Finca-Cortijo gelegen op een perceel van 4000 m² in Almuñecar, aan de Costa Tropical. Het pand, gebouwd in 1992, biedt 200 m² woonoppervlak met een slaapkamer en badkamer. De zuidgerichte finca beschikt over een avocado-plantage met meer dan 100 volgroeide bomen en een waterreserve van 300.000 liter. Met stranden op slechts 250 meter afstand en voorzieningen binnen loopafstand, combineert dit landelijke pand de voordelen van agrarische productiviteit met kustnabijheid. De traditionele Andalusische cortijostijl wordt gecombineerd met moderne voorzieningen zoals airconditioning en satellite internet.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De finca bevindt zich in een stedelijke omgeving van Almuñecar op loopafstand van voorzieningen. Het perceel grenst aan de kustlijn met Playa Puerta del Mar op 249 meter afstand. De ligging combineert landelijke ruimte met stedelijke toegankelijkheid, waar dagelijkse boodschappen en medische zorg binnen handbereik zijn zonder landelijke afzondering op te offeren.
Deze finca biedt functionele leefruimte voor wie agrarische activiteiten wil combineren met wonen. Met een slaapkamer en badkamer is het geschikt voor een klein huishouden of als vakantieverblijf. De buitenruimtes met terras, BBQ en buitenkeuken ondersteunen een buitenleven, terwijl de avocado-plantage mogelijkheden biedt voor zelfvoorziening of extra inkomen.
Dit project betreft geen nieuwbouw maar een bestaande finca die in 1992 is voltooid. De traditionele Andalusische cortijobouw is representatief voor regionale bouwmethoden uit die periode. Het pand is gereed voor directe bewoning, maar vereist wel renovatie volgens de beschikbare gegevens. Er bestaan mogelijkheden voor uitbreiding en modernisatie binnen de bestaande structuur.
Het project biedt geen direct toegang tot golfbanen, met de dichtstbijzijnde op 70 km afstand. De beperkte woonruimte van 200 m² met slechts één slaapkamer voldoet niet aan de behoeften van grotere gezinnen. De afstand tot de luchthaven (72 km) betekent reistijd voor internationale bezoekers. Het pand vereist renovatie, wat directe bewoning zonder aanpassingen beperkt.
Dit project past bij kopers die op zoek zijn naar een combinatie van agrarische activiteiten en mediterraan kustleven. De finca biedt mogelijkheden voor kleine zelfvoorziening via de avocado-plantage, wat aantrekkelijk is voor wie wil investeren in een levensstijl met een agrarisch karakter. Voor natuurliefhebbers die de drukte van stedelijke gebieden willen ontlopen, biedt dit pand de ruimte en rust van het platteland met de voorzieningen van een kuststad op loopafstand. Het is geschikt voor kopers met interesse in duurzaam wonen, waarbij de bestaande waterreserve en irrigatierechten een strategisch voordeel vormen in een regio met wateruitdagingen.
De finca vertoont traditionele Andalusische bouwkenmerken uit begin jaren negentig, met nadruk op functionaliteit boven verfijnde afwerking. De constructie van de cortijo reflecteert regionale bouwmethoden met eenvoudige materialen die bedoeld waren voor duurzaam landelijk gebruik. De muren zijn opgetrokken uit traditionele materialen die geschikt zijn voor het mediterrane klimaat, met natuurlijke isolerende eigenschappen. Binnen vertonen de vertrekken een functionele indeling met praktische materialen. De aanwezigheid van airconditioning wijst op een modernisering die is doorgevoerd om comfort te verhogen.
De finca wordt aangeboden vanaf €560.000 voor een perceel van 4000 m² met woonoppervlak van 200 m². Deze prijsstelling weerspiegelt de waarde van het land met zijn productieve avocado-plantage en de zeldzame waterrechten met reservecapaciteit van 300.000 liter. De locatie nabij de kust en de bouwkavelgrootte dragen bij aan de waardebepaling. In vergelijking met vergelijkbare agrarische percelen zonder waterrechten of verder van de kust, presenteert dit zich als een competitief aanbod in de regionale markt.
Deze finca biedt een leefomgeving waar dagelijks leven ritme krijgt van zowel landelijke activiteiten als kustleven. De ochtend begint mogelijk met het inspecteren van de avocado-plantage, waar meer dan 100 boren vruchten dragen. Het zuidgerichte terras vangt de ochtendzon, geschikt voor een ontbijt in de buitenlucht. Winkels voor dagelijkse boodschappen bevinden zich op loopafstand, waardoor korte voet- of fietstochten deel uitmaken van de routine. De korte afstand tot het strand maakt dagelijkse wandelingen langs de kust of een duik in zee haalbaar, zelfs voor wie actief bezig is op het land. De buitenkeuken met houtoven nodigt uit tot het bereiden van maaltijden met verse, lokaal verbouwde ingrediënten, mogelijk aangevuld met eigen oogst.
Het leven rondom deze finca wordt bepaald door de strategische ligging die landelijke rust combineert met stedelijke voorzieningen. Op slechts 249 meter afstand bevindt zich Playa Puerta del Mar, wat dagelijkse strandbezoeken haalbaar maakt. De nabijheid van supermarkten op 88 meter en apotheken op 42 meter betekent dat dagelijkse benodigdheden te voet verkregen kunnen worden. Deze loopafstand tot voorzieningen creëert een leefomgeving waar autoafhankelijkheid beperkt blijft. Voor medische zorg is een ziekenhuis op 15 kilometer bereikbaar, wat voor een kleinere kuststad acceptabel is. De afstand tot golfbanen (70-74 km) plaatst deze voorziening op rijafstand, waardoor het geen dagelijkse activiteit wordt tenzij men specifiek hiervoor kiest.
De kaart toont de strategische ligging van de finca in Almuñecar, met de kustlijn op korte afstand en de avocado-plantage duidelijk zichtbaar op het perceel. De locatie combineert landelijke ruimte met directe toegang tot stranden en stedelijke voorzieningen. De zuidelijke oriëntatie is afleesbaar aan de ligging ten opzichte van de kustlijn, terwijl de heuvelachtige achtergrond de natuurlijke bescherming van het perceel aangeeft.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De finca bevindt zich in Almuñecar, een kuststad in de provincie Granada, aan de Costa Tropical. Deze regio onderscheidt zich van de bekendere Costa del Sol door een mildere klimaat met subtropische invloeden. Almuñecar ligt circa 80 kilometer ten oosten van Málaga en 70 kilometer ten zuiden van Granada stad, wat een strategische positie biedt tussen stad en kust. De ligging biedt toegang tot zowel de Sierra Nevada als de Middellandse Zee, met het historische Granada en de Alhambra op dagtripafstand.
Dit pand biedt uitstekende bereikbaarheid van essentiële voorzieningen dankzij de centrale ligging in Almuñecar. De dichtstbijzijnde stranden, Playa Puerta del Mar (249 m) en Playa de San Cristóbal (964 m), zijn binnen enkele minuten te voet of met de fiets bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen bevindt zich een supermarkt op 88 meter afstand, terwijl een apotheek op 42 meter te vinden is voor medische benodigdheden. Voor medische zorg is het ziekenhuis op 15 kilometer gelegen, ongeveer 20 minuten met de auto. De luchthaven bevindt zich op 72 kilometer, wat een reistijd van circa anderhalf uur betekent.
Almuñecar geniet van een subtropisch klimaat met milde winters en warme zomers, kenmerkend voor de Costa Tropical. De ligging aan de zuidkust van Spanje zorgt voor circa 320 zonuren per jaar, wat de avocado-plantage ten goede komt. De zuidelijke oriëntatie van het perceel maximaliseert de blootstelling aan zonlicht, essentieel voor zowel de landbouw als het wooncomfort. Het zwemseizoen loopt doorgaans van mei tot en met oktober, waarbij de zeewatertemperatuur aangenaam blijft voor recreatie. De aanwezigheid van een waterreserve van 300.000 liter is strategisch waardevol in een regio waar droogteperioden kunnen voorkomen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Almuñecar biedt diverse strandmogelijkheden op korte afstand van de finca. Playa Puerta del Mar, op 249 meter, vormt de dichtstbijzijnde kustlijn, gevolgd door Playa de San Cristóbal op 964 meter. Deze stranden bieden dagelijkse recreatiemogelijkheden zonder afhankelijk te zijn van vervoer. El Rincón de la China, op 1,5 kilometer, biedt een iets rustigere strandervaring. Hoewel de beschikbare gegevens niet specifiek Blue Flag-status vermelden, behoren de stranden van Almuñecar doorgaans tot de beter onderhouden van de Costa Tropical. Voor golfliefhebbers liggen de faciliteiten op grotere afstand, wat een gepland uitstapje vereist.
Bron: OpenStreetMap
De finca bevindt zich in Almuñecar, een kuststad in de provincie Granada, aan de Costa Tropical. Deze regio onderscheidt zich van de bekendere Costa del Sol door een mildere klimaat met subtropische invloeden. Almuñecar ligt circa 80 kilometer ten oosten van Málaga en 70 kilometer ten zuiden van Granada stad, wat een strategische positie biedt tussen stad en kust. De ligging biedt toegang tot zowel de Sierra Nevada als de Middellandse Zee, met het historische Granada en de Alhambra op dagtripafstand.
Ref: VL826469
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze finca in Almuñecar onderscheidt zich van vergelijkbare aanbiedingen in de regio door de zeldzame combinatie van productieve landbouwgrond met waterzekerheid. In tegenstelling tot veel fincas in de drogere binnenlanden van Andalusië, biedt deze locatie de mogelijkheid tot duurzame agrarische activiteiten dankzij de gevestigde waterrechten en reserve. In vergelijking met projecten aan de meer toeristische Costa del Sol, waar prijzen voor vergelijkbare percelen vaak hoger liggen zonder waterrechten, presenteert deze finca zich waardevoller voor langetermijngebruik. De Costa Tropical biedt doorgaans milder weer dan de Costa del Sol, wat zowel de landbouw als het wooncomfort ten goede komt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
