Bu Almuñécar'daki Finca-Cortijo, Costa Tropical bölgesinde verimli bir avokado çiftliği ve geleneksel Endülüs konutunu bir araya getiriyor. 4.000 m² arazi üzerinde yer alan bu güneye bakan mülk, yaklaşık 100 üretimdeki olgun avokado ağacıyla birlikte geliyor. Mülk, özel su kaynakları ve sulama haklarıyla dikkat çekiyor - güney İspanya'da değerli bir varlık. İki katlı geleneksel cortijo, 200 m² yaşam alanı, 123 m² panoramik teras, barbekü alanı ve odun fırını ile dış mekan yaşamını destekliyor. 1992'de tamamlanan bu mülk, Almuñécar plajlarına sadece birkaç dakika mesafede konumlanıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Finca, Almuñécar'ın Río Seco vadisinde stratejik bir konuma sahip. Kent merkezine yakın olmasına rağmen, çiftlik karakterini koruyor. Playa Puerta del Mar plajına sadece 249 metre mesafede olup, market (88 m) ve eczane (42 m) gibi temel hizmetler yürüme mesafesinde. Dağ manzaralı bu mülk, kırsal yaşam ile kentsel kolaylıklar arasında bir denge sunuyor.
Bu Finca-Cortijo, kendi kendine yetebilen bir yaşam arayanlar için uygun. Geniş arazisi tarımsal faaliyetlere olanak tanırken, geleneksel yapısı tek kişilik bir ikamet için yeterli alan sunuyor. Güneşli terası ve dış mekan olanakları, Akdeniz ikliminde yaşamayı sevenlere hitap ediyor. Su kaynaklarının bolluğu, bahçe işleriyle uğraşmayı sevenler için önemli bir avantaj.
Mülk 1992'de tamamlanmış olup, yenileme gerektiriyor. Mevcut yapı sabitlenmiş durumda ve geliştirme potansiyeli taşıyor. Proje kapsamında, üst kata ek yatak odası ve banyo ekleme, mutfağı açık planlı bir yaşam alanına dönüştürme ve mevcut su havuzunu özel bir yüzme havuzuna çevirme gibi geliştirmeler mümkün. Bu potansiyeller, mülkün değer artışına katkı sağlayabilir.
Bu Finca-Cortijo tek yatak odalı olmasıyla büyük aileler için uygun değil. Şehir merkezine uzaklığı (15 km hastane), acil durumlarda ulaşımın zor olabileceği anlamına geliyor. Golf tutkunları için uzak mesafeler (70-74 km) dezavantaj. Mülkün yenileme gerektirmesi, ek yatırım ve zaman ihtiyacı doğuruyor. Havuz mevcut değil, ayrıca klima sadece belirli alanlarda mevcut.
Bu Finca-Cortijo, tarımsal faaliyetlerle uğraşmayı seven ve kendi kendine yetebilen bir yaşam arayanlar için uygun. Özellikle emekliliğini doğada geçirmek isteyenler veya tarım hobisini ticari bir projeye dönüştürmeyi planlayanlar için uygun. Avokado üretiminden düzenli bir gelir elde etme potansiyeli, pasif gelir arayanlar için cazip bir seçenek sunuyor. Mülkün yenileme ve geliştirme imkanları, "kendin yap" projelerinden hoşlananlar için ek bir avantaj sağlıyor. Tek kişilik veya çiftler için uygun olan bu mülk, sakin bir yaşam tarzı benimseyenler için de uygun. Arazi sahipliği ve tarımsal üretim deneyimi olanlar, bu mülkün sunduğu olanakları en iyi şekilde değerlendirebilir.
Bu Finca-Cortijo, geleneksel Endülüs mimarisini yansıtan yapı kalitesine sahip. 1992'de inşa edilen bina, dayanıklı malzemeler kullanılarak örülmüş duvarlara ve sağlam bir temele sahip. Müstakil iki katlı yapı, tipik bölgesel mimari özellikler taşırken, iç mekanlarda fonksiyonel bir düzen sunuyor. Dış mekanlarda kullanılan malzemeler dayanıklılık açısından dikkat çekici. Ahşap pergola, beton duvarlar ve doğal taş detayları, Akdeniz iklimine uygun seçimler. Özellikle 123 m²'lik panoramik teras, sağlam bir temel üzerine inşa edilmiş olup, uzun yıllar sorunsuz kullanım imkanı sunuyor. Bina genel olarak iyi bir yapısal bütünlüğe sahip olsa da, bazı iç mekan detaylarında güncelleme ihtiyacı bulunuyor.
Bu Finca-Cortijo için başlangıç fiyatı 560.000 Euro olarak belirlenmiş. Bu fiyat, 4.000 m² arazi, 200 m² konut alanı, 100'den fazla üretimdeki avokado ağacı ve değerli su kaynaklarını içeriyor. Mülkün yenileme gerektirmesi ve geliştirme potansiyeli göz önüne alındığında, bu fiyat bölgedeki benzer özellikli mülkler için rekabetçi olarak kabul edilebilir. Avokado üretiminden elde edilebilecek potansiyel gelir, yatırım geri dönüşünü hızlandırabilir. Geliştirme projeleri tamamlandığında, mülkün piyasa değeri önemli ölçüde artabilir.
Bu Finca-Cortijo'da güne sabah terasta kahve içerek başlayabilir, akşam ise kendi avokadolarınızdan hazırladığınız salatayı yiyebilirsiniz. Güneşli terasta oturup dağ manzarasını izlemek veya bahçede çalışmak günlük rutinin parçası olabilir. Çiftliğin büyüklüğü, tarımsal faaliyetlerle uğraşmayı sevenler için bolca alan sunuyor. Almuñécar'ın kentsel alanına yakın olması, gerekli olduğunda markete veya eczaneye yürüyerek gitme imkanı tanır. Akşam yürüyüşleri için yakındaki Playa Puerta del Mar plajı uygun bir seçenek. Yaz aylarında, terasta şezlongda uzanmak veya serinlemek için yakın plajlara gitmek günlük aktiviteler arasında yer alabilir. Kış aylarında ise sıcak iklim, dış mekan aktivitelerine devam etme imkanı tanır.
Bu Finca-Cortijo, Almuñécar'ın Río Seco vadisinde konumlanmış olup, hem kırsal hem de kentsel yaşamın avantajlarını bir arada sunuyor. Playa Puerta del Mar plajına sadece 249 metre mesafede olması, denize kolay erişim imkanı sağlıyor. Aynı zamanda, Almuñécar merkezine olan uzaklık, şehir yaşamına ulaşımı kolaylaştırıyor. Günlük yaşantıda temel ihtiyaçların karşılanması oldukça kolay. Market (88 m) ve eczane (42 m) gibi temel hizmetler yürüme mesafesinde yer alıyor. Daha büyük sağlık hizmetleri için 15 km mesafedeki hastaneye ulaşım gerekiyor. Bölgede ulaşım için özel araç tavsiye ediliyor, özellikle alışveriş veya şehir merkezine seyahat için. Ancak, temel ihtiyaçların çoğu yürüyerek veya bisikletle karşılanabiliyor.
Harita, Finca-Cortijo'nun Almuñécar'ın Río Seco bölgesindeki stratejik konumunu gösteriyor. Mülk, Playa Puerta del Mar plajına sadece birkaç yüz metre mesafede, şehir merkezine ise yürüme mesafesinde yer alıyor. Haritada, market (88 m), eczane (42 m) gibi temel hizmetlerin yanı sıra, hastane (15 km) ve havalimanı (72 km) gibi uzak mesafeli önemli noktaların konumları da belirtilmiş.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu Finca-Cortijo, Granada iline bağlı Almuñécar'da konumlanmış olup, Costa Tropical bölgesinin kalbinde yer alıyor. Malaga'ya yaklaşık 80 km mesafede olan Almuñécar, doğu ve batı Costa del Sol arasında bir köprü görevi görüyor. Granada şehir merkezine 75 km mesafede olan konumu, tarihi ve kültürel zenginliklere kolay erişim imkanı tanıyor. Bölgesel olarak, Finca, Almuñécar'ın turistik bölgelerine yakın olmasına rağmen, yerel yaşamın merkezinde yer alıyor. Nerja (30 km doğu) ve Salobreña (15 km batı) gibi komşu kasabalara yakınlığı, bölgeyi keşfetme imkanı veriyor.
