Фінка в Альмуньєкарі з виробництвом авокадо та гарантованим водопостачанням. Розташована в долині Ріо Секо, всього за кілька хвилин від пляжів Коста-Тропікаль. Власність включає традиційний андалуський cortijo на два поверхи, зовнішні житлові зони, панорамну терасу 123 м², зону барбекю, дров'яну піч, господарську будівлю та приватну парковку. На ділянці площею 4000 м² росте понад 100 зрілих дерев авокадо, що забезпечує сільськогосподарський дохід.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований безпосередньо біля узбережжя в Альмуньєкарі, Гранада. Міські послуги знаходяться в пішій доступності. Найближчі пляжі: Пуерта-дель-Мар (249 м) та Сан-Крістобаль (964 м). Супермаркет (88 м) та аптека (42 м) також знаходяться в межах короткої пішої прогулянки.
Ця фінка підходить для осіб, які цінують поєднання сільського способу життя з близькістю до моря. Простора ділянка дозволяє займатися садівництвом, зокрема вирощуванням авокадо. Існує потенціал для розширення житлової площі, що робить об'єкт гнучким для різних житлових потреб.
Будівля була завершена у 1992 році, що вказує на солідну конструкцію, але вимагає певного ремонту. Об'єкт не є новобудовою, що означає можливу необхідність оновлення інженерних систем та внутрішнього оздоблення відповідно до сучасних стандартів.
Об'єкт має лише одну спальню та одну ванну кімнату, що може бути обмеженням для більших сімей. Віддаленість від аеропорту (72 км) та відсутність власного басейну також слід враховувати. Для отримання додаткових спалень та ванної кімнати знадобиться дозвіл на будівництво.
Цей об'єкт підійде для інвесторів, які зацікавлені в сільськогосподарських проектах з додатковим житлом. Він також відповідає потребам осіб, які шукають другу оселю в Іспанії з можливістю займатися садівництвом. Для тих, хто планує переїхати до регіону, фінка пропонує поєднання автономності та доступу до міських послуг. Близькість до пляжів робить її привабливою для сезонного відпочинку, а наявність продуктів avocados забезпечує додатковий джерело доходу.
Об'єкт потребує ремонту, що дозволяє новим власникам адаптувати простір відповідно до своїх уподобань. Існуюча конструкція включає традиційні андалуські елементи, що вказує на якісну базову будівлю. Наявність кондиціонера забезпечує комфорт у спекотні місяці. Зовнішні зони, включаючи терасу та зону барбекю, демонструють функціональний підхід до зовнішнього простору. Існує потенціал для покращення, зокрема переобладнання існуючого водосховища у басейн, що підвищить привабливість об'єкта.
Ціна об'єкта становить €560,000, що відображає його унікальну комбінацію житлової нерухомості та сільськогосподарських угідь. Враховуючи наявність понад 100 дерев авокадо, власність пропонує потенційний додатковий дохід. Вартість може варіюватися залежно від стану ринку, але стабільність водопостачання та прибережне розташування сприяють утриманню вартості.
Це місце поєднує в собі сільське господарство та прибережне життя. Вранці власники можуть займатися доглядом за деревами авокадо, а вдень відвідати найближчі пляжі, які знаходяться в межах 15 хвилин пішки. Панорамна тераса ідеально підходить для вечірнього відпочинку з видом на гори. Зовнішня кухня з піччю дозволяє готувати на свіжому повітрі, що є характерною рисою середземноморського способу життя. Наявність приватного водозабору забезпечує стабільність для сільськогосподарських потреб навіть у посушливі періоди.
Щоденне життя в цьому місці характеризується поєднанням сільськогосподарської діяльності та доступом до міських послуг. Прогулянка до пляжу займає менше 5 хвилин, а до супермаркету та аптеки, кілька хвилин пішки. Наявність 4000 м² землі створює простір для садівництва та відпочинку. Місто Альмуньєкар пропонує різноманітні послуги, включаючи ресторани, магазини та медичні установи. Відстань до лікарні становить 15 км, що вимагає використання транспорту для отримання спеціалізованої медичної допомоги.
Карта показує розташування фінки в долині Ріо Секо на околиці Альмуньєкара. Об'єкт знаходиться в кількох хвилинах ходьби від пляжів Коста-Тропікаль. Видно, що ділянка має південну орієнтацію з виглядом на гори та море. Карта також відображає близькість до основних транспортних артерій регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Альмуньєкар розташована в провінції Гранада між Малагою та Гранадою, що робить її стратегічним пунктом для дослідження обох міст. Це останнє місто на Коста-Тропікаль перед кордоном з провінцією Малага. Розташування на південному узбережжі Іспанії забезпечує легкий доступ до Середземного моря та Сьєрри-Невади. Місто добре сполучене з прибережною автострадою A-7, що спрощує подорожі уздовж узбережжя.
Найближчі пляжі знаходяться в межах 1 км: Пуерта-дель-Мар (249 м) та Сан-Крістобаль (964 м). Супермаркет розташований за 88 м, аптека, за 42 м, що забезпечує легкий доступ до щоденних потреб. Лікарня знаходиться на відстані 15 км. Для доступу до гольф-полів потрібно подолати близько 70 км. Найближчі електрозарядні станції для електромобілів знаходяться на відстані 12 км. Аеропорт розташований за 72 км, що вимагає планування подорожей заздалегідь.
Розташування на Коста-Тропікаль забезпечує м'який середземноморський клімат із понад 320 сонячними днів на рік. Купальний сезон триває з травня по жовтень. Південна орієнтація будинку забезпечує максимальне сонячне освітлення протягом дня. Область відома своїм мікрокліматом, який дозволяє вирощувати тропічні фрукти, зокрема авокадо. Рівень опадів помірний, але наявність власних водних ресурсів гарантує стабільне водопостачання навіть у посушливі періоди.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, Пуерта-дель-Мар та Сан-Крістобаль, знаходяться в межах пішої доступності. Ці пляжі відомі своїм темним піском та чистою водою. Для любителів гольфу найближчі поля знаходяться на відстані близько 70 км, включаючи Club de Golf Málaga Parador та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Район пропонує різноманітні водні види спорту, включаючи плавання, дайвінг та вітрильний спорт. Тропічний клімат дозволяє займатися активним відпочинком на відкритому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: OpenStreetMap
Альмуньєкар розташована в провінції Гранада між Малагою та Гранадою, що робить її стратегічним пунктом для дослідження обох міст. Це останнє місто на Коста-Тропікаль перед кордоном з провінцією Малага. Розташування на південному узбережжі Іспанії забезпечує легкий доступ до Середземного моря та Сьєрри-Невади. Місто добре сполучене з прибережною автострадою A-7, що спрощує подорожі уздовж узбережжя.
Ref: VL826469
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від багатьох приморських нерухомостей на Коста-дель-Соль, ця фінка в Альмуньєкарі пропонує унікальне поєднання сільськогосподарських угідь та прибережного розташування. Більшість об'єктів у цьому регіоні, це квартири або таунхауси з обмеженою зовнішньою площею. Наявність 4000 м² землі та виробничих дерев робить цю пропозицію особливою. Порівняно з подібними об'єктами в провінції Малага, нерухомість в Альмуньєкарі зазвичай пропонує кращу співвідношення ціни та площі. Крім того, регіон Коста-Тропікаль менш переповнений туристами, ніж більш західні частини Коста-дель-Соль, що забезпечує більш аутентичний місцевий досвід.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
