Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στο Αλμουνιέκα, σε αστική παραλιακή ζώνη. Ολοκληρώθηκε το 2004 και προσφέρει 367 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 500 τ.μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια. Διαθέτει ιδιωτική πισίνα, ανελκυστήρα και θέα στη θάλασσα. Η τοποθεσία επιτρέπει την πεζή πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και παραλίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην περιοχή Cotobro του Αλμουνιέκα, σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Το ακίνητο ενσωματώνεται σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες. Η τοποθεσία είναι σε πλαγιά, γεγονός που ευνοεί τις θέες. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης είναι μικρή.
Η κατασκευή καλύπτει ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση με τέσσερα υπνοδωμάτια και πολλαπλούς χώρους. Η παρουσία ανελκυστήρα διευκολύνει την κάθετη κυκλοφορία μέσα στο σπίτι. Ο ξενώνας προσφέρει λύσεις για φιλοξενία. Οι εξωτερικοί χώροι με πισίνα υποστηρίζουν δραστηριότητες εξωτερικού χώρου.
Το έργο αποτελεί ολοκληρωμένη κατασκευή που παραδόθηκε το 2004. Δεν πρόκειται για νέα ανάπτυξη ούτε για υπό κατασκευή ακίνητο. Η ιδιοκτησία είναι διαθέσιμη για άμεση κατοίκηση. Δεν υπάρχουν φάσεις κατασκευής ή χρονοδιαγράμματα ολοκλήρωσης που να επηρεάζουν την αγορά.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε κλειστή κοινότητα ή συγκρότημα. Τα γήπεδα γκολφ απέχουν τουλάχιστον 25 χιλιόμετρα. Το μέγεθος του οικοπέδου είναι 500 τ.μ., καθιστώντας το μικρότερο από αγροτικές εκτάσεις. Η αστική θέση συνεπάγεται γειτονική εγγύτητα. Δεν προσφέρονται κοινοτικές υπηρεσίες ξενοδοχείου.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε νοικοκυριά που αναζητούν ευρύχωρη μόνιμη κατοικία κοντά σε πόλη. Είναι κατάλληλη για άτομα που εκτιμούν την προσβασιμότητα λόγω του ανελκυστήρα. Εξυπηρετεί οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον δωμάτια για επισκέπτες. Η τοποθεσία είναι πρακτική για όσους δεν επιθυμούν εξάρτηση από αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες. Επίσης, προτιμάται από αγοραστές που επιλέγουν έτοιμο ακίνητο αντί για αναμονή κατασκευής.
Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό για θερμική άνεση. Η κουζίνα περιλαμβάνει νησίδα και εξοπλισμό από ανοξείδωτο ατσάλι. Οι χώροι διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Υπάρχουν πέτρινοι τοίχοι που συμβάλλουν στην ηχομόνωση και την αισθητική. Η πισίνα είναι ιδιωτική με στεγασμένη βεράντα. Η κατάσταση αναφέρεται ως εξαιρετική, διατηρώντας τα χαρακτηριστικά της κατασκευής του 2004. Οι βεράντες είναι διαμορφωμένες για εξωτερική χρήση.
Η αναγραφόμενη τιμή ξεκινά από €749.000. Με βάση τα 367 τ.μ. κατασκευής, η τιμή ανά τετραγωνικό ανέρχεται περίπου στα €2.040. Η τιμή αντικατοπτρίζει την κατάσταση του ακινήτου, την ενσωμάτωση του ανελκυστήρα και την τοποθεσία. Ως μεταπώληση, η τιμή είναι σταθερή και δεν υπόκειται σε προσαρμογές νέας κατασκευής.
Η καθημερινότητα σε αυτή την κατοικία χαρακτηρίζεται από τη χρήση πολλαπλών επιπέδων συνδεδεμένων με ασανσέρ. Οι κάτοικοι μπορούν να εξυπηρετηθούν με τα πόδια για ψώνια και φάρμακα, καθώς βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινούν με θέα στη θάλασσα από τις επάνω βεράντες. Η παραλία είναι προσβάσιμη με σύντομη πεζοπορία. Η δομή επιτρέπει τον διαχωρισμό της κύριας κατοικίας από τον ξενώνα. Η αστική ζώνη προσφέρει συνεχή δραστηριότητα, διαφορετική από μια απομονωμένη ύπαιθρο.
