Dit gerenoveerde appartement van 45 m² in Almuñécar, Granada, biedt een moderne woonervaring aan de kust. Het is volledig gemoderniseerd met hoogwaardige materialen en voorzieningen die het comfort van een nieuwbouwwoning benaderen. Gelegen in een levendige stedelijke omgeving, bevindt het zich op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en openbaar vervoer. Het strand is tevens op korte afstand bereikbaar, wat bijdraagt aan een aantrekkelijke locatie voor zowel permanente bewoning als een tweede woning of investering.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is centraal gelegen in Almuñécar, een kustplaats in Andalusië. De directe nabijheid van stedelijke voorzieningen zoals supermarkten en winkels draagt bij aan het dagelijkse gemak. De ligging aan de kust, met stranden op loopafstand, onderstreept de mediterrane levensstijl die de regio kenmerkt.
Dit appartement is geschikt voor diegenen die een instapklare woning zoeken met de functionaliteit van nieuwbouw, maar in een gevestigde stedelijke omgeving. De onvoltooide keuken biedt de mogelijkheid tot persoonlijke afwerking. De nabijheid van voorzieningen en de kust maakt het een praktische keuze voor dagelijks gebruik.
Het appartement, gebouwd in 1975, is recentelijk volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Hoewel de oorspronkelijke bouwdatum in het verleden ligt, is de woning uitgerust met nieuwe installaties voor elektriciteit, airconditioning en ventilatie, evenals verbeterde geluidsisolatie. De afwerking benadert het niveau van nieuwbouw.
Dit appartement is niet geschikt voor toeristische verhuur (VUT). De keuken wordt onafgewerkt geleverd, waardoor de koper deze zelf moet inrichten en afwerken. Parkeren is uitsluitend mogelijk op straatniveau, zonder een eigen toegewezen parkeerplaats.
Ref: VL316806
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een geschikte keuze voor investeerders die willen profiteren van de vraag naar huurwoningen in Almuñécar, een regio die populair is voor zowel korte als lange termijn verhuur. Het is ook aantrekkelijk voor individuen of koppels die een compacte, instapklare woning zoeken als tweede verblijf aan de Costa Tropical, dicht bij voorzieningen en het strand. De mogelijkheid om de keuken naar eigen smaak in te richten, spreekt kopers aan die waarde hechten aan personalisatie. De locatie in een stedelijke omgeving is geschikt voor wie het gemak van alles op loopafstand wenst, zonder de noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen. De recente renovatie en moderne afwerking bieden het comfort van een nieuwbouwwoning.
Het appartement is volledig gerenoveerd met focus op moderne comfort en duurzaamheid. Er is geïnvesteerd in een nieuwe elektrische installatie, airconditioning en een mechanisch ventilatiesysteem. De wanden, het plafond en de vloer zijn voorzien van uitstekende geluidsisolatie, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. De vloeren zijn afgewerkt met duurzaam SPC-materiaal. De woning beschikt over een inbouw kledingkast en een veiligheidsdeur. Ramen zijn voorzien van dubbel glas voor extra isolatie. De woning is voorzien van een elektrische rolgordijn en een ruime raampartij die zorgt voor veel lichtinval. De keuken wordt onafgewerkt geleverd, wat de toekomstige eigenaar de vrijheid geeft om deze naar eigen smaak en behoeften te ontwerpen en te installeren.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €178.500 en beschikt over één slaapkamer en één badkamer met een woonoppervlak van 45 m². Dit project is voltooid en instapklaar, met uitzondering van de keuken die door de koper naar eigen smaak kan worden afgewerkt. De vraagprijs reflecteert de recente, complete renovatie en de centrale ligging in Almuñécar. Gezien de locatie en de staat van het pand, is dit aanbod gericht op kopers die een direct bewoonbare woning zoeken met mogelijkheden voor personalisatie en die profiteren van de lokale huurmarkt.
Almuñécar is een kuststad in Andalusië die een mix biedt van stedelijk leven en strandtoegang. Dit appartement, gelegen in het centrum, plaatst bewoners midden in de lokale activiteit. Voorzieningen zoals een supermarkt bevinden zich op 88 meter afstand, wat dagelijkse boodschappen uiterst eenvoudig maakt. De nabijheid van openbaar vervoer en andere stedelijke diensten draagt bij aan het gemak van wonen. Het geluidsisolerende ontwerp en de moderne installaties dragen bij aan een comfortabel binnenklimaat, ondanks de centrale locatie. De woning is georiënteerd op het zuiden, wat zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. De onvoltooide keuken biedt de vrijheid om een ruimte te creëren die volledig aansluit bij persoonlijke voorkeuren.
