En tradisjonell andalusisk finca med juridisk bolighus på 200 m² beliggende på en 4000 m² tomt i Río Seco-dalen, kun få minutter fra strendene i Almuñécar. Eiendommen kombinerer landlig livsstil med landbruksinntekter fra over 100 modne avokadotrær, og særegen tilgang til vann gjennom felles vannerettigheter og privat reservoar på 300 000 liter. Sørvendt beliggenhet sikrer optimal sollys gjennom dagen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen befinner seg i Río Seco-dalen, direkte tilknyttet kysten av Costa Tropical. Nærheten til Almuñécar by og strendene som Playa Puerta del Mar gjør at man kombinerer landlig ro med urban tilgjengelighet. Tomten grenser til eksisterende landbruksområder med etablert vegetasjon.
Boligen passer for personer som søker kombinasjonen av landliv og kystnærhet. Med et soverom og ett bad er egnet for par eller enslige som verdsetter utendørsområder og landbruksaktiviteter. Terrassen og utendørskjøkkenet muliggjør et utendørsorientert liv gjennom det meste av året.
Eiendommen ble bygget i 1992 og er fullstendig oppført. Boligen er klassifisert som komplett, men med behov for renovering. Eksisterende struktur tillater potensiell utvidelse av ekstra soverom og bad i andre etasje ved nødvendige tillatelser fra myndighetene.
Boligen har kun ett soverom og ett bad, noe som begrenser egnethet for større familier. Avstanden til nærmeste golfbane er over 70 km, og til Málaga lufthavn er det 72 km. Renoveringsbehov betyr at umiddelbar innflytting krever investeringer i oppussing.
Denne eiendommen passer for personer som ønsker å kombinere bolig med landbruksaktivitet eller et selvstendig landliv i et mildt klima. Egnet for de som verdsetter bærekraftig levebrød med mulighet for inntekt fra avokadodyrking. Passer også for investorer som ser langsiktig verdi i eiendommer med sikker vannforsyning i Sør-Spania. For de som søker en livsstilendring med næring til kysten men uten det typiske turistpresset. Potensialet for utvidelse og konvertering av vann til svømmebasseng gjør det også attraktivt for de som ønsker å skape et personlig tilfluktssted. Kombinasjonen av eksisterende bolig og utviklingsmuligheter gjør det relevant for både nåværende brukere og de med langsiktig visjon.
Boligen presenterer seg som en tradisjonell andalusisk cortijo konstruert i 1992 med typiske materialer og byggeteknikker fra regionen. Strukturen inkluderer massive vegger som gir naturlig isolasjon mot sommervarmen, med tykke murer som holder boligen kjølig. Utvendige fasader krever vedlikehold og renovering for å sikre lang levetid. Interiøret har funksjonelle løsninger med air conditioning for temperaturkontroll i varme måneder. De utvendige områder viser god kvalitet med terrasse av betong og trepergola som gir skygge. Den utendørs kjøkkenkonstruksjonen med vedovn er bygget i tradisjonell stil med solide materialer. Vannsystemet med eksisterende dam og irrigasjonsinfrastruktur er av høy praktisk kvalitet og sikrer effektivt vannhåndtering for avokadodyrking.
Prisen for denne fincaen er fra €560.000, noe som reflekterer både boligens størrelse på 200 m² og den 4000 m² store tommen med over 100 produktive avokadetrær. Prisen inkluderer den unike vannforsyningen med felles vannerettigheter og privat reservoar på 300 000 liter. Markedet for slike eiendommer med produktiv landbruk og juridisk bolighus er begrenset, noe som påvirker tilgjengeligheten.
Dette er en eiendom for daglig bruk der utendørslivet står i sentrum. Mornings kan starte med innsamling av avokadoer fra de over 100 fruktbare trærne, etterfulgt av frokost på den 123 m² store panoramaterassen som får morgenlys fra sør. Ettermiddagen kan tilbringes med vedlikehold av plantasjen eller avslapning i den private hagen. Om kvelden kan man tilberede måltider i det utendørs kjøkkenet med vedovn, og nyte solnedgangen over det andalusiske landskapet. Nærheten til supermarkedet kun 88 meter unna og apoteket 42 meter unna gjør dagligvarer og nødvendigheter enkelt tilgjengelige. Strender er innen gangavstand, noe som muliggjør daglige badeturer i Middelhavet.
Eiendommen ligger i et område der dagliglivet kombinerer landlig ro med kystnære fordeler. Avstanden til Almuñécar sentrum gir tilgang til butikker, restauranter og tjenester uten at man bor midt i byens sentrum. Supermarkedet ligger kun 88 meter unna, noe som muliggjør daglig handler til fots. Apoteket er innen 42 meters avstand, og helsevesenet er representert med sykehus 15 km unna. Transportmuligheter inkluderer bil med enkel tilgang til hovedveier som forbinder med Málaga i vest og Granada i øst. Til sydspanske forhold er eiendommen godt plassert med balanse mellom tilgjengelighet og ro. Nærområdet er preget av lignende landbrukseiendommer og boliger, noe som skaper en landlig atmosfære til tross for nærheten til byen.
Kartet viser eiendommens strategiske posisjonering ved kysten av Costa Tropical, med direkte tilgang til strender og nærhet til Almuñécar bys sentrum. Den grønne sonen rundt eiendommen representerer de 100+ avokadotrærne, mens den blå linjen indikerer nærheten til Middelhavet og nærliggende strender.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Eiendommen er plassert i Almuñécar kommune på Costa Tropical, i provinsen Granada. Regionen er kjent som et mindre utviklet alternativ til Costa del Sol i vest, men med lignende klimatiske fordeler. Posisjonen mellom Málaga (70 km vest) og Granada (90 km nordøst) gir tilgang til større byer uten å bo der. Costa Tropical skiller seg ut med sin subtropiske landbruksvirksomhet, spesielt avokado- og mango-dyrking, som reflekteres i denne eiendommens funksjon. Beliggenheten i Río Seco-dalen gir naturlig beskyttelse og vannkilder, noe som er verdifullt i regionen.
Kystnærheten er et sentralt trekk ved denne eiendommen med Playa Puerta del Mar kun 249 meter unna, noe som gjør det til en daglig bademulighet i sommermånedene. Playa de San Cristóbal ligger innen 1 km og tilbyr alternativ strandopplevelse. Avstanden til Málaga lufthavn er 72 km, noe som krever planlegging for internasjonale reiser. Golfentusiaster må reise til Málaga-området der nærmeste golfbaner ligger mellom 70-74 km unga. For elbil-eiere er det ladeinfrastruktur 12 km unna. Almuñécar by sentrum er lett tilgjengelig med bil og tilbyr komplette tjenester som banker, større butikker og administrative funksjoner.
Costa Tropical-regionen er kjent for sitt spesielle mikroklima med over 320 soldager årlig takket være beskyttelsen fra Sierra Nevada-fjellene i nord. Denne beliggenheten reduserer nedbørmengden sammenlignet med andre spanske kystregioner. Svømmesesongen varer fra mai til oktober med vanntemperaturer rundt 20-25°C. Høyden over havet er minimal som kysteiendom, med minimal helling som gjør tomten lett tilgjengelig. Den sørvendte orienteringen maksimerer soleksponering gjennom dagen, noe som er ideelt for avokadodyrking. Vintrene er milde med sjelden frost, noe som gjør området egnet for helårsbeboelse og landbruk.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området tilbyr tilgang til flere strender der Playa Puerta del Mar er nærmeste med bare 249 meter fra eiendommen. Denne stranden tilbyr typiske mediterrane fasiliteter. Playa de San Cristóbal, innen 1 km, er et annet populært alternativ. Regionen har Blue Flag-sertifiserte strender som indikerer høy kvalitet på vann og hygiene. Golfentusiaster må imidlertid reise mot Málaga for å finne golfbaner, med Club de Golf Málaga Parador som nærmeste alternativ på 70 km. Andre fritidsaktiviteter inkluderer vannsport, fotturer i de nærliggende fjellområdene, og sykling langs kystveiene. Almuñécar tilbyr også sportsfasiliteter som tennisbaner og vannsportsentre.
Kilde: OpenStreetMap
Eiendommen er plassert i Almuñécar kommune på Costa Tropical, i provinsen Granada. Regionen er kjent som et mindre utviklet alternativ til Costa del Sol i vest, men med lignende klimatiske fordeler. Posisjonen mellom Málaga (70 km vest) og Granada (90 km nordøst) gir tilgang til større byer uten å bo der. Costa Tropical skiller seg ut med sin subtropiske landbruksvirksomhet, spesielt avokado- og mango-dyrking, som reflekteres i denne eiendommens funksjon. Beliggenheten i Río Seco-dalen gir naturlig beskyttelse og vannkilder, noe som er verdifullt i regionen.
Ref: VL826469
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen i Almuñécar presenterer et alternativ til de mer kjente eiendommsmarkedene på Costa del Sol. Mens Costa del Sol-regionen vest for Málaga har gjennomgått betydelig urbanisering og turismeutvikling, tilbyr Costa Tropical et mer autentisk spanskt miljø med sterkere tilknytning til tradisjonelt landbruk. Sammenlignet med tilsvarende fincaer i Marbella-området, gir denne eiendommen større tomt per investerte euro og en mer etablert landbruksvirksomhet med direkte inntektspotensial. Forskjellen fra lignende eiendommer i inlandet er den unike kombinasjonen av landlig livsstil med kystnærhet. Costa Tropical skiller seg også ut med sitt mikroklima som beskyttes av Sierra Nevada, noe som gir mer nedbør enn Costa del Sol og dermed bedre forhold for landbruk uten å miste de mediterrane fordelene. Sammenlignet med nye utviklingsprosjekter i samme region, tilbyr denne eksisterende eiendommen umiddelbar produktivitet og etablert vegetasjon som tar år å utvikle på nybygg.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
