Tämä etelään suuntautunut tila sijaitsee Almuñécarissa Granadan maakunnassa. Kyseessä on tuottava avokadotila, jossa on laillinen maatalousrakennus. 4000 neliömetrin tontilla on yli sata tuottavaa avokadopuuta sekä arvokas vesivaranto, joka on erityisen merkittävä Etelä-Espanjassa. Tilalla on perinteinen andalusialainen cortijo-rakennus, joka jakautuu kahdelle tasolle. Tämä yhdistelmä maataloustuottoa, asumisviihtyvyyttä ja sijaintia rannikolla tekee siitä poikkeuksellisen kiinteistön Costa Tropicallin alueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Almuñécarin kaupunkialueella, välittömästi rannikkoa pitkin. Kaupungin keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja lähimmät rannat (Playa Puerta del Mar) ovat vain 249 metrin päässä. Supermarketti on 88 metrin päässä ja apteekki 42 metrin päässä, mikä tekee arjen sujumisesta vaivatonta ilman autoa.
Tämä sopii henkilölle, joka arvostaa itsenäisyyttä, maaseutuelämäntyyliä ja mahdollisuutta tuottaa omaa ruokaa. Kiinteistö soveltuu osa-aikaiseen asuntoon tai pysyvään asumiseen. Etelään suuntautuminen tarjoaa runsaasti aurinkoa läpi vuoden, ja suuri tontti tarjoaa yksityisyyttä. Vesivarmuus tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon Etelä-Espanjan kuivilla alueilla.
Kyseessä on valmis kiinteistö, joka on rakennettu vuonna 1992. Rakennus on perinteinen andalusialainen cortijo, joka on jaettu kahdelle tasolle. Kiinteistö on täysin valmis käyttöönottoon heti oston jälkeen, mutta vaatii perusparannusta nykyvaatimusten mukaiseksi. Rakennuksen perusrakenne on olemassa, joten remontti voi keskittyä pintamateriaalien ja teknisten järjestelmien päivittämiseen.
Tämä ei ole ylläpitovapaa kiinteistö. Avokadopuut vaativat säännöllistä hoitoa ja kastelua, ja tilan ylläpito vaatii aikaa ja osaamista. Lisäksi golfkentät sijaitsevat yli 70 km päässä, mikä tekee golfharrastuksesta haastavan. Kiinteistössä on vain yksi makuuhuone ja yksi kylpyhuone, mikä rajoittaa perheen koko tai vieraiden majoittamista.
Tämä sopii henkilölle, joka haluaa yhdistää rannikkoelämän ja maataloustuoton. Se sopii osa-aikaiseen asumaan Espanjassa, mutta myös pysyvään muuttoon. Kiinnostunut maataloudesta ja viihtyy ulkona tekemässä käytännön töitä. Arvostaa itsenäisyyttä ja yksityisyyttä, mutta haluaa silti olla lähellä palveluita. Haluaa tuottaa omaa ruokaa ja mahdollisesti saada tuloja maataloustuotteista. Tämä ei sovellu henkilölle, joka etsii ylläpitovapaata lomakiinteistöä tai kaupunkielämää.
Rakennus edustaa perinteistä andalusialaista arkkitehtuuria, mutta vaatii perusparannusta nykyvaatimusten mukaiseksi. Rakenteet ovat todennäköisesti peräisin 1990-luvun alusta, ja niiden kunto tulisi tarkastuttaa. Rakennuksessa on ilmastointi, mikä on tärkeä lämmön hallinnassa Etelä-Espanjassa. Ulkotiloissa on oleskeluterassi ja ulkokoukku puuliesineen, mikä lisää asumismukavuutta. Vesijohtoverkosto on olemassa, mutta järjestelmien kunto tulisi tarkastuttaa ennen ostopäätöstä.
Hinta on 560 000 euroa, mikä sisältää 4000 neliömetrin tontin tuottavine avokadopuineen ja vesi-oikeudet. Hinta on korkea, mutta perustellaan ainutlaatuisella yhdistelmällä maataloustuottoa, vesivarmuutta ja rantakiinteistöä. Vrt. vastaavaan kokoonpanoon ilman vesivarmuutta ja tuottavia puutarhakasveja. Vesivarannon arvo on erityisen merkittävä, sillä veden saatavuus on yksi suurimmista haasteista alueella.
Arki tässä tilassa sekoittaa maataloustöitä ja rannikkoelämää. Aamupäivä voi kuailla avokadopuiden hoitamisessa tai sadon keräämisessä. Iltapäivällä voi nauttia auringosta omalla terassillaan tai valmistaa ruokaa ulkokodassa. Tarpeet voi hoitaa kävellen, sillä kauppa ja apteekki ovat lähellä. Iltapäivällä voi tehdä lyhyen kävelyn rannalle ja uida Välimeressä. Iltaisin voi nauttia vuoristomaisemista ja rauhasta, kun aurinko laskee. Viikonloppuisin voi tutustua Almuñécarin vanhaan kaupunkiin tai tehdä retkiä lähiympäristöön.
Tämä kiinteistö sijaitsee kätevästi Almuñécarin kaupunkialueella. Kaupungin palvelut ovat helposti saavutettavissa ilman autoa. Supermarket ja apteekki ovat kävelymatkan päässä (alle 100m), ja lähimmät rannat ovat vain muutaman sadan metrin päässä. Sairaala sijaitsee 15 km päässä, mikä on kohtuullinen etäisyys hätätilanteita varten. Lähimmät golfkentät ovat kuitenkin yli 70 km päässä, mikä tekee golfin pelaamisesta vaativampaa. Rannikon kaupungit kuten Nerja ja Motril ovat lyhyen ajomatkan päässä, mikä tarjoaa monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Kartasta näkyy kiinteistön sijainti Almuñécarin kaupunkialueella, vain lyhyen kävelymatkan päässä rannasta. Tontti sijaitsee lähellä kaupunkikeskustaa, mutta tarjoaa silti maaseutumaisen tunnelman. Río Secon laakso on tunnettu hedelmällisestä maaperästään, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan viljelylle.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Almuñécar sijaitsee Granadan maakunnassa Costa Tropicallin rannikkoalueella. Se on suhteellisen lähellä Malagaa (noin 80 km), mutta kuuluu hallinnollisesti Granadaan. Kaupunki on tunnettu trooppisesta ilmastostaan ja avokadonviljelystään. Sijainti on eteläisessä Espanjassa, Andalusian itärannikolla, noin 100 km päässä Afrikan rannikosta. Almuñécar on perinteinen kalastajakaupunki, joka on kehittynyt matkailukohteeksi, mutta on säilyttänyt paikallisen charmiaan verrattuna suurempiin turistikeskuksiin.
Rannoille on lyhyt matka: Playa Puerta del Mar sijaitsee vain 249 metrin päässä, Playa de San Cristóbal 964 metrin päässä ja El Rincón de la China 1,5 km päässä. Supermarket on 88 metrin päässä ja apteekki 42 metrin päässä. Lähin sairaala on 15 km päässä. Malagan lentokenttä sijaitsee 72 km päässä, mikä vie noin tunnin autolla. Golfkentät ovat kauempana: Club de Golf Málaga Parador (70 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (72 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (74 km). Lähin sähköautojen latauspiste on 12 km päässä.
Almuñécar nauttii trooppisesta ilmastosta, joka on lauhkea ympäri vuoden. Etelä-Espanjan rannikolla aurinko paistaa noin 320 päivää vuodessa. Kesät ovat kuumia ja kuivia, kun taas talvet ovat leutoja. Uimakausi kestää yleensä huhtikuusta lokakuuhun. Kiinteistön eteläinen suuntautuminen takaa runsaan auringonvalon läpi vuoden. Alueen korkeus merenpinnasta on vähäinen, mikä säilyttää miellyttävän lämpötilan. Costa Tropicallin alue on suojattu vuorilta pohjoisesta, mikä luo mikroilmaston, jossa kasvit kuten avokadot viihtyvät erityisen hyvin.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa Puerta del Mar (249 m) ja Playa de San Cristóbal (964 m). Nämä ovat hiekkarantoja, joissa on peruspalveluita. Rannat ovat virallisia uimarantoja, joilla on yleensä elintarvikemyyntiä ja mahdollisuus vuokrata aurinkotuoleja. Urheilumahdollisuudet rannikolla sisältävät uintia, purjelautailua ja melontaa. Golfkentät sijaitsevat kauempana (yli 70 km), joten golfharrastus vaatii päiväretken suunnittelua. Alueella on myös mahdollisuus kävellä ja pyöräillä rannikkoa pitkin. Vuoristomaisemat tarjoavat mahdollisuuden vaellukseen lähellä sijaitsevissa luonnonpuistoissa.
Lähde: OpenStreetMap
Almuñécar sijaitsee Granadan maakunnassa Costa Tropicallin rannikkoalueella. Se on suhteellisen lähellä Malagaa (noin 80 km), mutta kuuluu hallinnollisesti Granadaan. Kaupunki on tunnettu trooppisesta ilmastostaan ja avokadonviljelystään. Sijainti on eteläisessä Espanjassa, Andalusian itärannikolla, noin 100 km päässä Afrikan rannikosta. Almuñécar on perinteinen kalastajakaupunki, joka on kehittynyt matkailukohteeksi, mutta on säilyttänyt paikallisen charmiaan verrattuna suurempiin turistikeskuksiin.
Ref: VL826469
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almuñécar sijaitsee Costa Tropicallin alueella, joka on erilainen kuin tunnetumpi Costa del Sol. Tämä alue on vähemmän turistimainen ja säilyttää enemmän autenttista espanjalaista charmia. Verrattuna länteen sijaitseviin rantakaupunkeihin, Almuñécar on pienempi ja rauhallisempi. Granadan maakunta tarjoaa myös pääsyn Sierra Nevada -vuoristoon, jossa on hiihtomahdollisuuksia talvella. Tämä avokadotila eroaa muista alueen kiinteistöistä juuri vesivarmuutensa ansiosta. Monet alueen maatalouskiinteistöt kärsivät vedensaannin vaikeuksista, mutta tämä tila on erityisen varustettu kuivien kausien varalta. Vertailuna samankokoiset kiinteistöt ilman vesi-varmuutta ja tuottavia kasveja ovat yleensä halvempia, mutta eivät tarjoa samaa taloudellista potentiaalia tai ympäristön kestävyyttä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