Dit appartement bevindt zich in het centrum van Almuñécar, een levendige kustplaats aan de Costa Tropical van Andalusië. De directe omgeving biedt een stedelijk karakter met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Een supermarkt ligt op slechts 88 meter afstand, wat het dagelijkse winkelen vergemakkelijkt. Diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer-haltes zijn eveneens op loopafstand te vinden. De nabijheid van het strand, zoals Playa Puerta del Mar op 249 meter, biedt mogelijkheden voor ontspanning en recreatie aan zee. De locatie combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de aantrekkingskracht van de kustlijn.
Dit appartement bevindt zich in het hart van Almuñécar, een levendige kuststad aan de Costa Tropical. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van de kustlijn, met de nabijheid van stranden en de stedelijke kern. Het geeft een visueel overzicht van de stedelijke omgeving, de toegang tot voorzieningen en de relatie tot de omliggende kustlijn.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Almuñécar is gelegen aan de oostelijke Costa del Sol, ook wel bekend als de Costa Tropical, in de provincie Granada. Deze kuststrook kenmerkt zich door een subtropisch klimaat en productieve landbouw, waaronder tropisch fruit. De stad ligt tussen de grotere kuststeden Málaga en Almería, en biedt een meer stedelijk karakter dan veel kleinere kustplaatsen. De ligging in de buurt van Granada stad (circa 60 km) biedt toegang tot culturele bezienswaardigheden en de Sierra Nevada bergen, terwijl de nabijheid van de zee de typische Andalusische kustervaring compleet maakt.
De bereikbaarheid van dit appartement in Almuñécar is gericht op stedelijke mobiliteit. Voorzieningen zoals een supermarkt (88 m) en apotheek (42 m) zijn op loopafstand. Het strand Playa Puerta del Mar ligt op 249 meter. Grotere afstanden zijn: ziekenhuis (15 km), luchthaven Málaga (72 km) en diverse golfbanen (70-74 km). Openbaar vervoer is beschikbaar in de directe omgeving, wat de noodzaak voor een auto voor dagelijkse verplaatsingen vermindert. Voor ritten naar de luchthaven of golfbanen is een auto aanbevolen. Een EV-laadpaal bevindt zich op 12 km afstand.
Almuñécar geniet van een mediterraan klimaat met overvloedige zonuren gedurende het hele jaar, kenmerkend voor de Costa Tropical. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18°C, met warme zomers en milde winters. Het zwemseizoen loopt hierdoor lang door, vaak tot in de herfstmaanden. De locatie direct aan de kust zorgt voor een gematigde invloed van de zee op het klimaat, met minder extreme temperaturen vergeleken met het binnenland. Het gebied is relatief vlak, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid van de stad en de nabijgelegen stranden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Almuñécar biedt diverse stranden op korte afstand van het appartement. Playa Puerta del Mar ligt op 249 meter, gevolgd door Playa de San Cristóbal op 964 meter. Deze stranden, vaak bekroond met de Blauwe Vlag, bieden faciliteiten voor ontspanning en watersport. De directe omgeving van de stad kent een levendige sfeer met diverse eetgelegenheden en recreatieve opties. Voor golfliefhebbers zijn er golfbanen op grotere afstand, zoals Club de Golf Málaga Parador op 70 km, wat een dagtrip vereist.
Bron: OpenStreetMap
Almuñécar is gelegen aan de oostelijke Costa del Sol, ook wel bekend als de Costa Tropical, in de provincie Granada. Deze kuststrook kenmerkt zich door een subtropisch klimaat en productieve landbouw, waaronder tropisch fruit. De stad ligt tussen de grotere kuststeden Málaga en Almería, en biedt een meer stedelijk karakter dan veel kleinere kustplaatsen. De ligging in de buurt van Granada stad (circa 60 km) biedt toegang tot culturele bezienswaardigheden en de Sierra Nevada bergen, terwijl de nabijheid van de zee de typische Andalusische kustervaring compleet maakt.
In vergelijking met andere appartementen in de directe omgeving van Almuñécar, biedt dit object een recente en grondige renovatie die het dichter bij de standaard van nieuwbouw brengt. Veel oudere panden in de stad vereisen aanzienlijke modernisering, terwijl dit appartement direct bewoonbaar is. De prijsstelling vanaf €178.500 voor 45 m² met één slaapkamer is marktconform voor een gerenoveerde woning in een centrale kustlocatie. Echter, de beperking tot niet-toeristische verhuur onderscheidt het van projecten die zich specifiek richten op de vakantieverhuurmarkt, wat een ander type investeerder aantrekt. Projecten aan de bredere Costa del Sol kunnen variëren van grotere luxe villa's tot compactere studio's, maar de focus op een gerenoveerd, centraal gelegen appartement met deze specifieke beperkingen plaatst dit object in een niche. De nabijheid van voorzieningen en stranden is een sterk punt, vergelijkbaar met andere populaire locaties langs de kust, maar de culturele en natuurlijke aantrekkingskracht van Granada stad en de nabijheid van de Sierra Nevada bieden een meer diverse regionale context dan puur kustgerichte gebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN