως προσιτή εναλλακτική των παραθαλάσσιων resort, με το γκολφ La Finca ως βασικό πόλο έλξης. Η Ciudad Quesada και το Rojales λειτουργούν ως κοντινά εμπορικά κέντρα, ενώ το Almoradí και το Benejúzar συμπληρώνουν το δίκτυο υπηρεσιών της ενδοχώρας.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Στην τοπική αγορά του Algorfa και των γύρω δήμων, η βίλα αυτή καταλαμβάνει συγκεκριμένη θέση: προσφέρει ανεξάρτητο οίκημα με οικόπεδο υπό τα 250.000 ευρώ, ένα επίπεδο τιμής που σχεδόν δεν υπάρχει στις νέες κατασκευές της περιοχής. Το LA VISTA ALGORFA ξεκινά από 158.202 ευρώ, αλλά αφορά διαμερίσματα, μικρότερη κατηγορία προϊόντος χωρίς ιδιωτικό οικόπεδο. Σε αντίθεση, η NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva (από 453.000 ευρώ) και τα OCEANIC APARTMENTS στο Rojales (από 475.000 ευρώ) εκπροσωπούν το σύγχρονο τμήμα της αγοράς, διπλάσιας ή και τριπλάσιας τιμής, με σύγχρονη ενεργειακή απόδοση και νέες εγκαταστάσεις. Η διαφορά τιμής περίπου 230.000 ευρώ απέναντι στη NUEVA DAYA VILLA αντικατοπτρίζει την ηλικία του κτίσματος, τις μικρότερες διαστάσεις και το ένα λουτρό. Για τον αγοραστή, η ουσιαστική επιλογή είναι μεταξύ κατασκευής του 1970 με ολοκληρωμένο εσωτερικό εξοπλισμό σε προσιτή τιμή, ή νέας βίλας με σύγχρονες προδιαγραφές σε σημαντικά υψηλότερο κόστος. Η τοποθεσία Lo Crispin συγκρίνεται θετικά με τους παραθαλάσσιους δήμους όσον αφορά την ησυχία και τα κοινοικά τέλη, αλλά απαιτεί 15-20 λεπτά οδικώς για την ακτή. Η εγγύτητα του γκολφ La Finca είναι στοιχείο που μοιράζεται με τα περισσότερα premium σχέδια της περιοχής, χωρίς το αντίστοιχο κόστος απόκτησης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID