Finca-Cortijo di Almuñecar, Granada, menawarkan properti pertanian seluas 4.000 m² dengan lebih dari 100 pohon alpukat matang yang produktif. Terletak di dekat pantai, properti ini menggabungkan hunian tradisional Andalusia dua lantai dengan potensi penghasilan pertanian. Memiliki akses air yang aman dengan hak irigasi komunitas dan cadangan air pribadi 300.000 liter. Dibangun tahun 1992 dengan orientasi selatan, properti ini mencakup teras panorama seluas 123 m² dan fasilitas outdoor lengkap.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti terletak di Lembah Río Seco, beberapa menit dari pantai Almuñécar di Costa Tropical. Posisi strategis dalam lingkungan perkotaan dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Area sekitarnya menawarkan kombinasi antara kehidupan pantai Mediterania dan produktivitas pertanian.
Cocok untuk mereka yang menginginkan hunian dengan potensi pendapatan pertanian. Satu kamar tidur dan satu kamar mandi saat ini memenuhi kebutuhan dasar, dengan opsi perluasan di lantai atas. Ruang outdoor yang luas sesuai untuk gaya hidup Mediterania dengan banyak kesempatan aktivitas di luar ruangan.
Properti telah selesai dibangun pada tahun 1992 dalam kondisi siap huni namun memerlukan renovasi. Struktur utama sudah ada dengan fondasi yang kuat, namun pemilik baru dapat mempertimbangkan penyesuaian sesuai kebutuhan modern, termasuk penambahan kamar tidur, kamar mandi, atau konversi kolam air.
Properti tidak menawarkan kemudahan kota modern seperti kompleks perumahan baru. Jarak ke fasilitas kesehatan utama membutuhkan transportasi. Akses ke lapangan golf terbatas dengan jarak signifikan. Properti memerlukan investasi renovasi untuk mencapai standar hunian modern penuh. Tidak tersedia layanan manajemen properti terpadu.
Properti ini cocok untuk investor yang mencari aset produktif dengan nilai jangka panjang di wilayah pesisir Mediterania. Khususnya menarik bagi mereka yang memahami nilai air di Spanyol selatan, di mana hak air menjadi semakin langka dan berharga. Pemburu gaya hidup yang menginginkan keseimbangan antara aktivitas pertanian dan rekreasi pantai akan menemukan properti ini sesuai. Juga cocok untuk pasangan atau individu yang tidak membutuhkan ruang hunian besar saat ini namun menghargai potensi perluasan di masa depan.
Struktur utama finca mengikuti gaya tradisional Andalusia dengan distribusi dua lantai yang fungsional. Material bangunan mencerminkan konstruksi khas wilayah tersebut dengan dinding yang kokoh dan elemen arsitektur lokal. Hunian ini memerlukan renovasi untuk mencapai standar modern, namun fondasi dan struktur utama telah terbukti tahan lama sejak dibangun tahun 1992. Sistem air merupakan sorotan kualitas dengan infrastruktur irigasi yang mapan dan cadangan air pribadi 300.000 liter - fitur premium yang jarang ditemukan.
Harga properti ini dimulai dari €560.000 untuk finca seluas 4.000 m² dengan hunian 200 m². Nilai ini mencakup tanah yang produktif dengan 100+ pohon alpukat matang serta hak air yang berharga. Dibandingkan dengan properti serupa di wilayah Costa Tropical, harga ini mencerminkan kombinasi khas antara hunian, potensi pendapatan pertanian, dan keamanan air - aset yang semakin berharga di Spanyol selatan.
Harian di finca ini dimulai dengan pemandangan matahari terbit dari teras panorama seluas 123 m². Pemilik dapat mengawasi perkebunan alpukat yang menghasilkan sambil menikmati kopi pagi. Dengan supermarkt hanya 88 meter dan apotek 42 meter, kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi dengan berjalan kaki atau bersepeda. Siang hari dapat dihabiskan dengan merawat kebun atau bersantai di area outdoor yang luas. Sore hari, pantai Playa Puerta del Mar yang berjarak hanya 249 meter menawarkan tempat untuk berenang atau berjalan-jalan. Area BBQ dan oven kayu bakar memungkinkan persiapan makanan outdoor yang autentik, sesuai untuk mengadakan pertemuan keluarga atau teman. Pada malam hari, pemandangan pegunungan yang tenang menciptakan suasana damai, solid untuk bersantai setelah hari yang aktif.
Kehidupan sekitar finca ditandai oleh keseimbangan antara aksesibilitas perkotaan dan kedekatan dengan alam. Dengan posisi di Almuñecar, penghuni memiliki akses mudah ke fasilitas perkotaan tanpa kehilangan nuansa pedesaan. Supermarket lokal hanya 88 meter dan apotek 42 meter, memungkinkan pemenuhan kebutuhan sehari-hari tanpa kendaraan bermotor. Restoran dan kafe lokal dapat dijangkau dengan berjalan kaki singkat, menawarkan pengalaman kuliner Mediterania otentik.
Peta menunjukkan posisi finca di Almuñecar, Granada, dengan jarak dekat ke pantai Mediterania. Terlihat jelas kedekatan dengan Playa Puerta del Mar dan Playa de San Cristóbal di selatan, serta akses mudah ke fasilitas perkotaan. Area Río Seco tempat finca berada ditandai dengan topografi yang bervariasi antara dataran pesisir dan perbukitan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Almuñecar menempati posisi strategis di Costa Tropical, wilayah pesisir provinsi Granada. Terletak antara Malaga di barat (sekitar 75km) dan Motril di timur (sekitar 15km), kota ini berfungsi sebagai pusat regional yang penting. Posisinya di Lembah Río Seco menciptakan lingkungan mikro yang ideal untuk budidaya tanaman tropis dan subtropis seperti alpukat.
Aksesibilitas fasilitas dari finca ini bervariasi sesuai jenis layanan. Fasilitas sehari-hari sangat mudah dijangkau dengan supermarkt hanya 88 meter dan apotek 42 meter. Pantai Playa Puerta del Mar dapat diakses dengan berjalan kaki hanya 249 meter, sementara pantai Playa de San Cristóbal berjarak 964 meter. Untuk layanan kesehatan utama, rumah sakit terletak sekitar 15 kilometer membutuhkan kendaraan. Lapangan golf terdekat seperti Club de Golf Málaga Parador berjarak 70 kilometer.
Iklim di Almuñecar, Granada, menikmati iklim Mediterania subtropis yang khas dengan lebih dari 320 hari sinar matahari per tahun. Musim panas berlangsung dari Juni hingga September dengan suhu rata-rata antara 25-30°C, ideal untuk beraktivitas di luar ruangan dan menikmati pantai. Musim dingin sejuk dengan suhu rata-rata 15-18°C, memungkinkan kegiatan luar ruangan sepanjang tahun. Finca ini terletak pada ketinggian sedang dekat dengan pantai, menciptakan mikroiklim yang ideal untuk budidaya alpukat.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Almuñecar menawarkan beberapa pantai berkualitas dalam jarak dekat dari finca. Playa Puerta del Mar, hanya 249 meter, merupakan pantai perkotaan yang populer dengan fasilitas lengkap. Playa de San Cristóbal pada jarak 964 meter menawarkan alternatif dengan karakter yang sedikit lebih tenang. Meskipun tidak disebutkan secara spesifik memiliki sertifikasi Blue Flag, pantai-pantai di Almuñecar umumnya terawat dengan baik dan menawarkan standar keamanan dan kebersihan yang tinggi.
Sumber: OpenStreetMap
Almuñecar menempati posisi strategis di Costa Tropical, wilayah pesisir provinsi Granada. Terletak antara Malaga di barat (sekitar 75km) dan Motril di timur (sekitar 15km), kota ini berfungsi sebagai pusat regional yang penting. Posisinya di Lembah Río Seco menciptakan lingkungan mikro yang ideal untuk budidaya tanaman tropis dan subtropis seperti alpukat.
Ref: VL826469
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Finca ini menonjol di pasar properti Costa Tropical karena kombinasi khas antara lokasi premium, produktivitas pertanian, dan keamanan air. Dibandingkan dengan apartemen pesisir di area yang sama, properti ini menawarkan otonomi dan potensi pendapatan yang jauh lebih besar daripada sekadar hunian. Di kawasan yang lebih populer seperti Costa del Sol, properti dengan karakter serupa biasanya berharga 30-50% lebih tinggi karena permintaan wisata yang lebih besar dan pengembangan yang lebih masif. Keuntungan kompetitif utama adalah sistem air yang mapan - aset yang semakin langka dan berharga di Spanyol selatan di mana kekeringan menjadi masalah growing concern.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
