Deze productieve avocadofinca met legale woning bevindt zich in de gezochte Río Seco vallei, nabij de kust van Almuñécar aan de Costa Tropical. Met een perceel van circa 4.000 m² combineert het landgoed mediterrane levensstijl, agrarisch inkomen en investeringspotentieel. De traditionele Andalusische cortijo, verdeeld over twee verdiepingen, biedt ruime buitenruimtes, een panoramisch terras, barbecue, houtoven en privé parkeergelegenheid. Het landgoed is voorzien van meer dan 100 volwassen avocadobomen en beschikt over een uitzonderlijke waterzekerheid door gemeenschappelijke irrigatierechten en een eigen waterreserve van circa 300.000 liter, aangevuld met een waterplas die potentieel kan worden omgevormd tot zwembad. De woning vereist enige renovatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de Río Seco vallei, biedt dit landgoed de rust van het platteland met de nabijheid van de kust. Op korte afstand bevinden zich de stranden van Almuñécar, terwijl voorzieningen zoals een supermarkt op slechts 88 meter liggen. De directe ligging aan de kust, in een stedelijke omgeving, zorgt voor een goede balans tussen natuur en gemakken.
Dit object is geschikt voor kopers die agrarische inkomsten zoeken, gecombineerd met een residentiële levensstijl. Het potentieel voor uitbreiding en de aanwezigheid van een grote waterreserve maken het aantrekkelijk voor diegenen die een project willen ontwikkelen, een vakantieverhuurobject overwegen of hun eigen voedsel willen produceren.
De cortijo is gebouwd in 1992 en verkeert in een staat die renovatie vereist. Dit biedt de koper de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak aan te passen en te moderniseren. De fundering en structuur zijn aanwezig, met ruimte voor uitbreiding van woonruimte en voorzieningen.
De woning vereist renovatie om het volledige potentieel te benutten. De ontwikkeling van extra kamers of een zwembad is afhankelijk van het verkrijgen van de benodigde vergunningen. Hoewel er voldoende water is voor irrigatie, is de bestaande waterplas momenteel niet geclassificeerd als zwembad.
Dit object is geschikt voor kopers die een productief landgoed willen verwerven met een solide basis voor zowel agrarische exploitatie als residentieel gebruik. Het biedt een kans voor internationale investeerders die zoeken naar een tangible asset met inkomenpotentieel, met name door de volle productie van avocadobomen en de gegarandeerde watervoorziening. Het huis zelf, hoewel uit 1992 en in nood aan renovatie, kan worden aangepast om te voldoen aan moderne woonwensen, inclusief de potentie om een extra slaapkamer te creëren of de keuken te openen voor een meer open leefruimte. De mogelijkheid om de waterplas om te vormen tot een zwembad voegt een recreatieve waarde toe, geschikt voor een tweede woning of een plek om te ontsnappen aan de dagelijkse drukte. Het is ook een optie voor diegenen die een rural tourism venture overwegen of simpelweg de mediterrane levensstijl willen omarmen met de mogelijkheid tot zelfvoorziening.
De cortijo, gebouwd in 1992, biedt een traditionele Andalusische architectuur met een woonoppervlak van 200 m² verdeeld over twee verdiepingen. De buitenruimtes zijn uitgebreid met een panoramisch terras van 123 m², een barbecuezone en een houtgestookte oven, wat duidt op een focus op buitenleven. De huidige staat vereist renovatie, wat de kans biedt om de afwerking naar eigen smaak te moderniseren. Potentiële verbeteringen omvatten het openen van de keuken naar de woonkamer voor een meer hedendaagse indeling en het toevoegen van een extra slaapkamer en badkamer. De bestaande voorzieningen omvatten airconditioning voor klimaatbeheersing. De agrarische infrastructuur, inclusief irrigatiesystemen voor de avocadobomen, is functioneel en ondersteund door een aanzienlijke waterreserve.
De vraagprijs voor dit avocadolandgoed met een traditionele cortijo bedraagt €560.000. Het perceel van 4.000 m² omvat meer dan 100 avocadobomen in productie, wat bijdraagt aan de investeringswaarde. De woning, met een woonoppervlakte van 200 m², vereist renovatie, wat ruimte biedt voor persoonlijke aanpassingen. De uitzonderlijke waterzekerheid, inclusief een eigen reserve van 300.000 liter, is een cruciaal verkoopargument in de regio. De landelijke setting, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen en stranden, positioneert dit object als een veelzijdige aankoop voor zowel lifestyle- als investeringsdoeleinden.
Dit landgoed in de Río Seco vallei biedt een unieke combinatie van een productieve avocadoboerderij en een residentiële mogelijkheid aan de Costa Tropical. Het land is gericht op het zuiden, wat zorgt voor optimale zonlichtinval voor de teelt en bewoning. De bestaande waterzekerheid is een significant voordeel in Zuid-Spanje, met gemeenschappelijke irrigatierechten en een eigen buffer van 300.000 liter. De cortijo zelf, hoewel gebouwd in 1992 en met renovatiebehoefte, biedt een solide basis met potentieel voor uitbreiding. De aanwezigheid van een traditionele waterplas die omgebouwd kan worden tot zwembad, voegt een luxe element toe. De locatie balanceert landelijke rust met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor een dagelijks leven mogelijk is met zowel agrarische activiteiten als toegang tot kustfaciliteiten.
Dit landgoed bevindt zich in de Río Seco vallei, een agrarisch gebied dat bekend staat om zijn productiviteit, met name van avocado's. De locatie combineert de rust van het platteland met de directe nabijheid van stedelijke gemakken; een supermarkt ligt op slechts 88 meter, en de stranden van Almuñécar zijn op 249 meter afstand. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat dagelijkse benodigdheden en recreatiemogelijkheden op loop- of korte fietsafstand liggen. De bereikbaarheid is goed, hoewel de luchthaven van Malaga op 72 km ligt. Het biedt een levensritme dat gekenmerkt wordt door de combinatie van landbouw, ontspanning aan de kust en toegang tot lokale voorzieningen, wat het een aantrekkelijke plek maakt voor wie op zoek is naar een meer zelfvoorzienende levensstijl met behoud van comfort.
Deze Finca - Cortijo is gelegen in Almuñécar, een kustplaats in de provincie Granada aan de Costa Tropical. De kaart toont de directe nabijheid van de zee en stedelijke voorzieningen, zoals de supermarkt op 88 meter. De ligging in een vallei indiceert een agrarische omgeving, terwijl de zuidelijke oriëntatie en het perceel van 4.000 m² de ruimte en potentie van het landgoed benadrukken.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Almuñécar, gelegen aan de Costa Tropical van Granada, positioneert zich tussen de meer bekende Costa del Sol en de Costa de Almería. Het biedt een uniek microklimaat dat vergelijkbaar is met dat van de Caraïben, met een hoge mate van zonneschijn en milde temperaturen gedurende het jaar. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor agrarische projecten zoals avocadoteelt. De stad zelf is een levendige kustplaats met een rijke geschiedenis, die een breed scala aan voorzieningen biedt. Geografisch ligt het strategisch ten opzichte van Granada stad (ongeveer 1.5 uur rijden) en Málaga (ongeveer 1.5 uur rijden), wat toegang geeft tot culturele bezienswaardigheden en internationale luchthavens.
De locatie in Almuñécar biedt uitstekende nabijheid tot basisvoorzieningen, met een supermarkt op 88 meter en een apotheek op 42 meter, beide op loopafstand. Het strand Playa Puerta del Mar is slechts 249 meter verwijderd, en Playa de San Cristóbal ligt op 964 meter. Grotere afstanden tot voorzieningen zoals een ziekenhuis (15 km) en golfbanen (vanaf 70 km) zijn typisch voor deze kustregio, wat de noodzaak van een auto benadrukt voor uitgebreidere uitstapjes. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 72 km afstand. Hoewel de directe omgeving voetgangers- en fietsvriendelijk is, is voor reizen naar omliggende steden of de luchthaven een voertuig essentieel.
De Costa Tropical, waar Almuñécar aan de kust ligt, geniet van een microklimaat dat wordt gekenmerkt door milde winters en warme, zonnige zomers. De regio ontvangt een aanzienlijke hoeveelheid zonuren gedurende het hele jaar, wat gunstig is voor zowel landbouw als recreatie. Het landgoed ligt op een zuidelijk georiënteerd perceel, wat zorgt voor maximale blootstelling aan zonlicht. De hoogte en helling van het land zijn typerend voor een Andalusische finca, wat bijdraagt aan de landschappelijke waarde en potentieel voor uitzichten. Het klimaat maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door buiten te leven en te genieten van de natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Almuñécar biedt diverse stranden, met Playa Puerta del Mar op 249 meter en Playa de San Cristóbal op 964 meter, beide gemakkelijk bereikbaar. El Rincón de la China ligt op 1.5 km. De regio staat bekend om zijn recreatieve mogelijkheden; naast de stranden zijn er opties voor watersporten. De dichtstbijzijnde golfbanen, zoals Club de Golf Málaga Parador, bevinden zich op circa 70 km afstand. De bestaande waterplas op het landgoed biedt potentieel voor een privézwembad, wat de recreatieve aantrekkingskracht van de woning vergroot. De landelijke omgeving leent zich ook voor wandelingen en het verkennen van de natuur.
Bron: OpenStreetMap
Almuñécar, gelegen aan de Costa Tropical van Granada, positioneert zich tussen de meer bekende Costa del Sol en de Costa de Almería. Het biedt een uniek microklimaat dat vergelijkbaar is met dat van de Caraïben, met een hoge mate van zonneschijn en milde temperaturen gedurende het jaar. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor agrarische projecten zoals avocadoteelt. De stad zelf is een levendige kustplaats met een rijke geschiedenis, die een breed scala aan voorzieningen biedt. Geografisch ligt het strategisch ten opzichte van Granada stad (ongeveer 1.5 uur rijden) en Málaga (ongeveer 1.5 uur rijden), wat toegang geeft tot culturele bezienswaardigheden en internationale luchthavens.
Ref: VL826469
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere residentiële projecten aan de Costa del Sol, die vaak focussen op appartementen en villa's met zeezicht, onderscheidt dit object zich door zijn agrarische karakter en productiviteit. Terwijl veel woningen aan de kust gericht zijn op recreatie en toerisme, biedt deze finca een kans op een stabiel inkomen door de avocadoteelt, versterkt door een gegarandeerde watervoorziening, een steeds waardevoller bezit in Zuid-Spanje. De nabijheid van Almuñécar betekent toegang tot voorzieningen die vergelijkbaar zijn met die in kleinere steden aan de Costa del Sol, zoals supermarkten en stranden, echter op een grotere afstand van internationale luchthavens (72 km vs. 30-40 km aan de centrale Costa del Sol). De prijsstelling reflecteert de unieke combinatie van land, productie en woning, en positioneert het als een investering die verder gaat dan louter residentieel vastgoed. De vereiste renovatie kan een kostenfactor zijn, maar biedt ook flexibiliteit in het creëren van een gepersonaliseerde leefomgeving, wat minder vaak voorkomt bij nieuwbouwprojecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN