Produktiv avokadogård med ett traditionellt andalusiskt cortijo vid Costa Tropical i Almuñécar. Fastigheten omfattar 200 m² bostadsyta och 4 000 m² mark med över 100 mogna avokadoträd. Belägen bara 249 meter från Playa Puerta del Mar-stranden och i närheten av stadens bekvämligheter. Den söderlägegåenden har en säker vattenförsörjning med community-bevattningsrättigheter och en privat vattenreserv på cirka 300 000 liter. Byggnaden från 1992 erbjuder två våningar, en 123 m² panoramaterass, BBQ-område och vedeldad ugn.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Almuñécar, Granada, direkt vid kusten i ett urbant område. Den närmaste stranden Playa Puerta del Mar ligger bara 249 meter bort. Stadens bekvämligheter inklusive supermarketer, apotek och restauranger finns inom gångavstånd. Området kombinerar kustnära bekvämligheter med landsbygdskänsla tack vare den stora tomtmarken.
Ett sovrum och ett badrum gör denna fastighet lämplig för par eller singlar som söker en enklare livsstil. Den stora tomten med produktiva avokadoträd erbjuder möjligheter till jordbruksinkomster. De stora uteplatserna och terrassen förlänger boendet till utomhusområdena, vilket är solid för det mediterrana klimatet där mycket av livet utspelas utomhus.
Fastigheten uppfördes 1992 och är fullt färdigställd för inflyttning. Byggnaden är i traditionell andalusisk stil men kräver renovering enligt projektbeskrivningen. Status som 'renovering krävs' indikerar att fastigheten behöver uppdateringar för att möta moderna standarder. Eventuella modifieringar, som att bygga ett extra sovrum eller konvertera vattendammen till pool, kräver nödvändiga tillstånd.
Fastigheten har endast ett sovrum och ett badrum, vilket kan vara begränsande för större familjer. Avståndet till närmaste golfbanan är cirka 70 km, vilket gör det mindre lämpligt för golfentusiaster som vill bo nära banan. Längre avstånd till internationella flygplatser (72 km) och närvaron av trappor kan vara begränsande för personer med rörelsehinder.
Denna fastighet passar för dem som söker en mer självförsörjande livsstil med kombinationen av bostad och jordbruksmark. Den är lämplig för en framtida pensionär som vill kombinera en aktiv pension med försäljning av egenodlade avokador. För par eller singlar som värdesätter privatliv och utrymme är detta ett solid val eftersom den stora tomten erbjuder mycket privatliv trots närheten till staden. För den intresserade av jordbruk eller hållbarhet ger de befintliga avokadoträden och den säkra vattenförsörjningen en bra startpunkt. Fastigheten är också lämplig för den som vill ha ett andra hem i Spanje med möjlighet till inkomst genom uthyrning eller försäljning av skörd. Investerare som söker fastigheter med både värdeökning och direkt avkastning kommer att uppskatta kombinationen av bostad, produktiv mark och potential för förbättringar.
Byggnaden är ett traditionellt andalusiskt cortijo uppfört 1992, vilket ger den en autentisk karaktär med typiska spanska byggnadsdetaljer. Fasaden är i traditionell stil med en träpergola som skapar skugga och en känsla av det klassiska spanska utomhuslivet. Inredningen behöver modernisering för att möta dagens standarder, vilket ger nya ägare möjlighet att skapa ett personligt hem efter egna preferenser. Våningplanet är fördelat på två nivåer med möjlighet att utöka antalet sovrum genom renovering av övervåningen. Golven är troligtvis i traditionella spanska material, men kan behöva uppdateras. Badrummet är enkelt utformat med vita ytor och behöver troligen renoveras för att möta moderna krav på komfort. Utomhusområdena är en av fastighetens starkaste sidor med en imponerande 123 m² stor panoramaterass som erbjuder fantastiska möjligheter för utomhusliv.
Priset för denna fastighet är från 560 000 euro, vilket inkluderar både den 200 m² stora bostadsbyggnaden och den 4 000 m² stora tomten med över 100 produktiva avokadoträd. Priset reflekterar fastighetens unika kombination av jordbrukspotential och kustnära läge samt den säkra vattenförsörjningen. I det nuvarande marknadsläget för fastigheter vid Costa Tropical representerar detta ett konkurrenskraftigt pris med tanke på den stora tomten, närheten till stranden och stadens bekvämligheter. Priset kan variera beroende på eventuella förhandlingar och eventuella förbättringar som nya ägare väljer att genomföra.
Denna finca-cortijo erbjuder en särpräglad kombination av jordbruksproduktion och kustnära bekvämligheter. Varje morgon kan man starta dagen med att skörda egna avokador från de mer än 100 träden på tomten, följt av en frukost på den stora terrassen med utsikt över den egna egendomen. Livet här är en balans mellan jordbruksarbete och avkoppling vid Medelhavet. Efter förmiddagens skötsel av träden kan man promenera till stranden på bara några minuter för ett dopp eller ta en kort promenad in till Almuñécars centrum för att handla på lokala marknader. Eftermiddagarna kan tillbringas på terrassen medan solen sakta går ner, eller så kan man laga middag i det utomhusköket med vedeldad ugn. Kvällarna i denna del av Spanien är milda året runt, vilket gör det solid för utomhusliv. Fastighetens säkra vattentillgång med community-bevattningsrättigheter och en privat reservoar på 300 000 liter minskar oron för vattenbrist som drabbar många jordbrukare i regionen.
Almuñécar är en charmig kuststad vid Costa Tropical i provinsen Granada. Staden kombinerar perfekt traditionell spansk kultur med moderna bekvämligheter tack vare sin turism. Från denna finca är det bara några minuters promenad till stadens centrum där man finner ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och tjänster. Stadens historiska del med slottet San Miguel erbjuder kulturella upplevelser och fantastisk utsikt över havet och bergen. Närheten till stranden, bara 249 meter till Playa Puerta del Mar, gör det enkelt att njuta av det mediterrana strandlivet. Det finns flera stränder inom kort avstånd, inklusive Playa de San Cristóbal som ligger knappt en kilometer bort. Infrastrukturen i området är välutvecklad med goda vägförbindelser till både Málaga och Granada. Staden har även en god kollektivtrafik med bussförbindelser till närliggande städer.
Kartan visar fastighetens fördelaktiga läge i Almuñécar, Granada. Som synes ligger tomten med det traditionella cortijot nära kusten med Playa Puerta del Mar bara några hundra meter åt sydost. Stadens centrum med alla bekvämligheter nås enkelt åt väster. Fastighetens läge erbjuder det bästa av två världar - nära till stadstjänster och strand samtidigt som den stora tomten ger en känsla av landsbygd.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Almuñécar ligger perfekt positionerat på Costa Tropical mellan Malaga och Granada, cirka 80 km från Malaga och 90 km från Granada. Staden är en del av provinsen Granada men har en unik kustkultur som skiljer sig från både Costa del Sol i väster och Costa de Almería i öster. Området kallas Costa Tropical tack vare sitt mikroklimat som möjliggör odling av subtropiska frukter såsom avokador, mango och chirimoya. Stadens strategiska läge gör det enkelt att utforska hela regionen.
Strandnära bekvämligheter är en av fastighetens största fördelar. Den närmaste stranden, Playa Puerta del Mar, ligger bara 249 meter bort - en kort promenad på några minuter. Även Playa de San Cristóbal nås lätt på knappt en kilometer, medan El Rincón de la China ligger 1,5 km bort. Dagliga nödvändigheter som supermarketer och apotek finns inom 100 meter, vilket gör vardagen enkel utan bil. För längre resor ligger närmaste internationella flygplats, Málaga-Costa del Sol, på 72 km avstånd. Golfentusiaster måste resa lite längre, med närmaste golfbanor på 70-74 km avstånd. För laddning av elfordon finns närmaste EV-laddstation på 12 km.
Costa Tropical är känd för sitt unika mikroklimat som skapas av Sierra Nevada-bergen i norr och Medelhavet i söder. Området har över 320 soldagar per år med milda vintrar och varma somrar. Medeltemperaturen ligger året runt 18-20°C, vilket gör det möjligt att vistas utomhus större delen av året. Regnmängden är relativt låg med de flesta regnfall under vintermånaderna. Fastighetens söderläge och höjd över havet säkerställer optimal sol exposition och goda växtförhållanden för avokadoträden. Den pålitliga solen och milda temperaturerna gör att badsäsongen sträcker sig från maj till oktober.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Almuñécars stränder är en central del av livet i denna kuststad. Den närmaste stranden, Playa Puerta del Mar, ligger bara 249 meter från fastigheten och erbjuder fint sand och lugna vatten, perfekta för familjer och avkoppling. Även Playa de San Cristóbal, knappt en kilometer bort, är populär med sina faciliteter och restauranger längs strandpromenaden. Även om närmaste golfbanor ligger på 70-74 km avstånd, erbjuder regionen många andra rekreationsmöjligheter. Vandring i de närliggande bergen, vattensporter som paddel, kajak och simning är populära aktiviteter. Almuñécar har också flera sportanläggningar inklusive tennisbanor, gym och vattenparker.
Källa: OpenStreetMap
Almuñécar ligger perfekt positionerat på Costa Tropical mellan Malaga och Granada, cirka 80 km från Malaga och 90 km från Granada. Staden är en del av provinsen Granada men har en unik kustkultur som skiljer sig från både Costa del Sol i väster och Costa de Almería i öster. Området kallas Costa Tropical tack vare sitt mikroklimat som möjliggör odling av subtropiska frukter såsom avokador, mango och chirimoya. Stadens strategiska läge gör det enkelt att utforska hela regionen.
Ref: VL826469
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra fastigheter vid Costa Tropical representerar denna finca-cortijo ett unikt värdeerbjudande. Traditionellt sett skulle man behöva välja mellan en ren stadslägenhet, en avskärd landsbygdsfastighet eller en strandnära villa, men denna fastighet kombinerar alla aspekter. Till skillnad från vanliga lägenheter i Almuñécar eller Salobreña erbjuder denna fastighet både privatliv och potential för jordbruksinkomster. Jämfört med mer avlägsna fincas i inlandet ger denna fastighet närhet till stranden och stadstjänster, vilket gör den mer praktisk för åretruntboende. Priset på 560 000 euro kan verka högt vid första anblicken, men när man tar hänsyn till tomstens storlek på 4 000 m² med produktiva träd och den säkra vattenförsörjningen - en alltmer sällsynt tillgång i södra Spanien - blir priset konkurrenskraftigt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