Bu Finca-Cortijo, hizmetlere erişim açısından önemli avantajlar sunuyor. Playa Puerta del Mar plajına sadece 249 metre mesafede olup, diğer popüler plajlar olan Playa de San Cristóbal (964 m) ve El Rincón de la China (1.5 km) de kolayca ulaşılabilir durumda. Günlük temel ihtiyaçlar için market (88 m) ve eczane (42 m) yürüme mesafesinde yer alıyor. Sağlık hizmetleri açısından, 15 km mesafedeki hastane genel sağlık ihtiyaçlarını karşılarken, eczane gibi temel hizmetler daha yakın. Ulaşım bağlantıları açısından, en yakın havalimanı (Málaga) 72 km mesafede bulunuyor. Golf tutkunları için, bölgedeki golf sahaları biraz daha uzakta (70-74 km) ve araçla ulaşım gerektiriyor.
Almuñécar, Costa Tropical bölgesinde yer alması sayesinde yıl boyca ılıman bir Akdeniz iklimine sahip olup, yaklaşık 320 güneşli günle dikkat çekiyor. Kış aylarında bile ortalama sıcaklıklar 15°C'nin üzerinde seyrederken, yaz aylarında ortalama 30°C'ye kadar çıkıyor. Bu iklim, yıl boyu açık hava aktivitelerine olanak tanıyor. Finca'nın güneye yönlendirilmiş konumu, güneş ışığından maksimum düzeyde yararlanmayı sağlıyor. Denize yakın olması (249 m), sıcak yaz aylarında serinletici deniz esintisi yaşatıyor. Bölgedeki nem oranı, avokado yetiştiriciliği için ideal koşullar sunuyor. Yüzme mevsimi nisandan ekim ayına kadar devam eder ve deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Finca'nın yakınında yer alan plajlar, özellikle Playa Puerta del Mar (249 m) ve Playa de San Cristóbal (964 m), günlük deniz aktiviteleri için ideal konumlarda. Bu plajlar, doğal güzellikleri ve temiz sularıyla biliniyor. Playa Puerta del Mar, Almuñécar'ın en popüler plajlarından biri olup, yaz aylarında canlı bir atmosfere sahip. Bölgede, su sporları ve plaj aktiviteleri için çeşitli olanaklar bulunuyor. Yüzme, şnorkelle dalış, güneşlenme ve sahil yürüyüşleri gibi aktiviteler mümkün. Golf tutkunları için, bölgedeki golf sahaları biraz uzak olsa da (70-74 km), günübirlik ziyaretler için erişilebilir durumda. Bölgede ayrıca yürüyüş ve bisiklet parkurları, doğa sporları için uygun alanlar mevcut.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu Finca-Cortijo, Granada iline bağlı Almuñécar'da konumlanmış olup, Costa Tropical bölgesinin kalbinde yer alıyor. Malaga'ya yaklaşık 80 km mesafede olan Almuñécar, doğu ve batı Costa del Sol arasında bir köprü görevi görüyor. Granada şehir merkezine 75 km mesafede olan konumu, tarihi ve kültürel zenginliklere kolay erişim imkanı tanıyor. Bölgesel olarak, Finca, Almuñécar'ın turistik bölgelerine yakın olmasına rağmen, yerel yaşamın merkezinde yer alıyor. Nerja (30 km doğu) ve Salobreña (15 km batı) gibi komşu kasabalara yakınlığı, bölgeyi keşfetme imkanı veriyor.
Ref: VL826469
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu Finca-Cortijo, Almuñécar bölgesindeki diğer emlak seçeneklerine göre önemli avantajlara sahip. Özellikle, 4.000 m² arazi ve 100'den fazla üretimdeki avokado ağacıyla birlikte gelen tarımsal potansiyel, bölgedeki birçok konuttan ayırıyor. Costa Tropical bölgesinde su kaynağına sahip olan mülkler nadir bulunur, bu da Finca'nın değerini artırıyor. Almuñécar'ın merkezindeki dairelerle karşılaştırıldığında, bu Finca daha fazla mahremiyet, dış mekan alanı ve tarımsal gelir potansiyeli sunuyor. Aynı zamanda, Merkezi Almuñécar'daki turistik bölgelere yakın olmasına rağmen, daha sakin bir yaşam tarzı imkanı veriyor. Salobreña veya Nerja gibi komşu kasabalardaki benzer özellikli mülklerle karşılaştırıldığında, Almuñécar'ın konumu daha ılıman bir iklim ve daha uzun yüzme sezonu avantajı sağlıyor. Ayrıca, bu Finca'nın denize yakınlığı (249 m), bölgedeki birçok kırsal mülkten daha iyi bir konum sunuyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
