Финка-кортихо с юридическим оформлением в Рио Секо, Альмуньекар, на площади 4000 м² с более чем 100 плодовыми авокадо и гарантированным водоснабжением. Традиционный андалусский дом на двух этажах с панорамной террасой 123 м², зоной для барбекю и дровяной печью. Расположен в 249 метрах от пляжа Пуэрта-дель-Мар, в непосредственной близости от основных удобств. Построен в 1992 году, требует ремонта, имеет 1 спальню, 1 ванную комнату и площадь 200 м². Объект обладает потенциалом для развития и улучшений.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в долине Рио Секо, в 249 метрах от пляжа Пуэрта-дель-Мар и в городской среде с удобствами в пешей доступности. Ближайший супермаркет находится всего в 88 метрах, а аптека, в 42 метрах. Расположение на южной стороне обеспечивает оптимальное солнечное освещение в течение всего дня.
Объект подходит для тех, кто ищет сочетание сельского образа жизни с возможностью ведения сельского хозяйства и близостью к морю. Просторный участок позволяет развивать аграрный бизнес, а близость к пляжу (249 м) обеспечивает доступ к морским развлечениям. Наличие гарантированного водоснабжения делает объект привлекательным для долгосрочного проживания.
Объект был построен в 1992 году и в настоящее время готов к проживанию, однако требует ремонта. Конструкция представляет собой традиционный андалусский кортихо на двух этажах, что соответствует типичной архитектуре региона. Статус готовности означает, что нет задержек с заселением после покупки.
Объект имеет только 1 спальню и 1 ванную комнату, что может быть недостаточно для больших семей. Удаленность от аэропорта (72 км) требует планирования при поездках. До ближайших полей для гольфа более 70 км, что может быть неудобно для любителей этого вида спорта. Объект требует ремонта, что требует дополнительных вложений.
Этот объект подойдет для тех, кто ищет сочетание инвестиции в сельское хозяйство с возможностью проживания в средиземноморском климате. Он подходит для людей, заинтересованных в агробизнесе, особенно в выращивании авокадо. Для тех, кто хочет жить недалеко от моря, но при этом иметь частный участок для ведения сельского хозяйства, эта финка предлагает идеальный баланс. Также объект может быть интересен инвесторам, которые видят ценность в гарантированном водоснабжении, ресурсе, который становится все более дефицитным в южной Испании. Для тех, кто планирует развивать сельский туризм, объект предлагает потенциал для создания дополнительных жилых площадей и рекреационных зон, таких как бассейн.
Дом построен в традиционном андалусском стиле с использованием местных материалов. Стены выполнены из бетона с характерной для региона отделкой. Внутри помещения есть кондиционер для климат-контроля. Объект требует ремонта, что предоставляет возможность обновить внутреннюю отделку в соответствии с современными стандартами и личными предпочтениями. На участке есть дополнительные постройки, включая зону для барбекю и дровяную печь, что указывает на качественную конструкцию наружных зон. Панорамная терраса площадью 123 м² является значительным элементом конструкции, обеспечивая дополнительное пространство для отдыха. Наличие системы ирригации и водохранилища объемом 300 000 литров свидетельствует о хорошо продуманной инфраструктуре для сельскохозяйственных нужд.
Цена объекта начинается с €560,000, что включает земельный участок площадью 4000 м², жилой дом площадью 200 м², а также более 100 плодоносящих деревьев авокадо. Стоит учесть, что объект требует ремонта, что потребует дополнительных инвестиций. Потенциал для развития, такой как строительство дополнительной спальни и ванной комнаты, а также преобразование пруда в бассейн, может увеличить стоимость объекта в будущем. Учитывая гарантированное водоснабжение, редкий и ценный ресурс в южной Испании,, цена отражает стратегическую ценность этой особенности.
Это место сочетает в себе сельский образ жизни с удобствами прибрежного города. Утром можно заниматься уходом за плодовыми деревьями, оценивать урожай и планировать аграрную деятельность. Днем можно наслаждаться близостью к пляжу, всего в нескольких минутах ходьбы, где можно плавать и отдыхать. Вечером на просторной террасе площадью 123 м² можно устраивать ужины с приготовленной в дровяной печи пищей, наслаждаясь видами на горы и сад. Близость к Альмуньекару означает, что все необходимые услуги и магазины находятся в пределах легкой доступности. Однако для поездок в другие города или в аэропорт потребуется автомобиль, так как общественный транспорт в этом районе развит слабо.
Жизнь в этом районе сочетает в себе уединение сельской местности с удобствами прибрежного города. Основные услуги, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в пешей доступности (88 м и 42 м соответственно), что обеспечивает удобство ежедневной жизни. Близость к пляжу Пуэрта-дель-Мар (249 м) означает, что морские развлечения доступны ежедневно. Для медицинских услуг необходимо добираться до больницы в 15 км, что подразумевает наличие автомобиля. Ближайшие крупные города, такие как Малага, находятся на значительном расстоянии, но для основных покупок и услуг достаточно местных возможностей в Альмуньекаре. Развитая инфраструктура для полива и выращивания авокадо делает этот участок подходящим для тех, кто хочет вести сельское хозяйство без отрыва от городской жизни.
Карта показывает расположение объекта в долине Рио Секо, в непосредственной близости от побережья. Хорошо видно, что объект находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Пуэрта-дель-Мар, а также в городской среде Альмуньекара с доступом к основным удобствам. На карте также отображена близость к горам и сельскохозяйственным угодьям, что подчеркивает уникальное сочетание прибрежного и сельского образа жизни.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в Альмуньекаре, провинция Гранада, который является частью Коста-Тропикаль. Это отличает его от более известных Коста-дель-Соль и Коста-Бланка. По сравнению с восточными районами Коста-дель-Соль, такими как Марбелья или Эстепона, Альмуньекар предлагает более спокойную атмосферу и меньшее скопление туристов. По сравнению с западными районами, такими как Нерха, Альмуньекар имеет более теплый климат зимой благодаря своему более южному положению. Расположение между Малагой и Гранадой обеспечивает доступ к культурным достопримечательностям обоих городов, но при этом сохраняет уединенный характер сельской местности.
Ближайший пляж Пуэрта-дель-Мар находится всего в 249 метрах от объекта, что обеспечивает легкий доступ к морским развлечениям пешком. Другие пляжи, включая Плая-де-Сан-Кристобаль (964 м) и Эль-Ринкон-де-ла-Чина (1,5 км), также находятся в пешей или короткой транспортной доступности. До центра Альмуньекара можно добраться за несколько минут на автомобиле или примерно 15-20 минут пешком. Ближайший аэропорт находится в 72 км, что составляет примерно час езды на автомобиле. Любителям гольфа придется добираться до ближайших полей для гольфа: Club de Golf Málaga Parador (70 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (72 км) и Club de Golf de Guadalhorce (74 км). Для подзарки электромобиля необходимо ехать до ближайшей станции, расположенной в 12 км.
Расположение на южном склоне обеспечивает максимальное количество солнечных часов в течение года. Климат в этой части Коста-Тропикаль характеризуется мягкими зимами и теплыми летом, что создает идеальные условия для выращивания авокадо и других субтропических культур. Купальный сезон длится с мая по октябрь благодаря теплым температурам Mediterranean Sea. Объект находится на высоте, обеспечивающей хороший дренаж и защиту от чрезмерной влажности, что важно для сельского хозяйства. Годовое количество осадков достаточно для поддержания роста деревьев, а система ирригации и водохранилище гарантируют водоснабжение даже в засушливые периоды.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж Пуэрта-дель-Мар находится всего в 249 метрах, что позволяет легко наслаждаться морем ежедневно. Хотя в данных не указано, имеет ли этот пляж Голубой флаг, пляжи в Альмуньекаре известны своим качеством и чистотой. Для любителей активного отдыха кроме плавания доступны другие водные виды спорта. Хотя поля для гольфа находятся на значительном расстоянии (70-74 км), в регионе есть другие возможности для отдыха. Наличие собственного участка позволяет развивать личные рекреационные зоны, такие как бассейн (после преобразования пруда) или прогулочные сады. Близость к горам предлагает возможности для пеших прогулок и изучения местной природы.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в Альмуньекаре, провинция Гранада, который является частью Коста-Тропикаль. Это отличает его от более известных Коста-дель-Соль и Коста-Бланка. По сравнению с восточными районами Коста-дель-Соль, такими как Марбелья или Эстепона, Альмуньекар предлагает более спокойную атмосферу и меньшее скопление туристов. По сравнению с западными районами, такими как Нерха, Альмуньекар имеет более теплый климат зимой благодаря своему более южному положению. Расположение между Малагой и Гранадой обеспечивает доступ к культурным достопримечательностям обоих городов, но при этом сохраняет уединенный характер сельской местности.
Ref: VL826469
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами на Коста-Тропикаль, эта финка выделяется наличием гарантированного водоснабжения, критически важного ресурса в южной Испании. В то время как многие сельские объекты страдают от нехватки воды, особенно в засушливые месяцы, наличие прав на ирригацию и частного водохранилища делает этот объект особенно привлекательным для долгосрочных инвестиций. В отличие от типичных прибрежных апартаментов или вилл, этот объект предлагает потенциал для сельскохозяйственной деятельности, что обеспечивает дополнительный источник дохода. По сравнению с аналогичными фермами в более известных районах, таких как Ронда или Антекера, этот объект имеет преимущество в виде близости к морю и городской инфраструктуре. Это сочетание сельского образа жизни с доступом к городским удобствам редко встречается в других сельскохозяйственных районах Андалусии. Цена объекта отражает эту уникальную комбинацию факторов, делая его конкурентоспособным на рынке недвижимости Коста-Тропикаль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
