200 m² suuruse põhitootmisruumiga ja 4000 m² suuruse krundiga finca-kortijo asub Almuñécari linnas Granada provintsis. Lõunapoolse orientatsiooniga traditsiooniline Andaluusia maamaja asub ranniku lähedal, kus on võimalik kasvatada avokaadosid. Varustatud piisava veega (u 300 000 liitrit) ja üle 100 täiskasvanud avokaadopuu. Olemasolev eluase ehitati 1992. aastal ning vajab uuendusi. Rannapiirkond asub vaid 249 meetri kaugusel, supermarketist 88 meetrit ja apteegist 42 meetrit.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukohaga Almuñécari linnas Granada provintsis on tegemist rannikuäärses piirkonnas asuva fincaga. Läheduses on Playa Puerta del Mar rannahoone vaid 249 meetri kaugusel. Naabruskonnas on olemas kõik vajalikud teenused, sealhulgas apteek 42 meetri ja supermarket 88 meetri kaugusel. Piirkond on linnaline, kuid siiski piisavalt rahulik, et võimaldada põllumajandustegevust.
Ühe magamistoaga ja ühe vannitubaga eluruum sobib üksikule inimesele või paarile, kes otsib hubast maakohta. 200 m² eluruumiga on piisavalt ruumi igapäevaseks eluks. Lõunapoolse orientatsiooni ja suure terrassi (123 m²) tõttu saab nautida päikesepaistsest kliimat ja välimisi tegevusi. Erinevalt linnakortersist võimaldab see omada suurt maad, kus võib tegeleda aedikus või põllumajandusega.
Kuigi tegemist ei ole uusehitusega, vaid 1992. aastal ehitatud kortijoga, on olemas võimalused täiendavaks arendamiseks. Projekti teises korruses on võimalik ehitada juurde veel üks magamistuba ja vannituba, avada köök elutoaga ühiseks ruumiks või muuta olemasolev veebassein ujumisbasseiniks. Kõik need muudatused vajavad vastavaid lubasid.
Projekt ei paku mitmeid magamistubasid, mis võib piirata suurema pere või külalistele mahutamist. Läheduses pole golfiväljakuid (kõige lähemal asuv 70 km kaugusel). Ühistranspordi ühendused piirkonnas võivad olla piiratud, mistõttu on isiklik sõiduk peaaegu hädavajalik. Kõrge vanuse tõttu vajab hoone renoveerimist, mis võib nõuda täiendavaid investeeringuid.
See sobib üksikule inimesele või paarile, kes otsib suurema krundiga maja Costa Tropic piirkonnas. Sobib neile, kes hindavad aedikuid ja põllumajandust, kuna krundil kasvab üle 100 avokaadopuu. Sobib ka neile, kes soovivad tegeleda põllumajandusega või otsivad sissetuleku allikat. Kuna tegemist on ühe magamistoaga majaga, siis sobib see hästi üksikule elanikule või paarile, kellel puuduvad lapsed või kes ei vaja suurt majutamisvõimalust. Sobib ka investoritele, kes soovivad arendada objekti edasi, lisavõimalusteks on teise korruse ehitamine, köögi laiendamine või veebasseini muutmine ujumisbasseiniks. Kõik need muudatused võivad suurendada objekti väärtust ja sobivust puhkuseks.
Hoone on ehitatud 1992. aastal traditsioonilises Andaluusia arhitektuuristis. Kasutatud on tüüpilisi kohalikke materjale ja ehitusviise, mis tagavad hea soojusisolatsiooni kuumadel suvedel. Välisseinas on kasutatud beetooni, mis tagab vastupidavuse ja piirkonnale iseloomuliku välimuse. Seest on eluruumid lihtsa ja praktilised, sinise diivaniga ja konditsioneerisüsteemiga, mis võimaldab mugavat elamist aastaringselt. Vannituba on lihtsa lahendusega, kuid toimiv. Majas on elektrivarustus, mis tagab kõik vajalikud kaasaegsed mugavused. Väline territoorium on hästi korrastatud, roosiaia ja betoonseintega, mis loovad stiilse ja hooldatud välimuse. Kokkuvõttes on tegemist kvaliteetse ehitusega, mis vajab siiski uuendamist, et vastata kaasaegsetele standarditele.
560 000 euro eest saab osta 4000 m² suuruse krundi ja 200 m² elamispinna. Hind sisaldab vana traditsioonilist kortijot, üle 100 tootmisjärgus avokaadopuu, 123 m² suurust terrassi, välikööki, puitahju, laohoonet ja eraparklat. Hind on alates hinnast, mis võib muutuda sõltuvalt edasisest arendamisest ja renoveerimisest. Võrreldes teiste sarnaste suurusega ja asukohaga projektidega on hind konkurentsivõimeline, eriti arvestades piisavat veereservi ja avokaaduaia tulu potentsiaali.
Päev algab lõunapoolsel terrassil kohvikausi kõrval, kust avaneb vaade avokaaduaedadele ja mägedele. Hommikul võib minna jalutuskäigule randa, mis asub vaid paari minuti jalutuskäigu kaugusel. Pärastlõunal on aega aednikutöödeks või lihtsalt lõõgastumiseks päikese all. Õhtul võib süüa valmistada väliköögis või kasutada puitahju. Kodu asub piisavalt linnast eemal, et pakkuda rahu ja vaiksust, kuid samal ajal piisavalt lähedal, et kõik vajalikud poed ja teenused oleksid jalgsi või jalgrattaga kättesaadavad. Nädalavahetustel võib korraldada väikseid koosviibimisi sõpradega, kasutades 123 m² suurust terrassi. Elu siin on aeglasem, looduslikult ja seotud põllumajandustraditsioonidega, kuid samal ajal mugav tänu lähedalasuvatele ranna- ja linnaelamise võimalustele.
Elukeskkond on väga mitmekesine, ühelt poolt on tegemist linnapiirkonnaga, kus on kõik vajalikud teenused, teiselt poolt aga piisavalt maalikunstlik, et pakkuda rahu ja looduslähedast elu. Supermarket asub 88 meetri kaugusel, apteek 42 meetri kaugusel, mis tähendab, et igapäevased vajadused on kergesti rahuldatavad. Rannani jõuab mõne minutiga, kus saab nautida mereelu ja kergeid sportlikke tegevusi. Haigla asub 15 km kaugusel, mis on piisavalt lähedal hädaolukordadeks, kuid piisavalt kaugel, et häirida igapäevaelu. Piirkonnas on hea transpordiühendus, kuid auto on ikkagi soovitatav, eriti kui soovite külastada ümbruskonna linnu või kogukondi. Kokkuvõttes on tegemist tasakaalustatud elukeskkonnaga, mis pakub nii linna kui maabrändi eeliseid.
Kaart nähtub ala paiknemist Almuñécari linnas Granada provintsis. Paiknemine on eelislik, otse ranniku lähedal, kuid samal ajal piisavalt tagasihoidlik, et tagada privaatsust. Krundi lõunapoolne asend tagab päikesevalguse kogu päeva. Läheduses on näha linnatänavad, poed ja teenused, mis näitab head ligipääsu kõigile vajalikele asjadele. Kaardilt on näha ka lähedalasuvad rannad ja avokaaduaed.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Almuñécari asub Granada provintsis Costa Tropic piirkonnas, mis asub Costa del Sol idapoolsel äärealal. See asub Málaga ja Motrili vahel, pakkudes head ühendust mõlemate suuremate linnadega. Granada linn jääb ligikaudu 80 km kaugusele, Málaga aga 75 km kaugusel. Asukoht on strateegiliselt hea, piisavalt lähedal suurematele linnadele ja nende teenustele, kuid samal ajal piisavalt eraldatud, et pakkuda rahulikku elu. Lähedalasuvad külad ja väikelinnad pakuvad lisavõimalusi kohalikeks ostudeks ja kogemusteks. Piirkond on tuntud oma subtroopiliste puuviljade (eriti avokaado ja mangoo) kasvatamise poolest, mis annab sellele ainulaadse iseloomu.
Rannad on väga lähedal, Playa Puerta del Mar jääb vaid 249 meetri kaugusele, Playa de San Cristóbal 964 meetri ja El Rincón de la China 1,5 km kaugusele. Supermarket asub 88 meetri kaugusel, apteek 42 meetri kaugusel, mis tagab igapäevaste vajaduste kergesti rahuldamise. Lähim lennujaam asub 72 km kaugusel, mis tähendab ligikaudu 45-60 minutit sõiduaega. Golfiväljakud asuvad mõnevõrra kaugemal, kõige lähemal on Club de Golf Málaga Parador (70 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (72 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (74 km). Elektriautode laadimisjaam asub 12 km kaugusel. Haigla asub 15 km kaugusel, mis võimaldab kiiret ligipääsu meditsiiniteenustele vajaduse korral.
Piirkonnas valitseb vahemere kliima, kus on aastaringselt soe ja päikseline. Almuñécari Costa Tropic piirkond on tuntud oma meeldiva kliima poolest, kus talved on pehmed ja suved kuumad, kuid mere läheduse tõttu kannatlikud. Aastas paistab päike ligikaudu 320 päeva, mis teeb piirkonna ideaalseks päikesepaistseks linnupuhkuseks. Ujumisseason kestab aprillist oktoobrini, mõnel aastal isegi novembrini. Kuna tegemist on rannikualaga, on õhuniiskus mõõdukalt kõrge, kuid lõunapoolse asendi ja tuule tõttu ei ole see kuigi koormav. Mõõdukalt kõrge õhuniiskus on ka kasulik avokaadipuude kasvatamisele. Piirkonnas puuduvad äärmuslikud temperatuurikõikumised, mis teeb selle sobivaks aastaringsel elamiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa Puerta del Mar (249 m), Playa de San Cristóbal (964 m) ja El Rincón de la China (1,5 km). Need rannad pakuvad klassikalist Vahemere rannaelu kõige selle varustusega, rannabaarid, päikesetoolid ja veespordiala. Rannad on hästi hooldatud ja pakuvad võimalusi ujumiseks, päevituseks ja veespordiala tegevusteks. Piirkonnas ei ole otse lähedal golfiväljakuid (kõige lähemal asuvad 70-74 km kaugusel), kuid läheduses on muid võimalusi aktiivseks puhkuseks. Jalutuskäigud, jalgrattasõit ja veespordiala tegevused on populaarsed. Läheduses asuvad ka sportväljakud, kus saab harrastada mitmeid spordialasid. Piirkond on ideaalne nii lõõgastuvale kui ka aktiivsele puhkusele, eriti arvestades rannade lähedust ja soodsat kliimat.
Allikas: OpenStreetMap
Almuñécari asub Granada provintsis Costa Tropic piirkonnas, mis asub Costa del Sol idapoolsel äärealal. See asub Málaga ja Motrili vahel, pakkudes head ühendust mõlemate suuremate linnadega. Granada linn jääb ligikaudu 80 km kaugusele, Málaga aga 75 km kaugusel. Asukoht on strateegiliselt hea, piisavalt lähedal suurematele linnadele ja nende teenustele, kuid samal ajal piisavalt eraldatud, et pakkuda rahulikku elu. Lähedalasuvad külad ja väikelinnad pakuvad lisavõimalusi kohalikeks ostudeks ja kogemusteks. Piirkond on tuntud oma subtroopiliste puuviljade (eriti avokaado ja mangoo) kasvatamise poolest, mis annab sellele ainulaadse iseloomu.
Ref: VL826469
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almuñécari finca pakub unikaalset võimalust omada nii elamispinda kui ka põllumajandusmaad Costa Tropic piirkonnas. Võrreldes lähemate Costa del Sol piirkondade nagu Marbella või Esteponaga on Almuñécar veel suhteliselt avastamata ja mõnevõrra taskukohasem. See tähendab, et siin saab enam ruumi ja raha eest. Võrreldes Granada sisemaaga pakub see aga juurdepääsu rannale ja soojemale kliimale aastaringselt. Mägedes asuvad Sierra Nevada piirkonna hüüded pakuvad muidugi suviseid kogemusi, kuid talvel on seal elamine raskem ja külmemad temperatuurid. Almuñécar asub aga piisavalt lõunas, et talvelgi meeldivalt sooja olla. Samas on Granada linn ja selle kultuuripärand (sh Alhambra) lihtsalt ligipääsetav. Üldiselt pakub Almuñécar parimat kahest maailmast, sisemaaga seotud kultuurilist rikkust ja rannikuelu meeldivust.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