Το περιβάλλον είναι αστικό με άμεση γειτνίαση σε εμπορικά καταστήματα. Το φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση 42 μέτρων και το σούπερ μάρκετ στα 88 μέτρα. Η κίνηση στην περιοχή είναι αυτή μιας ενεργής παραλιακής πόλης. Η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Α-7 είναι άμεση. Το αεροδρόμιο απέχει 72 χιλιόμετρα, απαιτώντας οδήγηση περίπου μιας ώρας. Υπάρχουν σχολεία και υπηρεσίες υγείας σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της βίλας στην περιοχή Cotobro. Η απόσταση από την ακτή είναι ελάχιστη, ενώ το ανάγλυφο είναι ορατό. Υποδεικνύονται οι κοντινοί δρόμοι και η απόσταση από το κέντρο του Αλμουνιέκα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Αλμουνιέκα βρίσκεται στην επαρχία της Γρανάδας, στην Κόστα Τροπικάλ. Η τοποθεσία είναι στα ανατολικά της Μάλαγα και δυτικά της Μοτρίλ. Το ακίνητο είναι τοποθετημένο εντός του αστικού ιστού, προσφέροντας άμεση σύνδεση με την πόλη. Βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο μεταξύ ακτής και βουνών.
Η παραλία Puerta del Mar απέχει 249 μέτρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 72 χιλιόμετρα, περίπου 1 ώρα και 15 λεπτά οδήγηση. Το πλησιέστερο γήπεδο γκολφ βρίσκεται στη Σαλομπρένια, 25 λεπτά μακριά. Το κέντρο του Αλμουνιέκα είναι προσβάσιμο με τα πόδια. Το χιονοδρομικό κέντρο της Σιέρα Νεβάδα απέχει 1,5 ώρα με αυτοκίνητο.
Η περιοχή απολαμβάνει μικροκλίμα με πάνω από 300 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το θερμοκρασιακό εύρος επιτρέπει κολύμπι από την άνοιξη έως το φθινόπωρο. Το ακίνητο βρίσκεται σε πλαγιά με προσανατολισμό που βελτιστοποιεί τη θέα. Το κλίμα είναι ήπιο τον χειμώνα και ζεστό το καλοκαίρι, με υγρασία λόγω της εγγύτητας στη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη παραλία είναι η Playa Puerta del Mar, η οποία βρίσκεται σε απόσταση λιγότερου από 300 μέτρων. Η παραλία San Cristóbal είναι επίσης προσβάσιμη. Η περιοχή διαθέτει εγκαταστάσεις για θαλάσσια σπορ. Η ιδιωτική πισίνα προσφέρει εναλλακτική ψυχαγωγία. Υπάρχουν πεζόδρομοι κατά μήκος της ακτής για ποδηλασία και πεζοπορία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Αλμουνιέκα βρίσκεται στην επαρχία της Γρανάδας, στην Κόστα Τροπικάλ. Η τοποθεσία είναι στα ανατολικά της Μάλαγα και δυτικά της Μοτρίλ. Το ακίνητο είναι τοποθετημένο εντός του αστικού ιστού, προσφέροντας άμεση σύνδεση με την πόλη. Βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο μεταξύ ακτής και βουνών.
Ref: VL893125
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τη δυτική ακτή της Μάλαγα, η Κόστα Τροπικάλ προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα και διαφορετικό κλίμα. Το Αλμουνιέκα παρουσιάζει χαμηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο από δημοφιλείς προορισμούς όπως η Μαρμπέγια. Αυτή η συγκεκριμένη βίλα προσφέρει περισσότερα τετραγωνικά μέτρα από τα τυπικά διαμερίσματα της περιοχής. Η ύπαρξη ανελκυστήρα την διακρίνει από άλλες παρόμοιες ηλικίας ακινήτα. Η εγγύτητα στη Σιέρα Νεβάδα επιτρέπει έναν μοναδικό συνδυασμό θαλάσσιων και ορεινών σπορ, κάτι που δεν διατίθεται στις περισσότερες παράκτιες ζώνες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID