Villa Torrecilla adalah vila tunggal seluas 287 m² di atas kavling tanah 628 m² di kawasan permukiman Monte de los Almendros, Salobreña, di Costa Tropical Granada. Dibangun pada tahun 1981 dan direnovasi pada lantai utama pada tahun 2019, properti ini menawarkan empat kamar tidur, tiga kamar mandi, serta ruang yang terbagi dalam tiga lantai yang masing-masing dapat dikunci secara terpisah. Vila ini memiliki kolam renang pribadi berukuran 8,2 x 4,1 meter, taman yang telah dilansekap dengan pohon buah-buahan yang sudah matang, serta orientasi barat daya dengan pemandangan Laut Mediterania. Harga penawarannya ditetapkan sebesar €840.000.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini berdiri di Monte de los Almendros, sebuah perumahan cluster di atas Salobreña di Costa Tropical. Playa de La Guardia berjarak 1,0 km secara garis lurus, dengan supermarket berjarak 1,2 km dan apotek dalam radius 53 meter. Pusat bersejarah Salobreña dan jalan tol keduanya mudah dijangkau. Bandara terdekat berjarak 81 km, sehingga mobil berguna meski tidak mutlak diperlukan untuk kehidupan sehari-hari.
Tata letaknya cocok untuk rumah tangga yang menghargai fleksibilitas: lantai utama memuat ruang keluarga, dapur, dan dua kamar tidur; lantai atas berisi kamar utama dengan teras dan dapur luar ruangan; sementara lantai bawah adalah apartemen mandiri dengan pintu masuk sendiri dan akses ke taman. Kolam renang pribadi, berbagai teras, dan taman beririgasi mendukung kehidupan luar ruangan sepanjang tahun, dengan titik-titik yang terkena matahari maupun bernaung sepanjang hari.
Ini adalah rumah yang sudah ada, bukan proyek baru. Konstruksi berasal dari tahun 1981, dengan lantai utama yang direnovasi menyeluruh pada 2019. Properti ini siap huni dan dapat ditempati segera setelah pembelian. Tahun penyelesaian yang disebutkan menunjukkan bangunan aslinya; tidak ada tahap konstruksi lanjutan atau tanggal serah terima tambahan.
Properti ini tidak berada tepat di tepi pantai meskipun dekat dengan pesisir: pantai terdekat berjarak 1,0 km dalam garis lurus. Lapangan golf jauh, yang terdekat 79 km dari vila. Rumah sakit terdekat berjarak 44 km dan bandara 81 km. Limbah cair ditangani oleh sistem septik ekologis, bukan saluran pembuangan umum. Pembeli sebaiknya memverifikasi sendiri status lisensi sewa apartemen lantai bawah.
Ref: VL692938
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vila ini cocok untuk beberapa situasi yang mudah dikenali. Keluarga yang pindah permanen ke Costa Tropical akan menemukan empat kamar tidur, tiga kamar mandi, dan tata letak lantai yang dapat dikunci itu praktis, dengan apotek 53 meter dan toko-toko dalam jarak berjalan kaki. Pembeli yang mencari rumah liburan sekaligus penghasilan sewa dapat memanfaatkan apartemen lantai bawah, saat ini dioperasikan sebagai sewa liburan mandiri dengan ruang keluarga, dapur, teras, dan akses taman sendiri, sementara menempati lantai atasnya sendiri. Rumah tangga yang sering menerima tamu mendapat manfaat dari pemisahan yang sama. Mereka yang menginginkan gaya hidup luar ruangan minim perawatan akan menghargai irigasi otomatis, panel surya, dan persiapan kolam berpemanas. Properti ini cocok untuk pembeli yang menerima lokasi perbukitan dengan pemandangan laut daripada hidup di tepi pantai yang datar, dan yang nyaman berjarak 81 km dari bandara terdekat dan 44 km dari rumah sakit. Kurang cocok untuk pembeli yang ingin golf dalam waktu tempuh berkendara singkat, lapangan terdekat 79 km, atau yang tidak mampu menghadapi tanjakan dan tangga antar lantai. Terakhir, ini cocok untuk pembeli yang lebih menyukai rumah yang sudah jadi dan mapan dengan renovasi 2019 yang terdokumentasi daripada proyek baru dengan risiko konstruksi, karena vila dapat ditempati sejak hari serah terima.
Lantai utama direnovasi menyeluruh pada 2019 dan kini mencakup dapur modern lengkap dengan peralatan berkualitas tinggi, ruang keluarga terbuka yang terang, dan kamar mandi dengan pemanas lantai. Jendela besar terpasang di ruang-ruang utama, dibingkai untuk memaksimalkan pemandangan laut, dan kerai listrik terpasang untuk naungan dan privasi. Pengaturan suhu mencakup kedua musim: AC panas-dingin terpasang, dilengkapi tungku dekoratif untuk malam-malam musim dingin. Isolasi eksterior ditambahkan selama renovasi, yang meningkatkan stabilitas termal pada rumah yang semula dibangun tahun 1981, relevan di wilayah dengan suhu musim panas yang tinggi. Lantai atas berisi kamar utama dengan pemandangan laut, kamar mandi mewah pribadi, dan teras dengan dapur luar ruangan lengkap serta BBQ, telah dialiri listrik dan air untuk penggunaan rutin. Di lantai bawah, apartemen mandiri memiliki ruang keluarga, dapur, kamar tidur, kamar mandi, teras pribadi, dan akses taman sendiri. Fitur keamanan termasuk jendela berpenguat. Instalasi teknis yang patut dicatat adalah sistem irigasi otomatis di taman, dosis klorin otomatis untuk kolam 8,2 x 4,1 meter, panel surya yang dipasang di carport ganda, dan sistem septik ekologis untuk limbah cair. Ruang penyimpanan digambarkan sangat luas. Kondisi keseluruhan tercatat sangat baik, dan penggunaan apartemen bawah saat ini sebagai sewa liburan yang sukses menunjukkan bangunan dirawat secara aktif dan berkelanjutan.
Harga penawaran adalah tetap €840.000 untuk seluruh properti, vila, kolam renang, dan kavling tanah yang telah dilansekap seluas 628 m². Ini adalah rumah bekas yang siap huni, bukan proyek baru dengan daftar harga, sehingga tidak ada rentang tipe unit atau harga 'mulai dari'. Harga ini mencerminkan luas bangunan 287 m² di tiga lantai, renovasi lantai utama tahun 2019, kolam renang pribadi, dan posisi dengan pemandangan laut di Monte de los Almendros. Biaya operasional tambahan yang perlu dipertimbangkan meliputi perawatan sistem septik ekologis, pemeliharaan kolam, dan instalasi panel surya di carport ganda, yang mengimbangi sebagian konsumsi listrik. Ketersediaan bersifat segera setelah proses pembelian standar selesai.
Kehidupan sehari-hari di Villa Torrecilla berpusat pada tata letak bertingkat dan ruang luar ruangannya. Pagi hari dapat dimulai di salah satu dari beberapa teras, memilih sinar matahari atau bayangan sesuai jamnya, sementara taman dengan irigasi otomatis dan pohon buah, jeruk, lemon, jeruk bali, pepaya, níspero, dan zaitun, hanya memerlukan sedikit perawatan manual. Orientasi barat daya membuat teras mendapat matahari sore dan malam, cocok untuk makan di luar; dapur luar ruangan dan BBQ di lantai atas memang dirancang untuk itu. Kolam renang berukuran 8,2 kali 4,1 meter ini telah disiapkan untuk pemanasan dan menggunakan sistem klorin otomatis, memperpanjang masa pakainya melampaui bulan-bulan musim panas. Karena vila terbagi menjadi tiga lantai yang dapat dikunci secara terpisah, ritme rumah tangga dapat menyesuaikan seiring waktu: lantai utama berfungsi sebagai tempat tinggal utama, apartemen lantai bawah dapat menampung tamu, keluarga, atau penyewa liburan, dan suite utama lantai atas menjadi tempat privat dengan pemandangan laut. Posisi di ujung jalan buntu membuat lalu lintas minim, dan apotek yang berjarak 53 meter serta supermarket 1,2 km berarti keperluan dasar dapat dikelola dengan berjalan kaki. Pusat bersejarah Salobreña dengan restoran-restorannya berada dekat, sementara pantai Playa de La Guardia berjarak 1,0 km secara garis lurus, kira-kira jarak yang dapat ditempuh berjalan kaki, meski kondisi perbukitan berarti perjalanan pulang menanjak. Malam hari cenderung berpusat di teras, dengan garis pantai terlihat di bawah dan pegunungan Costa Tropical membentuk latar belakang.
Monte de los Almendros adalah perumahan cluster di lereng bukit di atas Salobreña, dan posisi vila di ujung jalan buntu yang tenang berarti tidak ada lalu lintas yang melintas. Fasilitas sehari-hari benar-benar dekat: apotek berjarak 53 meter dari properti dan supermarket 1,2 km, keduanya dapat dijangkau berjalan kaki, meski perjalanan pulang melewati tanjakan. Pantai-pantai Costa Tropical berjarak dekat, Playa de La Guardia 1,0 km, Playa del Caletón 1,8 km, dan Cala el Pargo yang lebih sepi 2,4 km, semuanya diukur garis lurus, dengan rute jalan sebenarnya sedikit lebih jauh. Salobreña sendiri adalah pueblo pegunungan Andalusia klasik dengan kastil Moor di atas pusat bersejarah; restoran, toko, dan layanan terkonsentrasi di sana dan mudah dijangkau. Titik pengisian kendaraan listrik tersedia 3,1 km jauhnya, melengkapi instalasi panel surya vila bagi pembeli dengan mobil listrik. Akses jalan tol digambarkan memudahkan, menghubungkan kota sepanjang pesisir ke dua arah. Rumah sakit terdekat berjarak 44 km dan bandara Málaga 81 km, dua perjalanan rutin terjauh yang akan ditempuh penghuni; keduanya memungkinkan sebagai perjalanan sehari tetapi perlu perencanaan. Mobil berguna meski tidak benar-benar wajib untuk segalanya, karena kebutuhan pokok harian terpenuhi dalam jarak berjalan kaki. Lingkungannya memadukan ketenangan lereng permukiman dengan kepraktisan kota yang hidup di bawahnya.
Peta menunjukkan posisi vila di lereng Monte de los Almendros di atas Salobreña. Perhatikan konsentrasi fasilitas dalam jarak berjalan kaki, apotek dan supermarket, tiga pantai di sepanjang pesisir di bawah, serta jarak yang lebih jauh ke rumah sakit (44 km) dan bandara Málaga (81 km). Semua jarak yang ditampilkan adalah jarak garis lurus.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Salobreña menempati paruh barat Costa Tropical Granada, di antara Motril dan Almuñécar, kira-kira satu setengah jam perjalanan darat dari Málaga dan bandaranya. Dalam konteks regional, kota ini lebih tenang dan kurang dikenal secara internasional dibandingkan jalur Marbella, Estepona di Costa del Sol, yang terlihat dari harga properti maupun laju pembangunannya. Posisi vila di Monte de los Almendros menempatkannya di atas kota dengan pemandangan laut sambil tetap dapat menjangkau layanan dengan berjalan kaki, kombinasi yang mendefinisikan sebagian besar perumahan di lereng bukit ini. Bagi pembeli yang membandingkan pesisir, pertukarannya jelas: jarak lebih jauh dari bandara, rumah sakit dan infrastruktur golf Costa del Sol, sebagai gantinya iklim musim dingin yang lebih sejuk dan lingkungan yang kurang wisata.
Keunggulan aksesibilitas terkuat dari vila ini adalah jarak berjalan kaki yang singkat ke berbagai fasilitas harian: apotek berjarak 53 meter dan supermarket 1,2 km dalam garis lurus. Tiga pantai berada dalam radius 2,4 km, Playa de La Guardia (1,0 km), Playa del Caletón (1,8 km) dan Cala el Pargo (2,4 km). Infrastruktur medis merupakan faktor jarak utama: rumah sakit terdekat berjarak 44 km, sehingga kunjungan rutin ke rumah sakit memerlukan perjalanan berkendara yang cukup jauh, sementara layanan kesehatan lokal di Salobreña memenuhi kebutuhan sehari-hari. Bandara Málaga berjarak 81 km dalam garis lurus, biasanya dicapai melalui jalan tol; perjalanan transfer memerlukan perencanaan sesuai jadwal penerbangan tetap masih dapat dilakukan dalam satu perjalanan. Golf bukanlah fasilitas lokal, lapangan terdekat adalah Club de Golf Málaga Parador di 79 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez di 82 km dan La Envía Golf di 86 km, sehingga para pemain golf reguler harus memperhitungkan perjalanan jauh atau menginap. Opsi transportasi umum di area ini terbatas, sebagaimana lazimnya perumahan cluster di lereng bukit; mobil pribadi merupakan moda transportasi yang paling praktis untuk sebagian besar perjalanan di luar kota. Carport ganda di lokasi menyediakan tempat parkir tertutup untuk dua kendaraan, dengan panel surya di atasnya.
Salobreña terletak di Costa Tropical, jalur pesisir Granada yang dikenal memiliki salah satu iklim terbaik di daratan Spanyol, terlindungi oleh pegunungan di sekitarnya dari sistem cuaca dari utara. Hal ini menghasilkan musim dingin yang hangat dan musim panas yang panjang, dengan tanaman subtropis, kebun mangga, alpukat dan sitrus di kawasan ini, sebagai bukti kondisi tumbuh yang baik. Bagi para penghuni, ini berarti musim luar ruangan lebih panjang dibandingkan sebagian besar pesisir Spanyol: penggunaan kolam renang melampaui bulan-bulan puncak, terutama dengan persiapan pemanas yang telah tersedia, dan makan di teras terasa nyaman dari awal musim semi hingga akhir musim gugur. Posisi vila di lereng Monte de los Almendros membuat kavling tanah ini berundak-undak antar tingkat, yang menghadirkan pemandangan laut namun juga memunculkan tangga dan kemiringan di taman serta jalur akses. Orientasi barat daya memaksimalkan sinar matahari sore dan malam di teras-teras, menguntungkan bagi kehidupan luar ruangan maupun panel surya di atas carport. Karakter pueblo pegunungan dari lingkungannya menempatkan properti ini di antara kaki bukit Sierra Nevada dan Laut Mediterania; daftar properti mencatat kedekatan dengan area ski, artinya resor Sierra Nevada dapat dicapai untuk perjalanan sehari di musim dingin, kombinasi laut dan salju yang tidak lazim dalam satu kawasan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Tiga pantai berada dalam jarak 2,4 km dari vila dalam garis lurus. Playa de La Guardia (1,0 km) adalah yang terdekat dan paling praktis untuk kunjungan rutin, sementara Playa del Caletón (1,8 km) dan Cala el Pargo (2,4 km) yang lebih kecil menawarkan alternatif, yang terakhir merupakan teluk yang lebih sepi dan cocok untuk kunjungan di luar jam sibuk. Pantai-pantai Costa Tropical umumnya berpasir gelap dengan air yang tenang, kurang berkembang dibandingkan pesisir Costa del Sol. Rekreasi di lokasi berpusat pada kolam renang pribadi berukuran 8,2 x 4,1 meter, dikelilingi teras dengan sinar matahari dan naungan sepanjang hari, serta dapur luar ruangan dan BBQ di teras utama. Taman itu sendiri berfungsi sebagai ruang produktif, dengan pohon jeruk, lemon, jeruk bali, pepaya, níspero dan zaitun yang diairi secara otomatis. Golf merupakan kekurangan yang menonjol dari tawaran rekreasi: tiga lapangan terdekat berjarak 79–86 km dekat Málaga dan Almería, jadi ini bukan lokasi basis golf. Peluang jalan-jalan dan mendaki tersedia di perbukitan sekitar dan di sepanjang garis pantai, serta kota-kota bersejarah kawasan ini, terutama kastil dan kawasan tua Salobreña, menyediakan aktivitas budaya. Kedekatan dengan Sierra Nevada, seperti dicatat dalam daftar properti, membuka ski musim dingin sebagai opsi musiman.
Sumber: OpenStreetMap
Di dalam Salobreña dan wilayah Costa Tropical yang lebih luas, Villa Torrecilla bersaing di segmen vila tunggal di lereng bukit dengan pemandangan laut, pasar yang lebih kecil dan kurang likuid dibandingkan stok apartemen di sepanjang tepi laut. Properti sebanding di Monte de los Almendros dan perumahan cluster tetangga di Lobres dan Costa Aguilera umumnya menawarkan kavling tanah antara 500 hingga 1.000 m² dengan orientasi serupa; faktor pembeda di sini adalah renovasi lantai utama 2019, tata letak tiga tingkat dengan akses independen dan penggunaan sewa liburan yang terdokumentasi dari apartemen lantai dasar. Harga penawaran tetap €840.000 memposisikan properti ini di kisaran menengah-atas untuk kota ini, di bawah properti premium tepi pantai Almuñécar dan jauh di bawah vila berukuran setara di Marbella atau Estepona, tempat spesifikasi serupa akan mencapai angka jauh lebih tinggi. Kesenjangan harga ini adalah argumen struktural untuk Costa Tropical: pembeli menukar infrastruktur dengan nilai. Jarak-jaraknya menceritakan hal itu, bandara 81 km, rumah sakit 44 km, golf terdekat 79 km, berbanding iklim musim dingin yang lebih sejuk dan lingkungan yang kurang terinternasionalisasi. Dibandingkan dengan proyek baru lebih jauh di sepanjang pesisir, vila eksisting 1981 dengan renovasi terdokumentasi membawa pertimbangan berbeda: tanpa risiko konstruksi atau iuran pengelolaan lingkungan tahap pertama, tetapi bangunan dari zamannya, dengan saran bagi pembeli untuk memesan survei struktural yang mencakup dua tingkat yang belum direnovasi dan sistem septik. Bagi pembeli yang memprioritaskan penggunaan sewa, pasar Salobreña bersifat musiman dan digerakkan oleh pengunjung musim panas domestik dan Eropa utara, yang tercermin dalam operasional apartemen lantai dasar saat ini. Dibandingkan Motril, sepuluh menit ke timur dengan pelabuhan dan rumah sakitnya, Salobreña menawarkan karakter yang lebih bersejarah dan lebih residensial; dibandingkan Almuñécar, dua puluh menit ke barat dengan infrastruktur ekspatriat yang lebih besar, kota ini lebih tenang dan lebih Spanyol dalam komposisinya. Fasilitas dalam jarak berjalan kaki dan posisi di jalan buntu menempatkan vila ini di ujung praktis pasar lereng bukit lokal, tempat banyak properti sebanding mengharuskan menggunakan mobil untuk setiap keperluan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
SL
LV
ID