See eramuga asub Almuñécaris, Cotobro linnaosas, kus linnakeskkond kohtub mereäärsel alal. Elamispind on 367 m² ja asub 500 m² suurusel kinnistul. Hoone valmis 2004. aastal ning sisaldab 4 magamistuba ja 4 vannituba. Maja on varustatud lifti ja privaatse basseiniga, asudes vahetult linnateenuste ja rannapiirkonna kõrval.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Cotobro piirkonnas, mis on osa Almuñécarist. Asukoht on linnapiirkonnas, kus teenused on jalgsi kättesaadavad. Lähim rand, Playa Puerta del Mar, jääb 250 meetri kaugusele. Kohalikud poed, apteek ja restoranid asuvad läheduses, tagades igapäevase mugavuse.
Maja on jaotatud mitmele korrusele, mis sobib peredele ja külalistele. Maja sees olev lift lihtsustab liikumist erinevatel tasanditel. Eraldi külalismagamistuba vannitoaga tagab privaatsuse. Basseini- ja päikeseterrassid toetavad väliselu ja lõõgastust.
See on valmis ehitatud hoone, mille ehitusaasta on 2004. Kuna tegemist on olemasoleva elamuga, puuduvad ostjale uusehitusega seotud riskid ja ooteajad. Kinnisvara seisukord on hindatud kui hea, mis viitab korralikule hooldusele ja võimalikele uuendustele.
Projekt ei sisalda golfiväljakuid kinnistul; lähimad rajad asuvad üle 70 kilomeetri kaugusel. Kinnistu suurus on 500 m² ja asub kallakulisel maastikul, mistõttu aed on terrassitud ja vajab liikumist treppidel. Maja mitmekorruseline ehitus ei ole tasapinnaline.
See objekt sobib olukorras, kus on vaja kohest valmis elamispikka oodamata ehitustöid. Maja on sobiv perekondadele, kellel on vaja rohkelt magamisruume ja võimalust majutada külalisi eraldi tiivas. Maja sees olev lift muudab elu mugavamaks pereliikmetele, kellel võib olla raskusi trepiga ronimisega. Asukoht on sobiv neile, kes eelistavad linnaelu ja jalutuskäigu kaugusel olevaid teenusi, kuid soovivad siiski eramutu privaatessentsi. Samuti sobib see inimestele, kes soovivad kombineerida rannaelu ligipääsu with mägise taustaga, kuna Sierra Nevada on piisavalt lähedal suusaspordi harrastamiseks.
Villa on ehitatud vastupidavatest materjalidest, mis on kohandatud vahemerelisele kliimale. Kinnisvara seisukord on kirjeldatud kui hea, mis viitab korralikule hooldusele. Siseviimistluses on kasutatud sisseehitatud kappide süsteemi, mis maksimeerib ruumikasutuse. Köök on varustatud moodsa inventariga, sealhulgas saare ja roostevabast terasest seadmetega. Välisviimistlus on funktsionaalne: bassein on ümbritsetud katusega terrassiga, mis pakku vari. Päikeseterrass on projekteeritud nii, et tagada Panoraamilised vaated merele ja mägedele. Aknad on suured, et maksimeerida loomuslikku valgustust. Üldine tehniline tase vastab 2000. aastate alguse standarditele.
Kinnisvara hind algab 749 000 eurost. See summa kajastab 367 m² elupinda, 500 m² kinnistut ja asukohta Costa Tropicalis. Võrreldes uute projektidega sisaldab see hinda juba olemasolevat viimistlust, kahte garaaži ja majas olevat lifti. Tegemist on ühe konkreetse üksusega, mistõttu turu saadavus piirdub sellega, kas objekt on hetkel müügil.
Igapäevane elu selles villas on organiseeritud vertikaalselt, eraldades magamis- ja eluruumid. Põhieluruumid asuvad teisel korrusel, kus on köök, söögi- ja elutoa ala koos rõdudele avanevate vaadetega merele. Tavaline päev võib algata hommikusöögiga rõdul, järgnedes lühikene jalutuskäuk lähedasesse poesse (90 m) või randa (250 m). Linnapiirkonna aktiivsus on kättesaadav, kuni villa seinad ja kõrgemal asuvad terrassid pakuvad vaadete taga privaatsust. Basseini- ja päikeseterrassid asuvad kõrgemal, kus on võimalik veeta aega väljas. Külaliste olemasolu on hõlbusat tänu eraldi magamistoale ja vannitoale, mis asuvad basseini kõrval. Piirkond võimaldab autovaba liikumist põhivajaduste täitmiseks.
Ümbruskond on tüüpiline linnapiirkond Almuñécaris, kus infrastruktuur on hästi arenenud. Igapäevased vajadused on katta jalgsi: toidupood on 88 meetri ja apteek 42 meetri kaugusel. Lähim rand, Playa Puerta del Mar, on 250 meetri kaugusel, mis võimaldab sagedasi merekülastusi. Almuñécar kesklinna pakub laiemat valikut restorane, kohvikuid ja kultuurielu. Piirkond on ühendatud bussiliinidega, mis võimaldab liikuda ümber linna ja naaberlinnadesse. Kuigi piirkond on hoonestatud ja elab suviti intensiivsemat elu, on villa enda asukoht ja terrassid disainitud privaatuse säilitamiseks. Kadastri- ja ehituskeskkond on stabiilne, tänavavalgustus ja teed on korras.
Kaart näitab kinnistu asukohta Almuñécaris, Cotobro linnaosas. Objekt on märgitud kinnistuna rohelises piirkonnas, mis viitab linnapiirkonnas paiknemisele. Kollased alad tähistavad ehitatud ala, sinised alad merepiiri. Tähtsamad teed ja naaberalad on näidlikustatud, et hinnata ligipääsu randadele ja poode.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Almuñécar paikneb Granada provintsi rannikul, Costa Tropicals, asudes ligikaudu poolteel Málagast Granadasse. See positsioon pakub võimalust kasutada kahte suurlinna teenuseid. Málaga on suurem logistiline keskus, Granada aga võimaldab ligipääsu ajaloole ja mäesuusatamisele. Lähemad väikelinnad on Salobreña idas, kuid Almuñécar ise on piirkonna oluline keskus, mis pakub enamikku vajalikest teenustest kohapeal.
Objekt asub strateegiliselt kohas, kus mere äär jääb alla 300 meetri. Málaga lennujaam asub 72 kilomeetri kaugusel, mis tähendab umbes tunniajalise autosõidu vajadust. Golfiväljakud (Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) asuvad 70, 75 km raadiuses, nõudes aut kasutamist. Tervishoiukeskus (haigla) on 15 km kaugusel. Lähim elektriautode laadja on leitav 12 km kauguselt. Suusatamisvõimalused Sierra Nevadas on ligikaudu 1,5 tunni autosõidu kaugusel.
Asukoht Costa Tropicals tagab sooja kliima aastaringselt, kus päikesepäevi on üle 300. Ujumishooaeg kestab tavaliselt maist oktoobrini, kuna merevee temperatuur jääb soojemaks kui põhja pool. Villa asub kallakulisel maastikul, mis pakub headeid vaateid ja looduslikku ventilatsiooni. Terrasside orientatsioon on valitud päikeseoptimeerimiseks, lubades päikese loojangu naudimist õhtuti. Talved on pehmed, mistõttu välisterassid on kasutatavad ka jahemal perioodil, kuigi ööd võivad olla jahedad.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rand on Playa Puerta del Mar, mis asub vahetult küla juures. Veelgi suurem rannapiirkond, Playa de San Cristóbal, jääb alla kilomeetri kaugusele. Rannad on tuntud oma liiva-kiviseguse pinnase ja paiksete teenuste poolest. Otseses läheduses golfiväljakuid ei ole, kuid regionaalselt on ligipääs mitmele rajale. Piirkond võimaldab veespordi harrastamist. Basseini olemasolu villas pakub privaatset alternatiivi avalikele randadele. Maastikuline asend sobib matkamiseks.
Allikas: OpenStreetMap
Almuñécar paikneb Granada provintsi rannikul, Costa Tropicals, asudes ligikaudu poolteel Málagast Granadasse. See positsioon pakub võimalust kasutada kahte suurlinna teenuseid. Málaga on suurem logistiline keskus, Granada aga võimaldab ligipääsu ajaloole ja mäesuusatamisele. Lähemad väikelinnad on Salobreña idas, kuid Almuñécar ise on piirkonna oluline keskus, mis pakub enamikku vajalikest teenustest kohapeal.
Ref: VL893125
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes Almuñécar uute projektidega pakub see villa suuremat elupinda krundi suuruse suhtes. Uued ehitised on sageli osa suuremast kompleksist, kus jagatakse basseini, samas kui see objekt on iseseisev. Hinnakujundus €749 000 konkureerib uute korteritega, kuid pakub maja eraldatust. Piirkondlikult eristab Cotobro teistest piirkondadest künklikum maastik ja looduslikum pinnas, mis annab paremad vaated kuid piirab tasast maad. Võrreldes läänepoolsete ranniku piirkondadega on golfiväljakud kaugemal, kuid Sierra Nevada suusapiirkond on ligipääsetavam, võimaldades kombineerida rannapäike ja mäesporti.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID